Informe 032- Informe Sobre Certificados De Posesion

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUCARA JAEN - CAJAMARCA Sub Gerencia de Infraestructura de Desarrollo Urbano y Rural "Año de Lucha Contra la Corrupción y la Impunidad” INFORME N° 032-2019-MDP-SGIDUR/GVP AL : Ing. Elar Antonio Fernández Diaz Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano - Rural (SGIDUR). DE : Giovani Vargas Pajares. Asistente de SGIDUR ASUNTO : Informe sobre otorgamiento de Certificados de Posesión REFERENCIA : Sum: Solicito emitir informe técnico, para opinar sobre otorgamiento de Certificado de Posesión con fines de Servicios Básicos. FECHA : Pucará, 12 de julio del 2019. Mediante el presente me dirijo a usted, para saludarlo cordialmente y a la vez informarle lo siguiente con respecto al otorgamiento de Certificados de Posesión: 1.

ANTECEDENTES:

Revisada la documentación en el archivo de Secretaria General del gobierno anterior sobre alguna Ordenanza que se haya realizado con respecto al Otorgamiento de Certificados de Posesión, se informa que no se encontró ninguna Ordenanza, por lo que el otorgamiento de los Certificados de Posesión, solo se han realizado con los requisitos que figuran en el Texto Único de Procedimientos Administrativos del año 2016 (TUPA). Mediante Informe N° 116-2019-MDP-SGIDUR/DBF, de fecha 07 de marzo del 2019, emitido por el Sub Gerente de Infraestructura y Desarrollo Urbano – Rural (SGIDUR), Ing. Donald Barboza Fernández, donde aprueba los requisitos para el Otorgamiento de Certificados de Posesión, teniendo como referencia el Informe N°021-2019-MDP-SGIDUR/JRH, emitida por el asistente Yordy Rodríguez Huamán de la SGIDUR, para lo cual tampoco se realizó una Ordenanza donde apruebe dichos requisitos.

2. ANALISIS LEGAL: Según Decreto Supremo N° 017-2006-VIVIENDA en el: Art.27.-Municipalidades Otorgaran Certificado o Constancia de Posesión Las municipalidades distritales en cuya jurisdicción se encuentre ubicada una posesión informal o la municipalidad provincial cuando se encuentre dentro de su Cercado, otorgarán a cada poseedor el Certificado o Constancia de Posesión para los fines del otorgamiento de la factibilidad de Servicios Básicos. Además, el reglamento de la citada ley 28687 “Ley de Desarrollo Complementaria de la Formalización de la propiedad informal, acceso al suelo y Dotación de Servicios Básicos”, en su Art. 28 del D.S N° 017-2006-VIVIENDA, fija los requisitos para otorgar un Certificado o Constancia de Posesión. Art.28.- Requisitos para el otorgamiento del Certificado o Constancia de Posesión Para que la municipalidad distrital o provincial, cuando corresponda, emita el Certificado o Constancia de Posesión, el o los interesados deberán presentar, única y exclusivamente, los siguientes documentos:

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1. Solicitud simple indicando nombre, dirección y número de D.N.I. 2. Copia de D.N.I. 3. Plano simple de ubicación del predio.

4. Acta de verificación de posesión efectiva del predio emitida por un funcionario de la municipalidad distrital correspondiente y suscrita por todos los colindantes del predio o acta policial de posesión suscrita por todos los colindantes de dicho predio. El Certificado o Constancia de Posesión tendrá vigencia hasta la efectiva instalación de los servicios básicos en el inmueble descrito en dicho Certificado o Constancia. Artículo 29.- Causales para denegar el otorgamiento del Certificado o Constancia de Posesión El Certificado o Constancia de Posesión no se otorgará a los poseedores de inmuebles ubicados en áreas zonificadas para usos de equipamiento educativo, reservados para la defensa nacional, en las zonas arqueológicas o que constituyen patrimonio cultural de la Nación; en áreas naturales protegidas o zonas reservadas, así como aquellas calificadas por el Instituto Nacional de Defensa Civil como zona de riesgo. Artículo 30.- Modelo del Certificado o Constancia de Posesión El Certificado o Constancia de Posesión se otorgará según el formato que, como Anexo 1, forma parte del presente Reglamento, el mismo que no constituye reconocimiento alguno que afecte el derecho de propiedad de su titular. Artículo 35.- Vigencia de los Certificados o Constancias de Posesión otorgados con anterioridad a la Ley. Los Certificados o Constancia de Posesión otorgados por las municipalidades con anterioridad a la ley, mantendrán su vigencia para sus efectos, si la municipalidad consigna el siguiente texto: “El presente documento no constituye reconocimiento de derecho alguno que afecte el derecho de propiedad de su titular”. El régimen legal de estos Certificados se sujeta a lo establecido en el artículo 2 precedente.

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Es todo cuanto tengo que informar a usted para los fines que estime conveniente Atentamente,

-----------------------------------------Bach.Arq. Giovani Vargas Pajares Asistente de SGIDUR

Adj. - Panel Fotográfico - Planos de la Av. Jaén de las C-07 y C-08, según Exp.Tecnico aprobado.

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Imágenes de la ubicación de la vivienda de los señores George del Carmen Montenegro Bazán y Nicida Rodríguez de Montenegro.

En las fotos se observa la ubicación de la vivienda, la cual tiene un retiro frontal de 3 metros aprox. y el poste de luz se encuentra ubicado dentro del área de retiro como se observa en la imagen.

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En las Imágenes se observa la ubicación de la vivienda del señor Domingo Valera Tentalean, la cual tiene un retiro frontal, y dentro de este retiro se encuentra ubicado un poste de luz.