Contrato De Elaboracion De Planos Arquitectónicos Y Expediente Tecnico Para La Realizar Tramites De Conformidad De Obra Y Declaratoria De Fabrica Con Variaciones

CONTRATO DE ELABORACION DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y EXPEDIENTE TECNICO PARA LA REALIZAR TRAMITES DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE FABRICA CON VARIACIONES Conste por el presente documento Contrato de Servicios Profesionales para elaborar Planos arquitectónicos y otros para realizar trámites de Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica con variaciones , que celebran de una parte los señores Raúl Julio Gamarra Chuyacama con DNI 23994228 y Matías Edilberto Venegas Vergara con DNI 31169098 a quienes en lo sucesivo se les denominará Los CONTRATANTES, con domicilio Legal en la Urbanización Los Álamos A-2B del Distrito de Wanchaq Provincia de Cusco Región Cusco;; y de la otra parte el Arq. ……………………………………………………………………………..………………………., con DNI N° ……………………………………., CAP. N° ……………., con domicilio en …………………………………………………………………………………………………………………………… a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARQUITECTO en los términos y condiciones contenidas en las cláusulas siguientes: ANTECEDENTES CLÁUSULA PRIMERA. - LOS CONTRATANTES vienen ejecutando la construcción de un bloque de Vivienda Multifamiliar que se ubica en la Urbanización Los Álamos A-2B del Distrito de Wanchaq Provincia del Cusco Región Cusco, que consta de un semisótano, primer hasta el sexto nivel la que consta con la Licencia de obra respectiva. CLÁUSULA SEGUNDA. - EL ARQUITECTO es una persona natural, profesional de dicha especialidad, que se dedica habitualmente a la elaboración, dirección y supervisión de proyectos de construcción civil. OBJETO DEL CONTRATO CLÁUSULA TERCERA. - Por el presente contrato, EL ARQUITECTO, se obliga a elaborar los planos de conformidad de obra correspondiente al semisótano, del primer nivel al sexto nivel de dicho inmueble, y expediente técnico para realizar los trámites de Conformidad de obra y Declaratoria De Fabrica con variaciones de acuerdo a los requisitos establecidos en el TUPA vigente de la Municipalidad Distrital de Wanchaq. En relación a estos trabajos, EL ARQUITECTO se obliga a conseguir la aprobación por parte de la municipalidad respectiva de los trámites correspondientes a la conformidad de lo construido hasta la fecha. En contraprestación, LOS CONTRATANTES se obligan a pagar a EL ARQUITECTO el monto de la retribución pactada en la cláusula cuarta, en la forma y oportunidad convenidas. RETRIBUCIÓN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO CLÁUSULA CUARTA. - Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagarán LOS CONTRATANTES en calidad de contraprestación de los servicios prestados por EL ARQUITECTO, asciende a la suma total de S/ …………. ………….(……………..00/100 Soles).

La referida cantidad será cancelada íntegramente en dinero, en el domicilio de LOS CONTRATANTES y en de la siguiente manera: 30% a la firma del contrato – 30% cuando se haga entrega del expediente técnico de conformidad de obra y declaratoria de fábrica de acuerdo al TUPA vigente a la Municipalidad de Wanchaq. – 40% a pagarse cuando se tenga aprobado la conformidad de obra y declaratoria de fábrica con la licencia correspondiente OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES CLÁUSULA QUINTA. - EL ARQUITECTO se obliga a absolver inmediatamente todas las observaciones y demás interrogantes que, sobre el expediente elaborado por EL ARQUITECTO, puedan formular Entidad a la que se solicita la Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica CLÁUSULA SEXTA. - EL ARQUITECTO no podrá ceder a terceros algún derecho que emerge del presente contrato, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el asentimiento previo, expreso y por escrito de LOS CONTRATANTES, en cuyo caso se suscribirán los documentos respectivos. GASTOS Y TRIBUTOS CLÁUSULA SETIMA. - Todos los gastos que se generen como consecuencia de la elaboración del expediente técnico de conformidad de obra y declaratoria de fábrica materia de celebración del presente contrato serán de cuenta de EL ARQUITECTO. CLÁSULA OCTAVA. - Los pagos y tributos de tasas para este tipo de trámite y que por ley correspondan a LOS CONTRATANTES serán asumidos por los mismos APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY CLÁUSULA NOVENA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de …….., a los …… días del mes de ……….. de 20……. LOS CONTRATANTES

EL ARQUITECTO