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instituto tecnológico de la construcción Y
{ Costo Directo de los Materiales à El costo directo por MATERIALES son las erogaciones para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución de un concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y especificaciones.
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M Costo de materiales Pm Costo básico unitario vigente en el mercado por unidad de material puesto en el sitio de los trabajos
Cm Consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo ½
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Adquisición + Acarreos + Maniobras + Almacenajes + Mermas ë
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{ Costo Directo de los Materiales
EMPLEO DE FORMATOS PARA UN MEJOR MANEJO DE LA INVESTIGACIÓN DE PRECIOS p p (
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{ Costo Directo de los Materiales
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{ Costo Directo de los Materiales
NORMAS Y ESPECIFICACIONES
POR SU USO: En Edificación; Albañilería Instalaciones Acabados Urbanización Obra Industrial Vías Terrestres
TIPOS DE MATERIALES
POR SU FABRICACION: Elaborados o Industrializados, Semielaborados, en bruto o naturales
{ Costo Directo de los Materiales
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{ Costo Directo de los Materiales
INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL COSTO DIRECTO
* UÉ PRECIOS DE MATERIALES DEBO DE INVESTIGAR?
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{ Costo Directo de los Materiales
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{ Costo Directo de los Materiales
ERRORES COMUNES A). En la evaluación por:
No considerar fletes, maniobras, almacenaje y seguros No efectuar una investigación de mercado local Interpretación equivocada de especificaciones del material Proveedores inadecuados La unidad considerada
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{ Costo Directo de los Materiales
ERRORES COMUNES B). En la asignación de cantidades por:
Falta conocimiento del procedimiento constructivo No considerar las condiciones particulares del proyecto Interpretación equivocada de los planos Falta de croquis o planos auxiliares No considerar las especificaciones particulares (desperdicios, calidades)
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{ Costo Directo de los Materiales
ERRORES COMUNES
C). Otros:
Errores por falta de metodología Omisión de materiales auxiliares Errores Aritméticos No considerar el IVA como costo en construcción de viviendas
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{ Costo Directo de los Materiales
COSTOS BÁSICOS O AUXILIARES ( ! % " ! - % ! ! !%
LECHADAS PASTAS MORTEROS ADEMES Y ANDAMIOS
CONCRETOS CIMBRAS HABILITADO DE ACERO DE REFUERZO YÊ
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{ Costo Directo de los Materiales
ESTRATEGIAS CONTROLAR , COSTOS, RENDIMIENTOS, CANTIDADES, CALIDAD Y PROCESO CONSTRUCTIVO DE LOS RECURSOS DURANTE LA OBRA (CUANDO MENOS LOS MISMOS DE LA PROPUESTA) CHECAR ENTRADAS ALMACÉN
Y
SALIDAS
DE
RECURSOS
DE
TENER LA CALIDAD RE UERIDA Y EL ALCANCE DEL CONCEPTO DE TRABAJO DESDE LA PRIMERA VEZ (SIN DETALLES) REVISAR EL COSTO TEMPORALES
Y
USO
DE
ANALIZAR SI EXISTEN COMPLEMENTARIAS NO (EXTRAORDINARIOS, BITÁCORA)
LOS
MATERIALES
ACTIVIDADES CONSIDERADAS Y