Contrato Residente De Obra

CONTRATACIÓN DE RESIDENTE DE OBRA: “CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR - DISTRITO DEL HUANCAYO – HUANCAYO -JUNIN” Conste por el presente documento el contrato de supervisión de obra: “CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR - DISTRITO DEL HUANCAYO – HUANCAYO -JUNIN”, que celebran de una parte EL Sr. ORELLANA CAVERO DIEGO ANTONIO, con R.U.C. Nº 10731098188, con domicilio legal en el Av. San Carlos N° 450, Distrito de Huancayo - Provincia de Huancayo - Departamento de Junín, a quien en adelante se le denominará “EL PROPIETARIO” y de la otra parte el ING. JOEL PEREZ PAUCAR con RUC No 10267047923 y con domicilio legal en Calle Manuel Belgrado Mz. G – Lt. 14 Urb. Alvarez Thomas Cercado, Provincia de Arequipa, Departamento de Arequipa, a quien en adelante se le denominará “EL RESIDENTE”, en los términos y condiciones siguientes: PRELIMINAR.- ANTECEDENTES LA MUNICIPALIDAD es una persona Jurídica de Derecho Publico, que se encuentra regida por la ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, esta facultada por lo dispuesto en la Ley de Presupuesto del Sector Público para el ejercicio del año 2008, a efectuar las adquisiciones de bienes y servicios de conformidad con el Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y por su Reglamento aprobado mediante DS. Nº 083-2004-PCM. y por D.S. Nº 084-2004-PCM respectivamente. EL RESIDENTE desarrolla actividades referidas al rubro convocado, conforme el ordenamiento vigente y que declara con el carácter de Declaración Jurada, no estar incurso en ninguna causal de incompatibilidad constitucional, legal y técnica de las bases del proceso de selección respectivo, que forma parte integrante del presente contrato. LA MUNICIPALIDAD convocó al Proceso de Selección para seleccionar a la persona natural o jurídica que se encargara de la residencia de la obra “CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR - DISTRITO DEL HUANCAYO – HUANCAYO -JUNIN”, habiéndose otorgado la Buena Pro a EL RESIDENTE, por lo que se procede a la celebración del presente contrato de conformidad al Acta de Adjudicación de la Buena Pro, de fecha dos de Enero del 2017 . PRIMERA.- EL OBJETO Mediante el presente contrato EL RESIDENTE se obliga a favor de la MUNICIPALIDAD a realizar las prestaciones conforme a los términos de referencia, las bases del proceso y las propuestas técnica y económica presentadas por EL RESIDENTE en el respectivo proceso de selección que da origen a este contrato. SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO Por el presente contrato la MUNICIPALIDAD se obliga a favor de EL RESIDENTE a dar en pago como contraprestación de la prestación objeto del contrato la suma de S/ 14,800.00 (CATORCE MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 Nuevos Soles), que incluye los Impuestos previstos por la Legislación vigente, conforme a lo señalado en su propuesta económica y en los siguientes precios y montos. TERCERA.- PLAZO, LUGAR Y CONDICIONES DE EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN El plazo de ejecución es de 90 días calendario, contados del día siguiente de la suscripción del presente contrato, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento. EL RESIDENTE se compromete a efectuar la atención de la prestación, en los lugares, fechas, cantidades y condiciones que establecerá la MUNICIPALIDAD. CUARTA.- OPORTUNIDAD Y FORMA PAGO Los pagos por la residencia de obra serán mensuales contra la presentación de la valorización e informe mensual y del recibo por honorarios profesionales correspondientes y la respectiva conformidad otorgada por la Municipalidad. QUINTA.- PENALIDADES.

Si por razones imputables, EL RESIDENTE incumple con cualquiera de las condiciones del presente contrato, será de aplicación las penalidades previstas en el artículo 222º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado mediante Decreto Supremo Nº 084-2004-PCM, sin perjuicio de las sanciones que pudiera corresponderle conforme al artículo 294° de la acotada norma legal. SEXTA.- DERECHOS, OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES 6.1.- DE EL RESIDENTE  EL RESIDENTE declara que tiene pleno conocimiento y se somete a todo lo estipulado en las Bases, Especificaciones Técnicas y demás documentación del Proceso de Selección.  EL RESIDENTE no podrá transferir total o parcialmente las obligaciones que asume en virtud de este contrato. Es de su responsabilidad la ejecución y cumplimiento de las obligaciones fijadas en el contrato y en los documentos que lo conforman.  EL RESIDENTE no podrá sub contratar con terceros la ejecución de todo o una parte de la ejecución de la prestación contratada.  EL RESIDENTE, no podrá alterar ni sustituir parcial o totalmente las características del objeto del contrato.  EL RESIDENTE declara, bajo juramento, su compromiso de cumplir con las obligaciones derivadas del presente Contrato bajo sanción de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de incumplimiento, de acuerdo al artículo 294° del DS. 084-2004-PCM.  EL RESIDENTE garantiza la calidad del objeto del presente contrato, asumiendo plena responsabilidad en caso que por defecto en la calidad del servicio, éste produzca daños y/o perjuicios a terceros o a la MUNICIPALIDAD.  Realizar la prestación de acuerdo con los Términos de referencia establecidos en las bases, en la oportunidad en que se solicite.  Los tributos y gravámenes que correspondan al contratista, así como las responsabilidades de carácter laboral y por el pago de aportaciones sociales de su personal, son de exclusiva responsabilidad y no son transferibles a la Entidad.  Designar al personal idóneo para la prestación del servicio, asumiendo responsabilidad solidaria con éstos, por los daños o perjuicios que, en forma negligente o dolosa ocasionen.  Informar a la MUNICIPALIDAD respecto de cualquier irregularidad o contratiempo que se produjera con ocasión de la ejecución del presente contrato.  Garantizar, que la prestación del servicio se efectué con estricta observancia de las medidas de seguridad propias de la actividad que realiza.  EL RESIDENTE coordinará con la Municipalidad para cumplir las funciones inherentes a su cargo.  La documentación que se genere durante la supervisión de obra constituirá propiedad intelectual de La Municipalidad, EL RESIDENTE, se compromete a no utilizarla para fines distintos, ni durante su ejecución, sin que medie autorización escrita otorgada por La Municipalidad. 6.2.- De la Municipalidad  

LA MUNICIPALIDAD cumplirá con el pago de honorarios profesionales al RESIDENTE en cumplimiento a la cláusula primera del presente contrato. LA MUNICIPALIDAD suministrará a EL RESIDENTE la información disponible relacionada con la Residencia de la Obra.

SETIMA: RESOLUCIÓN DE CONTRATO Las partes podrán resolver el contrato de mutuo acuerdo por causas no atribuibles a éstas o por caso fortuito o fuerza mayor. Cualquiera de las partes podrá resolver el presente contrato por incumplimiento de alguna obligación, si previamente ha requerido el cumplimiento de la misma, de acuerdo al procedimiento establecido en el artículo 226° del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. El presente contrato esta sujeto a disponibilidad presupuestal. OCTAVA.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Todos los conflictos que deriven de la ejecución e interpretación del presente contrato, incluidos los que se refieran a su nulidad e invalidez, serán resueltos mediante arbitraje, bajo la organización y administración de los órganos de la Cámara de Comercio de Arequipa. El arbitraje será resuelto por un árbitro único, según lo dispuesto en el Artículo 278° del Reglamento de la Ley N° 26850. A falta de acuerdo en la designación del mismo, o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será efectuada por el Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado conforme a las disposiciones administrativas del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva, siendo el laudo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia administrativa. NOVENA: NATURALEZA DEL CONTRATO Por su modalidad, el presente contrato no implica relación laboral alguna, no encontrándose, en consecuencia, EL RESIDENTE bajo dependencia o subordinación de LA MUNICIPALIDAD, por lo que su celebración no genera para EL RESIDENTE ninguno de los beneficios previstos en la legislación laboral. DÉCIMA: DOCUMENTOS INTEGRANTES. Forman parte integrante del presente contrato:   

Las Bases. Las Propuestas Técnica y Económica presentada por EL RESIDENTE. Copia legalizada del Contrato del Consorcio, de ser el caso.

DÉCIMA PRIMERA.- DOMICILIO Las partes señalan como sus domicilios los que aparecen en la introducción del presente Contrato, a donde deberán cursarse todas las comunicaciones entre ellas. Las partes se comprometen a dar aviso anticipado, por escrito, de cualquier modificación en sus domicilios. DÉCIMA SEGUNDA.- DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA En todo lo no previsto, son de aplicación las disposiciones del Texto Único Ordenado de la Ley Nº26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado mediante D.S. N° 083-2004-PCM, su Reglamento aprobado por el D.S. Nº084-2004-PCM y supletoriamente por las normas del Código Civil. En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato a los cinco días del mes de febrero del 2009.

“LA MUNICIPALIDAD”

“EL RESIDENTE”