Cuadro Comparativo Residente Y Supervisor De Ob.

Cuadro comparativo con las funciones del residente y el supervisor de obra. Residente de Obra

Supervisor de Obra

Es el encargado de dar cumplimiento al programa de avance, calculando y solicitando oportunamente los recursos que con que debe contar periódicamente para lograrlo.

Igualmente está encargado de lograr el cumplimiento del programa de avance contratado, de una manera preventiva mas que correctiva.

Asigna las tareas al personal y verifica su cumplimiento en la obra.

Asegura la correcta calidad de los materiales, mano de obra y procedimientos, llevando un control de la completa documentación que prueba esto.

Es el representante del propietario en la obra Lleva el control de los costos, verificando que y tiene la facultad de abalar o modificar los estén dentro de lo presupuestado, reportando a avances que reporta el constructor para que su superior las incidencias y el resultado de sus se proceda a su pago. análisis. Hace la cuantificación de los avances para Es el enlace entre el constructor y los realizar la estimación (el cobro de lo ejecutado), proyectistas, recibiendo y transmitiendo las armando los números generadores de obra para dudas y las respuestas entre estos dos. respaldar sus datos. Resuelve dudas al personal sobre materiales, Certifica las condiciones seguras de trabajo de procedimientos, niveles y dimensiones de lo acuerdo con las normas establecidas. que se constuye en la obra. Mantiene órden y limpieza en su frente de trabajo y se asegura de que el personal cuente y utilice correctamente el equipo de protección Es designado por la empresa constructora y fungirá como responsable de la obra ante el propietario.

Lleva un control diario de la obra.

Recibe los trabajos ejecutados cuando están de acuerdo a lo pactado. Pide las correcciones a los trabajos no satisfactorios y puede negar el pago a estos hasta que estén debidamente correctos. Elabora y presenta un informe de dicha revisión con recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias,omisiones o adicionales.

Autoriza el pago a los trabajadores y a todo el personalde la obra.

Lleva control Económico Financiero.

Autoriza y firmar el finiquito del contrato.

Revisa la liquidación final de obra.

Verifica la correcta conclusión de los trabajos, Lleva un control de Avance de Obra, así como debiendo vigilar que el Área requirente reciba del tiempo de ejecución de los trabajos para oportunamente el inmueble en condiciones de que se lleven a cabo según lo establecido y no operación, así como los planos correspondientes haya atrasos. a la construcción final.

Cuadro comparativo con los requisitos del residente y el supervisor de obra. Residente de Obra Poseer la capacidad de diferenciar cuáles son las tareas o actividades que tienen prioridad dentro de una obra.

Contar con una “visión General” de los potenciales problemas existentes en cualquier obra Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (así como el respeto por parte de sus subalternos) para asegurar que se cumplen de forma estricta las condiciones de seguridad, calidad de materiales, de ejecución y los tiempos de ejecución (rendimiento) en las diversas tareas de la obra. Tener los criterios mínimos para estar en capacidad de ser la “contraparte” del Ingeniero Supervisor, el cual, en muchos casos, suele ser un Ingeniero con cierta experiencia y el cual impone niveles de exigencia sobre la ejecución de la obra que deben ser tomados en cuenta de la forma más práctica posible. Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (técnicas y/o personales) e informar a sus superiores de la necesidad de contratar asesores en áreas específicas, que complementen su labor como Ingeniero Residente de la obra. Al menos 3 años de experiencia en varios de los aspectos relacionados con obras civiles Conciencia organizacional.

Trabajo en equipo y cooperación.

Supervisor de Obra Habilidad para Inspeccionar las obras, así como ser capaz de identificar problemas.

Saber Efectuar cálculos numéricos.

Saber Interpretar Planos

Destrezas en la aplicación de pruebas de control de calidad.

Inspección y administración de obras.

Ser capaz de expresar ideas con claridad.

Habilidades de trabajo en equipo. El conocimiento de los reglamentos de construcción y una buena comprensión de los aspectos técnicos de la construcción.

Adaptación al Cambio.

Tener conocimientos de generadores y/o precios unitarios

Orientación a Resultados

Tener conocimientos sobre materiales de construcción

Conocer todos los requisitos contractuales y reglamentarios sobre Salud y Seguridad.

Habilidades de resolución de problemas.