Copia Prontuario Procesal Civil

SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. GREGORIO NORIEGA RAMÍREZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, domiciliado en el Municipio de Uspantán del Departamento de El Quiché, con Cédula de Vecindad número de Orden

N-catorce y Registro veintitrés mil

cuatrocientos siete (N-14 23,407) extendida por el Alcalde Municipal de Uspantán, Departamento de El Quiché, actuó bajo la dirección y procuración de los Abogados y Notarios HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ y

JOSE FRANCISCO YAX

AJPACAJA, quienes podrán actuar conjunta, separada e indistintamente, y señalo como lugar para recibir citaciones y notificaciones la doce calle dos veinticinco de la zona uno de esta ciudad de Guatemala;

ante usted señor Juez, respetuosamente comparezco a

plantear DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA en contra de la señora ALMA LETICIA AGUARE BETETA, de treinta y un años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, domiciliada en el Municipio de Uspantán del Departamento de El Quiché, con Cédula de Vecindad número de Orden N-catorce y Registro treinta y cinco mil dieciséis (N-14 23,407) extendida por el Alcalde Municipal de Uspantán, Departamento de El Quiché, quien podrá ser notificada y citada en el lote quince manzana n sector siete prados de villa hermosa del Municipio de San Miguel Petapa; basado y fundamentado en los siguientes: HECHOS: 1)

Resulta señor Juez que estoy unido en vinculo matrimonial de carácter civil, con

la señora ALMA LETICIA AGUARE BETETA, desde el día catorce de octubre de mil novecientos ochenta y nueve ante el Alcalde Municipal y Secretario de la Municipalidad de San Miguel Uspantán, Departamento de El Quiché, el mismo se encuentra inscrito según certificación de matrimonios civiles, extendida por el Registrador Civil del

Municipio de San Miguel Uspantán Departamento de El Quiché, según libro de Actas número veintiséis de Matrimonios, folio cincuenta y tres y Acta Matrimonial cincuenta y tres-ochenta y nueve, de fecha ocho de enero de dos mil tres. 2)

De dicha unión conyugal procreamos dos hijos los cuales responden al nombre de

BEDER OBED NORIEGA AGUARE, quien a la fecha tiene trece años de edad, lo que acredito mediante la Certificación de la Partida de Nacimiento extendida por el Registrador Civil del Municipio de Guatemala Departamento de Guatemala, constando bajo la partida número siete mil doscientos veintiocho, folio doscientos veintiocho del libro ciento setenta-I de Nacimientos, extendida el veinte de enero de dos mil tres; y BRENNER VLADIMIR NORIEGA AGUARE, quien a la fecha tiene once años de edad, lo que acredito mediante la Certificación de la Partida de Nacimiento extendida por el Registrador Civil del Municipio de Guatemala Departamento de Guatemala, constando bajo la partida número cinco mil setecientos treinta y dos, folio doscientos treinta y dos del libro doscientos diecisiete-I de Nacimientos, extendida el veinte de enero de dos mil tres. 3)

Yo, GREGORIO NORIEGA RAMÍREZ, hice la denuncia que mi esposa la señora

ALMA LETICIA AGUARE BETETA abandono el hogar llevándose con ella a nuestros hijos menores de edad BEDER OBED Y BRENNER VLADIMIR ambos de apellidos NORIEGA AGUARE y así mismo el menaje de casa, según constancia suscrita ante los oficios de la Secretaria del Juzgado de Paz del Municipio de San Miguel Petapa del Departamento de Guatemala, de fecha cuatro de noviembre del año dos mil dos. Y en virtud de que el matrimonio ya no cumple con las finalidades de la institución matrimonial por estar separados de cuerpos legalmente, desde el día cuatro de enero del año mil novecientos noventa y nueve, según Diligencias con número nueve-noventa y nueve,

por tal motivo es imposible que continué nuestro lazo matrimonial, y en

consecuencia solicito LA DISOLUCION DE NUESTRO MATRIMONIO POR CAUSA DETERMINADA, QUE ES EL ABANDONO DE HOGAR POR PARTE DE LA SEÑORA ALMA LETICIA AGUARE BETETA. 4)

De acuerdo a lo establecida en el inciso anterior solicito que mediante

sentencia firme se disuelva el vinculo matrimonial que me une con la señora ALMA LETICIA AGUARE BETETA, por lo que por este medio me presento ante usted señor Juez y atendiendo a lo que establece el artículo ciento cincuenta y ocho (158) del Código Civil que dice: “Quien puede solicitar la separación o el divorcio por causa determinada:

El divorcio y la separación solo pueden solicitarse por el

cónyuge que no haya dado causa a el...”. por lo tanto me presento a plantear diligencias para obtener mi DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA, a efecto que se disuelva el vínculo conyugal que nos une. 5)

Durante nuestro matrimonio adoptamos el régimen de comunidad de gananciales

y no existió ningún bien que pueda ser objeto de partición. 6)

Resulta Señor Juez que el día veintiséis de abril del año dos mil dos fui victima de

un asalto en donde sufrí una herida por proyectil de arma de fuego en el abdomen y antebrazo derecho, por lo que fui llevado a sala de operaciones del Hospital Roosevelt, posteriormente tuve una buena evolución y he llevado plan educacional y varias citas a consulta externa para seguimiento, tal y como lo hago constar con la Certificación extendida por el Hospital Roosevelt Departamento de Cirugía, de fecha once de noviembre del año dos mil dos. Por lo tanto señor Juez, Yo no podré hacer efectiva, la pensión alimenticia que en ley les corresponde a mis menores hijos y a la demanda, por el problema del cual adolezco después del accidente que sufrí del arma de fuego, ya que actualmente me veo imposibilitado a trabajar, pues aun tengo el proyectil en mi cuerpo, además, desde el día del accidente y hasta el día de hoy mi

hermano OVIDIO RAMON NORIEGA RAMÍREZ, me pasa una ayuda económica para mi sostenimiento de SETECIENTOS QUETZALES (Q 700.00) mensuales. MEDIOS DE PRUEBA: Ofrezco como medios de prueba los siguientes: 1)

Fotocopia de mi Cédula de Vecindad.

2)

Fotocopia de la Certificación de la partida de matrimonios Civiles del Registro

Civil de San Miguel Uspantán, Departamento de El Quiche. 3)

Certificación de la partida de nacimiento de nuestro menor hijo BEDER OBED

NORIEGA AGUARE. 4)

Certificación de la partida de nacimiento de nuestro menor hijo BRENNER

VLADIMIR NORIEGA AGUARE. 5)

Certificación extendida por la Secretaria del Juzgado de Paz del Municipio de San

Miguel Petapa Departamento de Guatemala, de la denuncia del abandono de hogar. 6)

Fotocopia de la Certificación suscrita del Hospital Roosevelt de mi actual

padecimiento. 7)

DECLARACIÓN DE PARTE: Que prestara en la audiencia que para el efecto

se señale, de conformidad con el pliego de posiciones que oportunamente presentare y bajo los apercibimientos de ley, la demanda. 8)

PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS:

Que de lo actuado se

desprendan. FUNDAMENTO DE DERECHO: El artículo 153 del Código Civil Decreto Ley 106 indica: El matrimonio se modifica por la separación y se disuelve por el divorcio. El artículo 154 del mismo cuerpo legal establece: La separación de personas, así como el divorcio podrán declararse POR VOLUNTAD DE UNO DE ELLOS MEDIANTE CAUSA DETERMINADA.

El

artículo 155 del mismo cuerpo legal dice: Son causas comunes para obtener la separación o el divorcio:...

4. La separación o abandono voluntario de la casa conyugal o la

ausencia inmotivada, por más de un año.

El artículo 158 de la misma ley establece:

Quien puede solicitar la separación o el divorcio por causa determinada: El divorcio y la separación solo pueden solicitarse por el cónyuge que no haya dado causa a el, y dentro de los seis meses siguientes al día en que hayan llegado a su conocimiento los hechos en que se funde la demanda. El Código Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107 en su artículo 96 establece: Las contiendas que no tengan señalada tramitación especial en este Código, se ventilaran en juicio ordinario. Familia dice:

El artículo 2 de la Ley de Tribunales de

Corresponde a la jurisdicción de los tribunales de familia, los asuntos y

controversias cualesquiera que sea la cuantía, relacionados con... divorcio o la separación. PETICIONES: DE TRÁMITE: a)

Se admita para su trámite el presente memorial y se inicie el expediente

respectivo con los documentos adjuntos. b)

Se tenga por propuestos a los profesionales del derecho que me auxilian

en el presente memorial,

y

por señalado el lugar para recibir citaciones y/o

notificaciones de la parte actora el señalado y el de la demandada el lote quince manzana n sector siete Prados de Villa Hermosa San Miguel Petapa. c)

Téngase

por

ofrecidos

y

presentados

los

medios

de

prueba

individualizados, en la parte de medios de prueba del presente memorial. d)

Estando apegada a derecho mi solicitud se señale día y hora para la

apertura a prueba. DE FONDO:

Agotadas las diligencias de merito se resuelva lo que en derecho corresponda declarando: a)

CON LUGAR, las DILIGENCIAS DE DIVORCIO POR CAUSA

DETERMINADA. b)

Como consecuencia se tenga por disuelto el Vinculo Matrimonial existente

entre GREGORIO NORIEGA RAMÍREZ

y

ALMA LETICIA AGUARE

BETETA, quedando toda vez firme el fallo con la plena libertad de contraer nuevas nupcias con las limitaciones legales para ambos cónyuges. c)

Se ordene al Registro Civil del Municipio correspondiente a efecto de proceder

AL ASIENTO, correspondiente al margen de la partida de matrimonio respectivo. d)

Que se nos extienda la certificación en duplicado de la sentencia al encontrarse

firme con las formalidades de ley a mi costa. e)

Que la guardia, custodia y patria potestad de mis menores hijos BEDER OBED y

BRENNER VLADIMIR ambos de apellidos NORIEGA AGUARE, le quede a su madre ALMA LETICIA AGUARE BETETA. f)

En consecuencia no podré hacer efectiva la pensión alimenticia a la cual mis

menores hijos tienen derecho, por el problema del cual adolezco después del accidente que sufrí del arma de fuego, ya que actualmente me veo imposibilitado a trabajar, pues aun tengo el proyectil en mi cuerpo, además, desde el día del accidente y hasta el día de hoy mi hermano OVIDIO RAMON NORIEGA RAMÍREZ, me pasa una ayuda económica para mi sostenimiento de SETECIENTOS QUETZALES (Q 700.00) g)

Yo, GREGORIO NORIEGA RAMÍREZ, deseo como padre y ante la ley que me

quede asistido el derecho de convivir con mis menores hijos BEDER OBED y BRENNER VLADIMIR de apellidos NORIEGA AGUARE, los fines de semana, a cada quince días, y que la señora ALMA LETICIA AGUARE BETETA me los lleve a mi casa, en horas del día guardando la conducta social pertinente.

CITA LEGAL:

Fundo mis peticiones en los artículos ya antes citados y en los

siguientes: 28, 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 70, 73, 75, 79, 97, 106, 107, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 139, 140, 141, 177, 178, 179, 186, 194, 195, 196, del Código Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107; 159, 160, 161, 163, 164, 169, 170 y 171 del Código Civil Decreto Ley 106; 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 19 de la Ley de Tribunales de Familia Decreto Ley 206; y el 1 de la Ley del Timbre Forense y Timbre Notarial. Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial. Guatemala, 5 de mayo de 2003

EN SU AUXILIO:

SEÑOR JUEZ DE JUZGADO DE PAZ DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:

ELSA ERNESTINA ARREDONDO CONDOR, identificada con la cedula de vecindad numero de orden A- uno de registro cuarenta mil cien, extendida por el alcalde Municipal de Guatemala. Con lugar para recibir notificaciones en la cuarta avenida y doce calle de la zona uno, ante usted con el debido respeto nos manifestamos para exponer lo siguiente: HECHOS Que invocando la legitimidad e interés para obrar en la vía procesal en ORDINARIO. Recurro a su despacho, con la finalidad de promover PROCESO DE FILIACIÓN JUDICIAL DE PATERNIDAD EXTRAMATRIMONIAL y lo dirijo contra don PEPE NOE ZÚÑIGA MOSCOSO a quien se le deberá de notificar en su domicilio real ubicado en la tercera avenida , 5-55 zona 3 de esta ciudad, de conformidad con los siguientes fundamentos de hecho y de derecho: FUNDAMENTO DE HECHO: A) Que mi persona ha convivido con el demandado desde el mes de junio de 1996, ocasión en la que el demandado por mediante sus padres pidiera mi mano de manera formal a mis padres, en cuya causa realizamos la convivencia. dicha convivencia se realizo hasta el 16 de septiembre de dos mil siete, fecha en la que el demandado hace abandono de hogar, conforme se puede demostrar con la copia certificada de la denuncia de abandono de hogar. B) Durante el periodo de convivencia que realizamos se dio el nacimiento de mi hija menor llamada Lucia Margaret Zúñiga Arredondo, quien nació el 25 de junio de 1997. cuya partida de nacimiento adjunto a la presente C) La menor ha sido fruto de las relaciones intra familiares que teníamos, que al iniciarse la convivencia y durante nuestra convivencia constituimos un hogar, una familia, con las correspondientes obligaciones y derechos que implican la

formación de un hogar. Por lo cual la parte demandada debe cumplir con firmar la partida de nacimiento. D) Que el demandado en diversas situaciones ha reconocido que la menor es su hija, así ha ocurrido de manera permanente ante la sociedad y el estado tal como se puede del siguiente instrumento. El demandado reconoce a la menor como su hija y a la recurrente como la madre de la menor, sin embargo por diversos motivos o excusas no ha firmado la partida de nacimiento lo cual solicito mediante la presente E) Prueba de convivencia durante el periodo de concepción, que la menor no solo fue concebida durante el periodo de convivencia, sino que la menor también nació durante el periodo de convivencia, así lo demuestran los diversos documentos que se adjuntan a la presente. E. 1. FOTOGRAFIAS E. 2. PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR ENLA CUAL SE INDICA EL DOMICILIO CONYUGAL. E.3 necesidad especifica del reconocimiento de la menor; el demandado es asegurado y con ello la menor tendría el derecho de acceso al IGSS, pues la niña padece de CALCIFICACION

INESPECÍFICA

CISTICERSO

EN

INVOLUCIÓN,

SE

SUGIERE CONTROLES CON EXAMNES PREVIOS. Llegando el medico a concluir de su análisis lo siguiente: Conclusión: Registro actual anormal por presentar un foco de ondas de 2 cps y 200 UV parieto occipital derecho con ocasional irradiación contra laterales. Se observo ondas occipitales de 5 cps inestable. DIAGNOSTICO: 1.- Epilepsia Secundaria

2.- Granuloma Único: Cistecercosis Que su despacho deberá de ordenar que reconozca o en todo caso tiene derecho a ponerse, pero dicha oposición deberá de ser seguido por el ofrecimiento de realizarse la prueba de ADN. Si el demandado no mostrare interés de realizarse el examen de ADN, su despacho deberá de apercibirle que de conformidad con lo estableció en el articulo 2 del Decreto Numero 39-2008. Su despacho expedirá Resolución declarando la filiación entre el demandado y el menor.

MEDIOS PROBATORIOS: Mediante la presente presento los siguientes medios de prueba 1.- Original de la partida de nacimiento de la menor alimentista. 2.- Cuaderno de control de asistencia de la menor en la cual el DEMANDADO firma en calidad de padre. 3.- Constancia de bautismo en la cual se consigna el nombre del padre, porque asistió a las charlas en calidad de padre. 4.- Copia Certificada de denuncia de abandono de Hogar. 5.- Diversas FOTOGRAFIAS de la menor con el demandado en su calidad de padre. 6.- Informe medico emitido por el departamento de Neurología del Hospital Nacional San Juan de Dios. Del estado de salud de la menor. SOLICITO a) Solicito a vuestro despacho se sirva admitir la presente demanda de filiación y en su oportunidad declararla fundada, bajo expresa condena de costas y gastos. b) Que se notifique al demandado en el lugar ya citado con anterioridad. CITA DE LEYES: ARTCULOS: 199, 201, 203, 204, 206, 208, 210, del Código Civil; 1, 2 del Decreto Numero 39-2008.

Adjunto a la presente los siguientes los medios de prueba mencionados en la presente demanda.

Guatemala 10 de octubre de 2008.-

EN SU AUXILIO

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL JOSE ANTONIO MENDEZ DAVILA, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero, de este domicilio, de manera atenta comparezco y EXPONGO: 1.

PERSONERIA: Actúo en mi calidad de Gerente General y Representante Legal

de la entidad ASESORIAS Y CONTABILIDADES AZURDIA Y QUEZADA, SOCIEDAD ANONIMA, lo que acredito con el acta notarial que contiene mi nombramiento autorizada en esta ciudad el dieciséis de agosto de año dos mil seis por el Notario Edgar Fernando Urquizú Ramos , la que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica al número ciento diecinueve mil setenta y

siete (119077), folio ciento setenta (170) del libro sesenta y nueve (69) de auxiliares de comercio, la que acompaño en fotocopia legalizada. 2.

ASISTENCIA TECNICA Y PROCURACION: Comparezco bajo la dirección y

procuración del Abogado HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ. 2.

LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Señalo como lugar para

recibir notificaciones la oficina del profesional que me auxilia ubicada en la séptima avenida siete guión setenta y ocho de la zona cuatro de esta ciudad, Edificio Centroamericano, décimo nivel, oficina un mil uno. 3.

MOTIVO DE MI COMPARECENCIA: En la calidad con que actuó,

comparezco a promover PROCESO ORDINARIO DE DAÑOS Y PERJUICIOS en contra de la entidad INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA, quien por su naturaleza carece de residencia pero puede ser notificada en la calzada San Juan siete guión noventa de la zona siete de esta ciudad, con base en los siguientes

HECHOS: a)

ANTECEDENTES

1.

Por medio de la escritura publica número ciento noventa y cuatro autorizada en

esta ciudad el veintiocho de octubre del dos mil cuatro, por el Notario Otto Rene Gudiel Godoy, mi representada celebro con la entidad Inmobiliaria Manantial, Sociedad Anónima, contrato de arrendamiento del inmueble identificado como ofibodega número ciento doce ubicada en el Centro Comercial Plaza Florida Calzada San Juan nueve guión doce zona seis de Mixco del departamento de Guatemala, en los términos y demás condiciones que constan en el citado contrato. 2.

Con el Abogado y mandatario de la entidad demandada Otto Rene Gudiel Godoy

el día dos de mayo del dos mil siete, fecha en la cual se cancelo el saldo de la renta por la

cantidad de veintisiete mil quetzales, por medio del cheque de caja del Banco Industrial número A dos millones trescientos treinta y siete mil ochocientos cuatro, girado a su favor, que se entrego personalmente al Abogado de la arrendante Otto Rene Gudiel Godoy, quien firmo de recibido, tal y como consta en la copia que acompaño, se acordó y pacto por exigencia del Mandatario de la demandada que debíamos desocupar el inmueble el ocho de mayo del dos mil siete, así como cancelar los gastos de mantenimiento y otros servicios del inmueble hasta la citada fecha, y que posteriormente al acreditar los citados pagos se entregaría las facturas por concepto de renta y devolvería a mi representada el deposito por la cantidad de sesenta y dos mil doscientos cuarenta quetzales (Q. 62240.00) entregado como consecuencia del contrato de arrendamiento, extremo que se cumplió por parte de mi representada, tal y como lo acredito con la carta de fecha uno de julio del dos mil siete, emitida por la entidad GUTIÉRREZ, SOCIEDAD ANONIMA, en donde consta que mi representada desocupo el inmueble y esta solvente en los pagos con la administración del Centro Comercial Plaza Florida hasta el ocho de mayo del dos mil siete, mas no por la entidad demandada quien se niega a entregar las facturas por concepto de renta y a devolver la cantidad de dinero dada en concepto de deposito. 3.

DE LOS DAÑOS Y PERJUCIOS: Es el caso honorable Juez que habiendo

cumplido mí representada con sus obligaciones y por exigir a la entidad demandada las facturas que amparen las rentas pagadas que corresponden a los meses de marzo del dos mil seis a abril del dos mil siete y la devolución del deposito que asciende a la cantidad de sesenta y dos mil doscientos cuarenta quetzales se ha dado a la tarea de desprestigiar y ocasionar daños y perjuicios irreparables a mi representada presentando a los tribunales de justicia varias demandas (dos de ellas fueron rechazadas por el Juzgado Tercero de Primera Instancia del Ramo Civil identificadas con los números C dos guión dos mil siete

guión cinco mil setecientos cincuenta y siete a cargo del oficial tercero, C dos guión dos mil siete guión cuatro mil trescientos ochenta y cuatro a cargo del oficial segundo y una esta en trámite en el Juzgado Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil identificada con el número C dos guión dos mil siete guión siete mil ochocientos veintinueve a cargo del oficial cuarto) en las que argumenta entre otras cosas que mi representada no ha entregado el inmueble que le arrendaba, que adeuda rentas, gastos de mantenimiento y servicios, extremos que son falsos por las siguientes razones: a) DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE: La demandada manifiesta que no se ha entregado el inmueble que mi representada arrendaba, sin embargo acompaña a las demandas que ha presentado documentos que contienen cotizaciones, detalles y presupuestos de las reparaciones que deben realizase al inmueble, mismos que no pueden realizarse sin tener acceso y en su poder el inmueble, me pregunto como es posible realizar presupuestos y detalles de las reparaciones si no tienen acceso, en su poder y no se les ha entregado el inmueble, sencillo porque es falso que no se haya entregado el inmueble, porque perfectamente saben que el inmueble se entrego el día ocho de mayo del dos mil siete, negándose a firmar de recibido el mismo, para el efecto en el momento oportuno acompañare copia de los documentos que la entidad demandada a acompañado a las demandas en la que busca desprestigiar a mi representada. b) RENTAS DEJADAS DE PAGAR: Maliciosamente la demandada también indica que mi representada adeuda renta de los meses de abril, mayo, junio y julio, extremo que es falso, puesto que mi representada desocupo el inmueble el ocho de mayo del dos mil siete, y el dos de mayo del dos mil siete, se cancelo las rentas atrasadas como consta en el cheque de caja del Banco Industrial número A dos millones trescientos treinta y siete mil ochocientos cuatro, girado a su favor, que se entrego personalmente al Abogado y mandatario de la arrendante Otto Rene Gudiel Godoy, quien firmo de recibido, y en la

carta de fecha uno de julio del dos mil siete, emitida por la entidad Gutiérrez, Sociedad Anónima. c) SERVICIO DE MANTENIMIENTO: Nuevamente en las demandas que presenta falta a la verdad la entidad hoy demandada, al indicar que mi representada adeuda gastos por mantenimiento, de conformidad con el contrato de arrendamiento el cual acompaño en fotocopia, mi representada debía pagar lo gastos de mantenimiento en las oficinas administrativas del Centro Comercial Plaza Florida, extremo que fue así, tal y como lo acredita mi representada con la carta de fecha uno de julio del dos mil siete, emitida por la entidad Gutiérrez, Sociedad Anónima, donde claramente indica que mi representada esta solvente con la administración del Centro Comercial y que el local (ofibodega) que ocupaba fue desocupada el ocho de mayo del presente año. d)OTROS SERVICIOS: La energía eléctrica y servicio telefónico fueron cancelados hasta el ocho de mayo del dos mil siete, quedando pendientes únicamente los días que faltaban al cierre del mes que se esta utilizando el servicio, como lo acreditare con los respectivos documentos que acreditan el pago. 4)

Como consecuencia de los argumentos falsos que hace referencia la entidad

INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDADA ANONIMA, a mi representada se le esta causando daños y perjuicios irreparables en las relaciones comerciales con otras entidades e instituciones, que hacen que los mismos sean incalculables, y que ascienden aproximadamente a un millón de quetzales, suma que deberá ser cancelada por la entidad INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA en concepto de daños y perjuicios y así deberá declararse en sentencia.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

1º.

PROCEDENCIA DE LAS DILIGENCIAS DE PROCESO ORDINARIO

POR DAÑOS Y PERJUICIOS: El artículo 1645, 1656 del Código Civil regula: “toda persona que cause daño o perjuicios a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o imprudencia, esta obligada a repararlo… ”. “En caso de difamación, calumnia o injuria la reparación se determinara en proporción al daño moral y a los perjuicios que se derivaron. El articulo 96 del Código Procesal Civil y Mercantil regula: “Las contiendas que no tengan señalada tramitación especial en este Código, se ventilaran en juicio ordinario. MEDIOS DE PRUEBA 1º.

DECLARACIÒN DE PARTE: que deberá prestar el representante legal de la

demandada en forma personal y no por medio de apoderado, en la audiencia que para el efecto se fije, de conformidad con el pliego de posiciones que acompaño en plica. 2º.

DECLARACION DE TESTIGOS: Cuyos nombres e interrogatorio propondré

en el momento procesal oportuno. 3º.

DOCUMENTOS: Que acompaño en fotocopia

a)

Cheque de caja del Banco Industrial número A dos millones trescientos treinta y

siete mil ochocientos cuatro,

girado a favor de Inmobiliaria Manantial, Sociedad

Anónima, que se entrego personalmente al Abogado y mandatario de la arrendante Otto Rene Gudiel Godoy, quien firmo de recibido; b)

Carta de fecha diez de mayo del dos mil siete, dirigida a Gobernación

Departamental, en la que se solicita la cancelación de la licencia del local ciento doce por haber sido clausurado el cinco de mayo del presente año; c)

Certificación de fecha once de mayo del dos mil siete emitida por Gobernación

del Departamento de Guatemala y notificación de la misma en donde se indica que se cancela la licencia otorgada al local ciento doce del Centro Comercial Plaza Florida, y

que el local fue entregado al Representante del Licenciado Otto Rene Gudiel, mandatario de Inmobiliaria Manantial, Sociedad Anónima; d)

Carta de fecha uno de julio del dos mil siete, dirigida a quien interese, emitida por

la entidad GUTIÉRREZ, SOCIEDAD ANONIMA, en la que se indica que el local ciento doce fue desocupado el ocho de mayo del dos mil siete y que esta solvente con la Administración. e)

Escritura número ciento noventa y cuatro autorizada en esta ciudad el veintiocho

de octubre del dos mil cuatro, por el Notario Otto Rene Gudiel Godoy, que contiene el contrato de arrendamiento. f)

Acta notarial autorizada en esta ciudad el dieciséis de agosto de dos mil seis, por

el Notario Edgar Fernando Urquizú Ramos. Que acompañare en el momento procesal oportuno a) Certificación del Cheque de caja del Banco Industrial número A dos millones trescientos treinta y siete mil ochocientos cuatro, girado a favor de Inmobiliaria Manantial, Sociedad Anónima, que se entrego personalmente al Abogado y mandatario de la arrendante Otto Rene Gudiel Godoy. b) Certificación del proceso identificado con el número C dos guión dos mil siete guión siete mil ochocientos veintinueve a cargo del oficial cuarto, en el Juzgado Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil. c) Recibos emitidos por la entidad que presta el servicio telefónico, con los cuales se comprueba los pagos realizados; d) Recibos emitidos por la entidad Empresa Eléctrica de Guatemala, con los cuales se comprueba los pagos realizados 3º.

INFORMES que deberá solicitar el señor Juez

A BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, el Cheque de caja del Banco Industrial número A dos millones trescientos treinta y siete mil ochocientos cuatro, girado a favor de Inmobiliaria Manantial, Sociedad Anónima, indicando fecha de emisión, a favor de quien y quien lo cobro. 4º.

PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se

desprendan en el curso del proceso.

PETICIONES DE TRÁMITE: 1.

Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formación del

expediente respectivo. 2.

Que con base en el documento que acompaño en fotocopia legalizada se

reconozca la calidad con que actuó; 3.

Que se admita para su trámite en la vía ORDINARIA la presente demanda de

daños y perjuicios promovido en contra de INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA. 4.

Que se tenga como lugar para practicar notificaciones los señalados.

5.

Que se tenga como mi Abogado director y procurador al profesional que me

auxilia en el presente escrito. 6.

Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados

y por

presentados los documentos acompañados. 7.

Que se emplace al demandado por el plazo legal.

8.

Que se señale día y hora para la celebración de la junta conciliatoria de ley.

9.

Que para garantizar la resultas del proceso se decrete como medidas precautorias

las siguientes: I) EMBARGO: De los depósitos monetarios, de ahorro y cualquier otro

titulo que posea la entidad INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA en los Bancos del Sistema nombrando como depositario a los Gerentes de las instituciones bancarias en donde tenga depósitos la demandada, librando para el efecto los oficios correspondientes; II) EMBARGO con carácter de intervención sobre la empresa mercantil INMOBILIARIA MANANTIAL inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica bajo el número ciento diecinueve mil cuatrocientos noventa y uno (119491) folio cuatrocientos setenta y uno (471) del libro ciento dos (102) de empresas mercantiles, ubicada en la Calzada San Juan siete guión noventa de la zona siete de la ciudad de Guatemala,

propiedad de la demandada

INMOBILIARIA

MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA, nombrando como interventor de la empresa al Licenciado Ervin Estuardo Rosales Vásquez, a quien deberá hacérsele saber el cargo en el recaído para su aceptación y discernimiento, librando para el efecto los despachos que corresponden. III) ARRAIGO: De la señora MARIA DE LOS ANGELES Chinchilla Torres de Ortega representante Legal de Inmobiliaria MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA, para el efecto proporciono los siguientes datos: cincuenta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, Secretaria Bilingüe, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad A guión uno y de registro cuatrocientos treinta y cuatro mil seiscientos veintiuno, extendida por el Alcalde de la ciudad de Guatemala; DE SENTENCIA: Que al dictarse sentencia se declare: 1.

Con lugar la presente demanda de DAÑOS Y PERJUICIOS promovida en la vía

ordinaria en contra INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA y como consecuencia: a) Se obligue a la entidad INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA a pagar la cantidad de un millón de quetzales en concepto de daños y perjuicios causados a la entidad ASESORIAS Y CONTABILIDADES AZURDIA Y

QUEZADA, SOCIEDAD ANONIMA y b) Se condene a la entidad demandada al pago de costas y gastos judiciales.

CITA DE LEYES: Fundamento la demanda en los artículos citados y en los siguientes: 1645, 1656, 1664, del Código Civil; 16, 25, 26, 29, 44, 45, 47, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 79, 96, 97, 106, 107, 111, 123, 127, 130, 131, 132, 133, 142, 146, 177, 178, 183, 194, 195, 196, 523, 527, 529 del Código Procesal Civil y Mercantil. Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. Guatemala, veintidós de enero de 2008.

F.

EN SU AUXILIO

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO CHIMALTENANGO.--------------------------------------------------------------------------

DE

FÉLIX ANÍBAL CALVILLO MARROQUÍN, de cuarenta y seis años, casado, guatemalteco, piloto automovilista, de este domicilio, ante usted respetuosamente comparezco y; EXPONGO: A) DE LA DIRECCIÓN PROFESIONAL Y DEL LUGAR QUE SEÑALO PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Actúo bajo la Dirección Profesional del Abogado HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ y señalo para recibir notificaciones el Sector tres, Primer Callejón, contiguo a Cendec, La Alameda, municipio de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango. B)

DEL OBJETO DE LA COMPARECENCIA: Comparezco en nombre propio a

presentar demanda ORDINARIA DE NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Y DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD POR EXISTIR PROHIBICION DE VENDER Y HABER VENDIDO UN BIEN INMUEBLE QUE ADEMÁS CONSTITUYE PATRIMONIO

CONYUGAL en

contra

de

la

señora

VERÓNICA MARÍA

VALENZUELA GARCÍA DE CALVILLO, quien puede ser notificada y emplazada en el lugar de su residencia ubicado en la primera calle cuatro guión cuarenta y cinco, zona uno del municipio de Siquinalá, departamento de Escuintla, y de la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de su Representante Legal, que puede ser notificada y emplazada en su sede ubicada en la Avenida Reforma, seis guión sesenta y cuatro (6-64), zona nueve, Plaza Corporativa Reforma, Torre II, tercer nivel, oficina trescientos tres (303), ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, para cuyo efecto ruego se envíe el despacho respectivo, de conformidad con los siguientes, HECHOS:

I. ANTECEDENTES. Con la hoy demandada contrajimos matrimonio civil desde hace trece años, bajo el Régimen Económico de Comunidad de Gananciales, habiendo procreado a los menores Busther Anibal, Verónica Marvel y Neily Prissila, de apellidos Calvillo Valenzuela, a la fecha menores de edad, como lo demuestro con las certificaciones de partida de nacimiento que acompaño. Dentro de los trece años de matrimonio que llevamos, adquirí de mi señor padre, con mucho sacrificio un bien inmueble que individualizo más adelante, habiendo decidido que el mismo se inscribiera a nombre de mi esposa VERÓNICA MARÍA VALENZUELA GARCÍA DE CALVILLO. Este inmueble nos servía de vivienda hasta el momento en que ella abandonó injustificadamente el hogar conyugal, quedándome a vivir ahí con nuestros menores hijos. II. DEL CONVENIO SOBRE EL BIEN INMUEBLE. Con fecha catorce de enero del año dos mil diez, suscribimos un convenio de alimentos, separación temporal y guarda y custodia, que fue aprobado por la señora Juez de Primera Instancia de Trabajo y Previsión Social y de Familia del departamento de Chimaltenango, tal como lo acredito con la certificación del mismo que acompaño a la presente demanda. En el contenido del convenio, en la estipulación que se titula CON RELACION A LA VIVIENDA CONYUGAL, se establece textualmente: “Que estando la vivienda ubicada en este departamento (Chimaltenango), en el lugar señalado por el compareciente, a nombre de la otra compareciente, se comprometen ambos a no vender, porque posteriormente acudieran (sic) a un Abogado y Notario de su confianza, para que pueda trasladar mediante escritura pública debidamente inscrita a favor de sus tres hijos dicho bien, con la prohibición de vender cada uno por su parte,...”. III. DE LA MALA FE POR PARTE DE LA COMPRADORA.

Por otra parte, en el transcurso del mes de enero de dos mil diez, fui visitado por el representante legal, en ese entonces, de la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, señor José Patrocinio Muñoz Del Cid, para que accediera a dar mi consentimiento para la enajenación de dicho inmueble, a lo que me negué rotundamente, habiéndome amenazado de conseguirlo de cualquier forma. El señor Muñoz Del Cid sabía de las irracionales pretensiones de mi esposa de dejarme en la calle, y aprovechó para presionarla para apoderarse ilícitamente del inmueble, ofreciéndole la cantidad de Treinta Mil Quetzales en calidad de préstamo; sin embargo, en vez de realizar un contrato de mutuo, el Notario Salvador del Valle Monge procedió a faccionar una escritura pública de compraventa. Mi esposa creyendo que estaba firmando un contrato de mutuo por Treinta Mil Quetzales, firmó un contrato de compraventa de un bien inmueble al precio irrisorio de Doscientos Quetzales, ya que el precio real de dicho inmueble, que incluye vivienda de dos niveles, no es menor a Doscientos Cincuenta Mil Quetzales. Posteriormente, mi esposa al darse cuenta del error, se conformó con el poco dinero que le dieron por el inmueble que a ella nada le habían costado, ya que ese inmueble me servía a mí y a mis hijos de vivienda. Si a ella le hubieran costado, otra actitud habría tomado. Actualmente, la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS, SOCIEDAD ANÓNIMA me está pretendiendo desalojar de mi propia casa por la vía judicial. IV. DE LA CONTRAVENCIÓN AL CONVENIO. Resulta que mi esposa fue inducida a error por el representante legal, en ese entonces, de la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, señor José Patrocinio Muñoz Del Cid, y procedió a vender el inmueble relacionado, en contravención a lo convenido, lo cual es ley entre las partes.

La

demandada obró de mala fe, pues en el convenio que adjunto, acordamos que el inmueble

no sería para ninguno de los cónyuges, sino para nuestros hijos, situación que ella incumplió aprovechándose de que el inmueble se encontraba inscrito a su nombre, para negociar en forma anómala. Fue engañada, y no solamente vendió el cincuenta por ciento que le correspondía en concepto de gananciales que ya había cedido en forma expresa a nuestros menores hijos, sino que también lo que me correspondía de dicho inmueble, sin mi consentimiento y en pleno conocimiento de que no podía hacer negocio alguno. V. DE LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO. Dicho contrato de compraventa, aunque llena requisitos legales de forma, carece de validez, pues no llena los requisitos de fondo, ya que en convenio aprobado judicialmente, acordamos que el bien inmueble en mención sería para nuestros hijos, y lo convenido es ley entre las partes.

Precisamente porque se trasgredió el convenio

celebrado ante juez, el negocio jurídico no satisface los requisitos mínimos para su validez y es nulo de pleno derecho. Además, dentro de la escritura pública se establece que el estado civil de la señora que vende, -VERÓNICA MARÍA VALENZUELA GARCÍA DE CALVILLO-, es casada. Por esa razón, el Notario debía saber o investigar, si los bienes inmuebles objeto del contrato eran parte del patrimonio conyugal, como es el caso, lo cual requiere el consentimiento del otro cónyuge el cual no fue prestado. En consecuencia, la acción que se plantea es la nulidad absoluta del instrumento público en el cual se vende el bien inmueble relacionado y su quinta inscripción de dominio, para que el bien vuelvan a su estado anterior y poder inscribirlo a nombre de nuestros menores hijos, razón por la cual comparezco hoy ante este órgano jurisdiccional. VI. DE LAS MEDIDAS PRECAUTORIAS. En virtud de que se corre riesgo de que se enajenen los bienes objeto del proceso a terceras personas, haciendo más difícil su persecución y reivindicación, y con el fin de

hacer nulos la enajenación y gravámenes constituidos sobre los referidos bienes, se hace necesario, con carácter de urgencia decretar la medida precautoria de Anotación de Demanda de los bienes inmuebles individualizados en las peticiones de trámite. Para garantizar la presencia en juicio de la demandada, señora VERÓNICA MARÍA VALENZUELA GARCÍA DE CALVILLO, solicito se decrete el Arraigo de la misma, en el lugar en que debe seguirse el proceso, para lo cual deberá enviarse comunicación a las autoridades de Migración.

Para tal efecto consigno sus datos de identificación

completos en las peticiones de trámite. FU N DAM E N T O D E D E R E C H O : 1. DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA. Los artículos 47 y 51 establecen que el Estado garantiza la protección económica de la familia, y garantizará el derecho de los menores a la alimentación, salud, educación y seguridad y previsión social. Al celebrar este negocio jurídico se dejó sin protección económica y sin garantía a nuestros menores hijos. 2. DEL CÓDIGO CIVIL. El artículo 124 numerales 2o. y 3o. establece que mediante el régimen de comunidad de gananciales, el marido y la mujer harán suyos por la mitad al disolverse el patrimonio conyugal, los bienes que se compren o permuten con los frutos de sus bienes, aunque se haga la adquisición a nombre de uno sólo de ellos, y los que adquiera cada cónyuge con su trabajo o empleo. En este caso, mi esposa vendió la mitad que me corresponde. El artículo 141 regula que “El abandono injustificado del hogar conyugal por uno de los cónyuges, hace cesar para él, desde el día del abandono, los efectos de la comunidad de bienes en lo que le favorezcan”. En este caso, fue mi esposa quien abandonó injustificadamente el hogar conyugal.

Así como el primer párrafo del artículo 132 regula que la mujer puede oponerse a cualquier acto del marido que redunde en perjuicio de los intereses administrados, a contrario sensu, el marido puede oponerse a cualquier acto de la mujer que redunde en perjuicio de los intereses administrados. El artículo 264 dispone que los padres no puedan enajenar ni gravar los bienes de los hijos. Y en el convenio celebrado ante la Juez de Familia se dispuso que los bienes en mención se escrituraran a nombre de nuestros menores hijos. El artículo 1519 establece que “Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido...”. Los artículos 1301 y 1316 establecen: “Hay nulidad absoluta en un negocio jurídico cuando su objeto sea contrario al orden público o contrario a leyes prohibitivas expresas y por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. Los negocios jurídicos que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son revalidables por confirmación.” “Las partes deben restituirse recíprocamente lo que han recibido o percibido como consecuencia del negocio anulado”. Por su parte, el artículo 1146, en su parte conducente establece “La inscripción no convalida los actos o contratos nulos según las leyes…” 3. DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL. El artículo 51 del Código Procesal Civil y Mercantil establece literalmente: “La persona que pretenda hacer efectivo un derecho o que se declare que le asiste, puede pedirlo ante los jueces en la forma prevista en este Código.

Para interponer una demanda o

contrademanda, es necesario tener interés en la misma”. Por su parte, el artículo 96 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “Las contiendas que no tengan señalada tramitación especial en este Código se ventilarán en juicio ordinario.”

Los artículos 523, párrafo primero y 526 del mismo código establecen: “Cuando hubiere temor que se ausente u oculte la persona en contra de quien deba entablarse o se haya entablado una demanda, podrá el interesado pedir que se le arraigue en el lugar en que deba seguirse el proceso...” “Cuando se discuta la declaración, constitución, modificación o extinción de algún derecho real sobre inmuebles, podrá el actor pedir la anotación de la demanda de acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil... Efectuada la anotación no perjudicará al solicitante cualquier enajenación o gravamen que el demandado hiciere sobre los mencionados bienes.” Por último, el párrafo primero del artículo 532 del mismo cuerpo legal regula que: “Cuando la medida precautoria no se solicita previamente, sino al interponer la demanda, no será necesario constituir garantía en el caso de arraigo, anotación de demanda e intervención judicial.” 4. DE LA LEY DEL ORGANISMO JUDICIAL El párrafo primero del artículo 4, en su parte conducente, establece “Los actos contrarios a las normas imperativas y a las prohibitivas expresas, son nulos de pleno derecho…” MEDIOS DE

PR U E B A:

1. DECLARACIÓN DE PARTE: a) Que deberá prestar la señora VERÓNICA MARÍA VALENZUELA GARCÍA DE CALVILLO en forma personal y no por medio de apoderado, en la audiencia que se señale para el efecto, de conformidad con el pliego de posiciones que en su oportunidad presentaré, bajo apercibimiento que si dejare de comparecer sin justa causa, será tenida por confesa a solicitud de parte. b) Que deberá prestar la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de su representante legal o el representante que designe dicha entidad, de conformidad con el pliego de posiciones que en su oportunidad presentaré, para cuyo diligenciamiento se debe comisionar al Tribunal correspondiente,

bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa, será tenida por confesa a solicitud de parte. 2. DOCUMENTOS: a) Certificación de la partida de matrimonio de los señores Félix Aníbal Calvillo Marroquín y Verónica María Valenzuela García, inscrita a número cero veinticuatro, folio doce del libro cuarenta y uno de Matrimonios, del Registro Civil de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango. b) Certificaciones de las partidas de nacimiento de los menores BUSTHER ANIBAL, VERONICA MARVEL y NEILY PRISSILA, de apellidos CALVILLO VALENZUELA, inscritas a números seiscientos cuarenta y ocho, trescientos sesenta y cuarenta y tres; folios trescientos veinticuatro, ciento ochenta y veintidós; de los libros noventa y nueve, ciento ocho y ciento trece, respectivamente, de Nacimientos del Registro Civil de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango. c) Copia simple legalizada de la escritura pública número veinte (20), autorizada por el Notario Salvador Del Valle Monge, el seis de febrero de dos mil diez. d) Certificación del convenio de alimentos, separación temporal y guarda y custodia dentro de la denuncia de Violencia Intrafamiliar número trescientos cincuenta guión dos mil uno (350-2001), y del Auto de su aprobación, con su respectiva notificación, a cargo del oficial tercero, extendida por el Secretario del Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsión Social y de Familia del departamento de Chimaltenango; con la cual se demuestra la prohibición de vender. e) Copia simple de la liquidación de crédito solicitado por la señora Verónica María Valenzuela de Calvillo por la cantidad de Treinta Mil Quetzales (Q30, 000.00) a la Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad Anónima de fecha seis de febrero de dos mil diez suscrita por ella y por Jesús Fernández Porón; por la cual se demuestra que

la señora Verónica María Valenzuela García de Calvillo pretendió realizar un contrato de mutuo y no una compraventa. f) Copia simple del cheque del Banco de Los Trabajadores cuenta Serie “A” número cero cero cuatrocientos cincuenta y siete mil seiscientos dieciséis (00457616), de fecha veinte de febrero de dos mil diez, por la cantidad de Veinticinco Mil Quetzales Cuatrocientos Treinta y Dos quetzales, girado por la Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad Anónima a favor de Verónica María Valenzuela García, y constancia adjunta; por la cual también se demuestra que la señora Verónica María Valenzuela García de Calvillo pretendió realizar un contrato de mutuo y no una compraventa. g) Copia simple del recibo de Caja número un mil trescientos sesenta y cuatro (1,364) de fecha veinte de febrero de dos mil diez, por el que la señora Verónica María Valenzuela García cancela el primer mes de intereses anticipados por la cantidad de Novecientos Quetzales a la Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad Anónima; por la cual también se demuestra que la señora Verónica María Valenzuela de Calvillo pretendió realizar un contrato de mutuo y no una compraventa. 3. DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Que en su oportunidad procesal propondré, presentando en la solicitud el interrogatorio respectivo, para lo cual deberá señalarse día y hora para la práctica de dicha diligencia. 4. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se deduzcan.

PETI CI Ó N : DE TRÁMITE: a) Que se admita para su trámite la presente Demanda ORDINARIA DE NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Y DE SU

INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD por existir prohibición de vender y haber vendido un bien inmueble que además constituye patrimonio conyugal, promovida en contra de Verónica María Valenzuela García de Calvillo y de la entidad Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad Anónima. b) Que con la presente demanda y documentos adjuntos se inicie la formación del expediente judicial respectivo. c) Que se tome nota de la dirección profesional bajo la cual actúo y del lugar que señalo para recibir notificaciones. d) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado de pruebas y por acompañados los documentos adjuntos. e) Que se decrete la anotación de demanda, como medida precautoria, de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número CUARENTA Y UNO (41), folio CUARENTA Y UNO (41), del libro QUINIENTOS SESENTA Y DOS (562) de CHIMALTENANGO, para lo cual deberá librarse despacho al Registro General de la Propiedad de la Zona Central. f) Que se decrete el arraigo, como medida precautoria, de la señora VERÓNICA MARÍA VALENZUELA GARCÍA DE CALVILLO, de veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, con domicilio en el departamento de Chimaltenango, se identifica con la cédula de vecindad número de Orden C guión tres (C-3) y de Registro treinta y un mil sesenta y nueve (31069), extendida por el Alcalde Municipal de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, para lo cual deberá enviarse comunicación a las autoridades de Migración. g) Que por esta única vez, se notifique a los demandados la presente demanda en los lugares supra indicados, para lo cual deberá expedirse despacho a los Juzgados de Paz que corresponda, bajo apercibimiento de seguírseles notificando por los estrados del

tribunal, si no señalaren casa o lugar para recibir notificaciones y citaciones dentro del perímetro de la población donde reside este Juzgado, en su primera solicitud. h) Que se emplace a los demandados, concediéndoles audiencia por nueve días comunes, bajo apercibimiento de que si no comparecieren, se tendrá por contestada la demanda en sentido negativo, y se les seguirá el juicio en rebeldía, a solicitud de parte. i) Que en su oportunidad se abra a prueba el proceso por el término de treinta días. DE SENTENCIA: 1) Que se dicte la sentencia que en derecho corresponde, declarando CON LUGAR la presente demanda ORDINARIA DE NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Y DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD POR EXISTIR PROHIBICION DE VENDER Y HABER VENDIDO BIENES INMUEBLES QUE ADEMÁS CONSTITUYEN PATRIMONIO CONYUGAL, y por consiguiente: a) Se declare nulo el contrato de compraventa contenido en la Escritura Pública número veinte de fecha seis de febrero de dos mil dos, autorizada por el Notario Salvador Del Valle Monge; b) Se declare nula la quinta inscripción de dominio sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número CUARENTA Y UNO (41), folio CUARENTA Y UNO (41), del libro QUINIENTOS SESENTA Y DOS (562) de CHIMALTENANGO, para cuyo efecto ruego se envíe el despacho correspondiente a dicho Registro a fin de hacer efectiva la cancelación respectiva; c) Se oficie al Notario Salvador Del Valle Monge, para que ponga la razón en su protocolo para el debido cumplimiento; d) Se restituyan los bienes inmuebles a su estado anterior. 2) Que se condene en costas a los demandados. CITA DE LEYES: Artículos 28 y 47 de la Constitución Política de la República; 1, 6, 25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 66, 67, 71, 75, 96, 106, 107, 111, 112, 113, 114, 123, 130,

142, 177, 194, 195, 523, 526 y 573 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143, 147, 171 y 172 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño cuatro copias de la presente demanda y documentos adjuntos. Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, veintitrés de octubre de dos mil once.

EN SU AUXILIO:

ORDINARIO DE DIVORCIO F-1 2005-6933

Oficial 2do.

JUZGADO SEXTO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA. ALMA JEANNETH MATÍAS PEREZ, de datos de identificación personal conocidos dentro del presente proceso, respetuosamente comparezco a AMPLIAR DEMANDA y para el efecto; EXPONGO: A)

En virtud que el demandado HECTOR AMILCAR OBANDO SANTIZO, no ha

sido notificado de la resolución de fecha diez de junio del año dos mil cinco, dictada por el juzgado a su digno cargo, por no haber sido localizado en la dirección que señale anteriormente para que se le notificara; vengo por este acto a señalar nuevo lugar para que se le notifique al demandado y comparezca a la audiencia respectiva y/o se señale nueva audiencia.

B)

De lo manifestado señor juez pido se le notifique al demandado en la siguiente

dirección: cuarta calle número uno guión trece, zona cinco Residenciales El Tabacal, municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, que es el lugar de su residencia actual. FUNDAMENTOS DE DERECHO: El artículo 110 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece: “podrá ampliarse o modificarse la demanda antes de que haya sido contestada”. PETICION: 1)

Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes. 2)

Que se tome en cuenta que el demandado HECTOR AMILCAR OBANDO

SANTIZO, no ha sido notificado de la resolución de fecha diez de junio del año dos mil cinco, dictada por el juzgado a su digno cargo, por no haber sido localizado en la dirección que señalé anteriormente para que se le notificara, vengo por este acto a señalar nuevo lugar para que se le notifique al demandado

y comparezca a la audiencia

respectiva y/o se señale nueva audiencia. 3)

Pido se le notifique al demandado en la siguiente dirección: cuarta calle número

uno guión trece, zona cinco Residenciales El Tabacal, municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, que es el lugar de su residencia actual. 4)

Que se tenga por ampliada la demanda en el sentido que se tome nota del nuevo

lugar señalado para notificar al demandado. CITA DE LEYES: Artículos: 25, 26, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72,73,75, 96, 97, 106, 107, 109 del Código Procesal Civil y Mercantil; 155 numeral 4to. 163, 164, del Código Civil; 8º, 9, 10, 11, 12, 13 Ley de Tribunales de Familia.

Acompaño dos copias del presente memorial. Guatemala, 18 de julio del 2005. A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL Y DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE EL QUICHÉ; VEINTIUNO DE AGOSTO DE DOS MIL DOCE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------------I.- Se tiene por recibido el memorial que antecede presentado por el señor GERARDO ENRIQUE SAGASTUME HIGUEROS; II.- Con el mismo se inicia la formación del expediente respectivo y se admite para su trámite la demanda de DESOCUPACIÓN y DESAHUCIO que en la VÍA SUMARIA promueve el presentando en contra de la señora ANA MARIA GALICIA RECINOS”; III.- Se toma nota de la dirección y procuración legal con que actúa el presentado y se tiene como lugar para recibir notificaciones el señalado; IV.- Se tienen por ofrecidos los medios de prueba debidamente individualizados en el apartado respectivo y por presentados los documentos acompañados a la demanda; V.- Se tiene como lugar para notificar a la demandada, el señalado; VI.- Se emplaza a la demandada, concediéndole audiencia por el plazo legal para que asuma la actitud que la ley le faculta; VII.- Lo demás solicitado téngase presente en su oportunidad procesal; ARTÍCULOS: 5, 12, 66, 67, 68, 69, 70, 72, 73, 79, 81, 82, 83, 117, 126, 128, 523, 524, 525 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.

Abogado Ramírez Primera Instancia Civil

Héctor

Martir

López Juez de

Secretario Primera Instancia Civil

JUICIO ORDINARIO DE DIVORCIO 37-2,004 OF. 1º. NOT. 1 JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO FAMILIA, DEL MUNICIPIO DE SANTA MARÍA NEBAJ, DEL DEPARTAMENTO DEL QUICHE MAGDALENA VICTORIA CETO COBO de veintiocho años de edad, casada, Maestra de Educación Pre-primaria, guatemalteca, de este domicilio, actúo bajo la bajo dirección y procuración de la Abogada que me auxilia, señalo como lugar para recibir notificaciones la casa de habitación del señor GUILLERMO SANTOS GIRÓN ubicada en el Cantón o Barrio JOLOPXAN, del municipio de Santa María Nebaj, departamento de El Quiché, comparezco respetuosamente a interponer EXCEPCIÓN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA de acuerdo a la siguiente: RELACION DE HECHOS: Interpongo EXCEPCIÓN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA invocando para el efecto los siguientes motivos: A) El demandante ARTURO AGUILAR GALINDO en su memorial que da inicio a la demanda de divorcio por causas determinadas, omitió cumplir con el numeral cinco del artículo sesenta y uno del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley ciento siete, en donde establece que toda primera solicitud contendrá entre

otros.... 5º. nombres, apellidos Y RESIDENCIA DE LAS PERSONAS DE QUIENES SE RECLAMA UN DERECHO; SI SE IGNORARE LA RESIDENCIA SE HARÁ CONSTAR (el resaltado es de la compareciente). Se establece en la parte introductoria de la demanda que el demandante únicamente indicó el lugar donde podría ser notificada la compareciente sin hacer constar lo relativo a mi residencia; B) En la parte introductoria de la demanda, el demandante ARTURO AGUILAR GALINDO, promueve en la vía Ordinaria Juicio de Divorcio en mi contra, identificándome con el nombre de MAGDALENA VICTORIA CETO COBO, pero en el apartado respectivo de RELACIONES DE HECHOS, específicamente en su numeral cuatro, literal c, donde presenta el PROYECTO DE BASES PARA LA OBTENCIÓN DEL DIVORCIO, en su segundo párrafo literalmente indica: En virtud de lo anteriormente expuesto, pido se declara disuelto el vínculo conyugal, que me une con la señora MAGDALENA VICTORIA CETO, dejándonos en libertad de contraer nuevas nupcias, y se mande a cancelar la partida de matrimonio ...... Nótese que el nombre que indica es de otra persona, distinta a la que demanda inicialmente y que indica en su petición, por lo cual no guarda congruencia entre la persona referida en la parte introductoria del memorial de demanda y petición, con la que menciona y demanda en la RELACIONES DE LOS HECHOS. MAGDALENA VICTORIA CETO COBO,

es

persona

distinta

a

MAGDALENA VICTORIA CETO,

incumpliéndose en todo caso con el contenido del numeral tercero del artículo sesenta y uno del Código Procesal Civil y Mercantil, requisitos de todo escrito inicial, así como del artículo ciento seis siempre del código ya indicado, contenido de la demanda.

MEDIOS DE PRUEBA A) DOCUMENTOS: a) Certificación de Acta de Matrimonio de la compareciente con el demandante, extendida por la Registradora Civil del municipio de Nebaj departamento de Quiché que obra en autos; b) Memorial de demanda presentada por ARTURO AGUILAR GALINDO, de fecha treinta y uno de marzo del año dos mil cuatro. E) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se deriven. FUNDAMENTO DE DERECHO: Artículo 120 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: INTERPOSICIÓN DE EXCEPCIONES PREVIAS. Dentro de seis días de emplazado, podrá el demandado hacer valer las excepciones previas. .....El trámite de las excepciones será el mismo de los incidentes. El artículo 135 de la Ley del Organismo Judicial establece: Toda cuestión accesoria que sobrevenga y se promueva con ocasión de un proceso y que no tenga señalado por la ley procedimiento, deberá tramitarse como incidente.. El artículo 138 de la Ley del Organismo Judicial: establece TRAMITE: promovido un incidente, se dará audiencia a los otros interesados, si los hubiere, por el plazo de dos días.. El artículo 139 de la Ley del Organismo Judicial establece: PRUEBA: Si el incidente se refiere a cuestiones de hecho, el Juez al vencer el plazo de l audiencia, resolverá ordenando la recepción de las pruebas ofrecidas por las partes al promover el incidente o al evacuar la audiencia en no más de dos audiencias que tendrán verificativo dentro de los diez días hábiles siguientes. PETICION: a) Se admita para su tramite el presente memorial y se agregue al expediente respectivo,

b) Que se tome nota de la dirección y procuración con la que actúo y del lugar que señalo para recibir notificaciones; c) Que se tenga por interpuesta EXCEPCION PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA, y que en la vía de los incidente se le dé el trámite respectivo; d) Que en la vía incidental se corra audiencia a la otra parte por el plazo de dos días; e) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por ser cuestiones de hecho, se ordene la recepción de las pruebas, señalándose para el efecto la audiencia correspondiente; f) Que oportunamente se declare CON LUGAR LA EXCEPCION PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA y por omisión de requisitos legales, se rechace la demanda respectiva. CITA DE LEYES: Artículos: 25, 28, 29, 31, 61, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 75, 76, 77, 79, 109, 116, 120, 121, 123, 126, 128, 177, 194, 195, del Código Procesal Civil y Mercantil, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial. Santa María Nebaj, Quiché, diez de mayo de 2,004.

EN SU AUXILIO

SUMARIO C2-2005-8919. Of. 4to. SEÑOR JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. HUGO ALVARO GARCIA MUÑOZ, de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio; Ante usted comparezco y para el efecto: EXPONGO: 1.

Actúo bajo la dirección y procuración del Abogado HÉCTOR MARTIR

LÓPEZ RAMÍREZ, señalando lugar para recibir notificaciones en la cuarenta calle tres guión noventa y tres de la zona ocho de esta ciudad.

2.

Con fecha veintidós de enero del presente año, fui notificado de la resolución de

fecha veintiséis de octubre del año dos mil seis, en la que se me corre audiencia por el plazo de tres días para que haga valer de mis derechos, y para tal efecto comparezco a contestar la demanda en sentido negativo e interponer excepciones dentro del juicio SUMARIO DE DESOCUPACIÓN, promovido en mi contra. RAZÓN DE MI GESTION: Por este acto vengo a CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO y A PLANTEAR EXCEPCIONES DE DEMANDA DEFECTUOSA, DE FALTA DE PERSONALIDAD POR PARTE DEL DEMANDADO, promovida por el señor Augusto Garcia Muñoz, en su calidad de Administrador de la Mortual de la señora Juana Francisca Muñoz Castro. HECHOS: Quiero manifestar señor Juez que por más de cuarenta y seis años he residido en inmueble objeto de la presente demanda y que ahora el señor Augusto Garcia Muñoz quiere desalojarme de dicho inmueble que era propiedad de mi señora madre. DE LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE PERSONALIDAD POR PARTE DEL DEMANDANTE: 1) Como argumente anteriormente soy hijo de la señora Juana Francisca Muñoz Castro y a la vez hermano del sujeto activo, por tal razón tengo una parte alícuota del la masa hereditaria de mi señora madre, no entendiendo porque mi hermano quiere desalojarme del inmueble propiedad de mi señora madre ya que por parte de ella cuando estaba viva me dejó residir en dicho inmueble por el tiempo que quisiera, y en ningún momento me estoy beneficiando de una renta ya que nunca se ha arrendado dicho inmueble, ni mucho menos he negado el ingreso como lo hace mención el sujeto activo.

2) Por aparte dentro del proceso sucesorio identificado con el número C2-2005-5882 a cargo del oficial primero del Juzgado Octavo de Primera Instancia del Ramo Civil no se ha concluido ni mucho menos se ha establecido ni se ha dividido la masa hereditaria de mi señora madre, haciendo del conocimiento al tribunal que no estaba enterado que ya se había promovido las diligencias del intestado de Juana Francisca Muñoz Castro, ya que mis hermanos no lo han hecho de mi conocimiento razón por la cual no ocupo el inmueble de manera arbitraria. DE LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO: Como he manifestado anteriormente, y por este acto vengo a contestar la demanda en sentido negativo, ya que dentro del proceso sucesorio que promovieran mis hermanos en ningún momento me han notificado de la participación dentro de la misma y como hijo de la señora Juana Francisca Muñoz Castro tengo los mismos derechos a la masa hereditaria, y por consiguiente en ningún momento he ocupado el inmueble objeto del presente proceso de mala fe, y si al momento de resolver el proceso sucesorio se divide la masa hereditaria al que le corresponda quedarse con el inmueble lo entregaré de manera pacifica. FUNDAMENTO DE DERECHO: De conformidad con los artículos un mil setenta y seis del Código Civil que recita: “Los hijos, sean o no de matrimonio heredan a sus padres por iguales partes....” de igual manera el artículo un mil setenta y dos dice “Los que suceden por derecho propio heredan por cabezas, es decir, que cada uno toma por iguales partes, la porción que la ley le asigna.” Que quiere decir que como hijo legitimo tengo derecho a suceder y tener partición en la masa hereditaria, y recalcando que en ningún momento estoy ocupando el inmueble de mala fe ni mucho menos estoy arrendando el inmueble objeto del presente

proceso ya que mi madre me permitió residir en el mismo por el tiempo que quisiera teniendo conocimiento mis hermanos. DE LOS MEDIOS DE PRUEBA: De lo anteriormente expuesto ofrezco demostrar con los siguientes medios de prueba: a)

Declaración de Parte que en forma personal y no por medio de apoderado deberá

presentar AUGUSTO GARCIA MUÑOZ. b)

Declaración de testigos que en su momento procesal oportuno propondré.

c)

Prueba documental: a) Certificación de la partida de nacimiento del señor HUGO

ALVARO GARCIA MUÑOZ, extendido por el alcalde municipal de esta ciudad en el que consta que es hijo de la señora Juana Francisca Muñoz Castro y Emilio Garcia Paredes. d)

Reconocimiento Judicial que deberá realizarse dentro del proceso sucesorio C2-

2005-5882 a cargo del Oficial Primero seguido en el Juzgado Octavo de Primera Instancia del Ramo Civil de Guatemala. e)

Presunciones Legales y humanas. PETICION:

A) Se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes. B) Que sea tenga por evacuada la audiencia conferida por el plazo estipulado por la ley. C) Que se tengan por Contestada la Demanda en Sentido Negativo y por planteada las Excepciones de demanda defectuosa y Falta de Personalidad por parte del Demandado. D) Que se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones, así como del Abogado que me Auxilia. F) Que al dictar sentencia se declare sin lugar la demanda promovida en mi contra. G) Se condene a la parte actora a las costas procesales, así como daños y perjuicios

ARTICULOS: Artículos: 25, 26, 29, 33, 44, 50, 51, 63, 64, 79, 106, 112, 116, 118, 120, 121, 123, 124, 128, 129, 172, 177, 194, 195, 236, 240 del Código Procesal Civil y Mercantil; 140, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial. Adjunto cuatro copias al presente memorial y documento adjunto. A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE SACATEPÉQUEZ. JULIA BAUTISTA TES (único apellido), de treinta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, actúo bajo la dirección y procuración del Abogado HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ, señalo como lugar para recibir notificaciones la sexta avenida norte número trece “A”, de La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, ante usted respetuosamente comparezco a referirme a la demanda que en la vía sumaria plantea la señora FELISA HERNÁNDEZ LÓPEZ DE GARCÍA, y por este medio planteo la Excepción Previa de Litispendencia, con base en los siguientes, HECHOS: La señora Felisa Hernández López de García promovió el presente Juicio de Desocupación por la Vía Sumaria ante este juzgado, identificado con el número cuatrocientos cincuenta y tres guión dos mil doce (453-2012), a cargo del Oficial tercero, el cual versa sobre el mismo objeto que el Juicio de Desocupación por la Vía Sumaria planteado ante este juzgado, identificado con el número ciento veintiséis guión dos mil once (126-2011), a cargo del Oficial Primero, a saber, la desocupación del inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad a número DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA (2,580), folio DOSCIENTOS TREINTA Y TRES (233) del libro CIENTO TREINTA Y TRES (133) de Sacatepéquez, ubicado en la segunda avenida seis guión setenta y seis, zona cuatro del municipio de Ciudad Vieja de este departamento. En ese proceso, la parte demandada es mi persona, por lo que existe identidad de sujetos, y la pretensión es la misma: la Desocupación de dicho inmueble por parte de mi persona.

A la fecha no se ha dictado sentencia en el Juicio de

Desocupación identificado con el número ciento veintiséis guión dos mil once (1262011), a cargo del Oficial Primero. En virtud de lo expuesto, no puede entrarse a conocer cuestión alguna sin que esté resuelto el litigio entablado, en el cual existe identidad de sujetos, objeto y causa. Es por esa razón por la cual comparezco ante este órgano jurisdiccional a hacer valer la excepción de litispendencia. PR U E BAS : A) DOCUMENTOS: a) Expediente del Juicio Sumario de Desocupación número ciento veintiséis guión dos mil once (126-2011), a cargo del Oficial Primero, documentos que obran en autos en este juzgado, para cuyo efecto deberá solicitarse el expediente a quien corresponda. b) La demanda del presente Juicio Sumario de Desocupación identificado con el número cuatrocientos cincuenta y tres guión dos mil doce (453-2012), a cargo del Oficial Tercero, sustanciado ante este Juzgado y que obra en autos. B) PRESUNCIONES HUMANAS Y LEGALES:

Que de los hechos probados se

deriven. F U N DAM E N T O D E D E R E C H O : El artículo 232 del Código Procesal Civil y Mercantil prescribe que el demandado podrá hacer valer las excepciones previas a

que se refiere el artículo 116, las cuales se

resolverán por el trámite de los incidentes. El inciso 2º. del artículo 116 del mismo cuerpo legal establece como excepción previa que el demandado puede plantear la litispendencia. El párrafo primero del artículo 138 de la Ley del Organismo Judicial establece que una vez promovido el incidente, se dará audiencia a los otros interesados por el plazo de dos días. PETICIÓN:

a) Que se admita para su trámite el presente memorial. b) Que, en la vía de los incidentes, se tenga por interpuesta de mi parte la Excepción Previa de Litispendencia. c) Que se tome nota de la dirección profesional bajo la cual actúo y del lugar que señalo para recibir notificaciones. d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba identificados en el presente memorial, especialmente los expedientes de mérito. e) Que se dé audiencia a la parte actora por el plazo de dos días. d) Que al vencer el plazo de la audiencia a la actora, se ordene la recepción de las pruebas ofrecidas por las partes, dentro de los diez días hábiles siguientes, en no más de dos audiencias. f) Que se dicte auto declarando con lugar la excepción previa de Litispendencia, dentro del tercer día de concluido el plazo de prueba. g) Se condene en costas a la parte actora. CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 62, 66, 67, 71, 75, 116, 128, 129, 177, 178, 179, 232 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 144 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos. Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, veinticinco de agosto de dos mil doce. f)

EN SU AUXILIO:

JUICIO ORDINARIO: C2-2006-10,494

OFICIAL:

TERCERO SEÑOR JUEZ NOVENO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. JOSE FERNANDO MUÑOZ PEREZ, de cuarenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, con domicilio en el departamento de Guatemala, respetuosamente comparezco y, EXPONGO: A.- De la personería: Actúo en mi calidad de Mandatario Especial Judicial con Representación de la entidad social denominada FINANCIERA INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredito con el primer testimonio de la escritura

numero un mil setecientos diez, autorizada en esta ciudad el día ocho de noviembre del año dos mil seis por el Notario Luis Augusto Zelaya Estradé, documento que se encuentra inscrito en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial de la República de Guatemala al numero cero noventa y tres mil setecientos cincuenta y siete E, con fecha nueve de noviembre del año dos mil seis, el cual adjunto en fotocopia legalizada. B.- De la Asistencia Técnica: Actúo bajo mi propia dirección y procuración y la dirección y procuración de los Abogados HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ Y SERGIO

ALEJANDRO

GIRON

quienes

podrán

actuar

conjunta,

separada,

indistintamente y señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en SEPTIMA AVENIDA NUMERO CINCO GUION DIEZ DE LA ZONA CUATRO, TORRE UNO, SEXTO NIVEL, OFICINA UNO, EDIFICIO CENTRO FINANCIERO, DE ESTA CIUDAD CAPITAL. C.- OBJETO DE MI COMPARECENCIA. En la calidad con la que actúo, comparezco en la vía de los incidentes a interponer la excepción previa de prescripción, con efectos suspensivos, en contra de la pretensión de la parte actora y al respecto expongo los siguientes: HECHOS: A.- Mi mandante la FINANCIERA INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, fue notificada con fecha diecinueve de febrero del año dos mil siete, de la demanda de ACCION REVOCATORIA DEL NEGOCIO JURIDICO POR VIRTUD DEL CUAL DISTRIBUIDORA FIDEICOMITENTE,

YALE, A

SOCIEDAD CONSTITUIR

ANONIMA EL

COMPARECIO,

FIDEICOMISO

COMO

DENOMINADO

“FIDEICOMISO DEL CUMPLIMIENTO Y PAGO YALE” Y APORTAR AL MISMO

BIENES DE SU PROPIEDAD, promovida en juicio ordinario por la entidad NACCO MATERIALS HANDLING GROUP INC. B.- De conformidad con lo establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil es el momento procesal oportuno para hacer valer e interponer las excepciones previas que se consideren oportunas en contra de la pretensión de la parte actora. C.- De acuerdo a Eduardo J. Couture, las excepciones previas son defensas previas, alegadas in limine litis, y que, normalmente, versan sobre el proceso y no sobre el derecho material alegado por el actor. Tienden a corregir errores que obstaran a una fácil decisión, a evitar un proceso inútil, a impedir un juicio nulo o asegurar el resultado del juicio. Constituyen una especie de eliminación previa de ciertas cuestiones que embarazarían en lo futuro el desarrollo del proceso. Tienen un carácter acentuadamente preventivo en cuanto tienden a economizar esfuerzos inútiles. Se deciden previamente a toda otra cuestión.1 Se entiende por prescripción (extintiva o liberatoria) al que priva de la posibilidad de exigir legalmente al deudor el cumplimiento de la obligación, una vez transcurrido el plazo de prescripción. Pero si el deudor voluntariamente paga, este es válido, porque la deuda no ha desaparecido, sino sólo la acción para exigirla. D.- Del estudio del presente caso y de conformidad con lo estipulado en el Código Civil se puede apreciar que puede alegarse prescripción extintiva, negativa o liberatoria, la que tiene como objeto ejercitada en el presente caso como excepción por la parte demandada, entre los cuales se encuentra la deudora, extinguir por el paso del tiempo fijado por la ley la extinción de la obligación que se reclama. 2 E.- De acuerdo a nuestro Código Civil vigente todo acreedor puede pedir la revocación de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. Solo los

1 2

Eduardo J. Couture, Fundamentos del Derecho Procesal Civil. Editorial Nacional, 1981. p. 115 Articulo 1501 del Código Civil.

acreedores cuyos créditos sean anteriores al negocio impugnado, pueden ejercitar la acción revocatoria. 3 F.- En el presente caso y de conformidad con lo estipulado en el artículo 1300 del Código Civil que establece que la acción revocatoria prescribe en un año, contado desde la celebración del negocio o desde la fecha en que se verificó el pago o se hizo la renuncia del derecho, se puede apreciar que el negocio que pretende la parte actora se revoque -la constitución

del

FIDEICOMISO

DENOMINADO

“FIDEICOMISO

DEL

CUMPLIMIENTO Y PAGO YALE”-, se realizó a través ella misma lo afirma en su demanda, mediante las escrituras publicas números trescientos cincuenta y siete (357), autorizada en esta ciudad el día siete de abril de dos mil tres, un mil cuatrocientos dieciséis (1416), autorizada en esta ciudad el día catorce de octubre de dos mil tres y ciento ochenta y uno (181), autorizada en esta ciudad el día treinta de enero de dos mil cuatro, por el Notario Luis Augusto Zelaya Estradé, según consta en el folio numero catorce del memorial de demanda. G.- Como consecuencia de lo anterior y al tenor de los estipulado en el artículo anteriormente citado (1300 del Código Civil) el derecho de reclamar la acción revocatoria del negocio jurídico que motiva el presente juicio, prescribió por el plazo fijado por ley el día ocho de abril del año dos mil cuatro, que fue cuando se constituyó el negocio jurídico cuya revocatoria solicita se declare la parte demandante y así debe declararse a través de declarar con lugar la presente excepción. MEDIOS DE PRUEBA: Ofrezco como medios de convicción los siguientes: I.- DOCUMENTOS:

3

Articulo 1290 del Código Civil.

a.- Fotocopia de copia simple legalizada de la escritura publica número trescientos cincuenta y siete (357), autorizada en esta ciudad el día siete de abril de dos mil tres, por el Notario Luis Augusto Zelaya Estradé, la cual obra en autos. b.- Fotocopia simple de la escritura publica numero un mil cuatrocientos dieciséis (1416), autorizada en esta ciudad el día catorce de octubre de dos mil tres, por el Notario Luis Augusto Zelaya Estradé, la cual obra en autos. II.- PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos expuestos y de los medios de prueba debidamente diligenciados se desprendan. FUNDAMENTOS DE DERECHO: El artículo 1300 del Código Civil establece que: La acción revocatoria prescribe en un año, contado desde la celebración del negocio o desde la fecha en que se verificó el pago o se hizo la renuncia del derecho. El artículo 116 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: El demandado puede plantear las siguientes excepciones previas: 1º. Incompetencia. 2º. Litispendencia. 3º. Demanda defectuosa. 4º. Falta de capacidad legal. 5º. Falta de personalidad. 6º. Falta de personería. 7º. Falta de cumplimiento del plazo de la condición a que estuviere sujeta la obligación o el derecho que se hagan valer. 8º. Caducidad. 9º. Prescripción. 10. Cosa juzgada 11. Transacción. El artículo 120 del mismo cuerpo legal ya citado indica que: Dentro de seis días de emplazado, podrá el demandado hacer valer las excepciones previas. Sin embargo, en cualquier estado del proceso podrá oponer las de litispendencia, falta de capacidad legal, falta de personalidad, falta de personería, cosa juzgada, transacción, caducidad y prescripción. El trámite de las excepciones será el mismo de los incidentes. PETICIÓN: a.- Que se admita el presente memorial y que se agregue a sus antecedentes.

b.- Que en base al documento que se acompaña se reconozca la personería que ejercito en nombre de mi mandante FINANCIERA INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA. c.- Que se tome nota de la dirección y procuración bajo la que actúo y la conferida a los profesionales que me auxilian y se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones. d.- Que en la vía de los incidentes se tenga por interpuesta y se admita para su trámite, con efectos suspensivos, la excepción previa de prescripción de la acción revocatoria pretendida por la parte actora. e.- Que se de audiencia a los otros interesados, si los hubiere, por el plazo de dos días. f.- Que se abra a prueba el incidente por el plazo de ocho días. g.- Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados e individualizados en el presente memorial. h.- Que al resolver el incidente se declare con lugar la excepción previa de prescripción interpuesta por la demandada FINANCIERA INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad con lo estipulado en el artículo 1300 del Código Civil, y en consecuencia extinto el derecho de la parte actora. i.- Que se condene en costas a la parte actora. CITA DE LEYES: Fundo mi pretensión en las leyes citadas y en los artículos: 2, 5, 12, 28, 43 y 203 de la Constitución Política de la República de Guatemala. 1290, 1291, 1292, 1297, 1300 del Código Civil. 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 196, 197, 198, 200, de la Ley del Organismo Judicial. 25, 26, 27, 44, 45, 49, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 106, 107, 116, 120, 121, 123, 126, 127, 128, 129, 177, 178, 179, 186, 194, 195 del Código Procesal Civil y Mercantil. Acompaño cuatro copias del presente memorial y del documento adjunto. Ciudad de Guatemala, veintiuno de febrero del año dos mil siete. A RUEGO Y POR

ENCARGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO QUE DE MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO:

SEÑORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO

DE

SACATEPÉQUEZ.-----------------------------------------------------------------------MARÍA APOLINARIA JUÁREZ POL, de cuarenta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, actúo bajo la dirección y procuración del Abogado HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ, señalo como lugar para recibir notificaciones la sexta avenida norte número trece “A”, de La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, ante usted respetuosamente comparezco a contestar en sentido negativo la demanda que en la Vía Sumaria plantea mi hermano mayor VICENTE JUÁREZ POL y a interponer las EXCEPCIONES PERENTORIAS DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR, FALTA DE ACCIÓN POR PARTE DEL ACTOR E INEXISTENCIA DE EQUIDAD EN LA PRETENSIÓN DEL ACTOR, con base en los siguientes, HECHOS: I. ANTECEDENTES. Es el caso señor juez, que mi señor padre IRINEO JUÁREZ HERNÁNDEZ, poseyó a nombre propio un bien inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez, en el cual vivió toda su vida. Este inmueble lo adquirió de su señor padre, o sea mi abuelo -Florencio Juárez-. Mi padre ya falleció. Durante su matrimonio con María Timotea Pol Godínez de Juárez procreó a cuatro hijos, a saber, Vicente, Luciano, Rigoberto y yo –María Apolinaria-, todos de apellidos Juárez Pol. La finca en mención tiene aproximadamente treinta y siete metros de largo por veintinueve metros de largo, con las colindancias siguientes: al Norte, con la señora Aura Marina López Hernández; al Sur, con el señor Domingo Mendoza

Hernández; al Oriente, con el señor Claudio Hernández Hernández, callejón de por medio; al Poniente, con el señor Procopio Hernández. Mi señor padre, IRINEO JUÁREZ HERNÁNDEZ, partió en forma verbal y donó a todos sus hijos la finca descrita, dividiéndola de la siguiente manera: el lote más al Norte le corresponde a mi hermano mayor Vicente Juárez Pol (quien demanda); la siguiente fracción, a mi hermano Rigoberto Juárez Pol; la tercera fracción a mi hermano Luciano Juárez Pol, quien le vendió a la señora María Paulina Pérez; y la fracción más al Sur, a mi persona, María Apolinaria Juárez Pol. II. DE LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR. El actor –mi hermano mayor VICENTE JUÁREZ POL-, pretende que desocupe el terreno que mi padre Irineo Juárez Hernández me donó y que he poseído en forma pública, pacífica, continua, de buena fe y a título de dueña, según consta en la Declaración Jurada sobre Legítima Posesión de Bien Inmueble documentada en escritura pública número veintiocho de fecha ocho de octubre de dos mil nueve, autorizada por el Notario Claudio Manuel Reyes López. Ese lote de terreno en realidad consiste en una fracción de terreno ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez, que tiene un área de doscientos sesenta y un punto ochenta y cinco metros cuadrados (261.85 m2), con las siguientes medidas y colindancias: al Norte: veintiocho metros con cuarenta centímetros (28.40 mts.), con Vicente Juárez Pol, Rigoberto Juárez Pol y Luciano Juárez Pol; al Sur: veintinueve metros con quince centímetros (29.15 mts), con Domingo Mendoza Hernández; al Oriente: nueve metros con diez centímetros (9.10 mts.), con Procopio Hernández Hernández y Víctor Manuel Mendoza; y, al Poniente: nueve metros con diez centímetros (9.10 mts.), con Claudio Hernández Hernández, callejón de dos metros con veinte centímetros (2.20 mts.).

A eso se suma el hecho de que nuestro señor padre también le donó a mi hermano Vicente Juárez Pol el lote más al norte, por lo que la distribución fue hecha en forma justa y equitativa. III. DE LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE FALTA DE ACCIÓN DEL ACTOR. Esta excepción deviene como consecuencia directa e inmediata de la falta de derecho del actor sobre la posesión que en forma legítima ejerzo sobre el inmueble del que me pretende desocupar. Por el hecho de no tener derecho alguno sobre el inmueble que legítimamente poseo, también el actor carece de acción para pedir la desocupación del inmueble sobre el cual no tiene ningún derecho. IV. DE LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE INEXISTENCIA DE EQUIDAD EN LA PRETENSIÓN DEL ACTOR. Esta excepción deviene procedente por el hecho de que mi hermano mayor VICENTE JUÁREZ POL es machista y piensa de que por ser varón y por ser el mayor, puede disponer de los bienes y de las vidas de sus hermanos, especialmente en contra de mí, que por el hecho de ser mujer, él cree que no tengo derechos, que solamente los tienen los varones. Esta actitud va en contra del derecho natural, de la equidad, de los principios generales del derecho y de la justicia. PR U E BAS : Ofrezco probar los extremos de la contestación negativa a la demanda de desocupación, con los siguientes medios de prueba: A. DECLARACIÓN DE PARTE: Que deberá absolver mi hermano mayor VICENTE JUÁREZ POL en forma personal y no por medio de apoderado, en la audiencia que señale el señor juez, de conformidad con el pliego de posiciones que en plica oportunamente presentaré.

B. DOCUMENTO: Copia legalizada de la escritura pública número veintiocho de fecha ocho de octubre de dos mil nueve, autorizada por el Notario Claudio Manuel Reyes López. C. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deberá practicarse sobre el inmueble que posee mi hermano mayor Vicente Juárez Pol y el inmueble que poseo yo en forma pública, pacífica, continua, de buena fe y a título de dueña, sobre los puntos y extremos que en su oportunidad individualizaré. D. DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Que en su oportunidad procesal propondré, presentando en la solicitud el interrogatorio respectivo, para lo cual deberá señalarse día y hora para la práctica de dicha diligencia. E. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se deduzcan. FU N DAM E N T O D E D E R E C H O : I. PROTECCIÓN CONSTITUCIONAL El artículo 12 de la Constitución Política de la República de Guatemala establece literalmente “La defensa de la persona y sus derechos son inviolable. Nadie podrá ser condenado ni privado de sus derechos, sin haber sido, citado, oído y vencido en proceso legal, ante juez o tribunal competente y preestablecido. Por su parte el artículo 4o. de la Constitución, en su parte conducente establece “En Guatemala todos los seres humanos son libres e iguales en dignidad y derechos. El hombre y la mujer, cualquiera que sea su estado civil tienen iguales oportunidades…”. Estas garantías se refuerzan con lo que dice el artículo 50 de la Carta Magna: “Todos los hijos son iguales ante la ley y tienen los mismos derechos. Toda discriminación es punible” II. NORMAS SUSTANTIVAS

Por otra parte, los artículos 612 y 617, del Código Civil, establecen en su parte conducente que es poseedor el que ejerce sobre un bien, todas o algunas de las facultades inherentes al dominio y que la posesión da al que la tiene la presunción de propietario, mientras no se pruebe lo contrario. III. NORMAS PROCESALES El párrafo primero del artículo 233 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que el término para contestar la demanda es de tres días, en cuya oportunidad debe el demandado interponer las excepciones perentorias que tuviere en contra de la pretensión del actor. Asimismo, el párrafo primero del artículo 240 del Código Procesal Civil y Mercantil, en su parte conducente, prescribe que el demandado podrá oponerse dentro del término de tres días de que dispone para contestar la demanda. El párrafo primero del artículo 234 del mismo cuerpo legal establece literalmente que “El término de prueba será de quince días”. PETICIÓN: DE TRÁMITE: a) Que se admita para su trámite el presente memorial. b) Que se tenga contestada de mi parte en sentido negativo la demanda de Desocupación que en la vía sumaria promueve mi hermano mayor VICENTE JUÁREZ POL y por interpuestas las EXCEPCIONES PERENTORIAS DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR, FALTA DE ACCIÓN POR PARTE DEL ACTOR E INEXISTENCIA DE EQUIDAD EN LA PRETENSIÓN DEL ACTOR. c) Que se tome nota de la dirección profesional y procuración bajo la cual actúo y del lugar que señalo para recibir notificaciones. d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba identificados en el presente memorial y por acompañado el documento adjunto.

e) Que en su oportunidad, se abra a prueba el presente proceso, por el plazo de ley. DE FONDO: Que sustanciado el presente proceso, se dicte sentencia declarando: a) HA LUGAR LAS EXCEPCIONES PERENTORIAS DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR, FALTA DE ACCIÓN POR PARTE DEL ACTOR E INEXISTENCIA DE EQUIDAD EN LA PRETENSIÓN DEL ACTOR; b) NO HA LUGAR la demanda de Desocupación que en la vía sumaria promueve el señor VICENTE JUÁREZ POL sobre el inmueble que legítimamente poseo; y, c) Se condene en costas a la parte actora. CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 62, 66, 67, 71, 75, 116, 128, 129, 177, 178, 179, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242 y 243 del Código Procesal Civil y Mercantil; 135, 138, 139 y 140 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos. Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, dieciséis de febrero de dos mil doce. A ruego de la presentada, quien por no poder firmar pone la impresión de su dedo pulgar derecho, y EN SU AUXILIO:

SEÑORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO

DE

SACATEPÉQUEZ.---------------------------------------------------------------------------MARÍA APOLINARIA JUÁREZ POL, de datos de identificación personal conocidos dentro del Juicio Sumario de Desocupación

supra identificado, ante usted

respetuosamente comparezco y; EXPONGO: Que, por resolución de fecha veintidós de febrero de dos mil doce, la cual me fue notificada el cinco de marzo del mismo año, el presente juicio se encuentra abierto a prueba por el plazo de quince días, por lo que comparezco a proponer la prueba de DECLARACIÓN DE PARTE ofrecida en mi memorial de contestación de demanda e interposición de excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente a la señora juez se señale día y hora para que el señor VICENTE JUÁREZ POL comparezca a este

juzgado a prestar declaración de parte en forma personal y no por medio de apoderado, de conformidad con el pliego de posiciones que en plica acompaño a este memorial, bajo apercibimiento que si dejare de comparecer sin justa causa, será tenida por confeso a solicitud de parte. FU N DAM E N T O D E D E R E C H O : El párrafo primero del artículo 130 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107, regula: “Todo litigante está obligado a declarar, bajo juramento en cualquier estado del juicio en Primera Instancia y hasta el día anterior al de la vista en la Segunda, cuando así lo pidiere el contrario, sin que por esta se suspenda el curso del proceso”. El párrafo primero del artículo 131 del mismo código establece literalmente que: “El que haya de absolver posiciones será citado personalmente, a más tardar, dos días antes del señalado para la diligencia, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa, será tenido confeso a solicitud de parte. Para ordenar la citación es necesario que se haya presentado la plica que contenga el pliego de posiciones, el cual quedará bajo reserva en la Secretaría del Tribunal.” Por su parte el párrafo primero del artículo 132 del mismo cuerpo legal establece que las partes ----

están obligadas a absolver personalmente las posiciones cuando así lo exija el que las articula. Finalmente el artículo 139, párrafo primero establece que la confesión prestada legalmente produce plena prueba, las aserciones obtenidas en un interrogatorio que se refiera a hechos personales del interrogante, se tendrán como confesión de éste. PETI CI Ó N : a) Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes.

b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte la Declaración de Parte del señor VICENTE JUÁREZ POL. c) Que se tengan por presentada la plica que contiene el pliego de posiciones que el señor Vicente Juárez Pol deberá absolver, la cual quedará bajo reserva en la Secretaría de este tribunal. d) Que se señale día y hora para que el señor Vicente Juárez Pol comparezca a prestar declaración de parte, en forma personal y no por medio de apoderado, de conformidad con el pliego de posiciones que en plica acompaño, bajo apercibimiento que si dejare de comparecer sin justa causa, será tenido por confeso a solicitud de parte. e) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio, con citación de parte contraria. CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 62, 66, 67, 71, 75, 79, 96, 112, 113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 147 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial y una plica. La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, seis de marzo de dos mil doce. A ruego de la presentada, quien por no poder firmar pone la impresión de su dedo pulgar derecho, y

EN SU AUXILIO: PLIEGO DE POSICIONES QUE EL DEMANDANTE SEÑOR VICENTE JUÁREZ POL DEBERÁ ABSOLVER EN LA AUDIENCIA QUE SE SEÑALE EN EL JUICIO SUMARIO DE DESOCUPACIÓN QUE PROMUEVE EN CONTRA DE LA SEÑORA MARÍA APOLINARIA JUÁREZ POL.

1. ¿Diga el absolvente si es cierto que usted es hijo del señor Irineo Juárez Hernández? 2. ¿Diga el absolvente si es cierto que los señores Rigoberto, Luciano y María Apolinaria de apellidos Juárez Pol son sus hermanos? 3. ¿Diga el absolvente si es cierto que el señor Irineo Juárez Hernández durante su vida poseyó un inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez? 4. ¿Diga el absolvente si es cierto que el señor Irineo Juárez Hernández dividió ese bien inmueble entre usted y sus hermanos Rigoberto, Luciano y María Apolinaria de apellidos Juárez Pol? 5. ¿Diga el absolvente si es cierto que de norte a sur y en este orden, Vicente, Rigoberto, Luciano y María Apolinaria de apellidos Juárez Pol, les corresponde una cuarta parte de ese inmueble producto de esa división? 6. ¿Diga el absolvente si es cierto que usted es poseedor en la parte norte de una cuarta del bien inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez, del cual su señor padre Irineo Juárez Hernández fue legítimo poseedor? 7. ¿Diga el absolvente si es cierto que sus hermanos -señores Rigoberto, Luciano y María Apolinaria de apellidos Juárez Pol- también son poseedores de una cuarta del bien inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez, del cual su señor padre Irineo Juárez Hernández fue legítimo poseedor? 8. ¿Diga el absolvente si es cierto que su hermana María Apolinaria Juárez Pol también usted es poseedora de una cuarta del bien inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez, del cual su señor padre Irineo Juárez Hernández fue legítimo poseedor?

9. ¿Diga el absolvente si es cierto que su hermana María Apolinaria Juárez Pol siempre ha poseído esa fracción del bien inmueble en forma pacífica, pública, de buena fe, en forma continua por más de diez años y a título de dueña? 10. ¿Diga el absolvente si es cierto que usted pretende despojar a su hermana María Apolinaria Juárez Pol de la cuarta del bien inmueble que legítimamente posee del cual su señor padre Irineo Juárez Hernández fue legítimo poseedor? 11. ¿Diga el absolvente si es cierto que usted pretende que su hermana María Apolinaria Juárez Pol sea despojada de esa fracción de bien inmueble por la única razón de ser mujer? 12. ¿Diga el absolvente si es cierto que usted ha omitido perturbar a sus hermanos Rigoberto y Luciano de apellidos Juárez Pol por el hecho de ser varones?

María Apolinaria Juárez Pol

SEÑORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO

DE

SACATEPÉQUEZ.---------------------------------------------------------------------------MARÍA APOLINARIA JUÁREZ POL, de datos de identificación personal conocidos dentro del Juicio Sumario de Desocupación

supra identificado, ante usted

respetuosamente comparezco y; EXPONGO: Que, por resolución de fecha veintidós de febrero de dos mil doce, la cual me fue notificada el cinco de marzo del mismo año, el presente juicio se encuentra abierto a prueba por el plazo de quince días, por lo que comparezco a proponer y aportar la prueba de DECLARACIÓN DE LOS TESTIGOS ofrecida en mi memorial de contestación de demanda e interposición de excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente

a la señora juez se sirva señalar día y hora para recibir la declaración de las testigos señora María Castula González Rodríguez de Pérez, de cincuenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio; y, la señora Aura Marina López Hernández, de cuarenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio; de conformidad con el siguiente interrogatorio: Primera pregunta: ¿Sobre generales de ley?; Segunda pregunta: ¿Diga la testigo si conoce a la señora María Apolinaria Juárez Pol?; Tercera pregunta: ¿Diga la testigo si le consta que la señora María Apolinaria Juárez Pol, es dueña y legítima poseedora de un terreno rústico situado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez?; Cuarta pregunta: ¿Diga la testigo si el bien que legítimamente posee la señora María Apolinaria Juárez Pol tiene como colindantes a los señores Luciano Juárez Pol, Domingo Mendoza Hernández, Procopio Hernández Hernández, Víctor Manuel Mendoza y Claudio Hernández Hernández?; Quinta pregunta: ¿Diga la testigo si el área del inmueble que legítimamente posee la señora María Apolinaria Juárez Pol es de doscientos sesenta y uno punto ochenta y cinco metros cuadrados?; Sexta pregunta: ¿Diga la testigo si le consta que la señora María Apolinaria Juárez Pol adquirió el bien que legítimamente posee de su señor padre Irineo Juárez Hernández?; Séptima pregunta: ¿Diga la testigo si es cierto que la poseedora actual del inmueble objeto del presente proceso es la señora María Apolinaria Juárez Pol?; Octava pregunta: ¿Diga la testigo si es cierto que la señora María Apolinaria Juárez Pol, ha poseído por más de treinta en forma pública, pacífica, continua, legítima y a nombre propio, el bien inmueble objeto de este juicio?; Novena pregunta: ¿Diga la testigo qué características físicas o materiales reviste el inmueble que legítimamente posee la señora María Apolinaria Juárez Pol?; Décima pregunta: ¿Diga la testigo si le consta que el señor Irineo Juárez Hernández procreó cuatro hijos de nombres Vicente, Rigoberto,

Luciano y María Apolinaria de apellidos Juárez Pol?; Décimo primera pregunta: ¿Diga la testigo si le consta que el señor Vicente Juárez Pol posee un inmueble que está ubicado más al norte de otros inmuebles que poseen sus hermanos Vicente, Rigoberto y María Apolinaria de apellidos Juárez Pol?; Décimo segunda pregunta: ¿Diga la testigo si le consta que el señor Vicente Juárez Pol quiere dejar sin posesión alguna a la señora María Apolinaria Juárez Pol, solo por el hecho de ser mujer?; Décimo tercera pregunta: ¿Diga la testigo cuál es la razón de su dicho?. FU N DAM E N T O D E D E R E C H O : El párrafo primero del artículo 142 del Código Procesal Civil y Mercantil regula: “Las partes pueden probar sus respectivas proposiciones de hecho por medio de testigos, en los casos en que la ley no requiera especialmente otro medio de prueba”. El párrafo primero del artículo 145, del mismo código establece: “La parte que proponga prueba testimonial, presentará en la solicitud el interrogatorio respectivo, debiendo las preguntas ser claras y precisas” Los párrafos primero y segundo del artículo 146, del mismo código establecen: “El juez señalará día y hora para la práctica de la diligencia, debiendo notificarse a las partes con tres días de anticipación, por lo menos. La diligencia se verificará en presencia de las partes y sus abogados, si concurrieren, pero las personas que asistan no podrán retirarse ni comunicarse con los testigos que no han sido examinados”. PETI CI Ó N : a) Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes. b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte la Declaración de las Testigos, señoras María Castula González Rodríguez de Pérez y Aura Marina López Hernández, quienes declararán conforme al interrogatorio inserto en este memorial.

c) Que se señale día y hora para que las testigos propuestas comparezcan a prestar declaración de conformidad con el interrogatorio presentado en este memorial, debiéndose notificar a las partes con tres días de anticipación. d) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio, con citación de parte contraria. CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 62, 66, 67, 71, 75, 79, 96, 112, 113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 147 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial. La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, seis de marzo de dos mil doce. A ruego de la presentada, quien por no poder firmar pone la impresión de su dedo pulgar derecho, y

EN SU AUXILIO:

SEÑORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO

DE

SACATEPÉQUEZ.---------------------------------------------------------------------------MARÍA APOLINARIA JUÁREZ POL, de datos de identificación personal conocidos dentro del Juicio Sumario de Desocupación respetuosamente comparezco y;

supra identificado, ante usted

EXPONGO: Que, por resolución de fecha veintidós de febrero de dos mil doce, la cual me fue notificada el cinco de marzo del mismo año, el presente juicio se encuentra abierto a prueba por el plazo de quince días, por lo que comparezco a aportar la prueba de RECONOCIMIENTO JUDICIAL ofrecida en mi memorial de contestación de demanda e interposición de excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente a la señora juez comisione al juez de paz que corresponda para que señale día y hora para que se practique Reconocimiento Judicial sobre la fracción de terreno que legítimamente poseo ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez, entre los colindantes siguientes: al Norte, con Vicente Juárez Pol, Rigoberto Juárez Pol y Luciano Juárez Pol; al Sur, con Domingo Mendoza Hernández; al Oriente, con Procopio Hernández Hernández y Víctor Manuel Mendoza; y, al Poniente, con Claudio Hernández Hernández. Así también, solicito se practique Reconocimiento Judicial sobre la fracción de terreno que posee mi hermano Vicente Juárez Pol ubicado en la misma Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepéquez, entre los colindantes siguientes: al Norte, con la señora Aura Marina López Hernández; al Sur, con Rigoberto Juárez Pol; al Oriente, con Esteban Hernández; y, al Poniente, con Benigno Hernández. Solicito que el Reconocimiento Judicial verse sobre los puntos o extremos siguientes: 1º. Descripción, dirección y ubicación del inmueble, así como su condición de rústico o urbano. 2º. Nombres y apellidos del poseedor y de los colindantes actuales, especificando edificaciones, cultivos y servicio FU N DAM E N T O D E D E R E C H O :

El artículo 172 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107, regula literalmente que: “En cualquier momento del proceso hasta antes del día de la vista, podrá el juez de oficio o a petición de parte, practicar el reconocimiento judicial. Podrá también hacerlo en diligencia para mejor fallar”. Por su parte, los párrafos primero y segundo del artículo 173 del mismo código establece que: “Pueden ser objeto de reconocimiento las personas, lugares y cosas que interesan al proceso” “Pedido el reconocimiento, el juez

dispondrá la forma en que debe ser

cumplido; señalará con tres días de anticipación, por lo menos, el día y hora en que haya de practicarse y procurará en todo caso su eficacia”. PETI CI Ó N : a) Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes. b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte el RECONOCIMIENTO JUDICIAL sobre los bienes inmuebles y sobre los puntos o extremos especificados en la parte expositiva de este memorial, para cuyo efecto deberá comisionarse al Juez de Paz correspondiente, debiéndose notificar a las partes con tres días de anticipación. e) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio, con citación de parte contraria. CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 62, 66, 67, 71, 75, 79, 96, 112, 113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 147 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial, documentos adjuntos y dos plicas. La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, seis de marzo de dos mil doce.

A ruego de la presentada, quien por no poder firmar pone la impresión de su dedo pulgar derecho, y

EN SU AUXILIO

SEÑORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL

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DE

SACATEPÉQUEZ.---------------------------------------------------------------------------MARÍA APOLINARIA JUÁREZ POL, de datos de identificación personal conocidos dentro del Juicio Sumario de Desocupación

supra identificado, ante usted

respetuosamente comparezco y; EXPONGO: Que, por resolución de fecha veintidós de febrero de dos mil doce, la cual me fue notificada el cinco de marzo del mismo año, el presente juicio se encuentra abierto a prueba por el plazo de quince días, por lo que comparezco a aportar la prueba de DOCUMENTOS ofrecida en mi memorial de contestación de demanda e interposición de excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente a la señora juez se tengan por propuesto y aportado el siguiente documento: Fotocopia autenticada del primer testimonio de la escritura pública número veintiocho, autorizada en la ciudad de La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez por el Notario Claudio Manuel Reyes López, el ocho de octubre de dos mil nueve, que contiene declaración jurada sobre

legítima posesión del bien inmueble que poseo, y que es anterior en tiempo al documento presentado por el actor pretendiendo fundamentar su pretensión. Dicho documento ya obra en autos. FU N D AM E N T O D E D E R E C H O : El párrafo primero del artículo 177 del Código Procesal Civil y Mercantil, en su parte conducente regula: “Los documentos que se adjunten a los escritos o aquellos cuya agregación se solicite a título de prueba, podrán presentarse en su original, en copia fotográfica, fotostática, o fotocopia o mediante cualquier otro procedimiento similar. Los documentos expedidos por notario podrán presentarse en copia simple legalizada, a menos que la ley exija expresamente testimonio…” El artículo 186, párrafo primero, del mismo código establece que: “Los documentos autorizados por notario o por funcionario público en ejercicio de su cargo, producen fe y hacen plena prueba…” PETI CI Ó N : a) Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes. b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte el DOCUMENTO individualizado y acompañado al memorial de contestación de demanda e interposición de excepciones perentorias. c) Que el resultado de esta diligencia se tenga como prueba dentro del presente juicio, con citación de parte contraria. CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 62, 66, 67, 71, 75, 79, 96, 112, 113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 147 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial.

La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, seis de marzo de dos mil doce. A ruego de la presentada, quien por no poder firmar pone la impresión de su dedo pulgar derecho, y EN SU AUXILIO:

SEÑORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO

DE

SACATEPÉQUEZ.---------------------------------------------------------------------------MARÍA APOLINARIA JUÁREZ POL, de datos de identificación personal conocidos dentro del Juicio Sumario de Desocupación

supra identificado, ante usted

respetuosamente comparezco y; EXPONGO: Que, por resolución de fecha veintidós de febrero de dos mil doce, la cual me fue notificada el cinco de marzo del mismo año, el presente juicio se encuentra abierto a prueba por el plazo de quince días, por lo que comparezco a proponer y aportar la prueba de PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que de los hechos probados se deduzcan, ofrecida en mi memorial de contestación de demanda e interposición de excepciones perentorias. FU N D AM E N T O D E D E R E C H O : El artículo 194 del Código Procesal Civil y Mercantil, en su parte conducente, regula que las presunciones de derecho admiten prueba en contrario. Por su parte, el artículo 195 del mismo código establece literalmente: “La presunción humana sólo produce prueba, si es consecuencia directa, precisa y lógicamente deducida de un hecho comprobado”. “La prueba de presunciones debe ser grave y concordar con las demás rendidas en el proceso”. PETI CI Ó N : a) Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes. b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte las PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que de los hechos probados se deduzcan.

c) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio, con citación de parte contraria. CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 62, 66, 67, 71, 75, 79, 96, 112, 113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 147 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño tres copias del presente memorial. La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, seis de marzo de dos mil doce. A ruego de la presentada, quien por no poder firmar pone la impresión de su dedo pulgar derecho, y

EN SU AUXILIO:

ACTA DE RECONOCIMIENTO JUDICIAL: En el Paraje El Achiote del Caserío Tres Cruces de este municipio, siendo las diez horas del veinticuatro de enero de dos mil

doce, se constituye el Infrascrito Juez de Paz asociado como corresponde de los testigos de asistencia Milca Saraí Castillo Escobar, Claudia María Castillo Sánchez y los Agentes de la Policía Nacional Civil, Oscar Rivas Estrada, Jorge Edilio Godinez Castro y Omar Isaí Castro Ramírez, quienes prestan el auxilio necesario para la realización de la presente diligencia, a bordo de la patrulla QUI CERO SESENTA nos constituimos, juntamente con la señora MARIA RAMOS MIRANDA quien se hace acompañar del abogado Nelson Darío Berreondo del Valle, éste a su vez del Ingeniero Agrónomo Axel Aureliano Herrera Pérez, quien se identifica con el carné de colegiado activo número tres mil doscientos treinta y cinco, mismo que fue propuesto como perito de su parte para que asista en esta diligencia, por lo que el suscrito Juez le hace saber el cargo en el recaído, indicándole las responsabilidades inherentes al mismo, manifestando dicho perito que acepta tal cargo y promete desempeñarlo conforme a su leal saber y entender en la materia. En tal virtud se procede a dar cumplimiento al despacho de mérito conforme a los puntos propuestos en el memorial que se adjunta a dicho despacho, por lo que al llegar al lugar de la diligencia somos atendidos por el señor VENANCIO RAMOS GUTIERREZ, quien habita el terreno objeto de litigio, en donde se establece de acuerdo a lo solicitado en el PUNTO PRIMERO: Que dicho bien inmueble realmente existe, es un inmueble de forma irregular y consiste en un terreno con casa ubicado a la orillas de la carretera que de esta población conduce hacia el municipio de Pachalum departamento del Quiché. PUNTO SEGUNDO: Efectivamente dicho inmueble se localiza en el paraje El Achiote de la aldea Tres Cruces de este municipio. PUNTO TERCERO: Queda a cargo del Perito propuesto por la parte actora por tratarse de medidas de agrimensura a quien se le fija un plazo máximo de tres días para que presente a este Juzgado un plano conforme lo solicitados en tales puntos. PUNTO CUARTO: El inmueble tiene una construcción que sirve como casa de habitación, construida de block con terraza y de

corredor; a aproximadamente un metro de distancia de la misma existe una construcción de adobe con techo de lámina, que se utiliza como cocina y cuenta con dos habitaciones de dormitorio, frente a las habitaciones existe una construcción de block que antiguamente usaban como tienda y que según manifiestan ahora está desocupada, ambas construcciones cuentan con servicio de energía eléctrica y agua. Así mismo, a aproximadamente dos metros de esas habitaciones se aprecia una pequeña construcción de block y madera, con techo de lámina, que sirve como sanitario o baño, atrás del inmueble existe una construcción de adobe de las denominadas temascales, cercana a ella una pila pequeña de cemento. PUNTO QUINTO: Las personas que ocupan dicho inmueble son el señor VENANCIO RAMOS GUTIERREZ y su familia, la cual consta de aproximadamente doce personas, entre ellos niños, y según dicha persona habitan aquí aproximadamente desde el año mil novecientos noventa y ocho. Se finaliza la presente diligencia veinticinco minutos después de su inicio la cual, acepta, ratifica y firma el suscrito Juez y testigos de asistencia que autorizan.

Licenciado Héctor Martir López Ramírez Juez de Paz

Milca Saraí Castillo Escobar Claudia María Castillo Sánchez Testigos de Asistencia

Económico Coactivo No. 060-2010-Of. Y Not. 1º ACTA DE DISCERNIMIENTO DE CARGO: En la villa de Joyabaj, departamento de El Quiché, siendo las nueve horas con dos minutos del trece de abril de dos mil diez, ante el Infrascrito Juez asociado de la Secretaria Antonia Gutiérrez Hernández y del Oficial de tramite David Fernando Girón Tambito, está presente en este Juzgado el señor VICENTE COYOY LOPEZ, quien fuera nombrado como INTERVENTOR por el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de El Quiché, dentro

del Juicio identificado en el acápite seguido en contra de LA ENTIDAD GRUPO SOVAL SOCIEDAD ANONIMA,

en tal virtud el suscrito Juez procede a protestar al

compareciente de conformidad con la ley para que en el curso de la presente diligencia se manifieste con la verdad, así ofrece hacerlo y dice llamarse exactamente como quedo escrito, ser de cincuenta y un años de edad, casado, Interventor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Guatemala, con residencia en la treinta y tres calle treinta y uno guión cuarenta zona trece jardines I del municipio de san Miguel Petapa departamento de Guatemala, se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guión Uno y registro veinticinco mil cuatrocientos ochenta y siete, documento que le fue extendido por la Municipalidad de San Miguel Petapa departamento de Guatemala. Seguidamente el señor VICENTE COYOY LOPEZ, se encuentra presente con el objeto de darle cumplimiento al despacho número sesenta y tres guión dos mil diez, procedente del Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de El Quiché, y para el efecto se procede a notificarle la resolución de fecha VEINTISEIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL DIEZ dictada por el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de El Quiché, dentro del Juicio identificado en el acápite, por medio de la cual fue nombrado para asumir como INTERVENTOR en el Embargo con carácter de Intervención de la ENTIDAD GRUPO SOVAL SOCIEDAD ANONIMA, en tal virtud y enterado del contenido de la resolución relacionada, el suscrito Juez de Paz con las formalidades de ley le discierne el cargo como tal, por haber sido nombrado anteriormente, a lo que manifiesta aceptar el cargo en él recaído y promete desempeñarlo fielmente y de conformidad con la ley, quedando enterado que debe hacerse cargo de la entidad intervenida hasta obtener el monto de lo adeudado a la entidad tributaria, debiendo depositar el producto de la intervención bajo su propia responsabilidad. Se finaliza la presente diligencia, quince minutos después de su inicio,

en el mismo lugar y fecha, la que previa lectura dijo aceptar, ratificar y firma, ante el suscrito Juez de Paz y Secretaria autorizante. Damos fé. - - - - - - - -

Licenciado Héctor Martir López Ramírez Juez de Paz

VICENTE COYOY LOPEZ Interventor

Antonia Gutiérrez Hernández. Secretaria

MEMORIAL INTERPONIENDO NUEVO ABOGADO DIRECTOR

TITULACIÓN SUPLETORIA No. 8171-2000 Of. 4º. JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INTANCIA DEL RAMO CIVIL. Aromi Esther Sandoval Estrada, de datos de identificación personal conocidos dentro del proceso arriba identificado, respetuosamente ante usted: EXPONGO: 1. Que se tome nota que a partir de la presente fecha actuare bajo la dirección y procuración del Abogado HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ, y señalo como lugar para recibir notificaciones en la sexta avenida “A” veinte guión treinta y ocho, Zona uno, primer nivel oficina seis, de esta ciudad capital, Edificio comercial “El Portillo”. 2. Que actualmente el proceso arriba identificado se encuentra en la Dirección General de Caminos desde el veintiuno de marzo del año dos mil dos, según libros de control de ese juzgado. 3. Con el objeto de continuar el trámite del mismo solicito a ese juzgado requerir dicho proceso a la Dirección General de Caminos, Departamento Jurídico. FUNDAMENTO DE DERECHO Artículo 62 del Código Procesal Civil y Mercantil el cual indica: “Las demás solicitudes sobre el mismo asunto no es necesario que contengan los datos de identificación personal y de residencia del solicitante ni de las otras partes, pero deberán ser auxiliadas por el abogado director. Si éste cambiare, deberá manifestarse expresamente tal circunstancia; en casos de urgencia, a juicio del Tribunal, podrá aceptarse el auxilio de otro abogado colegiado. PETICIÓN

1) Se agregue a sus antecedentes el presente memorial. 2) Se tome nota de la nueva dirección y procuración propuesta como el nuevo lugar para recibir citaciones y notificaciones. 3) Se oficie a la Dirección General de Caminos Departamento Jurídico con el objeto que remitan a ese juzgado el proceso arriba identificado, con el objeto de continuar su trámite. CITA DE LEYES: Artículos 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 14 de la Ley de Titulación Supletoria, 26, 26, 27, 31, 44, 61, 62, 70, 79 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial. ACOMPAÑO ORIGINAL DUPLICADO Y UNA COPIA Guatemala, 12 de enero de 2006.

A RUEGO DE LA REPRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:

Señor Juez de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala

Sumario Nuevo Nadia Ivonne López Ayuzo, de treinta y cinco (35) años de edad, soltera, guatemalteca, Diseñadora Gráfica, de este domicilio, ante usted respetuosamente, I. EXPONGO: 1. Dirección y procuración.Actúo bajo la dirección y procuración de los Abogados HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ Y LUIS RAUL BLANCO HERRERA, quienes podrán actuar en el presente asunto, en forma conjunta o separada, indistintamente. 2. Lugar para recibir notificaciones.Señalo como lugar para recibir notificaciones el Bufete de los Abogados que me auxilian situado en la segunda calle ocho guión cero uno zona catorce, Edificio Las Conchas, tercer nivel, Oficina trescientos dos, de esta ciudad. 3. Razón de mi gestión.Comparezco a promover juicio sumario de desocupación, cobro de rentas atrasadas y servicios impagados (energía eléctrica, agua y servicio telefónico) en contra dela señora Rosalía León Oviedo, quien puede ser notificada en la novena calle tres guión treinta y dos zona uno, de esta ciudad. II. HECHOS: 1. De la propiedad del bien inmueble. Soy propietaria del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el número cuarenta y ocho (48), folio noventa

y siete(97) del libro doce (12) de Guatemala, ubicado en la tercera avenida dieciocho guión cero siete zona uno, de esta ciudad. Acredito tal extremo con la certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad, el veinte de agosto de dos mil tres, que acompaño al presente memorial. 2. Del contrato de arrendamiento de bien inmueble.La señora Rosalía León Oviedo y yo celebramos contrato de arrendamiento del bien inmueble identificado en el numeral que antecede. Ese contrato consta en la escritura pública número doce (12), autorizada en esta ciudad, el veintitrés de febrero de dos mil tres, por el Notario Raúl Sandoval De la Torre. Dicho contrato comprende las siguientes estipulaciones: 2.1. Plazo. El plazo del arrendamiento fue convenido en unaño contado a partir del veinticinco de febrero de dos mil tres, por lo que vencería el veinticuatro de febrero de dos mil cuatro. 2.2. Renta. Se estipuló que la renta mensual ascendería a tres mil quetzales (Q.3,000.00), que debía hacer efectiva en forma anticipada, dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes calendario, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno. 2.3. Pago de servicios. Se estipuló que el pago de consumo de energía eléctrica, servicio telefónico y agua corre por cuenta de la arrendataria. 3. Del incumplimiento en el pago de la renta. La señora Rosalía León Oviedo se encuentra obligada a pagarme una renta mensual de tres mil quetzales (Q.3, 000.00). Sin embargo, desde el mes de mayo de dos mil tres, la demandada ha dejado de pagar la renta del inmueble,a pesar que aún se encuentra ocupándolo. De lo anteriormente manifestado, se desprende una trasgresión a las condiciones y obligaciones pactadas en el contrato de arrendamiento. 4. Del incumplimiento en el pago de los servicios. En virtud del contrato de

arrendamiento, la señora Rosalía León Oviedo se encuentra obligada al pago de: (i) el consumo de energía eléctrica a la Empresa Eléctrica Guatemalteca, Sociedad Anónima; (ii) el servicio telefónico residencial de la línea número dos millones ochocientos sesenta mil ciento diecinueve (286 0119) a Telgua, Sociedad Anónima; y, (iii) el servicio de agua a la Empresa Municipal de Agua de la ciudad de Guatemala. La demandada no ha hecho efectivo el pago del consumo de estos servicios, correspondiente a los meses de julio y agosto del año en curso. 5. Consecuencias del incumplimiento del contrato de arrendamiento.Debido al incumplimiento de la demandada en sus obligaciones como arrendataria, puede darse por terminado el arrendamiento. Es por ello que comparezco a solicitar que la señora Rosalía León Oviedo sea obligada a: (i) desocupar el inmueble de mi propiedad; (ii) pagar las rentas debidas, desde el mes de mayode dos mil tres hasta el momento de la efectiva desocupación del inmueble, a razón de tres mil quetzales (Q.3,000.00) mensuales; y, (iii) pagar los servicios de energía eléctrica, servicio telefónico y agua debidos, desde el mes de julio de dos mil tres hasta el momento de la efectiva desocupación del inmueble. 6. Medidas precautorias.Existiendo temor a no lograr la pretensión jurídica por culpa de la demandada; con el objeto de conservar la situación de los bienes o cosas que han de garantizar el pago de las rentas y servicios adeudados; y, evitar que durante el ínterin del proceso se disponga libremente de ellos, son necesarias todas las medidas precautorias pertinentes, creando así un estado jurídico provisional, que deberá mantenerse hasta que sea necesario. III. MEDIOS DE PRUEBA: Para acreditar los hechos expuestos, ofrezco los siguientes medios de prueba: 1. Declaración de parte que deberá prestar la demandada, en forma personal y no

mediante apoderado, al absolver el pliego de posiciones que presentaré en su oportunidad. 2. Declaración de testigos cuyos nombres e interrogatorios presentaré en su oportunidad. 3. Dictamen de expertos que versará sobre los puntos que expresaré en su oportunidad. 4. Reconocimiento judicial que se practicará sobre los lugares y cosas que indicaré en su oportunidad. 5. Documentos que acompaño, consistentes en: 5.1. Certificación de la finca número cuarenta y ocho (48), folio noventa y siete (97) del libro doce (12) de Guatemala, extendida por el Registrador General de la Propiedad, el veintinueve de agosto de dos mil tres. 5.2. Fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura pública número doce (12), autorizada en esta ciudad, el veintitrés de febrero de dos mil tres, por el Notario Raúl Sandoval De la Torre. 5.3. Fotocopia simple de la factura número cero novecientos setenta y cinco mil seiscientos dieciocho (0975618), extendida por la Empresa Municipal de Agua de la ciudad de Guatemala, correspondiente al consumo de agua del inmueble ubicado en la tercera avenida dieciocho guión cero siete zona uno, de esta ciudad, los meses de julio y agosto. 5.4. Fotocopia simple de la factura número cero cuatrocientos sesenta y ocho mil trescientos uno (0468301), extendida por Telgua, Sociedad Anónima, correspondiente al consumo de servicio telefónico residencial de la línea número dos millones ochocientos sesenta mil ciento diecinueve (286 0119), de los meses de julio y agosto. 5.5. Fotocopia simple de la factura número cero quinientos mil cien (0500100),

extendida

por

Empresa

Eléctrica

de

Guatemala,

Sociedad

Anónima,

correspondiente al consumo de energía eléctrica de los meses de julio y agosto. 6. Informes que se deberán solicitar a las personas y sobre los puntos que oportunamente propondré. 7. Medios científicos de prueba que aportaré en su momento procesal oportuno. 8. Presunciones legales y humanas que de los hechos probados se deriven. IV. FUNDAMENTO DE DERECHO: 1. Arrendamiento. Según el artículo 1880 del Código Civil, el arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado. Todos los bienes no fungibles pueden ser objeto de este contrato, excepto aquellos que la ley prohíbe arrendar y los derechos estrictamente personales. La renta o precio del arrendamiento debe consistir en dinero o en cualquiera otra cosa equivalente, con tal que sea cierta y determinada. La señora Rosalía León Oviedo tomó en arrendamiento el bien inmueble ubicado en la tercera avenida dieciocho guión cero siete zona uno, de esta ciudad, obligándose en los términos y condiciones pactados en la escritura pública relacionada. 2. Pago de servicios. El artículo 1935 del Código Civil indica que salvo estipulación expresa, es a cargo del inquilino el pago de la energía eléctrica y servicio telefónico, así como el agua que exceda de la que corresponda al inmueble o la cantidad determinada en el contrato. La demandada está obligada, según lo estipulado en el contrato, a pagar por el consumo de los servicios de energía eléctrica, servicio telefónico y al consumo total de agua. 3. Efectos del contrato de arrendamiento. Preceptúa el artículo 1519 del Código Civil que desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al

cumplimiento de lo convenido, siempre que estuviere dentro de las disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de buena fe y según la común intención de las partes. La señora Rosalía León Oviedo celebró contrato de arrendamiento conmigo, lo que le obligaba a cumplir los términos y condiciones estipulados.Sin embargo, la actitud dela demandada infringe las estipulaciones contractuales pactadas. 4. Terminación del contrato de arrendamiento. El artículo 1930 del Código Civil, en su numeral 1º, señala que puede rescindirse el arrendamiento si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas obligaciones. Entre las obligaciones del arrendatario, se encuentra la contenida en el artículo 1903 del Código Civil, consistente en pagar la renta desde el día en que reciba la cosa, en los plazos, forma y lugar convenidos. En tal sentido se pronuncia el artículo 1940 del Código Civil, al estipular en su numeral 1º, que el arrendador podrá dar por terminado el arrendamiento cuando el arrendatario no esté solvente con el pago de la renta y adeuda por lo menos dos meses vencidos. En el presente caso, la arrendataria se encuentra insolvente en el cumplimiento de sus obligaciones, al haber dejado de pagar la renta desde el mes de mayode dos mil tres, adeudando a la fecha, la renta de los meses adeudados, a lo cual debe agregarse el tiempo que transcurra desde el inicio del presente proceso hasta la efectiva desocupación del inmueble. Además, la situación de insolvencia dela arrendataria permite que haya dado por terminado el arrendamiento. Por lo anteriormente expuesto, formulo la siguiente V. PETICIÓN: De trámite 1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formación del

expediente respectivo. 2. Se tome nota de la dirección y procuración bajo las que actúo, así como del lugar señalado para recibir notificaciones y de aquel en donde puede ser notificadala demandada. 3. Se admita para su trámite, en la vía sumaria, la presente demanda de desocupación, cobro de rentas atrasadas y servicios impagados (energía eléctrica, agua y servicio telefónico), promovida en contra dela señora Rosalía León Oviedo. 4. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba debidamente individualizados en el apartado respectivo. 5. Precautoriamente se decreten las siguientes medidas: 5.1. Arraigo de la demandada, debiéndose librar los oficios correspondientes a la Dirección General de Migración y a la Dirección General de la Policía Nacional Civil, de conformidad con los siguientes datos personales: Rosalía León Oviedo, de treinta (30) años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, con domicilio en el departamento de Guatemala, titular de la cédula de vecindad números de orden A guión uno (A-1) y de registro un setecientos cincuenta mil cuatrocientos ocho (750408), extendida por el alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. 5.2. Embargo de las cuentas de depósitos monetarios que la señora Rosalía León Oviedo posea en los bancos del sistema, para cuyo efecto deberán librarse los oficios correspondientes, nombrándose como depositarios a los Gerentes de las entidades bancarias. 6. Se notifique a la demanda, se le emplace y se le corra audiencia por tres días, bajo apercibimiento que si no se opusiere dentro de dicho término, se ordenará, sin más trámite, la desocupación del inmueble.

7. Si la demandada no se opusiere dentro del término de tres días, se decrete la desocupación del inmueble dado en arrendamiento, dentro del plazo de treinta días, vencido el cual, sin haberse efectuado ésta, se ordene el lanzamiento a costa dela arrendataria. 8. Si la demandada se opusiere, se abra a prueba el presente juicio por el término de quince días. De fondo 9. Oportunamente se dicte sentencia, declarando con lugar la presente demanda promovida en contra dela señora Rosalía León Oviedo; y, en consecuencia: 9.1. Se ordene la desocupación del inmueble arrendado dentro del plazo de treinta días; 9.2. Se condene ala demandada al pago de las rentas atrasadas, a razón de tres mil quetzales (Q.3, 000.00) mensuales, desde el mes de mayode dos mil tres hasta la efectiva desocupación del inmueble. 9.3. Se condene a la demandada al pago de los servicios impagados, desde el mes de julio de dos mil tres hasta la efectiva desocupación del inmueble. 9.4. Se condene en costas a la demandada. Cita de leyes. Fundo mi petición en los artículos citados y en los siguientes: 1º, 5º, 7º, 8º, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 51, 53, 54, 61, 63, 79, 106, 107, 112, 126, 128, 129, 130, 142, 164, 172, 177, 178, 183, 186, 191, 194, 195, 229, 230, 232, 233, 234, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 534, 572, 573 del Código Procesal Civil y Mercantil; 48, 197 y 198 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. Guatemala, 11 de septiembre de 2015.

A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR, Y EN SU AUXILIO:

JUICIO SUMARIO DE RECISION DE CONTRATO

SEÑOR JUEZ

DE PRIMERA INSTANCIA

DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. JOSE FERNANDO MUÑOZ PEREZ, de cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, con domicilio en el departamento de Guatemala, respetuosamente comparezco y EXPONGO:

I.- DE LA PERSONERIA:Actúo en mi calidad de Mandatario Especial Judicial con Representación de la entidad social denominada BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, lo que acredito con el primer testimonio de la escritura número doscientos diez, autorizada en esta ciudad el día ocho de abril de mil novecientos noventa y nueve, por el Notario Luis Augusto Zelaya Estradé; documento que se encuentra inscrito en la Dirección del Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia bajo el número quinientos cincuenta y ocho mil seiscientos noventa y tres, con fecha trece de abril de mil novecientos noventa y nueve; e inscrito en el Registro Mercantil General de la República bajo el número veinticinco mil setecientos setenta y siete, folio quinientos sesenta y cuatro del libro diecisiete de mandatos con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y nueve, el cual acompaño en fotocopia legalizada. II.- DE LA ASISTENCIA TECNICA: Comparezco bajo mi propia dirección y procuración y la dirección y procuración del Abogado HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ y señalo como lugar para recibir notificaciones la Séptima Avenida número cinco guión diez de la zona cuatro, torre número uno, sexto nivel, Centro Financiero, de esta ciudad capital. III.- OBJETO DE MI COMPARECENCIA. En la calidad con la que actúo, comparezco

a

plantear

en

JUICIO

SUMARIO

la

presente

demanda

de

DECLARACIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE FIDEICOMISO, en contra de la entidad social denominada TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, a través de su representante legal, entidad de quien ignoro el lugar de su residencia, pero quien puede ser notificada en la PRIMERA AVENIDA NUMERO DOCE GUION CUARENTA Y SEIS DE LA ZONA DIEZ, OFICINA NUMERO CUATROCIENTOS SEIS, CUARTO NIVEL, EDIFICIO

RADISSON VILLA MAGNA,DE ESTA CIUDAD CAPITAL, con base en los siguientes, HECHOS: A.- Mi representado BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA celebró con la entidad

social

denominada

TRADECO

INFRAESTRUCTURA,

SOCIEDAD

ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, un contrato de fideicomiso irrevocable de administración y pago, el cual quedó debidamente formalizado en la escritura número treinta y ocho autorizada en esta ciudad el día veintidós de noviembre del año dos mil uno, por el Notario LUIS ALFREDO AVILES SALAZAR y el cual se denominó como FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO. B.- Dentro de las estipulaciones del citado contrato mercantil se estableció que el Fideicomitente sería la entidad social denominada TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, el Fideicomisario sería TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, y el fiduciario BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA. C.- Se estableció que el patrimonio fideicometido estaría conformado con los aportes que realice la entidad fideicomitente, generados de los pagos a los que tuviere derecho de acuerdo a los contratos relacionados en el citado contrato (estaba sujeto a otros contratos); por las aportaciones que sean realizadas por el fideicomitente mismo y por los intereses que generen las inversiones de los fondos que conformen el patrimonio del fideicomiso, cuando los mismos se encuentren ociosos y por el aporte de cien quetzales que hizo la entidad fideicomitente, los cuales ya no existen ni el fideicomiso posee dinero alguno, por lo que no hay patrimonio fideicometido que hubiere que liquidar y de hacer entrega a persona alguna.

D.- Los fines del fideicomiso eran la administración de los fondos aportados por el fideicomitente, la inversión de dichos fondos, mientras los mismos se encuentren ociosos, la realización de los pagos que con dichos fondos realice el fiduciario por cuenta del fideicomisario de acuerdo a las instrucciones que para el efecto le dicte el comité técnico del fideicomiso. E.- Como destino de los fondos del fideicomiso se estableció que el fiduciario debería atender mensualmente las obligaciones del fideicomitente el orden de prioridades que se individualiza en la cláusula séptima de dicho contrato de fideicomiso, orden que no tiene relevancia alguna ya que el fideicomiso ya no está operando. F.-El plazo del contrato de fideicomiso fue establecido por las partes contratantes en tres años irrevocables y prorrogables, contados a partir de la firma del contrato, sin perjuicio de que pudiera concluir antes si finalizaban los trabajos contratados antes de tiempo. Dicho plazo expiró el día veintidós de noviembre del año dos mil cuatro. G.- En el citado contrato cada uno de los contratantes tenia sus derechos y obligaciones, las cuales han perdido relevancia alguna ya que como se estipula en la cláusula décima primera y se demuestra con los medios de convicción en que se basa la presente demanda, el citado fideicomiso ya no se encuentra operando por lo que se hace irrelevante hacer una descripción de dichos extremos, los cuales obran en el instrumento de mérito. H.- Mi representado BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, de conformidad con el contrato tiene el derecho de percibir en concepto de honorarios por el desempeño del cargo de fiduciario, la suma anual de Dieciocho mil quetzales, los cuales no fueron cubiertos por el fiduciario obligado TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, entidad que le adeuda a mi representado a la fecha la suma de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS quetzales.

I.- Como motivos de terminación del contrato de fideicomiso se estableció que el mismo tiene carácter irrevocable y terminará únicamente por el vencimiento del plazo del contrato o de sus respectivas prorrogas hasta el cumplimiento de todos los fines del fideicomiso y / o por decisión adoptada por mutuo acuerdo entre los miembros de comité técnico del fideicomiso y que sea avalada por resolución emitida por los Consejos de Administración o Juntas Directivas de las entidades que representan, previo otorgamiento de las garantías necesarias para la cobertura de los pagos a los proveedores por parte del fideicomitente. CABE MENCIONAR QUE COMO QUEDÓ DICHO ANTES, EL PLAZO CONTRACTUAL YA EXPIRÓ Y LOS FINES DEL MISMO FUERON EN SU MOMENTO CUMPLIDOS. J.- Es el caso señor Juez que la entidad social denominada TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, cayó en un estado de insolvencia total, existiendo en su contra más de CINCUENTA PROCESOS JUDICIALES CIVILES, por lo que no ha podido cumplir ni con los contratos, ni con los pagos, ni con un sin número de obligaciones con terceras personas, lo que ha redundado en que el contrato de fideicomiso no ha funcionado, los fines de la constitución del fideicomiso fueron imposibles de realizar, por lo que la realización del fideicomiso es imposible, además el plazo de tres años ya ha vencido abundantemente, por lo que se hace necesario que, por no ser posible que termine el mismo de conformidad con lo pactado en el contrato y la negativa de la entidad demandada a terminarlo, dicha declaración de extinción del fideicomiso se haga por sentencia judicial, tal y como se establece en el inciso 8º del articulo 787 del Código de Comercio y así debe declararse. K.- EN CONCLUSIÓN INVOCO COMO CAUSALES para solicitar la declaración judicial de extinción del Fideicomiso denominado FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, la

imposibilidad de realización de sus fines y el transcurso y vencimiento del plazo el cual fue pactado en la escritura de constitución del contrato respectivo. FUNDAMENTOS DE DERECHO: El artículo 783 del Código de Comercio establece que: Derechos del fiduciario. El fiduciario tiene los derechos siguientes: 1º. Ejercitar las facultades y efectuar todas las erogaciones que se requieran para el cumplimiento del fideicomiso, salvo las limitaciones que establece la ley o que contenga el documento constitutivo. 2º. Ejercitar todas las acciones que puedan ser necesarias para la defensa del patrimonio fideicometido. 3º. Otorgar mandatos especiales con representación en relación con el fideicomiso. 4º. Percibir remuneración por sus servicios; cobrar preferentemente su remuneración de los ingresos del fideicomiso. 5º. Los demás que sean necesarios para el cumplimiento del fin del fideicomiso. El artículo 787 del mismo cuerpo legal citado indica que: Extinción del fideicomiso. El fideicomiso termina: 1º. Por la realización del fin para el que fue constituido. 2º. Por hacerse imposible su realización. 3º. Por haberse cumplido la condición resolutoria a que haya quedado sujeto. 4º. Por convenio expreso entre el fideicomitente y el fideicomisario. 5º. Por revocación hecha por el fideicomitente, cuando se haya reservado ese derecho en el documento constitutivo.6º. Por renuncia, no aceptación o remoción del fiduciario, si no fuere posible sustituirlo. 7º. Por el transcurso del plazo máximo de veinticinco años, a menos que el fideicomisario sea incapaz, enfermo incurable o institución de asistencia social. 8º. Por sentencia judicial. El artículo 788 del código ya citado prescribe que: Efectos de la extinción. Al terminar el fideicomiso, los bienes del mismo que tenga en su poder el fiduciario, deberán ser entregados a quien corresponda, según las disposiciones del documento constitutivo o sentencia judicial, en su caso; y en su defecto, al fideicomitente o sus herederos, en los casos señalados en los incisos 2º, 3º, 4º, 5º y 6º del artículo 787 de este Código y al

fideicomisario, en los casos señalados en los incisos 1º y 7º del mismo artículo. El artículo 1039 del Código ya aludido expresa que Vía Procesal. A menos que se estipule lo contrario en este Código, todas las acciones a que dé lugar su aplicación, se ventilarán en juicio sumario, salvo que las partes hayan convenido en someter sus diferencias a arbitraje. MEDIOS DE PRUEBA: A.- DECLARACION DE PARTE: Que deberá prestar la entidad demandada por medio de su representante legal de conformidad con el pliego de posiciones que le serán articuladas en la audiencia que para el efecto se señale por el juzgador, bajo los apercibimientos legales correspondientes. B.- DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Los cuales propondré en su oportunidad procesal. C.- DICTAMEN DE EXPERTOS: Los cuales propondré en su oportunidad procesal. D.- RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Sobre personas, lugares y cosas, las cuales serán individualizadas y propuestas en su oportunidad procesal. E.- DOCUMENTOS: a.- Primer testimonio de la escritura númerotreinta y ocho autorizada en esta ciudad el día veintidós de noviembre del año dos mil uno, por el Notario LUIS ALFREDO AVILES SALAZAR, el cual adjunto en fotocopia legalizada. b.- Reporte de procesos judiciales entablados en contra de la entidad social denominada TRADECO

INFRAESTRUCTURA,

SOCIEDAD

ANÓNIMA

DE

CAPITAL

VARIABLE, de fecha seis de marzo de dos mil seis, emitido por la entidad INFILE, SOCIEDAD ANÓNIMA, el cual adjunto en fotocopia legalizada. c.- Conciliación bancaria y estados de cuenta correspondientes a los meses de diciembre del año dos mil cinco, enero y febrero de dos mil seis, de las cuentas de depósitos

monetarios números cero cero cero guión seiscientos cincuenta y nueve mil ochocientos setenta y seis guión siete y cero cero cero guión cero cero seis mil setecientos cuarenta guión

cinco,

del

IRREVOCABLE

Banco

Industrial,

Sociedad Anónima,

DE ADMINISTRACIÓN

DE

FONDOS

del

FIDEICOMISO

DE

TRADECO

o

FIDEICOMISO TRADECO, respectivamente, las cuales acompaño en fotocopia legalizada. d.- Estados financieros del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, al treinta y uno de enero del dos mil seis, suscritos por el Licenciado ELEAZAR ADAN PACHECO VALENZUELA, Contador con registro número catorce mil ochocientos trece, los cuales acompaño en fotocopia legalizada. e.- Detalle de honorarios del fiduciario del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, dejados de percibir y pendientes de cobrar, el cual acompaño en fotocopia legalizada. f.- Certificación de aportaciones y desembolsos del patrimonio fideicometido del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, compulsada por el Licenciado ELEAZAR ADAN PACHECO VALENZUELA, Contador con registro número catorce mil ochocientos trece, de fecha siete de marzo de dos mil seis, la cual adjunto en fotocopia legalizada. F.- PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que de los hechos expuestos, de los medios de convicción debidamente diligenciados se desprendan. Con base en los hechos expuestos, el fundamento de derecho citado y los medios de prueba ofrecidos y aportados, al señor Juez, formulo la siguiente,

PETICION: DE TRÁMITE: I) Que se admita para su trámite el presente memorial y que se forme el expediente respectivo. II) Que se reconozca la personería que ejecito, de conformidad con el documento acreditativo de la misma, el cual acompaño en fotocopia legalizada. III) Que se tome nota de que actúo bajo mi propia Dirección y Procuración y la Dirección y Procuración del Abogado HÉCTOR MARTIR LÓPEZ RAMÍREZ, quienes podremos actuar de forma conjunta o separada, indistintamente, así como del lugar señalado para recibir notificaciones. IV) Que se admita para su trámite la demanda de JUICIO SUMARIO DE DECLARACIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE FIDEICOMISO, por las causales de hacerse ya imposible su realización y por el transcurso y vencimiento del plazo establecido en el contrato, interpuesta por BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de su representante legal,en contra de la entidad social denominada TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, a través de su representante legal. V) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por acompañados los documentos relacionados y adjuntos. VI) Que se emplace a la entidad demandada, concediéndole audiencia por el plazo de tres días, para que interponga sus excepciones o que conteste la demanda. VII) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el plazo de quince días. VIII) Que se decrete en forma precautoria la siguiente medida de garantía: a.- La suspensión judicial provisional del contrato de fideicomiso denominado, FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE

TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, contenido en la escritura número treinta y ocho autorizada en esta ciudad el día veintidós de noviembre del año dos mil uno, por el Notario LUIS ALFREDO AVILES SALAZAR, debiéndose

dictar la

resolución que corresponde. DE FONDO: Que en su oportunidad se dicte la SENTENCIA declarando: a.- CON LUGAR

la demanda de DECLARACIÓN DE EXTINCIÓN DE

CONTRATO DEL FIDEICOMISO denominado FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, planteada en JUICIO SUMARIO por la entidad fiduciaria BANCO INDUSTRIAL,SOCIEDAD

ANONIMA,

en

contra

de

TRADECO

INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, a través de su representante legal,y en consecuencia se declare: b.-

EXTINGUIDO

por

sentencia

judicial

el

fideicomiso

denominado

FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, constituido mediante escritura número treinta y ocho autorizada en esta ciudad el día veintidós de noviembre del año dos mil uno, por el Notario LUIS ALFREDO AVILES SALAZAR. c.- Que no existiendo patrimonio fideicometido no se haga declaración alguna al respecto. d.- Se condene a la entidad demandada al pago de las costas judiciales. CITA DE LEYES: Fundo mi solicituden las leyes y artículos citados y en los artículos siguientes: 2, 12, 28, 39, 41 de la Constitución Política de la República de Guatemala. 669, 670, 676, 688, 693, 766, 767, 768, 769, 771, 775, 776, 777, 778, 779,783, 787, 788, 793, 1039, del Código de Comercio. 1, 7, 8, inciso 3, 25, 44, 45, 47, 51, 61, 62, 63, 66,

67, 68, 69, 70, 71, 79, 81, 96, 97, 106, 107, 111, 112, 113, 114, 120, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 142, 164, 165, 172, 173, 177, 178, 186, 194, 195, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 530, 532, 534, 572, 573, 578 del Código Procesal Civil y Mercantil; 114, 141, 142, 143, 147, 159, 168, 169, 170, 176, 188, 189, 190, 191, 196, 197, 198 de la Ley del Organismo Judicial.

Acompaño tres copias del presente memorial y de los

documentos adjuntos. Ciudad de Guatemala, diez de marzo del año dos mil seis.

F)

EN SU AUXILIO: