105-2010-11-01

www.guideimmobilier.lu

ONIX

3,90 €

5

453001 230009

00105

P.66 Collections Automne/Hiver

SENCONCEPT

P.64 Bien vieillir en maison de retraite

N° 105 - 11/2010

NOVEMBRE 2010

Gregory RUCHOT Sales & Marketing Votre contact pour votre communication dans le Guide IMMOBILIER® et sur le web Tél. 621 376 993 [email protected]

Editeur Limax Communication s.àr.l. 168, rue du Brill L-3898 Foetz E-mail: [email protected] Tél.: 53 08 53 Fax: 53 06 75 TVA LU 164 23 227 Conception et layout: Limax Communication s.àr.l Cindy JANCZAK Imprimerie: PPS Tirage: 5.000 exemplaires Diffusion: Messagerie k-kiosk Péridiodicité : mensuel sauf janvier/août Abonnement : [email protected]

06 VENTE 06 20 36 56

Nouvelles Résidences Appartements Maisons Terrains

59 LOCATION 59 Appartements 60 Maisons

60 BUSINESS 60 Vente Locaux Commerciaux 61 Location Locaux Commerciaux

61 CHERCHE 61 Divers

64 REPORTAGE La diffusion ou reproduction, même partielle du contenu de ce magazine (photos et textes), par quelque procédé que ce soit, est formellement interdite. Le contenu des annonces immobilières (petites et encadrées) est fourni par les agences immobilières. Limax- Communication ne peut en aucun cas être tenue responsable des erreurs, omissions, des dommages directs ou indirects ou de l’inexactitude de ces informations. Les prix des biens, nombre de chambres ou autres, peuvent faire l’objet d’une faute de frappe et doivent êtres vérifiés auprès des annonceurs. Malgé notre fréquence de parution mensuelle, il est probable qu’un bien soit vendu avant parution de ce magazine. Les publi-reportages ne reflètent pas obligatoirement l’opinion de l’éditeur. Crédits photos © FOTOLIA sauf contre-indications. Copyright © 2009 Limax Communication s.à r.l. Tous droits réservés.

62 Répertoire - L'habitation & l'écologie 64 SenConcept 66 Onix

68 UTILE 68 69 70 72 04 76

Lexique Coefficients d'érosion monétaire Le Guide ROUTIER ® Distances Carte régions Partenaires

RECHERCHEZ RÉGIONS

PAR

Weiswampach

Troisvierges

Nord

6 régions de l’aménagement du territoire avec les 116 communes

Heinerscheid Wincrange Munshausen

Clervaux

Hosingen Eschweiler Kiischpelt Consthum Winseler Wiltz

Putscheid

Hoscheid

Vianden Goesdorf Lac de la Haute Sûre Bourscheid

Tandel

Centre-Nord

Esch-sur-Sûre

Boulaide

Neunhausen Heiderscheid

Erpeldange

Diekirch

Bettendorf

Feulen Grosbous

Ettelbrück

Wahl

Rambrouch

Mertzig

Beaufort

Schieren

Berdorf

Medernach

ColmarBerg

Vichten

Préizerdaul

Reisdorf

Ermsdorf

Nommern

Waldbillig

Echternach

Bissen

Ell

Redange-surAttert

Useldange

Beckerich

Heffingen

Mersch

Boevange-surAttert

Ouest Saeul

Rosport

Consdorf

Larochette

Mompach

Bech

Fischbach

Manternach

Lintgen Tuntange

Junglinster

Mertert

Biwer

Lorentzweiler Septfontaines Hobscheid

Betzdorf

Steinsel

Kehlen

Grevenmacher

Kopstal

Koerich

Niederanven

Walferdange

Flaxweiler

Steinfort Schuttrange

Mamer Strassen Garnich

Sandweiler Lenningen

Bertrange

Clemency

Contern

Dippach Bascharage

Wormeldange

Luxembourg

Stadtbredimus

Hesperange Reckange-surMess

Waldbredimus

Leudelange

Pétange

Bous Roeser

Weiler-laTour

Dalheim

Remich

Mondercange

Sud

Differdange

Sanem

Bettembourg Schifflange Esch-surAlzette

Frisange

Mondorf-lesBains

Wellenstein

Burmerange Kayl

Dudelange

Centre-Sud Rumelange

Schengen

Moselle

Edito Le Guide Immobilier vous propose ses annonces que vous attendez avec impatience pour trouver le bien à acheter ou pour vous aider à vendre. Ce mois ci, nous vous proposons de lire une interview de Stéphanie Hein, chargée de direction de la Société SenConcept qui présente la troisième maison de retraite du groupe. En effet, une nouvelle maison de retraite va bientôt voir le jour à Esch-sur-Alzette. La résidence Bel Âge qui ouvrira ses portes le 1er février prochain. Elle proposera qualité et confort de vie à ses clients seniors qui ont envie d’adopter une nouvelle qualité de vie plus paisible. Le séjour dans un tel établissement procure de nombreux atouts pour les personnes âgées, dépendantes ou non. Les trois fondements clés de ce choix de vie tournent autour de la sécurité, des soins adaptés et de l’équilibre social que cela apporte à la personne résidente. N’oubliez pas aussi notre site Internet www.guideimmobilier.lu sur lequel vous pouvez faire vos recherches selon des critères bien définis. Le grand «plus» du site est de décliner plusieurs photos des biens susceptibles de vous intéresser. Ainsi, vous pouvez vous faire une idée plus précise de la maison ou de l’appartement et déjà faire une présélection avant de programmer vos visites, ce qui vous fera gagner du temps. Bonne lecture et bonnes recherches.

L'équipe du Guide IMMOBILIER

VENTE N O U V E L L E S

R É S I D E N C E S

BETTEMBOURG - Résidence "CANTATE"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Appartement

135

49

185

3

1

0

oui

oui

Appartement

67

16

84

1

1

0

oui

oui

Appartement

130

56

187

3

1

0

oui

oui

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

1

oui

2012

-

-

2

oui

2012

-

-

3

oui

2012

-

-

Nouvelle Résidence en future construction à 5 unités: Appartement de 67.95 m2 à 135.21 m2. Possibilité de 1 à 3 chambres à coucher avec grandes terrasses et/ou balcons, garage, cave, buanderie commune, ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Situation: Centre de Bettembourg, à proximité des surfaces commerciales et arrêt de Bus.

DIFFERDANGE - Résidence "SATRAP"

Luxbauhaus s. à r. l. 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41 www.luxbauhaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. 2 terr. m

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Appartement

49

0

49

1

0

0

oui

non

Appartement

89

0

89

2

0

0

oui

non

Appartement

44

0

44

1

0

0

oui

Appartement

49

0

49

1

0

0

Appartement

88

43

131

2

0

Appartement

115

0

115

2

Appartement

92

0

92

Appartement

89

0

Appartement

41

13

Appartement

45

25

Energie Pass

Asc.

Disponibilité

Prix

2

oui

2012

178 000 €

1

oui

2012

299 000 €

non

1

oui

2012

160 000 €

oui

non

1

oui

2012

175 000 €

0

oui

non

0

oui

2012

350 000 €

0

0

oui

non

2

oui

2012

Vendu

2

0

0

oui

non

1

oui

2012

312 000 €

89

2

0

0

oui

non

2

oui

2012

301 000 €

54

1

0

0

oui

non

0

oui

2012

164 000 €

70

1

0

0

oui

non

0

oui

2012

195 000 €

Résidence 'SATRAP' prochainement en construction à DIFFERDANGE/SOLEUVRE Vous proposant 27 appartements, 6 studios et 5 penthouses. Unités de 1-3 chambres à coucher allant de 41.81 à 116 m2. 25.000 € / emplacement intérieur Situation calme.

6

ACHATS - VENTES - LOCATIONS - EVALUATIONS - GESTION D’IMMEUBLES - PROMOTIONS IMMOBILIERES ASSURANCES TOUTES BRANCHES

Paul Reinig

35 ANS

D’EXPÉ

RIENCE

14, avenue de la Gare L-9233 DIEKIRCH T. 80 83 23-1 Fax 80 26 15

10, avenue Salentiny L-9080 ETTELBRÜCK T. 26 81 59-1 Fax 80 26 15

www.reinig.lu

VENTE MAISONS/APPARTEMENTS

DAHL duplex (77.94 m2) au 1er resp.

BETTENDORF maison jumelée avec chauffage à mazout comprenant: rez-dechausseé: hall d’entrée, séjour, cuisine, WC séparé, terrasse, buanderie, garage; 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains, grenier aménageable. Superficie: 5,22 ares.

BETTENDORF maison jumelée avec chauffage à mazout comprenant: rez-de-chausseé: hall d’entrée, séjour, cuisine, WC séparé, terrasse, buanderie, garage; 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains, grenier aménageable; Surface: 5,4 ares.

BRANDENBOURG maison jumelée (159.68 m2) à construire, chauff. mazout sous-sol: cave, chaufferie, déb., living avec cuisine; rez-de-ch.: hall d’entrée, WC sép., sdb, 2 ch.; gge; 1er ét.: 1 ch. avec dressing, bur.; soustoit: grenier.

2e étage comprenant: hall, living avec cuisine; 2 chambres à coucher, salle de bains au sous-toit; cave; 1 emplacement intérieur et extérieur. PRIX 15% TVA incluse.

471.373 € (HTVA)

479.473 € (HTVA)

415.000 €

273.986 €

DAHL duplex (77.94 m2) au 1er resp.

ETTELBRUCK appartement (97,39 m2) au rez-de-chaussée comprenant: hall, débarras, living avec cuisine et terrasse (18,64 m2), WC séparé, 3 chambres à coucher (une avec salle de bains). cave et 1 emplacement intérieur au rez-de-chaussée. Emplacement extérieur: 10.000 €.

GODBRANGE duplex (121,59 m2) comprenant: au 1er étage: hall d’entrée, débarras, salle de douche, chambre à coucher; au 2e étage: living avec cuisine et salle à manger, chambre à coucher, salle de bains, terrasse; cave; 2 garages. Prix TTC (15 % TVA).

VIANDEN appartement à construire (78,22

2e étage comprenant: hall, living avec cuisine; 2 chambres à coucher, salle de bains au sous-toit; cave; 1 emplacement intérieur et extérieur. PRIX 15% TVA incluse.

m2) comprenant: hall d’entrée, 1-2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, living avec cuisine et salle à manger, terrasse, cave, 2 emplacements intérieurs. Prix TTC (3 % TVA).

273.986 €

430.163 €

534.300 €

262.000 €

VIANDEN maison à construire (148,82 m2) comprenant: au rez-de-chaussée: hall d’entrée, living avec cuisine et salle à manger, terrasse, garage, WC séparé; au 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, débarras; au 2e étage: 1 chambre à coucher, terrasse. Prix TTC (3 % TVA).

PINTSCH Villa neuve (surf. habitable ± 170m2; surf. totale ± 250m2) comprenant: au rez-de-chaussée: hall d’entrée, bureau, garage, chaufferie au 1er étage: living, cuisine, buanderie, WC séparé au 2e étage: 3 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains.

WEILER (PUETSCHEID) Maison en

REULER appartement à construire (49,87 m2) comprenant: hall d’entrée, 1 chambre à coucher avec balcon, salle de bains, living avec cuisine équipée et salle à manger, cave, emplacement intérieur.

498.000 €

398.529 €

400.000 €

constr. (surf. totale: ± 233,70 m2 / surf. hab. ± 116,5 m2) avec chauff. mazout compr.: sous-sol: hall, gge 2 voit., cave, local technique. Rez-de-chaussée: hall, cuis., living-s. à m., WC sép., terr.; 1er étage: hall, 3 ch., salle de bains.

162.500 €

VENTE N O U V E L L E S

R É S I D E N C E S

NIEDERKORN - Résidence "SEQUOIA" Type

CASAvitae SARL 2 rue du Fort Wallis L - 2714 Luxembourg Luxembourg Tél. +352 691 502 153 www.casavitae.eu [email protected]

Surf. m2

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext. 2

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Appartement

52

8

60

1

1

0

oui

non

oui

de suite

-

230 000 €

Appartement

109

8

118

2

1

0

oui

non

oui

de suite

-

425 000 €

Appartement

109

8

118

2

1

0

oui

non

oui

de suite

-

425 000 €

Appartement

119

0

119

2

1

0

oui

oui

oui

de suite

-

430 000 €

13 appartements disponible à la location janvier 2011. 4 appartements disponible à la vente. Tous les appartements seront fournis avec cuisine équipée comprenant (frigo, lave-vaisselle, four, vitro, hotte et micro ondes), une place de parking intérieure, et une cave. Balcon et/ou terrasse pour chaque appartement. Superficie de 30.90 m² à 119 m², prix de location hors charges.

NIEDERKORN - Résidence "SANA"

CASAvitae SARL 2 rue du Fort Wallis L - 2714 Luxembourg Luxembourg Tél. +352 691 502 153 www.casavitae.eu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. 2 terr. m

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Appartement

88

0

88

2

1

0

oui

non

Penthouse

84

7

91

2

1

0

oui

non

2

oui

de suite

-

315 000 €

3

oui

de suite

-

342 899 €

Penthouse

82

7

89

1

1

0

oui

Penthouse

87

0

87

2

1

0

oui

non

3

oui

de suite

-

325 075 €

non

3

oui

de suite

-

Penthouse

89

5

94

2

1

0

oui

318 200 €

non

3

oui

de suite

-

342 810 €

Prix

14 Appartements à vendre - 2 Appartements à louer La Résidence est quasiment terminée- prévu pour Q1 / 2011. Ce bien se trouve dans la rés. SANA, actuellement en constr. de 18 unités (disponible fin 2009), appartement no 1 situé au Rez-de-chaussée de 110,79 m², comprenant 2 chambres à coucher, living, balcon, cuisine, sdb, WC séparé, débarras et cave. Possibilité de parkings couverts.

BETTANGE - Résidence "YVORY"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Appartement

163

18

182

3

2

0

oui

non

Appartement

184

38

222

4

2

0

oui

non

2

oui

2011

-

-

2

oui

2011

-

Appartement

97

12

110

2

2

0

oui

-

non

2

oui

2011

-

Appartement

104

6

110

3

2

0

oui

-

non

0

oui

2011

-

-

En Construction: Résidence à 8 unités à basse énergie de classe B-B, Appartement et Duplex de 2 à 4 chambres, salle de Bain privative, dressing, grandes terrasses et/ou balcons orientés SUD, 2 emplacements couverts, cave. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Situation calme à l'entrée d'un nouveau lotissement.

8

VENTE N O U V E L L E S

R É S I D E N C E S

BETTANGE - Résidence "EBONY"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Appartement

124

13

137

3

2

0

oui

non

Appartement

121

22

144

3

2

0

oui

non

0

oui

2011

-

-

1

oui

2012

-

Appartement

98

5

104

2

2

0

oui

-

non

1

oui

2012

-

Appartement

92

9

102

2

2

0

-

oui

non

1

oui

2012

-

Appartement

232

22

254

4

2

-

0

oui

non

2

oui

2012

-

Appartement

216

25

241

2

-

2

0

oui

non

2

oui

2012

-

Appartement

283

46

330

-

4

2

0

oui

non

2

oui

2012

-

Appartement

93

10

-

103

2

2

0

oui

non

0

oui

2012

-

Appartement

98

-

6

104

2

2

0

oui

non

0

oui

2012

-

Appartement

85

-

9

95

2

2

0

oui

non

0

oui

2012

-

-

Prochainement en Construction: Résidence à 16 unités à basse énergie de classe B-B, Appartements et Duplex de 2 à 4 chambres, salle de Bain privative, dressing, grandes terrasses et/ou balcons orientés SUD, 2 emplacements couverts, cave. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Situation calme à l'entrée d'un nouveau lotissement. Accès pour personnes à mobilité réduite.

BETTANGE - Résidence "MAHAGONY"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Appartement

126

16

142

3

2

0

oui

non

Appartement

124

15

139

3

2

0

oui

non

0

oui

2012

-

-

0

oui

2012

-

Appartement

128

16

145

3

2

0

oui

-

non

0

oui

2012

-

Appartement

220

34

254

3

2

0

-

oui

non

1

oui

2012

-

Appartement

214

34

249

3

2

0

-

oui

non

1

oui

2012

-

-

Prochainement en Construction: Résidence à 16 unités à basse énergie de classe B-B, Appartement et Duplex de 2 à 4 chambres, salle de Bain privative, dressing, grandes terrasses et/ou balcons orientés SUD, 2 emplacements couverts, cave. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Situation calme à l'entrée d'un nouveau lotissement.

HAGEN - Résidence "Bloc B"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Appartement

87

13

101

2

2

0

oui

non

Appartement

85

12

97

2

2

0

oui

non

0

oui

2012

-

-

0

oui

2012

-

Appartement

57

13

70

1

2

0

oui

-

non

1

oui

2012

-

Appartement

117

12

129

3

2

0

-

oui

non

1

oui

2012

-

Appartement

87

13

101

2

2

-

0

oui

non

2

oui

2012

-

Appartement

85

12

97

2

2

-

0

oui

non

2

oui

2012

-

-

Prochainement en Construction: 2 blocs de Résidences à 6 unités, bloc B: appartements de 1 à 3 chambres,grandes terrasses et balcons orientés SUD, SUD-OUEST, 2 emplacements int., cave. Ascenseurs, accès pour personnes à mobilité réduite, buanderies communes. Situation: Au coeur de Hagen , arrêt de BUS à proximité.

10

VENTE N O U V E L L E S

R É S I D E N C E S

HAGEN - Résidence "Bloc A"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Appartement

87

13

101

2

2

0

oui

non

Appartement

85

12

97

2

2

0

oui

non

2

oui

2012

-

-

2

oui

2012

-

Appartement

85

12

97

2

2

0

oui

-

non

0

oui

2012

-

Appartement

87

13

101

2

2

0

-

oui

non

0

oui

2012

-

Appartement

57

13

70

1

2

-

0

oui

non

1

oui

2012

-

Appartement

117

12

129

3

2

-

0

oui

non

1

oui

2012

-

-

Prochainement en Construction: 2 blocs de Résidences à 6 unités, apprtement de 1 à 3 chambres,grandes terrasses et balcons orientés SUD, SUD-OUEST, 2 emplacements int., cave. Ascenseurs, accès pour personnes à mobilité réduite, buanderies communes. Situation: Au coeur de Hagen , arrêt de BUS à proximité.

LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Résidence "WEIMERSKIRCH"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Appartement

64

10

74

1

0

0

oui

non

Penthouse

90

10

100

2

0

0

oui

non

1

oui

2011

-

327 800 €

2

oui

2011

-

439 100 €

Appartement

93

2

95

2

0

0

oui

Appartement

101

3

104

2

0

0

oui

non

2

oui

2011

-

433 500 €

non

2

oui

2011

-

Penthouse

58

22

80

1

0

0

473 200 €

oui

non

2

oui

2011

-

Penthouse

69

28

97

2

0

334 900 €

0

oui

non

2

oui

2011

-

Penthouse

72

30

102

2

0

395 300 €

0

oui

non

2

oui

2011

-

412 100 €

Prix

En construction:Nouvelle Résidence à basse énergie avec VMC de la classe B-B, studios,appartements et penthouses avec balcon et terrasse, ascenseur, emplacement intérieur suppl. de 18.700 €. Résidence de haute gamme de qualité de construction et de finitions exceptionnelle, architecture contemporaine.

LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Résidence "WEIMERSKIRCH"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. 2 terr. m

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Appartement

48

3

52

1

1

0

oui

non

Appartement

48

28

77

1

0

0

oui

non

1

oui

2011

-

241 800 €

0

oui

2011

-

266 500 €

Appartement

52

22

74

1

0

0

oui

Appartement

64

10

74

1

0

0

oui

non

0

oui

2011

-

274 000 €

non

1

oui

2011

-

Appartement

91

2

93

2

0

0

327 800 €

oui

non

1

oui

2011

-

Appartement

100

3

103

2

0

0

422 000 €

oui

non

1

oui

2011

-

484 200 €

Prix

En construction: Nouvelle Résidence à basse énergie avec VMC de la classe B-B, studios, appartements et penthouses avec balcon et terrasse, ascenseur, emplacement intérieur supplé ment de 18.700 €. Résidence de haute gamme de qualité de construction et de finitions exceptionnelle, architecture contemporaine.

12

SARL EURO HOME CONCEPT 547 Route de Longwy L-4832 RODANGE Tél: 26 50 23 60 - Fax: 26 50 23 62

Conception et réalisation de votre projet de construction t
*TPMBUJPO
FYUÏSJFVSF
t
(ÏPUIFSNJF
"ÏSPUIFSNJF
$MJNBUJTBUJPO
t
&PMJFOOF
1BOOFBV
TPMBJSF
t
5SJQMF
WJUSBHF

VENTE N O U V E L L E S

R É S I D E N C E S

MOUTFORT - Résidence "Résidence Julien"

Luxbauhaus s. à r. l. 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41 www.luxbauhaus.lu [email protected]

Type

Surf. m2

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Duplex

124

38

163

2

0

0

oui

non

2

oui

2012

Appartement

91

15

107

2

0

0

oui

non

0

oui

2012

507 545 € Vendu

Duplex

111

0

111

2

0

0

oui

non

0

oui

2012

464 408 €

Appartement

91

0

91

2

0

0

oui

non

0

oui

2012

390 153 €

Appartement

91

11

103

2

0

0

oui

non

0

oui

2012

364 231 €

Appartement

48

0

48

1

0

0

oui

non

1

oui

2012

215 249 €

Appartement

91

0

91

2

0

0

oui

non

1

oui

2012

Vendu

Appartement

115

39

154

2

0

0

oui

non

2

oui

2012

490 730 €

Studio

48

9

57

1

0

0

oui

non

0

oui

2012

206 439 €

Prochainement en construction nouvelle Résidence 'JULIEN' avec 9 unités de 1-2 chambres à coucher allant de 44 m2 à 111 m2. Architecture moderne et finitions très haut standing. Situation calme.

MONDORF-LES-BAINS - Résidence "Mondorf" Type

Surf. m2

Appartement

76

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 3

80

2

1

Park. Cave Jard. Etag. ext. 0

oui

non

1

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

oui

2011

-

-

En Construction: Résidence de luxe à 9 unités, RESTE 1 Appartement à 2 chambres, garage, cave. Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite. Construction et finitions soignées d'une haute gamme de qualité.

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

ROODT-SUR-SYR Résidence "ROODT-SUR-SYRE"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Appartement

104

34

138

2

2

0

oui

non

Appartement

108

42

150

2

2

0

oui

non

1

oui

2010

-

455 000 €

1

oui

2010

-

482 000 €

Appartement

97

12

109

3

1

1

oui

Appartement

89

33

122

2

1

1

oui

non

0

oui

2010

-

420 500 €

non

0

oui

2010

-

415 000 €

Prix

En Voie d'Achèvement: 2 blocs de Résidence, reste 2 apprtements et 2 Duplex à 2 chambres, grandes terrasses, emplacements ext. et int., cave. VISITES ET RDV SUR PLACE. Livraison garantie avant la fin de l'année 2010. Constrution et finitions d'une haute gamme de qualité..

14

116, rue Pasteur L-3543 Dudelange GSM: 691.528.961 Tél.: 26.52.23.07 Fax. 52.31.23 [email protected]

FRISANGE

0€

520.00

im DUDELANGE-CENTRE TION LOCA

DUPLEX 3 CHAMBRES +/- 140M²

BASCHARAGE

0€

375.00

APPARTEMENT 2 CHAMBRES +/-95 M²

APPARTEMENT 2 CHAMBRES +/- 110 M² LOYER 950 € + 100 € CH.

DUDELANGE

0€

600.00

0€ 299 40

MAISON JUMELEE PROJET 6 APPARTEMENTS

À.P.

MAISON 6 CHAMBRES +/-300 M² GARAGE 2 PLACES

WELLENSTEIN À.P.

.lu

ia

ed

0€

415.00

om

LAMADELAINE

m

DUPLEX 3 CHAMBRES +/- 168 M² GARAGE

FINGIG

8€

427.51

DUPLEX 3 CHAMBRES +/- 145,32 M² GARAGE

OBERKORN .300 €

220

RESTE A VENDRE 4 UNITES DUPLEX APPARTEMENT

DUDELANGE

0€

285.00

APPARTEMENT 2 CHAMBRES +/- 77M² GARAGE

VENTE N O U V E L L E S

R É S I D E N C E S

WALDBILLIG - Résidence "Waldbillig" Type

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. m2

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Asc.

Disponibilité

Energie Pass

Prix

Appartement

85

31

116

2

1

1

oui

non

0

oui

2011

-

316 200 €

Appartement

124

21

145

3

1

1

oui

non

1

oui

2011

-

411 600 €

Appartement

85

9

94

2

1

1

oui

non

1

oui

2011

-

316 800 €

Penthouse

135

14

149

3

2

0

oui

non

2

oui

2011

-

424 050 €

Prochainement en Construction: Résidence à 4 unités, appartements et duplex de 2 à 3 chambres, emplacements int. et ext., grandes terrasses et balcons orientés SUD. Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite. Construction et finitions d'une haute gamme de construction.

REULER - Résidence "REULER"

CIAHAUS sàrl 167, rue de la Tour Jacob L-1831 Luxembourg Tél. 26346950 www.ciahaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Appartement

103

8

111

2

2

0

oui

non

Appartement

115

5

121

2

2

0

oui

non

Appartement

141

8

149

4

2

0

oui

non

Appartement

83

21

105

2

1

0

oui

non

Appartement

49

0

49

1

1

0

oui

non

oui

-

-

150 000 €

Appartement

49

8

57

1

1

0

oui

non

1

oui

2011

-

162 500 €

Appartement

95

8

103

2

2

0

oui

non

2

oui

2011

-

286 100 €

Appartement

116

6

122

3

2

0

oui

non

2

oui

2011

-

336 100 €

Appartement

89

18

107

2

2

0

oui

non

0

oui

2011

-

297 200 €

0

Disponibilité

Energie Pass

Prix

oui

-

-

321 600 €

oui

fin 2011

-

323 100 €

oui

-

-

408 100 €

oui

2011

-

273 550 €

Asc.

En Construction: 2 blocs de Résidence à 9 unités, Appartements et Duplex de 1 à 4 chambres, garage, cave, ascenseur, buanderie commune, accès pour personnes à mobilité réduite. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Situation: En hauteur de Reuler avec vus magnifique et verdoyante sur la vallée: A VOIR.

TRIER - Résidence "Residenz Ylenia"

Luxbauhaus s. à r. l. 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41 www.luxbauhaus.lu [email protected]

Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2

Type

Surf. m2

Park. Cave Jard. Etag. ext.

Appartement

102

23

125

2

0

0

oui

non

Appartement

79

0

79

1

0

0

oui

non

Penthouse

112

72

184

1

0

0

oui

Appartement

115

23

139

2

0

0

Appartement

99

0

99

2

0

0

Appartement

100

23

123

2

0

Appartement

65

17

83

1

Appartement

99

0

99

2

Appartement

114

0

114

Appartement

99

0

99

Energie Pass

Asc.

Disponibilité

Prix

0

oui

2012

1

oui

2012

Vendu

non

2

oui

2012

Vendu

oui

non

0

oui

2012

Vendu

oui

non

1

oui

2012

Vendu

0

oui

non

0

oui

2012

258 500 €

0

0

oui

non

2

oui

2012

Vendu

0

0

oui

non

1

oui

2012

259 900 €

2

0

0

oui

non

1

oui

2012

299 000 €

2

0

0

oui

non

1

oui

2012

Vendu

Vendu

Nouvelle Résidence en construction très haut standing composée de 11 appartements et 4 penthouses. Bénéficiant au rezde-chaussée et au 1er étage de magnfiques appartements et au 2ième étage des penthouses. 15 unités d'habitation allant de 80 m2 à 163 m2. Situation très calme dans la rue Balthasar Neumann Strasse au plein coeur de Trèves. A 5 minutes du Centre Ville. Reste 8 appartements.

16

DES LIEUX À VIVRE NOUVELLE GÉNÉRATION. AC H A

É VA L U

AT I O N

VENT

appartements “BOTERO” BASCHARAGE RÉSIDENCE “OP DER MILLEN” BASTENDORF RÉSIDENCE “AZUR” BERINGEN RÉSIDENCE “RODIN” BERINGEN RÉSIDENCE “PERICLES” BRIDEL RÉSIDENCE “CAMUS” COLMAR-BERG RÉSIDENCE “AVIGNON” & RÉSIDENCE “ROXANE” DIEKIRCH RÉSIDENCE “ULYSSE” ERPELDANGE - BOUS RÉSIDENCE ”LE DAMIER” ETTELBRUCK RÉSIDENCE “EKINOX” ESCH/ALZETTE RÉSIDENCE “DANA” FRISANGE RÉSIDENCE “SYMPHONY” FRISANGE RÉSIDENCE “VOLTAIRE” GROSBOUS RÉSIDENCES “LEUDELANGE A & B & D &E” LEUDELANGE RÉSIDENCE “BUENA VISTA” LUXEMBOURG-BELAIR RÉSIDENCE “MOLIERE” LUXEMBOURG-EICH RÉSIDENCE “VIENNA” LUXEMBOURG-KIRCHBERG RÉSIDENCE “MAURANE” LUXEMBOURG-MUHLENBACH RÉSIDENCE “SOCRATE” LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND RÉSIDENCE “NOAH” MERSCH MAISONS BI-FAMILIALES MERSCH RÉSIDENCE “RACINE” ROLLINGEN/MERSCH MAISONS BI-FAMILIALES ROLLINGEN/MERSCH RÉSIDENCE

› › › › ›

› ›

ACTUELLEMENT PLUS DE 200 APPARTEMENTS EN FUTURE CONSTRUCTION EN VENTE RÉSIDENCE “MAURANE”

RÉSIDENCE “DAMIER”

RÉSIDENCE “SOCRATE”

RÉSIDENCE “DANA”

RÉSIDENCE “SYMPHONY”

RÉSIDENCE “PERICLES”

GSM 621 299 126 TÉL 26 29 68 08 FAX 26 29 68 33 EMAIL [email protected] ADRESSE 152, BLVD DE LA PÉTRUSSE L-2330 LUXEMBOURG

RÉSIDENCE “AVIGNON”

T &

E

maisons, terrains

ALTRIER ARSDORF BASCHLEIDEN ECHTERNACH ESCHDORF FISCHBACH/MERSCH HALLER LENNINGEN RECKANGE/MESS RECKANGE/MERSCH MERSCH MERTZIG SCHIEREN SCHUTTRANGE WEIDINGEN/WILTZ WEISWAMPACH

RECKANGE-MERSCH 459.000 € (3%TVA incl.)

MERSCH

MERSCH

375.300 € (3%TVA incl.)

498.000 € (3%TVA incl.)

FISCHBACH

MERSCH

MERTZIG

458.039 € (3%TVA incl.)

maisons

BI-FAMILIALES DIEKIRCH

495.000 € (3%TVA incl.)

MERSCH

456.627 € (3%TVA incl.)

683.263 € (3%TVA incl.)

499.563 € (3%TVA incl.)

ROLLINGEN/MERSCH SCHUTTRANGE

610.000 € (3%TVA incl.)

SCHIEREN

506.706 € (3%TVA incl.)

MAISONS LOGINTER

MAISONS MASSIV-PASSIV (MAISONS PASSIVES ET À BASSE CONSOMMATION D’ÉNERGIE)

DÉCOUVREZ NOS OFFRES SUR WWW.CALTEUX.LU

456.260 € (3%TVA incl.)

VENTE A P PA R T E M E N T S Differdange

Dudelange

230.000 €

Kayl

353.000 €

Résidence ELSA en future constr.: Reste 4 app. à vendre de 1 à 3 ch., Surf. hab. de 47,63 m2 à 89,81 m2. Prix de 178 785 à 329 093 euros. Disp: 10/2011.VISION

Sud Bascharage

399.000 €

Duplex (2001), 122 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, liv., terr., gge + parking int. libre de suite, Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26 61 07 75 48689

IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 35329

Differdange

188.000 €

Appartement: [+-]48 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., asc., cave, buand, living, 1 empl. ext., libre à conv., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 47722

Bascharage

App. (1994), 54 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., meublé, empl. 1 v., libre: 07.2.11, Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu Esch-sur-Alzette

49588

à partir de 232.500 €

464.598 €

Duplex en constr. (2009), 106 m², 2 ch, 1 sdb, 1 sdd, 1 wc sép, cuis, asc, balc (13,91 + 4,34m2), cave, déb, liv, empl.int: 19 570 euros, tva 15%, VISION IMMOBILIERE

App. (2009), 108,29 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., libre: 03.2.11,LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus. lu 48090

Niederkorn

prix suivant objet

Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 42721

Bascharage

498.337 €

Duplex en constr. (2009), 110 m², 2 ch, 1 sdb, 1 wc sép, cuis, asc, cave, liv, sàm, terr (19,41m2), empl.int: 19 570 euros, tva 15%, disp: 12/2010. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 42720

Belvaux

314.680,90 €

Differdange

269.500 €

App., 110 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., hall, liv., s. à m., libre à convenir, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48333

Nouvelle construction,1er ét. ,app. neufs 55 + 64 m² libre DE SUITE - vue dégagée - emplac. voit. int. poss. - 3% TVA - photos sur demande Tél.: CPL : 00352 691 345 679

296.600 €

+352 691 502 153

45277

- 00352 691 26 91 26 - [email protected] Pétange

32785

Esch-sur-Alzette Differdange

App. neuf (2009), [+-]80 m², 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. non-éq., chauff. centr. gaz, asc., balc., buaCASAvitae SARL Tél.:

259.000 € à disc.

395.500 €

App. rén., 101,40 m², 2 ch., 2 dress.1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, asc., cave, hall, liv., s. à m., libre de suite. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1- 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48329 Fingig

Duplex (2010), 92,50 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., libre: 2012, LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 47983

Bergem

285.000 €

App. (1993), 90 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, hall, liv., empl. 1 v., www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 46553

Bergem

325.000 €

Charmant appartement au dernier étage d'une petite résidence comprenant : hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, sdd., cave, buanderie et 1 parking extérieur de 20m2. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18

49372

399.000 €

66 67-1

En construction: résidence "DALI". Architecture moderne. Finitions haut standing.Isolation poussée (p.ex.facade isolante de 14 cm) Appartement 4 de 77 m2. Immo Perfect Tél.: 00352 691 26 30 60

App. neuf (2009), 60 m², 2 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, balc., buand., cave, hall, liv., parq., s. à m., terrRIE SA - Tél.: 40 43335

41858

FUTURE CONSTRUCTION** Differdange

330.000 €

Résid. en fut. const., Reste 1 App au 1er étage, surf: 83,76 m2, 2 ch, cuis, living, sdb, terrasse: 41 m2, prix parking: 12 900 euros. TVA 3%. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 40337

Dudelange

158.000 €

Studio 37 m2, 1 ch., buand., liv., cave, emplacement int., libre: immédiate. Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

46841

20

Superbe Duplex de haut standing situé au rez-de-chaussée et 1er étage dans une résidence de 4 unités. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18

37749

Kayl

Résidence VICTORIA en construction: Reste 4 appartements , surfaces de 63 à 91 m2. Prix de 232 000 à 355 000 euros. TVA 3%. Disp: 12/2010. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 40526

Pétange

415.000 €

Duplex exc. ét. (2007), 110 m², 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48278

VENTE A P PA R T E M E N T S Pontpierre

Bofferdange

327.500 €

348.000 €

Frisange

585.828 €

Centre-Sud Berchem

404.079 €

Bel appartement/duplex de 3 chambres à coucher situé à 10 min.du centre ville de Luxembourg et à 5 min de Mersch.Arrêt de bus à 50 m. Immo Perfect Tél.: +352 691

App. exc. ét. (1998), [+-]81 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, hall. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18

50821

Pontpierre

26 30 60

Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 42946 Schifflange

380.000 €

App. (Non communiqué), 86 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, jard., libre à conv., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Appartement neuf - 100.7m2 construction CLK - TVA récupérable - 2 ch. à c. - terrasse 51 m2 - 2 emplacements - 2 caves - libre de suite. European Company s.àr.l,

Bridel

461.000 €

495.000 €

Nouv. constr. 4 mais. bifamiliales de 2 duplex, reste 1 duplex d'une surf. de 118,80m2. Prix: 495 000 euros - tva 15% (12% récupérable - 27.500 euros). Disp: fin2010.

VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 36418

Jacqueline STOFFEL tél.: 26.53.05.53 691.50.40.89 15786

Bertrange

Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 50424 Lorentzweiler

44728

435.000 €

App. neuf (2008), 76,67 m², 2 ch, sdb, wc sép, cuis. équip., asc., buand., cave, hall, liv., terr.(45 m2), gar + empl.ext. Actuellement loué! VISION IMMOBILIERE

Penthouse (2011), 138,31 m², 29 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., empl. 2 v.

Luxembourg-Beggen

472.056 €

785.000 €

Fut. constr. app. à basse énergie de 106 m2 habit., 2 chàc., sdb., liv., cuis., wc sép., balc. 4 m2, cave, dble gge. Constructions

46951

WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 Schifflange

43485

387.000 €

Bridel

476.000 €

Duplex exclusif avec finitions de luxe. Salon avec parquet en noyer et poêle tournant. Grande cuisine design avec équipement complet et moderne. Revêtement RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67

45 86 41, www.luxbauhaus.lu Lux.-Beggen

586.865,50 €

App. (2010), 99,50 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., libre: 2012, Calteux,

49108

Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 44972

Soleuvre

Résidence LUNA en fut. constr. reste 6 appartements, 2 studios et 1 commerce. Surf. de 40 m2 à 105,94 m2. Prix de 155 000 à 398 000 euros, TVA 3% incl.

46032

49679

App. (1994), 134 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, liv., balc., libre: immédiat. Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu

Penthouse (04.2008), 100,47 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. ouv., chauff. gaz, cave, hall, liv., libre: 01.06.2010,. LuxBauhaus, Tél. : 26

Bivange

333.000 € Frisange

451.545 €

Penthouse (04.2008), 126,11 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, hall, liv., libre: 06.2.10, LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu

46041

Luxembourg-Centre

428.852 €

VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48319

Soleuvre

310.000 €

Duplex exc. ét. (1993), 86,29 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., living, balc., 1 empl., chauff. gaz, buand., cave, disp. 12/2010. VISION IMMOBILIERE

La résidence CULT comprend quatre appartements. Elle sera construite rue de Bettembourg à Bivange,Commune de Roeser. L'immeuble sera constitué d'un Rez.

Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48269

Immeck Tél.: 621 15 03 53 - immeck@ pt.lu 48807

22

App. (2009), 107,25 m², 10 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, buand., hall, liv., empl. 2 Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu

47516

Fut. constr. app. à basse énergie de 95 m2 habit., 2 chàc., sdb., liv., cuis., wc sép., balc. 10 m2, cave,Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1

47492

www.immo-macedo.lu

7, rte de Boevange L-7762 Bissen Tel.: 85 92 28 / Fax: 26 88 52 60 / Gsm: 621 16 94 97

BEAUFORT

BEAUFORT

COLMAR-BERG

Duplex 3ch, c. équipée, séjour, terrasse, cave, garage, jardin.

Maison mit. 4ch, c. équipée, cave Terrasse, jardin, parking 2 voitures.

msn jum, 3 ch, cuis. équipée, séjour, sà manger, terr: 90m2, garage, jardin.

310 000 €

365 000 €

375 000 €

DIEKIRCH

ERNZEN

Maison de maître,4ch, c. équipée, terrasse, cave, garage, jardin.




475 000 €

LINTGEN

HELMDANGE

Maison individuelle en gros+toiture Terrain 3,52 / déjà en construction. 325 000 €

Maison jumelée, 3ch,, cuisine .éqp, Grenier am.terrasse, garage, jardin! 469 000 €

WALFERDANGE

SCHIEREN

Maison mitoyenne 3ch, c. équipée, séjour, salle de bain, deb., et garage.

Appart. 100 m2, c. éqp., 2ch, sdbain. Balcon, cave, emplac. ext.+intérieur.

Appart 1994, 2ch, cuisine équipée, balcon, cave, parking, ascenseur.

385 000 €

445 000 €

255 000 €

EISCHEN

RECKANGE

Maison 2000, 3ch, cuis.équipée, Véranda, terrasse, garage et jard.

469 000 €




DIFFERDANGE

Duplex 89 m2, 3ch, cuisine .équipée, balc., terrasse, garage et parking.

Maison de coin,4ch cusine équipée,terrasse, cave, gge et jardin.

298 000 €

425 000 €

Tous nos Objets avec le descriptif complet sur www.immo-macedo.lu

L’ A R T D E L A FA Ç A D E Les spécialistes de la rénovation de façades et plafonnages & revêtements et isolation sur tous types de surfaces.

Artfac sàrl 19A, rue de la Fontaine L-4815 Rodange

T : 50 43 14 F : 50 43 18 www.artfac.lu

BV^ciZcVcifjZij VhaÉ}\ZYZY‚X^YZg! cdjhhdbbZha| edjgiZ\j^YZg# Ij k^Zch YZ Òc^g iZh ‚ijYZh! ij [V^h iZh egZb^ZgheVhYVchaZbdcYZYjigVkV^aZi ijZck^hV\ZhYZ[V^gZjc^ckZhi^hhZbZci edjg idc VkZc^g4 Ij ]‚h^iZh ZcigZ jcZ kd^ijgZ dj jc VeeVgiZbZci4 L“hiZcgdi iZ\j^YZZcbVi^ƒgZYɂeVg\cZ"ad\ZbZci Zi iZ egdedhZ aZh bZ^aaZjgZh hdaji^dch VYVei‚Zh|iVh^ijVi^dcZi|idcWjY\Zi# 6eeZaZo"cdjh/))()))"& lll#ljZhiZcgdi#aj

CdheVgiZcV^gZh|AjmZbWdjg\

VENTE A P PA R T E M E N T S Lux.-Cessange

218.000 €

Schouweiler

664.216 €

Boevange-sur-Attert

265.000 €

Studio exc. ét., 38 m², 1 sdd, cuis. équip., asc., buand., cave, hall, liv., libre de suite, Réalisation Immo-

445.000 €

Appartement Rez-d-Ch. +- 75 m2 / terrasse 55.63 m2 / 2 ch à c. / bain, WC sép., cuisine, garage, cave. Centre de Cessange. CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 44360

App.147m2;cuis .éq;liv;s.à.m;3ch. àc.;sdb;sdd;gge2voit;cave;buand; chauff-sol; 3vitr; terras. +/-19m² Poss.de restitution 12%TVA. European Company S.àr.l. , Jacqueline STOFFEL Tél.: 26 53 05 53 - 691 50 40 89 42722

Lux.-Limpertsberg

595.000 €

App. exc. ét., [+-]108 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, asc., balc., buand., cave. WAGNER CITY II S.A. Immobilière Tél.: 33 57 25 www.wagnercity.lu 45300

Lux.-Rollingergrund

428.852 €

346.000 €

L'appartement possède un jardin commun de +/- 218m2. Magnifique petite résidence de luxe en future construction comprenant 3 appartements de 1 à 2 chambr-

bilière Européenne Tél.: 40 66 67-1 49892 Lux.-Cessange

Ettelbrück

Sprinkange

323.000 €

App. en proj., 87,30 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48316 Walferdange

445.000 €

MACIEL Fernand Immobilier Tél.: 26.32.14.18 37745

App., 75 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, garage 1 voiture, libre à conv., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

48044

Diekirch

225.000 €

Larochette

339.000 €

App., 70 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., empl. 1 v., libre à conv., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46915 Diekirch

285.000 €

App. (2007), 115 m², 2 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., balc., libre: a convenir, Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu

50218

I

App. (2010), 95,06 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., libre: 2012, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 45328 Moutfort

361.530 €

App. (2007), 100 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., libre à conv., www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97

sàrl

App., 85 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., emplacement 1 voiture, libre à conv., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

50358

Diekirch

385.000 €

49367

M

M

O

B

I

L

Lintgen

I

È

R

E

421.500 €

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf, moderne implanté dans une résidence de charme au calme absolu non loin des axes autoroutiers. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 Medernach

49322

à partir de 280 380 €

Centre-Nord App. (2010), 87,75 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., libre: 2012, LuxBauhaus,

Berschbach

299.000 €

App., 177 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, empl. 1 v., libre à conv., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49072

Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu Ettelbrück

49412

Sandweiler

296.000 €

432.475,20 €

App., 89 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., cave, hall, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50036

Nouvelle construction de 3 maisons Bi-familiales basse énergie classe C. Chaque maison est composée d' un appartement à 2 chambres à coucher au 1er étage --------------------------------------------------Primaire : 0 kWh/m2/a Chauffage : 0 kWh/m2/a CO2 : 0 kWh/m2/a --------------------------------------------------Immo Perfect Tél.: +352 691 26 30 60 47859

Bissen

App. (2010), 90,87 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. ouv., cave, hall, liv., balc., jard., libre: 2012, LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 47919

355.000 €

L'appartement possède un jardin commun de +/- 218m2.

Medernach

415.000 €

Résidence en future construction de 3 unités à Bissen. Superbe appartement de haut standing en future construction dans une résidence de 3 unités. MACIEL Fernand

Magnifique petite résidence de luxe en future construction comprenant 3 appartements de 1 à 2 ch. MACIEL Fernand Immobilier sàrl

App. (2010), 134,50 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., www.immo-macedo.lu Tél: 85 92

Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18

Tél.: 26.32.14.18

28 / 621 16 94 97

37570

26

37742

45249

76

EPU

#(!-"2% )--/"),)%2% -%-"2%

D

10, rue de Longwy gwy GE L-4750 PETANGE Tél: (+352) 50 17 47 Fax: (+352) 50 35 34 [email protected]

IS 19

A C H AT - V E N T E - L O C AT I O N - P R O M O T I O N S I M M O B I L I È R E S FENTANGE

1.348.000 €

BETTANGE/MESS 440.000 €

DAHLEM

       

   

      2   2001.

  H 

  H   !>!

!>!  C 

"#>  # ! %!         I

BERTRANGE

YUTZ (F)

760.000 €

372.000 €

595.000 €

LAMADELAINE 665.000 €

DIFFERDANGE 545.000 €

   ! ! !    ! !>!   6KM    



 # 2, living 42 m2>   ># #"#  %  > 

%& #

   !    !

  

 6M 2, terrain K

#Q    #

          %  %    > 

 >   "    > C 

"           

 I

PETANGE

PETANGE

HAUTCHARAGE 300.000 €

340.000 €

325.000 €

  

          !

moderne ent. rénovée, vue !!   

  

   "       !# $ #     %& ###

    

  

 " "     C  

 "            ###

  

    !  !     

>     ! %!  C  

"       >     #

    ! $    !$# "    >    

   ?B !%# empl. Voiture devant mai #

S  %% S  %%#    

  

"     >     ! %!         

   C 2,

###

LUX./KIRCHBERG 1.198.000 €

STRASSEN

SPRINCKANGE 418.000 €

RODANGE

DIFFERDANGE 300.000 €

'  * % / 68 '  * % / 68 2, 6; !     < !  =>

#?B !%#  #!# #" #  !# # C 2#

  >  

% %   %#B#   

?B#     !###

J%%  C J%%  C  

 

 " "    I

J%% * % /  J%% * % / 

   " #     ! %!        C # " #           #

Bel appartement 100 m2, # R!      ! %!      ?B

!%##"   I

  C   C  

  

" "         > #

BASCHARAGE 278.000 €

PETANGE

RODANGE

PETANGE

DIFFERDANGE 286.000 €

Bel appartement de 73 m2,   

 " # >     ! %!             ! > #

Appartement en plein      '!    

"   >   !# 

    #

497.000 €

265.000 €

238.000 €

Appartement 70 m2, living, living 6  "             ! %! 

%#O   I

310.000 €

206.000 €

Appart ent Appart. ent. réno rénové é (neuf), (ne f)   B     '!       ! %# >

   ?B !%#6  

"   I

w w w. i m m o - r t h i l l . l u

U!   W X  Y   Z U!   WX  Y  Z %%  6    "        >

      % ment intérieur et extérieur, > [OJ6; % \#

VENTE A P PA R T E M E N T S Mersch

238.000 €

App. (1991), 70 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., cave, hall, balc., empl. 2 v., libre de suite, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: www.inm.lu 50038 Mersch

305

331,

297.000 € à disc.

Junglinster

285.000 €

App., 94 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., balcon, libre à convenir, www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 49573

579.200 €

Wellenstein: Duplex n°9 et n°10, 4 chambres à coucher de 169.21m2, avec 2 balcons de 5.51m2 et 7.10m2, Living, Salle à manger, cuisine non équipée,. CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 48503

Petit-Nobressart

App., Libre de suite,Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49632

Petit-Nobressart

183.000 €

Remich

COMPLEXE RESIDENTIEL se composant comme suit: BAT. AVANT: 3 app. BAT. CENTR.: 1 app. (VENDU) BAT.ARR.: 3 surf. p. prof.lib., 2 app, 3 duplexVISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 40365 Stadtbredimus

329.000 €

App., [+-]84 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., cave, déb., hall, liv., parq., MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18

Wellenstein

Ouest Boulaide

275.000 €

App., 57,96 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 voiture, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Petit-Nobressart

49812

183.000 €

45959

Duplex (1995), 87,70 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., balc., Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu Schieren

255.000 €

App., 80 m², 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 voiture, libre: immédiate, www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 ou 621 16 94 97

Waldbillig

49633

411.600 €

App. (2006), 90 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite,

App., 57,95 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal,

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 48315

Tél.: 305 331, www.inm.lu

Eischen

Petit-Nobressart

298.000 €

49819

198.000 €

Duplex en constr. (2011), [+]114 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. centr., asc., buand., cave, hall, liv., terr., CIAHAUS sàrl Tél.: 26 34 69 50

44308

50794

Wellenstein

à partir de 276.000 €

Duplex (2004), 89 m², 1 sdd, cuis. équip., cave, hall, liv., balc., www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 ou 621 16 94 97 50652

App., 57,95 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Petit-Nobressart

49825

302.000 €

Moselle Erpeldange (commune Bous)

367.000 €

Grosbous

332.419 €

App. en constr. (2009), 92,65 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép, cuis, buand, cave, hall, liv, sàm, terr: 25,12+9 m2, 2 empl. int.incl. Disp: 07/2010. VISION IMMOBILIERE

Future construction d'une résidence à 6 appartements se trouvant au coeur du village de Wellenstein à 500 mètres des bords de la moselle luxembourgeoise ent

Vous êtes à la recherche d'une maisonnette avec du charme? Alors, ne cherchez plus... Nous avons ce qu'il vous faut... Très belle maison, nouvelle constr. MACIEL

Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37112

Immo Perfect Tél.: 00352 691 26 30 60 35185

Fernand Immobilier 26.32.14.18 48320

28

sàrl

Tél.:

App., 100,89 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

49823

Esch-Alzette Bel appart. composé de 3 ch. à c., cuis. équ., living, WC séparé, sdb avec baignoire, petit balcon et une cave. Proche du centre de la ville d’Esch ainsi que de la piscine municipale. Absolument à visiter !! 265.000.-€

Fennange Avis aux amateurs de nature! Grde et spacieuse maison vous offrant un espace a vivre agréable et détendue !!! Salle de piscine avec sauna et douche, Hall d’entrée, bureau, 3 ch. à c., 1 sdb, 1 sdd, 2 WC sép., 1 living/sàm cuis. équip. avec accès sur la terrasse(+/-200m²) 795.000.-€

Esch-Alzette Appart. entièr. rénové dans petite copro. et proche de toutes commodités comp. de : hall d’entrée, cuis. éq. ouverte sur living, 2 ch. à c., sdb avec baignoire d’angle, cave et garage fermé. Lumineux et bien agencé, à visiter absolument. 239.000.-€

Luxembourg - Merl Appart. entièr. rénové dans petite copro. et proche de toutes commodités comp. de : hall d’entrée, cuis. équ. ouverte sur living, deux ch. à c., sdb avec baignoire d’angle, cave et garage fermé. Lumineux et bien agencé, à visiter absolument. 310.000.-€

Appartement à Oberkorn, 1 chambre, cuisine éq., living, sdb, terrasse et garage. 189.000.-€

Maison à Esch-Alzette, 4 chambres, living, salle à manger, cuisine éq., terrasse, jardin, garage, 500.000.-€ Affaire à saisir !

Esch/Alzette, app. 2ch, c.éq., grenier, 249.000 €

Appartement à Dudelange, 3 chambres, cuis. éq, salon/ salle à manger, salle de bains, salle de douche, garage et jardin 320.000.- € Affaire à saisir !!!

,PPRELOLqUHVjUO

t
7&/5&4


t
-0$"5*0/4


t
&7"-6"5*0/4


t
130.05*0/4

RESIDENCES

DIEKIRCH Résidence « ROXANE »

ETTELBRÜCK Résidence « Le DAMIER »

DIEKIRCH Résidence « d’AVIGNON »

SCHIEREN Résidence « VICTOR A »

BERINGEN / MERSCH Résidence « AZUR »

GROSBOUS Résidence « Voltaire »

MERSCH Résidence « Stäreplaz »

LUXEMBOURGMÜHLENBACH Résidence « Maurane »

ROLLINGEN / MERSCH

LUXEMBOURG - BELAIR

Résidence « RACINE »

Résidence « BUENA VISTA »

LEUDELANGE Résidences «Domaine Schaefert»     

NOUVELLE MAISON

A      

B

FRISANGE

FRISANGE

Résidence « Symphony II »

Résidence « DANA »

C D

MAISON EXISTANTE

E F G H I

Nouvelles résidences au standard classe énergétique B

En permanence plus de 200 appartements en future construction

www.rm

mo.lu m si



7 6 6 6 3 3

,PPRELOLqUHVjUO

TERRAINS & MAISONS WEISWAMPACH 162.000 € Terrain à partir de 8,11 ares

Warken

ESCHDORF

466 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 2,38 ares compris.

181 500 € Terrains à partir de 16,89 ares

BASCHLEIDEN

DIEKIRCH

453 000 € 3% ttc Maison passive classe A, terrain de 5,98 ares compris.

495.000 € 3% ttc Maison avec terrain compris

SCHIEREN 506 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 4,17 ares compris.

HALLER 296 000 € Terrain à partir de 6,13 ares

ARSDORF 448 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 5,03 ares compris.

FISCHBACH 458 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 3,01 ares compris.

ECHTERNACH 827 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 9,65 ares compris.

MERTZIG 472 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 4,21 ares compris.

Mompach 230 000 € Terrain à partir de 5,76 ares

ALTRIER 283 000 € Terrain à partir de 8,16 ares

RECKANGE/MERSCH 459.000 € 3% ttc Maison avec terrain de 2,56 ares

Mamer 188 000 € 3% ttc Terrain à partir de 2,35 ares.

ROLLINGEN 480.500 € 3% ttc maison avec terrain de 2,17 ares compris

MERSCH 406 500 € 3% ttc Maison avec terrain de 2,28 ares.

SCHUTTRANGE LEUDELANGE

645 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 4,00 ares compris.

659 000 € 3% ttc Maison avec terrain de 2,45 ares compris.

Nos partenaires

En permanence entre 150 et 200 terrains avec et sans contrat de construction

VENTE A P PA R T E M E N T S Petit-Nobressart

312.000 €

Pratz

358.000 €

Reimberg

346.675 €

Nord App., 107,80 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

49818

App., 113 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., Immobilière

Nico Maréchal, Tél.: www.inm.lu 50953

Reimberg Petit-Nobressart

305

331,

223.968 €

Bettel

310.000 €

App. (2011), 135,42 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50399

318.000 €

App., 100 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., buand., hall, balc., Immo-

App., 113,13 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Petit-Nobressart

App. (2011), 69,99 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. ouv., cave, buand., hall, gge 1 v., Immobilière Nico Ma-

Saeul

298.000 €

Fouhren

235.000 €

App., 140 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave, hall, liv., libre à conv., www.immo-

réchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50396

Reimberg

bilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49700

224.736 €

macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 41463

49816

318.000 € Duplex, 88 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., cave, buand., hall, gge 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

App. (2011), 70,23 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. ouv., cave, buand., hall, gge 1 v., Immobilière Nico Ma-

App., 113,03 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

réchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50395

Reimberg

272.352 €

Useldange

50026

330.000 €

App., 90 m², 2e étage, 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., living avec sortie gr. terrasse, cave, buand., 1 empl. int et 1 ext,, ascenseur

90.000 €

350.000 €

App. (2011), 85,11 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., Im-

Studio (1986), 28 m², 1 sdd, cuis. équip., chauff. él., liv., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,

mobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50398

328.000 €

Argeles plage

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46878

49821

Vichten

Petit-Nobressart

France

Reimberg

272.672 €

Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere. lu 47182

App. (Non communiqué), 91 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, balc., gge 2 v., empl. 1 v., Immobilière

Argeles plage

113.000 €

Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www. inm.lu 50209

Weidingen App., 111,99 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

49827

App. (2011), 85,21 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50397

32

215.000 €

App. (1998), 80 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., balc., libre à conv., www. immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 46673

Studio (1966), 26 m², 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. él., liv., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47181

URXWHGҋ(VFK/%HOYDX[ 7pO_*60_)D[_ I M M O B I L I È R E

LQIR#ÀGHOLVOX_ZZZÀGHOLVOX

%HWWHPERXUJ

(KQHQ

:DVVHUELOOLJ

+DUODQJH

Appartement (2 ch ; 90 m2). Dans une rue calme. Vaste hall d’entrée, Living, 2 grandes chambres à c., grande cuisine équipée (nouveau), salle de bains + Fenêtre, débarras, grande terr., gge individuelle, cave, buanderie.

Maison jumelée d’une superficie de 115 m2 compr. : 3 étages : cuisine équipée sép., living / salle à manger, escaliers en béton, 3 chambres, salle de douche, wc séparé, grenier aménageable, jardin de 4 ares.

Bel appartement d’une superficie de 70 m2 compr. : hall d’entrée, cuisine équipée moderne ouverte, spacieux living / salle à manger accès terrasse, 2 chambres, salle de douche, wc, buanderie, cave, garage.

Maison, constr. récente, compr. : Hall d’entré avec wc sép., 1 ch./bureau, cuis. éq. avec déb., living avec accès sur terrasse/jardin. A l’étage : 2 grdes ch., grde sdb (douche et baign. de coin). Grd gge, déb., chaufferie, maison de jardin, terrain clôturé.

½

½

½

½

'LIIHUG)RXVEDQQ

7pWDQJH

/X[*DVSHULFK

/X[HPERXUJ0HUO

Penthouse (2 ch ; 110 m2) magnifique Penthouse de luxe, grand living avec feu ouvert terrasse, cuisine équipée, 2 ch. à c. + placards, accés asc. direct, garage + empl.

Appartement (2 ch ; 66 m2). Appart. avec 2 chambres à coucher, hall, débarras, sdd, living, balcon, cuisine équipée, grand garage individuel, cave, buanderie.

Appartement (1 ch ; 69 m2). Appart. dans une petite copropriété (5 lots) comprenant : 1 grande chambre à coucher, Hall d’entrée, débarras, salle de bains, cuisine équipée séparée, grand living/salle à manger avec balcon ensoleillé.

Appartement (1 ch ; 62 m2) Bel appartement compr. : hall d’entrée, cuisine équipée moderne ouverte avec le spacieux living / salle à m., grande chambre, sdd, wc séparé, buanderie, débarras, emplacement intérieur pour une voiture.

½

½

½

½

6FKLIÁDQJH

%HDXIRUW

/LQWJHQ

0RQGRUIOHV%DLQV

Beau duplex de 110 m2 comprenant: hall d’entrée, cuisine équipée séparée, living / salle à manger accès à la terrasse, sdd , wc sép., 3 chambres, dressing ,buanderie, cave, emplacement pour voiture.

Maison (3ch ; 184 m2) Future construction d’une maison unifamiliale d’une superficie de 184 m2.

Maison (6 ch ; 135 m2) Jolie maison mitoyenne compr. : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte avec le spacieux living / salle à manger, 6 chambres, bureau, 2 salles de bains avec baignoire , cave, buanderie , garage.

Belle villa d’une superficie de 225 m2 compr. : vaste hall d’entrée, grand living lumineux, cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, salle de bains spacieuse avec baignoire, salle de douche, wc séparé, cave,garage pour 2 voitures.Situation calme.

½

½

½

½

VENTE A P PA R T E M E N T S Argeles plage

142.000 €

App. (1988), 27 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., hall, liv., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47254

Argeles sur mer

202.500 €

App. (2009), 59 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. él., hall, liv., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47194

Collioure

App. (1990), 38 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., hall, liv., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu Collioure

Argeles sur mer

Argeles plage

149.950 €

47259

Saint cyprien plage

273.000 €

App., 60 m², Cuis. ouv., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu Saint cyprien plage

47238

925.000 €

163.000 €

272.000 €

150.000 €

App. (2010), 89 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. él., hall, liv., empl. 2 v., libre: 2011, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47183

App. (1970), 220 m², 5 ch., 2 sdb, 3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., hall, empl. 2 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 App. (1999), 40 m², 50 ares, 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., liv., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,

97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47237 Sorede

124.000 €

Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu

App. (1990), 37 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., liv., meublé, libre de suite, AM

47226

Cerbere

264.000 €

Collioure

263.000 €

IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47255 Argeles sur mer

135.000 €

Studio (1994), 33 m², 65 ares, 1 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. él., liv., jard., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47232

App. (2007), 62 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. él., hall, liv., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47197

App. (1994), 40 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., liv., meublé, empl. 1 v., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47192 Argeles sur mer

App. (1990), 45 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., liv., empl. 1 v., libre de suite,

130.000 €

AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47230 Névian-Narbonne

Collioure

Terville

à partir de 175.000 €

143.000 €

App. (1930), 84 m², 2,40 ares, 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., buand., liv., balc., meublé, jard., empl. 1 v., libre à conv., CasaVitae SARL,

150.000 €

Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 39744

App. (2011), 40 m², Cuis. ouv., libre: 2012,AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47260

App. (1981), 29 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, liv., meublé, empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47227

34

Nouvelle construction d'une résidence de 5 appartements (style maison de vigneron) au centreville de la commune de Névian à 10 min de Narbonne.A 30 min Immo Perfect Tél.: +352 691 26 30 60 50653

Villerupt

168.000 €

App. tr. bon ét., 90 m², 2 ch., living, sdd, cuis. éq, balc, buand, cave, hall, cave, buand, garage et 2 empl.ext.Libre.VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 47736

VENTE / LOCATION / PROMOTION SYNDIC DE COPROPRIETE 6, Grand-rue

L-6730 Grevenmacher

Tél. +352 26 74 58 58 Fax. +352 26 72 94 16 [email protected] - www.bsimmo.lu

000

310.

€

000

365.

€

000

980.

€

000

370.

€

Grevenmacher

Berbourg

Mondorf-les-Bains

Grevenmacher

Maison, 115,61 m², 3 ch., séj., c.éq., sdb, t. 7,90a, bur., terrasse, grand jard. hall.

Maison, 130 m2, 4 ch, séjour, séjour, double, cuisine, sdb, terrasse,7a.

Villa dans le style Art Nouveau, 262 m², 6 ch., séj double, c.éq, sdb, jard., t. 7.3a, bur., terrasse, cstr. 1903, buanderie, hall, fuel,

maison, 2009, 176 m², 3 ch., séj., séj. double, c.éq., sdb, t. 0.81a, cstr. 2009, buanderie, hall

000

598.

€

000

469.

€

000

595.

€

000

598.

€

Weiler-la-Tour

Bergem

Esch-sur-Alzette

Born

150 m², 4 ch., séj., séj. double, c.éq., cuis., sdb, gge, jard., t. 4a, terrasse, hall, gaz,

Maison, 186 m2, 3 ch, séjour, séj. double, cuis, 2 sdb,.

maison de rapport, 325 m², 6 ch., séj. double, c.éq., cuis., 3 sdb, t. 1a, bur., balc., hall, gaz,

maison, 2009, 233 m², 5 ch., séj., séj. double, cuis., 2 sdb, 2 gges, jard., t. 7.9a, bur., balc., terrasse, hall, vol. elec., gaz,

000

249.

€

000

255.

€

000

590.

€

000

590.

€

Grevenmacher

Wehr

Wormeldange

Wormeldange

Appart. dans le centre-ville. S. de séj. et s. à m.. cuisi. est ouv. sur la s. à m.. 1 ch., sdb avec WC. Parquet en bois partt sauf sdb. Pour vos stockages : cellule au grenier.

App., 2007, 101 m², 2 ch., séj., séj. double, c.éq., cuis., 2 gges, terrasse, cstr. 2007, buanderie, hall, vol. elec.,

maison, 252 m², 4 ch., séj., séj. double, c.éq., cuis., sdb, gge, jard., t. 5a, terrasse, hall,.

maison, 120 m2, 3 ch, séj, séjour. Double, cuis, sdb, 4a, garage.

VENTE M A I S O N S Dudelange

Sud Bascharage

798.000 €

Mais. exc. ét. (1998), 240 m², 6,71 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., s. à m., terr., jard., gge 2 v., empl., libre à conv., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 49113 Belvaux

1.425.000 €

Villa exc. ét. (2005), 217 m², 6,53 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, asc., buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., mezz., parq., s. à m., terr., véranda, gren. pr. aménageable, jard., gge 4 v., empl. 2 v., libre à conv., Réalisation Im-

Pétange

357.000 €

Mais., [+-]140 m², 4 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, cave, feu ouv., hall, liv., s. à m., terr., libre à convenir. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 50489

mobilière Européenne Tél.: 40 66 67-1

Tél.: 305 331, www.inm.lu

46963

Esch-sur-Alzette

545.000 €

460.000 €

Mais. de rapp., [+-]200 m², 4,30 ares, 4 ch., 1 sdb, 2 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, cave, hall, liv., s. à m., jard., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu

Tél.: 26.32.14.18

49370

625.000 €

Mais., 210 m², 4,50 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave, liv., s. à m., terr., jard., gge 2 v., Animaux acceptés, libre à conv.,

445.000 €

Mais. de rapp. (Non communiqué), 150 m², 1,16 ares, 4 ch., Buand., liv., balc., meublé, jard., libre: immédiate, Immobilière Nico Maréchal,

550.000 €

Mais. neuve, 180 m², 4,50 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, buand., cave, liv., s. à m., terr., jard., gge 2 v., Animaux acceptés, libre à conv., MACIEL Fernand Immobilier sàrl

Soleuvre

46040

Esch-sur-Alzette

Soleuvre

Pontpierre

930.000 €

Mais. (1975), 510 m², [+-]16 ares, 6 ch, sdb, 1 wc sép, cuis. éq., gaz, buand, cave, déb, dépôt (135 m2) à l'arr. de la mais., idéal pour prof. VISION IMMOBILIERE libérale Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29737 Schifflange

480.000 €

MACIEL Fernand Immobilier Tél.: 26.32.14.18 49375 Soleuvre

sàrl

670.000 €

Bung. rén. (1994), 140 m², 7,50 ares, 3 ch., 1 bur.1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép., cuis. équip., living, terr. jardin, 2 ggs, 3 empl., chauff. gaz, buand. VISION IMMOBILIERE S.A. Tél.: 26 57 58 1 661 37 11 11 50535

48201

Esch-sur-Alzette

620.000 €

Mais., 170 m², 4,70 ares, 5 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, liv., gren., jard., gge 2 voitures, libre: de suite.

Centre-Sud Bertrange

LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 50353 Belvaux

517.150 €

Mais. en constr., 171 m², 1,80 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., hall, liv., s. à m., terr., gren., jard., gge 2 v., empl., libre à conv., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48260

Maison unifamiliale construite en1973, située au calme à Eschsur-Alzette. A proximité de l'hôpital et de nombreuses commodités. Excellent état. Immo Perfect Tél.: 00352 691 26 30 60

545.000 €

Niederkorn

[email protected]

50327

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50460

44217

715.000 €

1.055.000 €

VILLA DES ROSES Superbe demeure dans une rue sans issue à l'abri des regards, une maison des années 60 à rafraîchir. A visiter absolument. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18

Une jolie maison est en vente. Elle se compose d'un hall d'entrée,un wc séparé,une penderie-débarras, une grande cuisine très bien équipée avec un coin repas, un living salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin. A l'étage quatre chambres,une grande salle de bain offrant une baignoire. Immeck Tél.: 621 15 03 53

Mais. jum., 180 m², 3 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, hall, liv., balc., jard., gge 1 v., empl. 1 voiture , libre de suite,

Schifflange Foetz

Dudelange

Garnich

49388

430.000 €

Mais. jum. (1973), 180 m², 235 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, living. Erlo s.a.,

Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 49524

Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu Soleuvre

335.000 €

Mais., [+-]140 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., terr., jard., libre à convenir. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 50490

36

Nouv Maison de rangé +- 200 m2 surface - livrais avril 2010 sur 3 étages / cuis équ., 4 ch-àc., 2 sdb, 1 WC sep. living, sam, bureau, cave, garage, terrasse. CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 44362

Mais., 140 m², 5 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, feu ouv., hall, living. VISION IMMOBILIERE

Pétange

830.000 €

49246

480.000 €

Mais., 168 m², 5 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, déb., feu ouv, gar 3.voit., jardin. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 41664

775.000 €

Mais. exc. ét. (2008), 185 m², 5,50 ares, 3 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., buand., cave, déb., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 43920 Goetzingen

894.000 €

Mais. en proj., 222 m², 4,45 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, balc., buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., s. à m., terr., gren. pr. aménageable, jard., gge 2 v., emplacements, libre à conv., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48190

IMMOFECC 56, rue de Cessange L-1320 Luxembourg Tél.: 26 37 90 45 Fax: 26 37 90 46 [email protected] www.immofecc.lu

TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

KIRCHBERG

HOLLERICH

HOWALD

Appartement, proximité CE, 102 m2 habitable, 3 chambres, cuisine éq. ouverte sur salon salle à manger, sdb, sdd, WC sép., 1 terrasse,1 emplacement intérieur.

Appartement 100 m2 habitable, 2 chambres, cuisine équipée, sdb, WC séparé, une véranda ferme, 1 emplacement extérieur séparé, 1 terrasse, 1 emplacement intérieur.

Duplex, A VENDRE rue Eduard Oster, 110 m2 habitable, 2 chambres, avec grenier aménage, cuisine équipée, sdd avec WC, excellant état.

495 000 €

390 000 €

405 000 €

ESCH-LALLANGE

FORT WEDELL

BELAIR

Appartement A VENDRE 84 m2 habitable, 2 chambres, cuisine équipée, sdb avec WC, terrasse, garage.

Appartement de 65 m2, 2 chambres, cuisine équipée neuve, SDD avec WC, balcon, pas de travaux à prévoir, Pas de garage.

Maison, Avenue du X Septembre, 230 m2 habitable, 5 chambres à coucher, dressing, cuisine équipée accès direct terrasse de 22 m2, jardin, pas de garage.

249 000 €

1 350 000 €

345 000 €

SCHLEIWENHAFF

HUNCHERANGE

TETANGE

Maison individuelle, 200 m2 habitable, terrain 9,60 ares, 3 chambres, cuisine équipée, terrasse, jardin, garage 2 places.

Maison individuelle, 300 m2 habitable, 4 chambres, cuisine équipée neuve, grand living avec feu ouvert, terrasse, jardin, garage 5 places, terrain 6 ares.

Maison, rue principale, 135 m2 habitable, 3 grandes chambres, cuisine équipée, terrasse, pas de jardin, pas de garage.

875 000 €

950 000 €

WWW.IMMOFECC.LU

290 000 €

Notre agence située au cœur d’Esch/Alzette, près de la place Boltgen se fera un plaisir de vous conseiller dans toutes vos démarches immobilières au Luxembourg et en Lorraine Trouvez tous nos biens sur : www.immobil.lu

ESCH/LALLANGE 193 000 €

A 10 MIN. DE RUMELANGE ( FR) 235 000 €

OTTANGE ( FR ) 398 000 €

Disponible de suite à 500 m de l’autoroute vers Luxembourg et à 2 kilomètre d’EschCentre, je suis un appartement avec 1 chambre, cuisine équipée, balcon plein sud et vue imprenable. Je suis né en 2004 et me trouve dans un état impeccable avec un prix très raisonnable.

Je suis une maison individuelle de 115 m² avec 3 chambres sur 9 ares de terrain. Je possède un jolie cave aménagé avec bureau -chambre. Mon terrain est complètement clôturé. Sont entret. et rénov. rigoureusement. A VOIR... !!

Je suis une villa plain-pied de 115 m²,construite en 2005, sur 6.25 ares de terrain. Je possède 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, un grand salon salle à manger sur cuisine ouverte de 60 m². Je suis à 1 minute de Rumelange. Je suis disponible de suite.

RUSSANGE ( fr) 249 000 €

ESCH-CENTRE 235 000 €

Je suis une maison de maître, située à 3 minutes d’Esch/Belval. Je dispose de 4 chambres à coucher. Ma superficie totale est de 200 m². Je possède 4 chambres et suis implanté sur un terrain de 10 ares.

Je suis un joli appartement entièrement refait à neuf avec 2 chambres situé à 3 minutes de la gare et à 1 minutes de la rue de l’Alzette. Je suis disponible à partir de mai 2011.

Visitez notre site www.immobil.lu

Immobil Luxembourg : Immobil France :

13, rue du Commerce Esch/Alzette Tél. 27 76 42 00 8, rue A. Briand Longwy Tél. 03 82 20 58 58 2, Place d’Angliers Ottange Tél. 03 82 20 58 58

VENTE M A I S O N S Hagen

591.715 €

Hostert

480.000 €

Lux.-Bonnevoie

625.000 €

Peppange

370.000 € à disc.

Maison de rapport comprenant: - au rez-de-chaussée un local commercial de 50m2 - 2 appartements à 1 chambre, tout est actuellement VISION IMMOBILIERE loué. Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 47854

Fut. constr. mais. jum. de 173 m2 habit., 115 m2 gges et caves, 3 chàc., sdb., sdd., dress., bur., liv., cuis., wc sép., 4,38 a. Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 47451

Hesperange

538.000 €

Mais. (1999), 155 m², 7,27 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, jard., gge 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: www.inm.lu 50325

Howald

305

Maison de 1930 avec 150m2, partiellement rén., terrain 1,80 ares, nouv. c. éq., s. d. d., living avec s. à m., 2ch. à c., terrasse, grenier aménageable, Castle

625.000 € à disc.

Immo Tél.: 26 61 05 55

46352

Kahler

598.650 €

Mais. jum. en proj., 136,60 m², 5,62 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., s. à m., terr., gren. pr. aménageable, jard., gge 1 v., empl., libre à conv.,

Maison ind. avec terr. de 5.60 ares, libre des 4 côtés, compl. rénov., +/- 160 m2, c. éq., wc sép., terrasse, jard., 3 c.à c., s. d.b., gar. 2 voit, Castle Immo Tél.: 26 61

VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu

05 55

48242

Kahler

Hostert

1.059.475 €

331,

Mais. de rangée tr. bon ét., [+]150 m², 1,30 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équ.. Castle

46351

Luxembourg-Howald

655.350 €

Immo Tél.: 26 61 05 55

Mais., 3,83 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gren., jard., gge 2 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

50804

Lux.-Weimerskirch

565.000 €

Mais. rén. (1961), 120 m², 3 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., parq., s. à m., terr., jard., gge, libre,VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www. visionimmobiliere.lu 46610 Lux.-Weimerskirch

595.000 €

Mais. jum. en proj., 138,60 m², 6,88 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., s. à m., terr., gren. pr. aménageable, jard., gge 1 v., empl., libre à conv.,

Pissange

46354

à partir de 602.630 €

Futur construction de 6 Maisons Basse Energie B. Surfaces habitables de 140 m2 à 180 m2 N'hésitez pas à nous contacter ou veuillez consulter notre site. Immo Perfect Tél.: 00352 691 26 30 60

45862

Schuttrange

626.000 €

VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48243

Mais. jum., 142 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, gren., jard., gge 2 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Keispelt

555.505 €

Mais. jum. (Non communiqué), 150 m², 10 ares, 6 ch., Buand., living, balcon, jardin, libre: immédiate,Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

49048

50174

Mamer

675.000 €

maison jumelée, isolation poussée, matériaux de tout 1er choix, style moderne, Prix à 3% TVA. Construction possible sur les terrains 55a,56a et 57a du lot. RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67

Hostert

Fut. constr. mais. jum. de 175 m2 habit., 100 m2 caves et gges, 3 chàc., sdb., wc sép., liv., cuis., bur., 3,21 a. Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1

Kleinbettingen

Schuttrange

825.408 €

49281

660.000 €

Mais. jum., 123 m², 4,15 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, jard., gge 2 voitures, Immobilière Nico Maréchal,

VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu

maison rénovée unifamiliale 192 m2, terrain 6,58 ares avec 3 ch. à c., 2 sdb, wc sép., dressing, bureau,séjour, gr. cuisine, garage, 3 caves, chaufferie, terrasse, jardin. RMS Immobilière S.à r.l.

Tél.: 305 331, www.inm.lu

40444

Tél.: 336667

50324

48126

Mais. jum. en constr. (2009), [+]150 m², 5,11 ares, 3 ch, 1 sdb, 1 wc sép, cuis, living, terrasse, jardin, garage, cave. TVA 3% incl.

42

47901

Fut. constr. mais. unif. de 169 m2 habit., 76 m2 gges et caves, 3 chàc., sdb., sdd., liv., cuis., wc sép., 7,01 a. Constructions WIESENPIRONT SA Tél.: 333 628 1

44518

RODANGE Charmant petit appart. de ± 60m2, 3 ch., living, cuis. éq. sép., sdb (baignoire), chauff. au gaz indiv. (2 ans), fenêtres double vitrage (2 ans), cave carrelée, à proximité des transports en commun, école, commerces, gare!! Terrasse 10 m2. Très bon affaire!

ESCH-SUR-ALZETTE surface habitable ± 115m², Maison située dans un endroit calme, quartier résidentiel en plein coeur de Esch. rdc: hall d‘entrée, cuis. éq. et liv./s. à m., WC séparé. 1er ét. : sdb + WC et douche, grand liv.. 2e ét. 4ch. combles: possibilité 2ch et sdb. ss: 2 caves, buanderie. Accès au jardin.

BELVAUX Magnifique résidence actuellement en constr. en état futur d‘achèvement à BELVAUX de haut standing avec une architecture très moderne. !!! Reste 3 duplex, prix 3 % TVA comprise. Restent 5 emplac. intérieurs au prix de 25.000 €. Cahier des charges, liste de prix et plans sur demande.

DIFFERDANGE Maison d’habitation 3 façades, rdc techn. : Déb. latéral, Local technique sous, escalier, chauff. / buand.,Local repass. Rdc: Escalier, Hall, cuis., s. à m., sdb. 1er ét. : Palier, ch. arrière, salon, ch. avant, 2e ét. : Salon, sdd , ch. avant, ch. arrière. Jardin + 2 terrasses. Maison situé dans en rue très calme et très sécurise.

199 000 €

399 000 €

309 855 €

339 000 €

HUNCHERANGE Bungalow, jardin clos et arboré avec piscine extérieure chauffée. 145 m², 4 ch., ± 7.55 Ares. Salon/s. à m.avec un accès à sa belle terrasse, salle de bain, WC séparé, feu ouvert, cave, buanderie, garage 2 voitures et parking privé pour 3 voitures.

HARLANGE A VOIR ABSOLUMENT Maison de constr. récente avec constr. traditionn. (poss. meublé) Hall + WC sép., cuis. éq. (granite) avec déb., liv. et s. à m. + accès sur terr./jardin et feu ouv. . 3 grdes ch. (1 ch. + dress.) parquet en bois massif, grde sdb (douche et jacuzzi de coin) et WC, salle de douche avec WC. Gge pour 2 voitures, empl. pour 3 voit. à l’ext., maison de jard., terr. clôturé.

DIFFERDANGE Appart. duplex 4 ch (± 120m²) dans endroit calme. Au 1er ét.: hall, cuis. éq. sép. ouv. au salon, sdb + baign. de coin (10m²) et WC, 1 ch. (16,81m²), terr. + barbecue. 2e ét. 3 ch. (15,13,11, m² hab. hors combles). sdd + WC et grenier aménag.. Cave et buand. privé, chauff. individ. !! Ss travaux à prévoir!

695 000 €

520 000 €

RODANGE Maison individ. 180 m2. Grand hall, WC sép.. Cuis. éq. sép., s. à m. avec accès sur la terrasse/jardin, gd living avec 2e s. à m. et feu ouv.. 1er ét.: 3 ch. avec une belle et grande salle de bain. 2e ét.: Grande pièce transformé en salon de jeux avec une grde terr.de ± 30m² , poss. de faire un studio! 509.000 €

BURE (Tressange, France) Maison indiv., terr. arboré de 15 ares., en parfait état ± 200m², 4 ch., Hall, WC sép., salon/salle à m. avec feu ouv., cuis. très bien éq. avec coin repas accès à la grde terr. et jardin., ch. avec placards, un salon télé, sdd, un bur., une salle d’eau avec buand., cave.

RODANGE NOUVELLE RESIDENCE «SARA» EN FUTURE CONSTRUCTION. 15 APPART. de 1 à 2 ch., avec terrasse et jardin. Empl. intérieur: 25 000 € (TVA 3% incluse). cave, buand., local vélos/ poussettes, ascenseur. Appart. 2ch ± 86.34 m² 351.382 € avec Terr. (27m²), Jardin privatif (70.14m²) et cave.

LAMADELAINE Bel lumineux et moderne appartement, avec 2 garages, ascenseur et balcon. Au 1er étage, Hall d‘entrée, salle de douche, deux belles chambres, living, avec balcon. Une cuisine équipée ouverte, cave, local poussettes et buanderie.

470 000 €

351.382 € et 382.000 €

345 000 € Charges : 150 €

BASCHARAGE Maison ± 130m², cave , avec 3 façades libres sur un terr. de 4, 06 a. Ss: cave + gge 3 v., park. 4 voit., buand., jard., loc. poub. , 3 ateliers , une sdd + WC et une cuis. d’été éq. Rdc: Hall, cuis. éq. ouv. sur salon, sdb, WC sép., 2 ch.,1er ét.: appart.: Hall, 1 ch., sdb, salon/ch., prépar. pour une cuis. éq. 49m². 2 Terrasses. 625 000 €

330 000 €

VENTE M A I S O N S Senningerberg

580.000 €

Beringen

prix sur demande

Feulen

550.000 €

Medernach

620.000 €

Mais. jum., 120 m², 4,17 ares, 3 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., parq., s. à m., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 voiture, libre à conv., Réalisation Immobilière Européenne Tél.: 40 66 67-1 50375 Steinfort

695.000 €

Bung. exc. ét., 300 m², 6,80 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buanderie, cave. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 50383 Steinfort

720.000 €

Magnifique construction de maisons jumlées sur 12 places à bâtir en bloc isolants KLB avec des dalles en béton. Niveau de finition élevé. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18

37990

jolie maison de +- 140 m2 avec 3 ch.à.c., sdb rénovée, jardin hiver, 2 pièces au sous-sol avec grande fenêtre pour 2 chàc suppl., garages double, grand terrain RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67

Company S.àr.l. Jacqueline STOFFEL Tél.: 26 53 05 53 / 691 50 40 89 32458

47895

Beringen

515.000 €

Mais. en constr. (2010), 170 m², 6,84 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, balc., buanderie. VISION IMMOBI-

Fischbach (commune Fischbach)

544.000 €

Mersch

410.700 €

Mais. (2011), 100 m², 2,34 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., buand., hall, liv., jard., libre: 2012, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu

LIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48307 Steinfort

future constr.CLK d'une maison unif. - terrain 4,14 ares - surf. hab. 190m2 - 3ch.àc. - gge 2voit. chauff-sol - triple vitr. -vue magnifique - situation calme. European

Mertzig

49421

499.000 €

945.000 €

Villa exc. ét., 360 m², 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., balc., buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., s. à m., terr., grenier, jard., garage, libre à convenir. VISION IMMOBILIERE

Magnifique construction de maisons jumlées sur 12 places à bâtir en bloc isolants KLB avec des dalles en béton. Aire de jeux pour enfants. MACIEL Fernand Immobilier

Tél: 26 57 58 1 9 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 46154

sàrl Tél.: 26.32.14.18

Syren

Diekirch

795.000 €

35681

475.000 €

maison basse-énergie jumelée dans un lotissement ä Fischbach.129 m2 de surface, terrain 3.39 ares, 4 ch. à c., dressing, combles aménagés, terrasse, jardin, garage, pompe à chaleur, ventilation forcée. Prix avec 3% de TVA et déduction faite des subsides de l'état RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 336667

Mais. en proj., 151 m², 5,30 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., s. à m., terr., jard., gge 2 v., libre à conv., VISION

47905

Ingeldorf

750.000 €

Mais. (1994), 150 m², 6 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. maz., cave, gge 1 v., empl. 2 v., maison individuelle, site tranquille. www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 ou 621 16 94 97 31193

IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48232

Mais., 140 m², 4 ares, 4 ch., 2 sdd, cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., balc., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., Macedo Tél : 85 92 28

Centre-Nord Beringen

48890

bungalow plein pied 120 m2, jardin magnifique et très soigné, séjour avec cheminée, salle à manger, salle de bain, wc séparé, cuis- éq., En annexe: atelier de peintre avec grandes fenêtres (se prétend pour professions libérales), garage et buanderie. RMS Immo-

bilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67

prix sur demande

Diekirch

48420

Mertzig

795.000 € Lintgen

539.200 €

540.000 €

Magnifique construction de maisons jumlées sur 12 places à bâtir en bloc isolants KLB avec des dalles en béton. Niveau de finition élevé. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 Beringen

37979

prix sur demande

Magnifique construction de maisons jumlées sur 12 places à bâtir en bloc isolants KLB avec des dalles en béton. Niveau de finition élevé. MACIEL Fernand Immobi-

Magnifique maison de maître, entièrement restaurée, à 2 pas du centre-ville de Diekirch. Surface habitable +/- 300m2.Jardin très soigné.Cave voûtée.A voir! Immo

Mais. neuve (2005), [+-]173 m², 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. , buand., déb., feu ouv. MACIEL Fernand Immobilier

lier sàrl Tél.: 26.32.14.18

Perfect Tél.: 00352 691 26 30 60

sàrl Tél.: 26.32.14.18

37985

40831

44

50805

Mais., 155 m², 5,95 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, jard., gge 2 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49929

VENTE M A I S O N S Mertzig

647.000 €

surface habitable +-195 m2, double garage - grande terrasse, situation calme, agréable, clés en mains, cuisine équipé, peinture, jardin aménagé etc. matériaux de tout premier choix, Prix avec 3 % TVA - RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67

47945

Moesdorf

Schieren

678.400 €

maison passive (classe A) d'architecte de 155 m2 dans un lotissement à Schieren.Terrain 5,95 ares. Aspect moderne, stores à lamelles électriques, ventilation forcée, 4 c.à c., 2 sdb,living spacieux, cuisine ouverte, bureau, gr. terrasse, 2 garages. Prix avec 3% de TVA et aides étatiques déduites. RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 336667 Stegen

Beidweiler

563.044 €

Fut. constr. mais. unif. de 155 m2 habit., 73 m2 gges et caves, 3 chàc., sdb., dress., liv., cuis., wc sép.,+/- 5,61 a. Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1

Echternach

399.000 €

Mais., 300 m², 6 ch., 3 sdb, 1 sdd, chauff. maz., hall, liv., libre à conv., www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 ou 621 16 94 97 50686

48396

Beyren

598.988 €

48122

Elvange (commune Burmerange)

465.000 €

Mais. en proj., 125 m², 2,52 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., hall, liv., s. à m., terr., gren. pr. aménageable, jard., gge 1 v., empl., libre à conv.,

475.000 €

695.000 €

VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu

Fut. constr. mais. jum. à basse énergie de +/- 170 m2 habit., gges et combles, 3 chàc., sdb., sdd., liv., cuis., wc sép., 3,75 a. Constructions

48227

Gonderange

665.762 €

WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 48342

Bourglinster

Mais. (2001), 198 m², 7,06 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, jard., gge 2 v., libre à conv., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50373

maison jumelée construite en 2003, +-130 m2, 3 c.à c., sdb, wc sép., déb., cuisine équipée., garage double. RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67

47903

Warken

477.000 €

549.000 €

Mais. clés en main (2010), 4,20 ares, 3 ch., 2 sdb, cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., jard., emplacement 2 v., www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 Consdorf

46771

760.273 €

Mais. (2011), 130 m², 2,55 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., buand., hall, liv., jard., libre: 2012, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu Niederfeulen

50705

Graulinster

475.000 €

Fut. constr. mais. unif. de 200 m2 habit., 117 m2 gges et caves, 3 chàc., dress., sdb., sdd., liv., cuis., wc sép., 39,36 a., vue dégagée sur la zone verte. Constructions WIE-

46355

SEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1

Moselle Reckange

WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1

50496

Mais. jum. (1992), 3,43 ares, 4 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., balc., buand., cave, feu ouv., s. à m., jard., Castle Immo Tél.: 26 61 05 55

469.000 €

Dalheim Beaufort

48938

615.000 €

455.000 €

Mais. de rangée en constr. (2010), 124 m², 2,80 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 wc sép, cuis. ouv., living 40m2, terr et jard, chauff. maz., balc., buand, garage. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 32230 Machtum

755.863 €

365.000 €

Mais., 140 m², 3,40 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., balc., www.immo-macedo.lu

Mais., 140 m², 4 ares, 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., cave, hall, liv., balcon. www.immo-macedo.lu

Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97

Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97

46415

Fut. constr. mais. jum. à basse énergie de 170 m2 habit., 65 m2 gges et caves, 3 chàc., sdb., sdd., liv., cuis., wc sép., 5,20 a. Constructions

maison d'aspect moderne de 140m2 à 3 ch.à c., 2 sdb, gr. living et sàm, cuisine équipée, bureau, buanderie, cave, gge, gr. terrasse, situation tranquille. RMS

Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67

50283

46

47900

Fut. constr. mais. unif. de 165 m2 habit., 71 m2 gges et caves, 3 chàc., sdb., sdd., dress., liv., cuisine, bureau, wc séparé, +/- 5,25 a., Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1

47874

VENTES APPARTEMENTS

Esch/Alzette (Lallange): joli appartement de 2002 en retrait, 2 chambres à coucher, cuisine équipée, grand balcon, garage, cave, jardin privatif. Prix : 262.000.-€

Kayl : jolie résidence en cours de construction, composé de 7 apparts et 1 studio, garantie bancaire d’achèvement, garantie biennale et décennale, act. acte sur terrain. Appart., 82 m2, 2 chambres. Prix : à partir de 290.000.-€ clés en mains.

Bonnevoie : appartement lumineux de 42 m2, comprenant hall d’entrée, living, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche, cave et buanderie commune. Prix : 178.000.-€

Niederkorn : résidence en cours d’acheminent, restent appartements de 50,09 à 110,79 m2. Très belles finitions, triple vitrage, chauffage au sol. à partir de Prix : 200.000.-€ TVA récup.

ALZINGEN : Duplex de 2004, 122 m2, grande cuisine éq., 2 grdes chambres, 2 terrasses, garage .... Prix : 490.000.-€

Longuyon/France : hôtel*** avec restaurant gastronomique, murs et fonds de commerce, 24 chambres, 22 ares de terrain, bonne affaire pour couple ambitionné. Prix : 470.000.-€

Dudelange : grde maison jumelée constr. en 1982 de tb qualité. 250 m2 habit. en plus d’un grenier aménageable de +- 80 m2 entièr. isolé. Véranda avec feu ouvert (barbecue) et accès au jardin. Au 1er étage, un bel appart. avec grd pallier, 2 ch. à c., une cuisine équip., une sdb , WC, un débarras, un grand séjour +-54 m2 avec feu ouvert. Possible de créer 3 diff. logements. Prix : 580.000.-€

VENTES MAISONS

Landres/France : (à 30 min. de Esch) belle maison indiv. sur 15 ares. Toutes commodités à prox. Prix : 204.000.-€

Bettembourg : belle maison de caractère, libre 4 côtés, terrain 4 ares, 6 ch. bon état, possible d’agrandir. Prix : 480.000.-€

Hobscheid : nouveau lotissement de 10 maisons, terr. de 3,28 ares avec maison de 148 m2, autres surf. disp., classe énergétiques «B» Prix : 430.323.-€

Agence Immobilière LA VILLETTE Sàrl L-4018 Esch-sur-Alzette 8, rue d’Audun Tél. : (+352) 26 54 02 82 Fax : (+352) 26 54 02 83 Email : [email protected] www.lavillette.lu

VENTE M A I S O N S Mondorf-les-Bains

895.000 €

Everlange

468.022 €

Nocher

314.000 €

pet. résid. compr. 3 app. complètement renovés et 2 garages, surface totale 340m2, les 3 appartements sont actuellement loués , rendement locatif. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48331

Mais., 146,64 m², 4,40 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gren., jard., gge 2 v., ImWecker

628.370 €

mobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49725

Everlange

maison mit. en construction - CLK - terrain 4,62 ares - surf. hab. 192m2 - 3 ch. à c. - dressing - bureau - sdb - 2 WC sép. - liv. s. à m. 57,5 m2 - cave - European Company S.àr.l. Jacqueline STOFFEL Tél.: 26 53 05 53 / 691 50 40 89 42729 Welfrange

669.000 €

Mais. en constr., 150 m², 3,23 ares, énergie réd. cl C, 4 ch, sdb, 2 wc sép, cuis, living, terr. 45m2, balc, jard, combles 45m2, cave, gar. Disp:07/2010. VISION

Mais., 120 m², 9 ares, 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., cave, hall, gren., jard., gge 2 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: www.inm.lu 49219

305

Platen

590.000 €

590.000 €

future constr. CLK d'une maison unifamiliale - surf. hab. 228m2 terrain 7,4 ares - 4 ch. à c. - bureau - sdb - 2 sdd - cave - gge 2voit. - triple vitrage - volets électique. European Company S.àr.l. Jacqueline STOFFEL Tél.: 26 53 05 53 / 691 50 40 89 46867

Mais. jum. (2008), 145 m², 7,50 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., buand., hall, gren., jard., empl. 1 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49556 Pratz

Merscheid (comm.Heiderscheid)

331,

BETTEMBOURG: maison 5 ch. à coucher, cuisine équipée. Prix: 1 150 000 €

WASSERBILLIG: maison nouv. constr., splendide vue sur la Moselle, 3 chàc, gge, jardin. Prix: 510 000 € (3% TVA)

499.000 €

417.200 €

IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37381

Ouest Baschleiden

463.283 €

Mais. (2010), 135 m², 5,98 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., buand., hall, liv., balc., jard., empl. 2 v., Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu Bettborn

41737

Mais. jum., 158 m², 3,15 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, gren., jard., gge 2 v., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49950

Maison moderne 183m2 sur terrain de 5.37 ares (droite)., gge 2 voit., chaufferie, buand., cave, débarras, hall, cuis, réserve, vestiare, wc sép. ,3 ch., dressing, SDB; SDD, bureau, débarras, grnier, asc. en option, poss. d'acq. en gros-oeuvre ferme, garantie décennale. Immobilière Nico Maréchal Tél.: 305 331

Merscheid (comm.Heiderscheid)

46829

439.600 €

ECHTERNACH: appart. 2 chàc, cuis. éq., balcons, cave, garage. Loyer: 1200 €

499.000 €

Redange-sur-Attert

Mais. jum., 158 m², 4,10 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, gren., jard., gge 2 v., Immobilière Nico

Mais. jum. (2009), 183 m², 5,37 ares, 3 ch., Buand., liv., jard., libre à conv., Immobilière Nico Ma-

Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

réchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 48417

49949

48

MERTERT: maison 3 chàc, sdb, commerce, cave, Parking. Prix: 350 000 €

prix sur demande

Vous êtes à la recherche d'une maisonnette avec du charme? Alors, ne cherchez plus... Nous avons ce qu'il vous faut... Très belle maison, nouvelle constr. MACIEL Fernand Immobilier 26.32.14.18 48321

sàrl

Tél.:

riman sàrl 40-42, Grand-Rue L-6630 Wasserbillig tél.: (+352)26 71 48 85 fax: (+352)26 71 48 86 gsm: (+352)621 16 44 11 [email protected] www.riman.lu

LOCATIONS VENTES PROMOTIONS SYNDIC

84 Av. de la Gare L-4873 LAMADELAINE Tel: 26 58 01 75-1 - GSM: 621 500 249 Fax: 26580187 [email protected]

www.accord-immo.lu :(,0(56.,5&+

3e7$1*(&(175(

Résidence SAPHIR 59, route de Luxembourg.

RESIDENCE à Weimerskirch 4, rue de Kirchberg

Disponible le 06/2012

Disponible le 12/2011

Appartement 50 m², 1 chambre à coucher, balcon Appartement 104 m², 3 chambres à coucher, terrasse, jardin Appartement 110 m², 3 chambres à coucher, balcon Appartement 65 m², 2 chambres à coucher, balcon Appartement 66 m², 1 chambres à coucher Appartement 77 m², 1 chambres à coucher, grenier

198.000 € 332.000 € 345.000 € 240.000 € 230.000 € 261.000 €

Appartement, 2 chambres, 82 m², jardin 20,5 m² Appartement, 2 chambres, 81 m², balcon + jardin 14,5 m² Duplex, 2 chambres 86,20 m², terrasses 7,4 m² + 48,6 m²

490 000 € 530.000 € 620 000 €

Prix TVA 3% incluse, CLASSE ENERGETIQUE : B-C

Emplacements intérieurs: 25.000 € Emplacements extérieurs: 15.000 € Prix TVA 3% incluse, CLASSE ENERGETIQUE : C-C

',))(5'$1*(

52'$1*(

81, av.Charlotte LIBRE DE SUITE

Résidence 6, route de Longwy Disponible le 06/2011

Appartement 44 m², 1 chambre à coucher, terrasse 15 m2 Appartement 46 m², 2 chambres à coucher, terrasse 15 m2 Triplex 102 m², 2 ch. à coucher, terrasse 15 m2, grenier 43 m2

142.000 € 163.000 € 295.000 €

Prix TVA 15% incluse

Appartement 59 m², 1 chambre à coucher, avec terrasse Maison (100 m²) Appartement 61 m², 1 chambre à coucher, avec terrasse Maison libre de cotés, comprenant: Appartement 67 3m², 1 chambre à coucher, avec terrasse 2 chàc, 2 sdb, cuis.éq., sàm, àliving, Appartement 91 m², 1 chambre coucher, avec terrasse cave, terr., jard., 1 gge, 1 pkg. Appartement 87 m², 2 chambres à coucher, avec terrasse A voir absolument Appartement 102 m², 2 chambres à coucher Emplacement intérieur, extérieur ou garage

230.000 € 236.000 € 258.000 € 314.000 € 316.000 € 335.000 €

Prix TVA pour commerce 15% incluse ½ Prix TVA pour particulier 3% incluse

52'$1*(

%(575$1*(

6, rue Prince Jean

235, route de Luxembourg

Disponibilité : immédiate

Disponible : à convenir

Situation dans une rue calme, à proximité de la gare et des commerces. Appartement avec cuisine séparée, garage, 2 chambres à coucher. 239 000 €

A proximité des commerces, des transports en commun, de l’autoroute. Maison jumelée comprenant un salon-living de 47 m², cuisine équipée, feu ouvert, 4 chambres à coucher, garage et parking 2 voitures. 595 000 €

       

Norotech s.àr.l. 3, route de Schoenfels L-7432 Gosseldange Tél.: 26 95 95 67 Fax: 26 95 95 68 [email protected] www.norotech.com

     !"  #$% & '"' 

CONCEPTIMMO PROMOTIONS

6 APPARTEMENTS A 2 KM DE REMICH 2 LOTS à 87.77m² 2 LOTS à 84.42 m² 2 LOTS à 78 M² avec GARAGE et TERRASSE

DE 299.000€ A 336.000€ T.V.A A 3% INCLUS

41 Rue Zénon Bernard Esch-sur-Alzette Tél.: (+352) 26 54 00 15 ou (+352) 621 21 03 41

Pour tous renseignements tél (+352) 26 54 00 15 ou (+352) 621 210 341

$16

INM s.à r.l

'ҋ(;3

Immobilière Nico Maréchal 1A, rue de Luxembourg L-8184 Kopstal Tél.: 305 331 Fax: 305 331-51

e5,(1

ACHAT / VENTE / LOCATION PROMOTION / ESTIMATION GRATUITE /

www.inm.lu

Boevange-sur-Attert Appartement de charme d’une surface habitable de +/- 75 m2 dans une résidence au 2e étage: hall d’entrée, cuisine équipée ouverte, salon/salleà-manger, 2 chambres à coucher, salle de bains. Au sous-sol: cave, buanderie et 1 garage au r.d.ch.

265.000 €

Luxembourg-Weimerskirch Maison jum. très spacieuse sur un terrain de +/- 10 ares au coeur de Lux-Ville. r.d.ch.: entrée, salle à manger et living avec feu ouvert, cuisine équip., chauff., buand., sdb et débarras. 1er étage: sdd, 4 chambres à coucher dont une avec dressing. 2è étage: 1 chambre à coucher et un bureau. Complètement rénovée en 2009/2010. 595.000 €

Reimberg - Preizerdaul 2 résidences jumelées à 3 unités par résidence, prochainement en construction : t

BQQ
3%$)
EF
± 71 m2 avec 1 chambre, terrasse, cave et parking intérieur. t

EVQMFY
BV
er et 2e ét. de ± 90 m2 avec 2 ch., balcon, cave et parking intérieur. t

EVQMFY
BV
er et 2e ét. de ± 130 m2 avec 3 chambres, balcon, cave et parking intérieur. GARANTIE DECENNALE. DEBUT CONSTR. EN 2010. PRIX SUR DEMANDE.

Diekirch Résidence au centre avec 3 bels appartements : - RDCH +/- 70 m2: hall, cuis. équip., gr. living, 1 ch, SDB, cave, 1 emplac. int. + 1 ext. 225.000 € - RDCH +/- 85 m2: hall, cuis. équip., gr. living, 2 ch, SDB, cave, 1 emplac. int. + 1 ext. 285.000 € - 1er étage : hall, WC, débarras, cuis. équip., gr. living avec véranda, 2 ch + 1 dressing, bureau, SDB, cave, 1 emplac. int. + 1 ext.

Everlange Jolie maison unifamiliale (lot 7) prochain. en construction de 146.64 m2 (259.37 m2) sur un terrain de ± 4.40 ares. Rdch: double gge, chauff. et cave, buand.. Et.: hall d’entrée avec vestiaire, WC sép., cuis. avec sortie terrasse à l’arrière, bureau, grd salon/s. à m. avec accès à une 2e terrasse de 16.59 m2. Comble: 3 ch. dont 1 avec dressing et sdb, sdd. GARANTIE DECENNALE.

385.000 €

468.022 €

Pratz Très bel appart. lumin. de ± 113 m2 dans une petite résidence au rdc : hall d’entrée, wc sép., cuis. éq. ouv., liv. spacieux de ± 46 m2 donnant sur une grde terr. et un grd jard. vers l’arrière et le côté tranquille, 2 ch., sdb, buand. et grenier servant d’espace de stockage, 1 car-port de 16,50 m2 et 1 empl. ext. de 12,50 m2. Ce bien, dans un très bon état et avec des belles finitions, est situé à prox. de tous les commerces.

Préizerdaul Maison moderne de 183m2 sur un terrain de 5.37 ares (droite). Rdch: Garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave, débarras, hall d’entrée. 1er étage: 3 chambres, dressing, sdb, sdd, bureau, débarras. 2è étage: grand living, cuisine, réserve, vestiaire, wc séparé. Grenier. Ascenseur en option. POSSIBILITE D’ACQUISITION EN GROS-OEUVRE FERME. GARANTIE DECENNALE

358.000 €

Schifflange Joli appart. de ± 86m2 dans une résidence en construction. Rdc: Hall d’entrée, WC sép., salon/s. à m. et cuis. donnant sur une grande terrasse de ± 35m2 ainsi qu’un jardin privatif du côté arrière de la résidence, 2 ch., salle de bain. Sous-sol : cave, parking intérieur. Situation centrale. La résidence dispose d`un ascenseur. GARANTIE DECENNALE. 380.000 €

prix à discuter

Luxembourg-Howald Jolie maison unifamiliale moderne prochain. en construction de 170.52 m2 (246.38 m2) sur un terrain de 3.83 ares, dans une rue très calme. Rdch: hall d’entrée, WC sép., cuis. et salon/s. à m. avec accès à une terr. de 13.39 m2. 1er ét.: 3 ch. dont 1 avec dressing, sdb et sdd, bureau. Grenier: accessible par escalier. Sous-sol: double gge, chauff. et buanderie. GARANTIE DECENNALE. 1.059.475 €

Redange Maison jumelée prochainement en construction de 121,16m2 (210,24m2) sur un terrain de +/- 2,85 ares. Sous-sol: atelier, chaufferie, buanderie, cave. Rdch.: hall d’entrée, wc séparé, vestiaire, cuisine, séjour, grande terrasse, garage pour 2 voitures. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain, dressing. Possibilité d’aménager le grenier. 445.150 €

Schifflange Jolie maison d’une surf. habitabl. de ± 180m2 sur un terrain de ± 3 ares propos. au r.d.ch.: gge, gr. caves et buand. et jardin, hall, WC sép.; 1er étage: hall avec vest. et WC sép., salle à manger (± 32 m2), cuis. équip. avec living et balcon (tranquille); 2e étage: 4 chambres à coucher dont une avec balcon, sdb. 2 emplac. ext. , prox. commerces et autoroutes. Disponible de suite.

Wahl Maison jumelée en construction (N°3) spacieuse (150m2) sur un terrain de 5.71 ares r.d.ch: gar. 2 voitures, hall d’entrée, chaufferie, buanderie, cave. 1er étage: hall, salon/ salle à manger, cuisine ouverte, bureau, wc séparé, réserve. Combles: 3 chambres (une avec dressing), salle de bains,grenier. Situation tranquille. GARANTIE DECENNALE

480.000 €

prix à discuter

&(

VENTE M A I S O N S Redange-sur-Attert

450.000 €

Noertrange

250.000 €

Argeles plage

149.000 €

Nord Dorscheid

1.185.000 €

Mais. jum., 140 m², 3 ares, 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, hall, liv., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., Tél : 85 92 28 49690

Mais. de rapp., 245 m², 3,10 ares, 1 WC sép., cave, buand., hall, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 47819

Vichten

520.000 €

Mais. (2008), 250 m², 5,41 ares, 4 ch., Cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., jard., empl. 1 v., www. immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 39586

Mais. (1980), 43 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., liv., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47180

Argeles plage

Ferme, b. ét., mais. princip. 230m2, 4ch, log. sép. 120m2, 1ch., grange et caves 1300m2, gr. cour, terrain suppl. 12ha.

840.000 €

Espagne

Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26 61 07 75 48506 Calonge Huldange

495.000 €

438.000 €

Mais. de maître (1905), 130 m², 600 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, hall, liv., balc., empl. 2 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47179 Wahl

445.000 €

Mais. (1996), 140 m², 9 ares, 3 ch., 2 sdb, cuis. équip., cave, buand., hall, jard., gge 1 v., libre: à convernir,Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Mais. jum. en constr. 150 m², 5,71 ares, 3 ch., 1 dressing, SDB., cuis. ouv., salon-sàm, bureau, wc sép, réserve, grenier, cave, chauff., buanderie, gge 2 voit., sit. tranquille, GARANTIE DEC. Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46835

Wiltz

Munshausen

50035

Une superbe maison de 3 chambres dont une avec un grand dressing, 3 salles de bains , un spa avec sauna ,whirlpool, lit de repos,2 vérandas, une cuisine équipée. www.immeck.lu - [email protected] - Immeck Tél.:00352 621 150353

Argeles sur mer

210.000 €

46112

300.000 €

Jolie ferme 150 m², 14,50 ares, 4 ch., SDD, cuis. non équip. salon, salle à manger, grenier aménageable, jardin, libre: immédiate, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46849

499.000 €

Mais. de rangée (1990), 70 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., hall, liv., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite, AM

France Aix-en-Provence

IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47258 890.000 €

Noertrange

Argeles sur mer

509.000 €

Mais. bon ét. 180 m², 18 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., caves, nouv. chauff. Vissman, beau jardin arboré, au calm. Agence Immobilière Peiffer-

Mais. jum., 180 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gren., jard., gge 2 v., Immobilière Nico Maréchal,

La villa se trouve à 5 km du centre ville dans un secteur recherché et calme. Belles prestations, excellente exposition et en parfait état. Très lumineuse, Immo Perfect

Fermette, 150 m², 20000 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., hall, liv., jard., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97

Schmit S.à r.l., 26 61 07 75

Tél.: 305 331, www.inm.lu

Tél.: 00352 691 26 30 60

10 25, www.amimmobiliere.lu

47931

47970

52

40388

47195

VENTE M A I S O N S Argeles sur mer

910.000 €

Mais. (1970), 191 m², 14000 ares, 4 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., cave, hall, liv., gge 1 v., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA,

Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47184

Argeles sur mer

1.050.000 €

Mais. de maître (1600), 245 m², 1204 ares, 9 ch., 5 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., hall, liv., balc., empl. 4 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47193

Ceret

1.260.000 €

Bung. (1730), 619 m², 330000 ares, 20 ch., 9 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, buand., hall, liv., balc., gren., jard., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47199

Argeles sur mer

980.000 €

Brouilla

Cote vermeille

Villa (1250), 300 m², 20000 ares, 6 ch., 3 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., balc., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite, AM

IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47236

275.000 € Cote vermeille Collioure

Bung. (1975), 300 m², 14000 ares, 8 ch., 1 sdb, 6 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, balc., jard., gge 2 v., empl. 8 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,

Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47225

1.245.000 €

Villa (2006), 121 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, gge 1 v., empl. 2 v., libre de suite, AM IM-

MOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47219

1.680.000 €

1.800.000 €

Mais. de maître, 150 m², 3 ch., Cuis. ouv., liv., jard., empl. 5 v., AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47240

Mais. de maître (2005), 255 m², 1200 ares, 5 ch., 3 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, buand., hall, balc., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47218

CONSTRUCTION - RÉNOVATION - TRANSFORMATION - TOITURE - ISOLATION INTÉRIEUR PHONIQUE ET THERMIQUE - PLÂTRERIE - CHAPE - AMÉNAGEMENT DES EXTÉRIEURS

161B Route de Longwy L-4751 Pétange GSM. 621 214 487 Tél. 26 50 19 31 Fax. 26 50 19 71 [email protected]

www.renovationsricci.lu 53

VENTE M A I S O N S Elne

440.000 €

Mais. (1899), 154 m², 200 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, empl. 2 v., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www. amimmobiliere.lu 47208

Les alberes

850.000 €

240.000 €

TOUTES NOS ANNONCES ÉGALEMENT SUR LE WEB! W www.guideimmobilier.lu

Villa (2001), 203 m², 5279 ares, 5 ch., 1 sdb, 3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, buand., hall, balc., gge 2 v., empl. 5 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47234

Golf de saint cyprien

St genis des fontaines

244.709 € Llauro

788.000 €

Mais. de rangée (2010), 63 m², 71 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., hall, jard., empl. 1 v., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47215

St genis des fontaines

Mais. de rangée (2007), 51 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. él., hall, liv., gge 2 v., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47217

Laroque des alberes

809.000 €

Villa (1995), 200 m², 4844 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, buand., hall, jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47235 Oms

840.000 €

Villa (1996), 190 m², 1364 ares, 4 ch., 2 sdb, 3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, gge 3 v., empl. 3 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47209 Tresserre

Villa (1996), 162 m², 2977 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, buand., hall, jard., gge 1 v., empl. 5 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47239

Laroque des alberes

895.000 €

Mais. (1650), 440 m², 10000 ares, Cuis. ouv., libre de suite, AM IM-

688.000 €

279.000 €

MOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47261

Mais. (1850), 105 m², 170 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., hall, liv., empl. 2 v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54

Ortaffa

97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47214

843.000 €

Villelongue dels monts

895.000 €

Villa (1997), 250 m², 24850 ares, 4 ch., 3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, balc., gge 1 v., libre de suite, AM IMMO-

Villa (2002), 240 m², 6750 ares, 7 ch., 3 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, hall, gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite,AM IM-

Mais. (1700), 125 m², 7721 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, liv., jard., gge 1 v., libre de suite,

BILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47256

MOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www. amimmobiliere.lu 47233

AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47213

54

VENTE Nouvelles Résidences Appartements Maisons Etranger Terrains LOCATION Appartements Maisons BUSINESS Vente Locaux Commerciaux Location Locaux Commerciaux

VENTE T E R R A I N S

E T

D I V E R S Niederfeulen

195.000 €

Niederfeulen

212.000 €

Niederfeulen

355.000 €

Sud Sanem

prix sur demande

Terrain, 262,16 ares, VISION

Terrain, 3,67 ares, Libre: de suite,

IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 47739

Terrain, 3,52 ares, Libre: de suite,Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49647

49657

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49653 Niederfeulen

Niederfeulen Niederfeulen

Terrain, 6,40 ares, Libre: de suite,

355.000 €

215.000 €

195.000 €

Centre-Sud Frisange

668.000 €

Terrain à bâtir pour une maison libre de 4 cotés, idéalement situé dans un lotissement, au calme, entouré de plantations avoisinantes bien évoluées. Produit rare! Agence

Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26 61 07 75 49721

Terrain, 3,83 ares, Libre: de suite, Terrain, 3,70 ares, Libre: de suite, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49659

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49643

Niederfeulen Niederfeulen

Terrain, 5,62 ares, Libre: de suite Nico Maréchal, ,Immobilière Tél.: 305 331, www.inm.lu

49665

Reckange

250.000 €

215.000 €

195.000 €

Centre-Nord Terrain à bât., 3,53 ares, ImmobiBoevange-sur-Attert

220.000 €

Terrain, 4,63 ares, www.immomacedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97

Terrain, 3,71 ares, Libre: de suite, Terrain, 3,33 ares, Libre: de suite,

47316

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49661

Brouch (comm. Boevange/Attert)

Niederfeulen

200.000 €

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49651

Niederfeulen

lière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49805 Schoos

227.000 €

215.000 €

Projet pour la construction de 2 maisons bi-familiales composées d'un appt. de +/- 95 m2 et d'un duplex de +/- 145 m2 chacune. (plus terrasses, balcons et garage.

Immo Perfect Tél.: 00352 691 26 30 60

Terrain, 4 ares, Libre: de suite ,

48743

Mersch

293.800 €

Terrain à bât. (2010), 452 m², 4,52 ares, Libre: 2011 Calteux,

Terrain, 3,87 ares, Libre: de suite,

LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 47005

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49663

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49645

Tuntange

Niederfeulen

Niederfeulen

Terrain, 3,79 ares, Libre: de suite,

275.000 €

Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 48972 Niederfeulen

195.000 €

Terrain, 3,27 ares, Libre: de suite,Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

49655

210.000 €

230.000 €

Terrain, 3,56 ares, Libre: de suite,

Terrain, 4,20 ares, Libre: de suite,

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49649

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 49641

56

Terrain à bât., 5,65 ares, Cuis. ouv., Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775

38944

    

NOUVELLE MAISON

A      

B C D

MAISON EXISTANTE

E F G H I

NOUS PRENONS EN CHARGE LA PROCÉDURE ET LES FRAIS LIÉS À L’OBTENTION DU PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE

CASTLE IMMO s.àr.l. 12, rue de Boevange L-8707 USELDANGE Tél : + 352 26 61 05 55 Fax : + 352 26 61 04 04 [email protected] www.castle-immo.lu

Dippach Très beau duplex à Dippach de ± 89 m2, construit en 1999 avec feu ouv., living, cuis. éq., deux ch. à c., hall de nuit, balcon, terrasse, cave, garage fermé. 378 000 €

Howald Maison mitoyenne entièrement rénovée , +/- 150 m2 habitable, terrain 1,30 ares, 4 chambres, cuis. équipée, jardin. 625 000 €

Luxembourg-Neudorf Appartement de 100,29m2 avec 2 chambres à coucher.

444 000 € 3% TTC

Roudbaach / Bettborn Propriété exceptionelle située à Rothbach, commune de Bettborn, terrain 70 ares.

985 000 €

Berchem-Haut Superbe Duplex de 110 m2 constr. en 2000, avec living, cuis. éq. ouv., balcon (plein sud), wc sép., 1 grde ch. à c., un empl. pour bur. ou ch., une belle sdb, cave et gge fermé. 430 000 €

Alzingen Très joli duplex de 120 m2 construit en 2005, très lumineux, avec living, cuis. éq. ouv. , balcon et terrasse, 3 ch. à c., s. d. b., wc, déb., empl. pour aménager un bureau, gge fermé. 499 000€

Eischen Superbe appart.de 110m2 situé au 2è étage, construit 2005. Doté de 2 chambres, un bureau, une s. d. d. et une s. d. b., un grenier, un wc sép., une c. éq., cave et 2empl. 365 000 €

Boulaide Charmant chalet en bois constr. sur un terr. de ± 12 ares, avec cuis. éq. ouv. un wc sép, 2 ch. à c., un living une sdb, une terr. avec vue imprenable, gr. jardin et un gge. 248 000 €

Niederfeulen Belle maison jumelée de 1992, terrain de 4,43 ares, cuisine équipée, 4 chambres, feu ouvert, garage,

475 000 €

VENTE T E R R A I N S

E T

D I V E R S Nocher

Moselle

116.000 €

Belgique

Scheidgen

Barnich

190.000 €

Terrain, 7,48 ares, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm. lu 48931

Weidingen

119.000 €

Terrain, Cuis. ouv., www.immoTerrain, 4,50 ares,

Collioure

178.000 €

48310

macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 42703

97.290 €

Joli terrain à bât. (1 km de Steinfort) 5,87 ares, lot no 5, libre de contrat de construct., sit calme et except., disponible de suite Immo-

Terrain à bât., 270 m², Cuis. ouv., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA,

bilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46836

Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere. lu 47231

Barnich

Sorede

99.360 €

150.000 €

Terrain à bât. (Non communiqué), 5,92 ares, Libre: immédiate Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46900 Barnich

151.110 €

Terrain à bât. (1 km de Steinfort) 9,80 a ,lot no 7, libre de contrat de constr., sit. calme et except.

Ouest Wiltz Arsdorf

185.800 € à disc.

178.000 €

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46837

Terrain, 606 ares, Cuis. ouv., AM

Barnich

IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47251

207.000 €

Terrain à bât. (Non communiqué), 13,68 ares, Libre: immédiate Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46904 Barnich

Villelongue dels monts

211.000 €

219.420 €

Terrain à bât. (Non communiqué), 14,50 ares, Libre: immédiate Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46905

Terrain, 5,52 ares, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm. lu 49807

Everlange

Wiltz - Bourewee / rue de la Fontaine 15 La parcelle est classée suivant PAG de la commune de Wiltz endéans le périmètre d'agglomération dans une zone CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 35029

Barnich

275.000 €

Terrain à bât. (Non communiqué), 19,12 ares, Libre: immédiate

Terrain à bât., 1458 ares, Cuis. ouv., libre de suite,AM IMMOBILIERE

Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46906

SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47212

321.500 € SPÉCIAL AGENCES IMMOBILIÈRES ET PROMOTEURS

Terrain à bât., 7,92 ares, joli lotissement au calme, sans contrat de construction reste 7 terrains disponible entre 6.00a et 9.62a Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775 45676

France

Allemagne

Argeles sur mer

Levelange

160.000 €

Echternacherbrueck

187.625 €

213.200 €

1199€ htva

intégration du contenu non comprise

Site web dynamique

Simple et tout inclus : design graphique, référencement, statistiques, avec backoffice* *vous permet de modifier, supprimer et ajouter du contenu

Terrain, 5 ares, Libre de suite, LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 46575

Terrain à bât., 395 ares, Cuis. ouv., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA,

Terrain à bât., 10,66 ares, Libre: de suite ,LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86

Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu

41, www.luxbauhaus.lu

47274

46534

58

La base de données intégrée vous appartient!!

www.limax.lu

LO CATIO N A P PA R T E M E N T S Niederkorn

à partir e 650 €

LuxembourgDommeldange

1.400 €

Sud

Centre-Nord

Bascharage

900 €

App. exc. ét. (2006), [+-]90 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., empl. 1 v., libre de suite, A bis Z Immobilière sarl Tél.: 62119 98 11 www.fbl.lu 48862

Medernach

Nouveaux appartements à louer! de 31 m2 à 120 m2 - d'une à 3 chambres à coucher, avec cuisines équipés, balcon, emplacement voiture. Excellente exécuCASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 Soleuvre

Differdange

à partir de 950 €

Apparrtement à louer: Hall d?entrée, Deux chambres à coucher, Living-Salle à manger avec Coin cuisine complètement équipée, Salle de bains. A bis Z Immo-

44333

820 €

App. tr. bon ét., [+-]70 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, déb., liv., jard. comm.,Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu

App. (2001), 100 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, hall, liv., jard., libre: de suite ,LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 50553

Luxembourg-Merl

prix suivant objet

1.200 €

App. neuf (2010), 75 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. gaz, asc., buand., cave, déb., hall, liv., s. à m., libre:10/2010. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48283

Fingig

850 €

Duplex, 75 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, balc., libre: 01.05.2010, www. immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 44614

48419

Mersch

bilière sarl Tél.: 621 199 8 11 www.fbl. lu 46276

Differdange

900 €

Studio exc. ét. (2005), [+-]36 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. ouv., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, liv., parq.,

Centre-Sud Alzingen

Réalisation Immobilière Européenne Tél.: 40 66 67-1 49220 1.050 €

App. exc. ét., 70 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, liv., terr., gge 1 v., Réalisation Immobilière Européenne Tél.: 40 66 67-1 Howald

600 €

49221

700 €

Mersch

1.150 €

Executive Apartments - location de courte et longue durée ! Entretien de l'appartement 1 fois par semaine / Loyer est incl. tous les charges sauf téléphoneCASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 44322

Duplex, 126,13 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, hall, liv., empl. 1 v., libre de suite,Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

App., 79 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, gge 1 v., libre: 1.12.2010, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

50426

49544

Studio, 40 m², Cuis. ouv., chauff. gaz, cave, liv., libre: de suite ,LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 48047

Lamadelaine

Ouest

1.500 € Luxembourg-Beggen

900 €

Luxembourg-Merl

850 €

App., 55 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, liv., balc., libre de suite,LuxBauhaus, Tél.

Boulaide

790 €

: 26 45 86 41, www.luxbauhaus. lu 48120

Strassen

1.300 €

App. lux, 160 m², 3 ch., grand living avec balcon, sdb avec jacuzzi,, WC sép., cuis. équip., cave, hall, gge 2 voit., park. libre de suite, Agence Immobilière Peiffer-Sch-

Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu

App. neuf (2008), 90 m², 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. ouv., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., gge 1 v., libre à conv.,Réalisation Immobilière

mit S.à r.l., 26610775

49381

Européenne Tél.: 40 66 67-1

48701

App. (2008), 36,16 m², 1 ch., Cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., libre de suite,LuxBauhaus,

59

50014

App. (2006), 90 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite,Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

48318

LO CATIO N A P PA R T E M E N T S Michelbuch

550 €

Studio, 1 sdd, cuis. équip., hall, liv., empl. 1 v., www.immo-macedo. lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97

48605

Vichten

760 €

Vichten

850 €

App., 70 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., hall, liv., gge 1 v., libre: 01.01.2011,Immobilière Nico Maré-

App. (2006), 76 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., libre de suite,Immobilière Nico Maréchal,

chal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

Tél.: 305 331, www.inm.lu

50268

TOUTES NOS ANNONCES ÉGALEMENT SUR LE WEB!

50384

LO CATIO N M A I S O N S Ernster

Sud

1.000 €

www.guideimmobilier.lu VENTE Nouvelles Résidences Appartements Maisons Etranger Terrains

Centre-Sud Bridel

3.300 €

Ferme, 230 ares,

48578

LOCATION Appartements Maisons

Pontpierre

Mais. (1975), 510 m², [+-]16 ares, 6 ch, 1 sdb, 1 wc sép, cuis. équip., chauff. gaz, buand, cave, déb, feu ouv., liv, sàm, terr, 2 gar, dépôt à l'arrièreVISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29741

Gralingen

Mais. jum. exc. ét., [+-]210 m², 5 ch., 3 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. centr. maz., balc., buand., cRéalisation Immobilière Européenne Tél.: 40 66 67-1

47426

1.450 €

Mais. (Non communiqué), 180 m², 4 ares, 4 ch., Buand., liv., jard., libre: immédiate, Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm. lu 46927

BUSIN ESS

BUSIN ESS

V E N T E

V E N T E

L O C A U X

Centre-Nord Mersch

Nord

4.500 €

France 165.000 €

Loc. comm. (1993), 43 m², 1 WC sép., cuis. équip., empl. 2 v., Im-

mobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 50414

Collioure Fr

F O ND S

Centre-Sud 1.050.000 €

Loc. comm. (1800), 200 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., hall, liv., libre de suite,AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54

97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47229

60

BUSINESS Vente Locaux Commerciaux Location Locaux Commerciaux

Lux.-Gare

120.000 € à disc.

Fond de comm., cuis. ouv., libre de suite, CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 39753

D E

CO MM ERCES

BUSIN ESS L O C AT I O N

CH ERCH E

L OC A U X

C OM M E RCI AUX

D I V E R S Luxembourg-Centre

Sud

U R G E N T - Nous cherchons Appartements et studios. état neuf, 1 - 3 chambres, 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr., asc. CASAvitae SARL Tél.: +352

Centre-Sud

Centre-Sud

691 502 153

36862

Luxembourg Clemency

1.100 €

Terrain, à bâtir ou à lotir, discretion assurée, décision rapide., RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu

Luxembourg 750 €

prix suivant objet

Loc. comm., surface de 58 m², 1 wc sép., 1, bur, 2 pièces carrelées, pièce de stockage, libre de suite. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57

Cherchons pour nombreuses demandes (centre et sud) appartements et maisons, 2-4 ch... www. abs.luI. mmo ABS Luxembourg, tél

58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 40430

26.68.43.97, www.immo-abs.lu, info@ immo-abs.lu 13136

Luxembourg-Gare

Loc. comm., 85 m², 1 WC sép., cuis. équip., Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu

49737

3835

P RO C H A I N E PA RU T I O N Le 1er décembre 2010 Date de clôture: Tout le marché immobilier

17 novembre 2010 12h00

Affiches, flyers, sites web, roll’up, stickers, enveloppes, chemises, brochures, B.D., etc.

PLUS DE PAPIER ? DÉCOUVREZ NOS PACKS PRINTS À PRIX DÉCHIRÉS !

9NHI6GI:9

<:INDJG7D

PACK ECO 1000 ex. Têtes de lettre + cartes

CIBOLUX

Dépliant 250 ex.

CONSTRUCTIONS

209€

135g plié

149€

CIBOLUX

CONSTRUCTIONS Lorem ipsum

dolor sit a Lorem

ipsum dolor sit

a Lorem ipsum

dolor olor sit a Lorem

ipsum dolor sit

Roll’up stand

M. Lorem

a

Lorem ipsum

Lorem ipsumLor

em ipsum Lorem

IPSUM

ipsum Lorem

ipsum

C Carte de visite 100 ex. 1 350g quadri 3

39€ 3

Structure enrouleur aluminium impression + montage + sacoche

219€

C Chemise A4 5 500 ex. 350g quadri 3

s

505€ 5

Fl Flyer 1000 ex. 10

Hôtel Arco

135g 13 Only

55 THE the room GREAT LEADING LD IN THE WOR €

121€ 1 C O M M U N I C AT I O N & E D I T I O N

Consultez notre catalogue et tous nos tarifs sur www.limax.lu ou tél. au 53 08 53

61

ÉN ERGI E

L’HABITATION & L’ÉCOLOGIE ALLES AUS EINER HAND

… acht (8!) verschiedene Gewerke sind bei uns unter einem Dach vereint – und das ganz und gar mit eigenen Fachhandwerkern! Das erlaubt eine optimale Koordination aller Arbeitsabläufe – wir halten Termine ein… und Ihr Budget auch! Dabei legen wir größten Wert auf eine erstklassige Ausführung aller Aufträge – vom Konventionellen bis zum Ungewöhnlichen.

avec déja 30 ans d’expérience dans la construction, l’entreprise Art Bâti est à votre disposition pour tous travaux de - Construction générale - Rénovations et transformations - Façades - Démolitions - Chapes et aménagements extérieurs

BHG Luxembourg S.à.r.l. 10, rue op der Ahlkërrech L-6776 Grevenmacher Tél. : +352 26 12 33 -18 Fax : +352 26 12 33 -19 www.bhg-bau.eu [email protected]

Art Bati Sàrl 496 A rte de Thionville L-5886 Alzingen (Alzeng) Tél. : +352 621 36 51 34 Fax : +352 26 36 19 13 www.artbati.lu

Nos projets comprennent aussi bien la construction de maisons unifamiliales, que la réalisation de toutes autres sortes de constructions, rénovations, transformations et les aménagements extérieurs. A partir de 2002, nous sommes spécialisés dans le domaine de la construction de maisons à basse énergie et passives. Pour ces constructions à niveau de confort élevé en combinaison avec une consommation énergétique minimale, nous utilisons les produits de marque de MISAPOR et GISOTON.

Entreprise de Construction Reiser Marco 41 an der Fraesbich L-8509 Redange-sur-Attert

Depuis plusieures générations, l'entreprise de Chauffage Sanitaire Baumert est établie au coeur même de la ville de Luxembourg, à Bonnevoie. Elle est spécialisée pour tout type d'intervention dans les domaines du chauffage et du sanitaire, qu'il s'agisse d'une première installation, d'une réparation, d'une extension ou d'un dépannage. Découvrez nos différents services en visitant notre site.

Baumert Sàrl 5, rue Félix de Blochausen L-1243 Luxembourg Tél : +352 36 98 71 Fax : +352 36 05 29 Email : [email protected] www.baumert.lu

Tél. : +352 23 62 08 90 Fax : +352 23 62 93 53 www.entreprise-marco-reiser.lu

Ouvertures : lundi à vend.: 7.30-16.30 h

62

NOUVE LLE AD RESSE

13 rue du Brill L 4042 Esch sur Alzette 86, rue de Hollerich L-1740 Luxembourg Tél: (+352) 621 221 506 Fax: (+352) 48 53 34 [email protected]

Votre seconde résidence midi de la France, Portugal et Floride

To u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s

BELVAUX

740.000 €

Sup. maison libre 3 côtés (rdc + 3 ét.), constr. de 2000, 270m2, hall d’entrée, 5 ch. (12m2, 20m2, 22m2, 25m2, 35m2 avec dressing), grd living avec s-à-m avec accès sur terr., cuis. équi. séparée de 12m2, 2 sdd, 1 sdb, 2 wc sép., 1 bureau, terrasse 35m2, jardin de 250m2 avec chalet, dble gge dont portails automat. et carrel. au sol, empl. 4 voitures, buanderie sép. avec accès sur jardin, pièce servant de cave, local technique, petite fontaine, double vitr., alarme,

! % ! ###

FRISANGE

1. 030.000 €

CLEMENCY

750.000 €

Superbe maison in. terrain de 7 a, 5-6 chambres, gR. salon+s.à.m., 3 s.d.b., c.é.q., grand balcon, terr., garage 2 voitures, jardinet d’agrément à l’avant,terrain à l’arrière,système d’ascenseur pour per. à mobilité réduite,sit. calme,avec un maximum de luminosité NEVES:621.27.40.64

Surface habitable : +/-110.00 m² superbe Bungalow spacieux et lumineux sur terrain de 9,85 ares dont jardin d’agrément, 3 ch, garage pour 3 voitures et deux emplacements.

FRONTIÈRE FRANCO-LUXEMBOURGEOISE

950 000 €

NIEDERKORN 335.000 € + charges 200 €

Surf. hab. : +/-82.00 m², superbe appart au rdch dans résidence en trés bon état. Hall d‘entré, 2 ch, grd esp. de vie avec liv., s. à. m et c. éq en une grde pièce avec de grdes vitres, une sdb et une sdd, déb. avec branchement pour machine à laver, l‘appart. est entièr. carrelé, dalles en bêton. également un jardin de +-35 m2 à l‘avant de l‘appart, 1 gge et un empl. privé. tout se trouve en exellent état sans travaux à prévoir .

Belle propriété de style manoir de 530 m² habit., ses dépendances, jardins et terrain sur 47a, un domaine subtilement restauré alliant l’authenticité au bien-être moderne valorisant l’art des sens de l’ouie, du gustatif, au tactile ; tels, piscine int. avec remous, sauna, jacuzzi, véritable auditorium, cuisine gastronomique hors gamme, espace ext. récept avec cuis., disponibilité à conv., située à la frontière franco-luxembourgeoise. 12 km d’un petit village tranquille avec aérodrom

338.000 € + charges 200 €

OBERCORN 342.000 € + charges 240 €

Surface habitable: 78.00 m², appartement au deuxième étage, hall d’entrée, 2 chambres, grand living, cuisine équipée séparée, salle-dedouche, garage, cave, jardin commun, buanderie, grenier, très bien situé, proche de tout commerces.

Surf. hab.: +/-117.00 m², hall d‘entrée, couloir donnant accès à toutes les pièces, 2 ch. (1 + balcon), liv. + balc., cuis. éq. sép., sdb avec wc et double lavabo, wc sép., buand. dans l‘appart., gge avec porte automatique, cave indiv., buand. commune, 1er ét. avec asc., carrelage au sol, volets électriques, parabole

FOETZ

ESCH/ALZETTE 290.000 € + charges 140€

Surf. hab.: +/- 88.60 m², 2 ch., s. à m., cuis. sép. avec raccordement lave-vaiss. et lave-linge, sdb, wc sép. avec bidet, asc., toiture et chaudière en bon état, électr. refaite en 2003, façade de 2005, carrelage au sol dans ttes les pièces, cave avec raccord. électr., pas de travaux à prévoir, état général en bon état, situé au centreville en face de la gare, poss. de louer gge.

LALLANG

250.000 € + charges 75 € Surrfac Surface S Surf face h habitable abit abi bitab tabl ble le : +/+/- 64 +/ 64.00 00 m², m²² superbe super su perb be appart. be appartt. complètecomp complèt lète lèt ement rénové en 2010. avec 2 chambres, cuis. éq. ouverte avec s. à m., living, sdd, terrasse de +- 6 m2, jardin commun, cave privée, buanderie commune. double vitrage, dalles en béton. chaudière neuf de 2008, toit nettoyé en 2009.

www.agest-immo.lu

REPO RTAGE

BIEN VIEILLIR EN MAISON DE RETRAITE L’utilité des maisons de retraite est actuellement sans conteste. Particulièrement adaptée aux personnes âgées de plus de 60 ans, une maison de retraite n’est plus perçue de façon négative. Ces établissements permettent aux clients de retrouver l’envie de vivre et l’attention qui leur manquaient. Aujourd’hui plus que jamais, les personnes âgées font le choix de trouver une maison de retraite. En grande partie âgés de plus de soixante ans, les hôtes de ces maisons constituent très souvent une population qui requiert des soins quotidiens particuliers.

Entretien avec Stéphanie HEIN, chargée de direction de la Société SenConcept. Parlez-nous des trois maisons de retraite de SenConcept ?

Quelle est la philosophie de SenConcept ?

- La première maison, la résidence Le Chat Botté, existe depuis plus que 18 ans comme logement encadré à Berdorf. «Le Chat Botté» compte 27 chambres pour accueillir ses clients. - Le 1er février 2010, la Résidence du Parc Ronnwiss à ouvert ses portes à Rodange. Cette maison est située dans un endroit calme, à quelques minutes (à pied) du centre de Rodange. Cette résidence dispose de 35 appartements (20-55 m2). - Le 1er février 2011, la Résidence Bel Age en plein centre ville d’Esch-sur-Alzette ouvrira ses portes. Le lieu disposera de 35 appartements spacieux et lumineux (25-55 m2). Elle est située à deux pas de la rue piétonne au coin de l’avenue de la gare et de la rue de l’eau. Le centre disposera d’un beau restaurant (ouvert au public tous les midis) et salon de thé avec ambiance feutrée. Ce sera un endroit plein de charme et de beauté. On a pensé à Esch, car il y a une grande demande de la part de personnes âgées et parce que la situation de l’ancien bâtiment «Soclair», nous semblait être l’endroit idéal pour ouvrir une petite et élégante résidence. La date du 1er février 2011 a été arrêtée pour l’ouverture. Une porte-ouverte sera d’ailleurs organisée le samedi 20 novembre 2010, de 10h à 16h afin de découvrir le centre. Toutes nos résidences se trouvent dans les centres de leur ville/ village et offrent aux clients des logements avec pension complète (repas, nettoyage des logements, changements des draps, eau, électricité…). Notre personnel soignant qualifié est 24h/24h sur place dans nos maisons. A partir du 1er novembre 2010, nous proposons un service d’aides et de soins à domicile (toilettes, injections, pansements…). Le réseau PÄIPERLECK sàrl a déjà trois antennes situées dans nos résidences et couvrira les zones de Berdorf/ Echternach; Esch sur Alzette et Rodange.

Notre Philosophie a toujours été de proposer un service de qua-

Y a-t-il déjà beaucoup d’inscriptions à Esch ? Oui, il y a déjà de nombreuses inscriptions ainsi que des demandes de renseignements. Il y a une forte demande dans ce domaine.

Vos Clients bénéficient-ils d’aides pour venir dans vos maisons ?

lité à nos clients. C’est pourquoi nous avons construit plusieurs résidences à proximité du centre ville/village afin d’avoir facilement accès à toutes les infrastructures de la localité et de pouvoir offrir à notre clientèle un logement adaptés à leurs envies.

Citez-nous l’ensemble des prestations que vous proposez ? Location des appartements avec pension complète, nettoyage régulier des appartements, animations, soins assurés 24h/24h et 7 jours/semaine, service de soins à domicile…

Quels sont les délais d’attente pour avoir un appartement ? C’est difficile à dire. En général, on a très peu d’appartements qui se libèrent par an. Pourtant, la demande est très grande.

Quel esprit règne t-il dans vos maisons ? Tous les clients sont satisfaits de l’esprit familial et de la proximité qui règne dans nos résidences. Les premiers résultats de nos enquêtes de satisfactions nous prouvent que nous sommes dans la bonne direction. Dans nos petites structures, nos clients ont leur propre appartement, meublé avec leurs propres meubles et d’après leurs goûts. Ils se sentent vite à l’aise dans une telle structure. Après quelques jours ils connaissent tous les autres clients et l’équipe du personnel. Ils se sentent encadrés et sécurisés par la présence permanente des soignants. Ils apprécient le contact durant les repas au restaurant ou pendant les heures agréables passées au salon.

A l’avenir, comptez-vous ouvrir d’autres centres ? Oui, pourquoi pas, tant que la demande est présente il faut pouvoir y répondre. Attention il faut pouvoir s’adapter aux besoins et exigences des clients. Il est certain que la population à venir aura des demandes différentes par rapport à celle d’aujourd’hui. Il faudra en tenir compte si nous voulons garder notre niveau de qualité et de service.

Oui, les aides accordées par le Fonds National de Solidarité. Nous disposons de l’agrément du Fonds National de Solidarité. Nos clients peuvent donc faire une demande pour bénéficier de l’accueil gérontologique, pour le cas où leurs rentes ne seraient pas suffisantes pour payer le loyer. Nous disposons aussi de l’agrément du Ministère de la Famille et de la CNS-Assurance dépendance.

www.senconcept.lu Propos recueillis par Sandrine Stauner-Facques

64

RÉSIDENCE BEL ÂGE CETTE

ÉLÉGANTE RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES EN PLEIN CENTRE VILLE

D’ESCH-SUR-ALZETTE

(2-4,

RUE DE L‘EAU) OUVRIRA SES PORTES LE

1ER

FÉVRIER

2011.

Notre résidence vous offre: des appartements à louer - pension complète nettoyage des appartements - personnel de soins qualifié 24h/24h sur place.

Une porte-ouverte sera organisée le samedi 20 novembre 2010 de 10h à 16h

VENEZ VISITER AUSSI NOS DEUX AUTRES RÉSIDENCES:

RÉSIDENCE LE CHAT BOTTÉ

RÉSIDENCE DU PARC RONNWISS

1, rue d‘ Echternach L-6550 Berdorf

5, rue Ronnwies L-4809 Rodange

N‘HÉSITEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS: Tél.: 26 65 86 - www.senconcept.lu

REPO RTAGE

LES NOUVELLES COLLECTIONS AUTOMNE/HIVER ULTRA FEMININE 2010

MADO et les autres pour séduire les plus

branchées, la boutique Fashion by Onix vous invite à découvrir cette nouvelle marque. Détendue, Tendance, cette ligne de vêtement ravira les femmes à la mode. SARAH PACINI la ligne est pure, nette sans trop de détails qui alourdissent.

Signe NATURE fait la part, belle aux matières naturelles, un style à la fois pur et spontané. LISA VALLI JEANS le jeans qu’il vous faut pour vous sentir bien.

155A, av. de Luxembourg L-4940 Bascharage Tél/Fax: 26 50 38 14/15 [email protected] I www.onix.lu Heures d’ouverture : Mardi à vendredi : 10h-12h I 14h-18h30 samedi : 10h-12h I 14h-18h

LEXIQUE FRANÇAIS - PORTUGAIS - ALLEMAND - ANGLAIS s ion iat çais v re ran Ab F à rén. àl. app. lum. asc. àv. b. ét. balc. buand. bur. ch. chauff.cent. chauff.cent.Gaz. chauff.cent.Maz. cuis.équip. cuis.non éq. cuis. ouv. dép. disp. pièce rep. déb. doc.s/dem. dup. empl.v. s.a. ent. rénov. et. impec. exc.et. ext.amén. poêles f. chem. f f.o. gge. gge.2v. garrig. gren. gren.amén. jard.comm. jard liv. mais.jum. mezz. parq. prox. rdc. s.à.m. s.d.b. s.d.d. sit. cal. ss.s. terr. wc sép. wc. Hot. vue impr.

r Po

tug

ais

le Al

ma

nd

g An

lai

s

à rénover

a precisar de obras

zu renovieren

à louer

para arrendar

zu mieten

for renovation to rent

appartement lumineux

apartamento luminoso

helle Wohnung

sunny appartment

ascenseur

elevador

Aufzug

elevator / lift

à vendre

para vender

zu verkaufen

for sale

bon état

bom estado

guter Zustand

good condition

balcon

varanda

Balkon

balcony

buanderie

lavandaria

Waschküche

laundry room

bureau

escritório

Büro

office

chambre

quarto

Zimmer

room / rooms

chauffage central

aquecimento central

Zentralheizung

central heating

chauffage central au gaz

aquecimento central a gás

Gaszentralheizung

gas-fired central heating

chauffage central mazout

aquecimento central a mazout

Ölzentralheizung

oil-fired central heating

cuisine équipée

cozinha equipada

eingerichtete Küche

kitchen equipped

cuisine non équipée

cozinha não equipada

nicht eingerichtete Küche

kitchen not equipped

cuisine ouverte

cozinha aberta

offene Küche

open kitchen

dépendance

dependência

Nebengebäude

outbuildings

disponible

disponível

verfügbar

available

Pièce à repasser

engomadoria

Bügelzimmer

ironing room

débarras

arrecadação

Abstellraum

storage room

documentation sur demande

documentação a pedido

Informationsmaterial auf Anfrage

information on enquiry

duplex

duplex

Maisonettewohnung

maisonette

emplacement voiture sans abri

lugar de estacionamento

Autostellplatz ohne Überdachung

parking space (not covered)

entièrement rénové

totalmente renovado(a)

vollständig renoviert

completely renovated

état impeccable

estado impecável

einwandfreier Zustand

very good condition

excellent état

excelente estado

hervorragender Zustand

excellent condition

extérieur aménagé

zona exterior arranjada

angelegte Aussenanlage

landscaped gardens

Poêles en faïence

lareiras fechadas em cerâmica

Kachelofen

tiled stove

cheminées en faïence

chaminés em cerâmica

Kachelkamin

tiled fireplace

feu ouvert

lareira aberta

offener Kamin

open fireplace

garage

garagem

Garage

garage

garage 2 voitures

garagem para 2 carros

Garage für zwei Autos

double garage

garrigue = carport

abrigo para carro

Carport

carport

grenier

sótão

Dachboden

loft

grenier aménageable

sótão adaptável

ausbaufähiger Dachboden

loft for extension

Jardin commun

jardim comum

Gemeinschaftsgarten

communal gardens

Jardin

jardim

Garten

garden

living

sala de estar

Wohnzimmer

living room

maison jumelée

vivenda geminada

Doppelhaushälfte

semi-detached house

mezzanine

mezanino

Zwischengeschoss

mezzanine

parquet

parquet

Parkett

parquet

à proximité de

próximo

in der Nähe von

near

rez-de-chaussée

rés-do-chão

Erdgeschoss

ground floor

salle à manger

sala de jantar

Esszimmer

dining room

salle de bains

casa de banho

Badezimmer

bathroom

salle de douche

polibã

Duschzimmer

shower room

situation calme

local tranquilo

ruhige Lage

quiet location

sous-sols

cave

Keller

cellar

terrasse

terraço

Terrasse

terrace

wc séparé

WC separado

separates WC

separate WC

wc hôtes

WC para visitas

Gäste-WC

guest toilet

vue imprenable

excelente vista

unverbaubare Aussicht

unobstructed views

›› 01.11.10 I Guide IMMOBILIER 105 I Lexique

68

Coefficients d’érosion monétaire Date d’actualisation: mai 2007 Source: Bulletin officiel des impôts (BOI 5 B-13-07 du 15 mai 2007) Année de l'acquisition ou de la dépense

Coefficient à appliquer

2007

1,00

1993

1,15

1,00

1992

1,17

2005

1,017

1991

1,19

2004

1,018

1990

1,23

1989

1,27

1988

1,32

1987

1,35 1,40

2006

2003

1,00

2002

1,02

2001

1,04

2000

1,05

1986

1999

1,07

1985

1,43

1,07

1984

1,52

1997

1,08

1983

1,63

1996

1,09

1982

1,79

1995

1,11

1981

2,00

1994

1,13

1980

2,23

1998

Les coefficients d'érosion monétaire, reproduits dans le tableau ci-dessus, sont notamment utilisés pour : - le calcul des plus-values des particuliers réalisés en 2006, à déclarer en 2007. - la revalorisation des pensions alimentaires - l'actualisation des indemnités en capital alloués en réparation de dommages corporels ou résultant d'une maladie. Ainsi un bien immobilier acquis en 1978 ( qui correspond au coefficient de 3, 001 ) pour une valeur de 100 000 euros, aura la valeur actuelle pour 2006 : Valeur de l'époque multipliée par son coefficient d'époque soit dans cet exemple : 100 000 x 3,001 = 300 100 € (2006)

›› 01.11.10 I Guide IMMOBILIER 105 I Coefficients d'érosion monétaire

Gouvy, Vielsalm, B

A

336 CR

Goedange G an

N7 E421

N 12

Basbellain as

CR 336

CR 33 7

33 7

Holler

Troisvierges

N 12

CR 331

6

Route nationale

Eise seeenbach

CR 340

32 6

Chemins de fer CR 322 a

Frontière W Wahlhausen

Zones industrielles

Hoscheid-Dickt h N7

320 CR

Weiler Merscheid rsc eid

20 CR 3

Cette carte, basée sur les documents de l'ACT, est extrait du Guide ROUTIER®. Copyright © 2009 Limax Communication s.àr.l., L-3898 Foetz, [email protected]. Tous droits réservés. Données cartographiques à titre indicatif. L'éditeur décline toute responsabilité pour d'éventuelles erreurs ou omissions.

Stolzembourg Stolzem z Bivel Bivels

Putscheid CR 322

Nachtmanderscheid N m e 0 CR 32 Gralingen al Unterschlinder rs in r Masseler e eler Schlindermanderscheid Sch nde nder nd eid

Vianden

4

N 26

Büderscheid der

4

Kautenbach Kau h Hoscheid

CR 331

Nocher D Dahl CR 331

N 12

A7

CR

CR 32

E421

Kiischpelt

lin nge 318 Roullingen CR 321 CR

N 15

CR 322

Bitbourg

CR 35

Haarlange

CR 31 8 6 CR 31

Numéro CR

Autoroute

CR 35 2

Nothum u

Heinerscheid

Autoroute, sortie no

Hosingen

324 CR

Schrassig

Communes

Autoroute no

2 34 CR

Bockholtz

2 32 CR

Alscheid A sc

Merkholtz er

N 25

N 26

N 15

Berlé

Tarchamps Watrange

CR 375

CR 32 7

Pommerloch

Sonlez

Prüm, D

Rodershausen aus

Pintsch Holzthum hu Wilw Wilwerwiltz Lellingen Consthum

CR 331

Erpeldange

N 10

Dasbourg-Pont

352 CR

2

325 CR

CR 321

CR 309

Grümmelscheid Grümm ü Noertrange We Weidingen Winseler Wiltz

CR 31 9

Doncols

309 CR

Eschweiler

N 12

Roder

6

CR

Drauffelt D rauff f Siebenaler en

Enscherange erraan n 324 CR

32 CR

Dorscheid Munshausen Neidhausen eid 343

Kleinhoscheid hos eid id

5 32 CR Knaphoscheid pho heid 30 Kna 9

Localités

Marnach

3 32

CR 329

CR

N7

CR

Bastogne, B

CR 329b

Scchleif

CR 330

CR 328

325 CR

Selscheid elsche Derenbach b h

9 30 CR

Bastogne

0

CR 309

CR 329

Oberwam wampach Schi himpach Niederwamp pach

CR 33

Mecher

CR 3 27

Fischbach

Reuler

Clervaux

LUXEMBOURG

Grindhausen d

340 CR CR 340

9 CR 33

GRAND-D DUCHÉ DE

CR

CR 33 2

CR 332b

N 20

Brachtenbach

Urspelt pe

Eselborn

Deiffelt lt Lu Lullange Doennange Wincrange Hamiville Boevange N 12 Weicherdange ngee

Troine-Route te

CR 334

N 18

T Troine Crendal re rend

Hinterhassel

Boxhorn

Lentzweiler tz

CR 34

33 3 CR CR 332

Stockem oc

Kalborn

339 CR

Heinerscheid Kaesfurt esf

CR 339

Rumlange g ge

36 2

3

Maulusmühle lu u

CR 334

3

CR

CR 37

3 37 CR

Asseelbo Asselborn N 12

8 33

CR Lieler Lausdorn

Cinqfontaines Cin Ci es Hupperdange ange

Sassel

8

Weiler

CR 37

1

Binsfeld Bi feld

34 3

CR 333a

Hoffelt

Breidfeld eidfeld

5 33 CR CR 338

CR 337

Biwisch Hachiville CR 333

CR

Belgique

Leithum hum

Ka Kaesfurt

Weiswampach

Wilwerdange nge Drinklange

CR

22

C

Wemperhardt emperhardt CR 33 5

CR 33 7

Beiler Huldange ng 1 CR 34

Hautbella ella lla llain

Allerborn

B

Huldange-Forge Hu -

CR

8 34

CR 307

CR

35 4

353 CR

CR 316

Allemagne

2 CR 35

CR 31 7

9 30

CR 361

353 CR

CR 30

8

CR 3 5

0

9 CR 34

CR 306

307 CR

CR 137

CR 12 1

N 31

CR 16

Rumelange

4 CR 18

6

Tétange

0 16 CR

N 33

CR

CR 143

CR 13 4

3

CR 14 5

E29

CR 142

lle

Mose

N 10

Remich

Errpeldange Erpeldange

CR 149

CR 148

A13

Altwies Al i s

CR 14 6

CR 14 3

CR 132

CR 153

6 CR 2 2

CR 145

CR 15 9

CR 157

CR 14 8

11

N2

B Bech-Kleinmacher

Wellenstein

Nennig, Orscholz, D

CR 151

Ellangee N 16

Schwebsangee

12

Mondorf-les-Bains C R

15 2

Elvange g Wintrange

Em Emerange me

Croix de Bettembourg Dudelange

Kayl

Frisange

Aspelt

H Hëttermillen

C

N 13

Welfrange ng 16 2

Lenningen 14 5

CR 152

5

16 4 CR

6 CR 16

N4

Audun-le-Tiche, F

CR 156

CR

Saarburg

Stadtbredimus Bous R 149 A Assel

Rolling

Dalheim

Filsdorf

10

8

7

2 13 CR

Hellange g

9

N2

Waldbredimus

CR 15 5

CR 186

Peppange P paa

Noertzang Noe oer ge g

Schifflange

CR 16

8 16 CR

8

158

CR 144 CR

Ahn

Wo Wor Worm orm rmeldange-Haut

Wormeldange Ehnen Eh nen

Greiveldange

R e Roedt

Tr Trintange

Weiler-la-Tour

Crauthem h

N 13

Esch-sur-Alzette

France

Bivange Biv Bi ivvan vange CR

7 14

Ersange

Hassel el N3

2 13 CR

2

Sy C Syre Syren

R1 54

Roeser

E25

Medingen M ding ge

CR

N 28

0 CR 15

CR 16

A3

Berchem che he

Abweiler

Pontpierre Livange a Be Bergem Fennange F etzz Foetz ra Bettembourg 6 Huncherange

Contern

CR 162

M Moutfort t

2 13 CR

CRDreiborn 13 4

CR 143

CR 144

Oetrange etr CR 134

CR 226

Hesperange A Alzingen CR 154 Fentange Fen an nge

Croix de Gasperich

Canach na

N2

E44

CR 158

CR 188

Sandweiler

Niederdonven ed ve

Gostingen ost en

Schuttrange

162 CR

5

1

CR 171 CR 171

4

Beyren

Ü Übersyren

Sc Schrassig

It Itzig

A1

CR 157

4 4

A4

3

A4

N4

1

CR 16 3

26

H Howald d

Kockelscheuer he

Ehlangee

CR 2

N 56

E25

179 CR

N 13

2 17

A6

Leudelange

Wickrange ckr CR

179 CR

Croix de Cessange Roedgen

Mondercange

A4

5

CR 13

CR 185

N1 Münsbach M ch Neuhäusgen 159 CR

7

25 CR 2

N 10

Reme Rem eem merschen

Burmerange

Sarrebruck, D

13 CR 152

A3

Schengen

E25 5

Eh Ehlerange

N 31 Oberkorn rk Belvaux vauxx

CR 119

10 1

CR

Dippach-Gare

Pissa Pissange

5

178 CR

CR 16

Soleuvre eu

CR 17 4

CR 106

17 8

A13

CR 181

CR 10 1

CR 10 2

R1 02

CR 103 C

CR 111

3

N 34

Findel

CR 18

Luxembourg

Helfenterbrück Helfe er

Reckange-sur-Mess

CR

CR 175

5 CR 17

2

13 9

CR 12 9

CR 132

CR 123

CR 10 2

9

CR 1 8

11 0

CR

CR 110

6 17

CR 174

CR 175a

Bertrange

N5 E44

LLimpach Li acch CR 176

Sanem

N6

11

10

8 N 51

CR 142

Rodange Niederkorn Differdange Lasauva vage g CR

5

CR 177

CR 103

N5 Bettange-sur-Mess B su urE44

Bascharage

4

163 CR

Longwy, F

Lamadelaine elaine

1 11

0 11 CR

N5 E44

CR

N 63

E421

215 7 CR 21 CR

6

0 11

Linger Pétange

CR 230

Strassen

Dippach

10 6

15 CR 2

CR 10

CR

Hautcharage char

CR

Schouweiler ler Sprinkange kang nge ge ge

N 12

3

E25

1 10 CR

Holzem

1 CR 10

Dahlem em

7 13 CR

CR 10 6

b

CR 10 5

CR 13 0

136 CR

121 CR

9 10

6

Clemency

Sûre

CR 141

CR 12 5

2 11 CR

CR

0 CR 11

CR 10

Garnich

Hivange nge g

F Fingig

A6

Mamer N 13

CR 101

CR 141

CR 139

CR 129

4

CR 129

CR

5 36

CR 120

37 0

CR

4 11

CR 137

CR

CR 30

1 30 CR

2

1

Kahler h

Grass

Athus

CR

12 8

CR 11 5

4

CR 301

3

E25

370 CR

6 10

CR

0 CR 3

CR

0 CR 3

4

Arlon, Bruxelles, B

37 2

CR 178

0 CR 31

CR 30 1

CR 128

CR 30 3

CR 35 8

a 308 CR

CR 31 4

356 CR

9 CR 30

3

CR 13 2

CR

318 CR

Goesdorf CR 321 N 10 Kaundorf CR 316 Lac de la Haute-Sûre Mec Mecherr Walsdorf CR 308 Bockholtz Dirbach LLandscheid ch h Bettel Lipperscheid rsc d Goebelsmühle oeb Esch-sur-Sûre Bavign Bavigne N 27 Ringel Liefrange an Flebour ou Bran Lu Lultzhausen n Fouhren Brandenbourg enb 79 Tadler adlee 315 CR 3 N 17 CR Bourscheid Surré B Bonnal Fond dd de Heiderscheid H Insenbor s Kehmen Tandel Michelau N 7 Baschleiden iden d Insenborn den CR 34 Longsdorf E421 9 Heiderscheid Scheidel CR 314 Boulaide N 27 N 27 Bastendorf dorf 8 Eschdorf CR 30 Selz lzz Welscheid Bettendorf Ho Hoesdorf oesdorf Neunhausen Bürden de 10 Hierheckk Merscheid Wallendorf-Pont W do t Diekirch N 19 1 N 17 C 35 Bleesbrück leesbrück N 15 Reisdorf R3 CR 0 Kuborn CR 313 14 31 N 12 Gilsdorf CR 8 st Moestroff Bigelbach cch h 5 Erpeldange 3 CR Dellen Niederfeulen N ule CR 350 Brattert rt Bilsdorf Arsdorf Broderbour Dillingen Bollendorf-Pont lendorf-P Warken Heispelt Feulen CR 12 Lehrhoff N 27 In Ingeldorf Gr Grevels r Ettelbrück 8 CR 357 Bigonville 4 CR 34 Oberfeulen O rfeulen 9 36 5 Rindschleiden dschleiden n Koetschette ch Eppeldorf pp p CR 3 R C 0 6 N 23 N 10 CR 308 8 CR Wahl Mertzig Weilerbach Folkendange dan Beaufort Arlon, B 347 34 CR 5 Grentzingen ntz CR 347 B7 Rombach-Martelange Marte g G Grundhof CR 3 CR 36 CR Ermsdorf N 21 07 4 Flatzbour 36 05 0 3 Stegen CR 311 Wolwelange Berdorf R Steinheim inhei elan Buschrodt C Bitbourg, D Schieren Birtrange rtran CR Rambrouch C Grosbous C N 14 Martelange-Haut lan CR Eschette sch R 30 R1 35 Haller CR 364 346 7 16 o 8 6 5 1a 115 Michelbouch Welsdorf 30 CR 31 N 10 R Medernach R CR 312 C Hostert ste N 12 CR 358 C CR 116 Folschette schette S Savelborn Vichten Echternach Schrondweiler c Colmar-Berg 3 Perlé Rosport Pratz CR 12 Kalkesbach Holtz 5 Freckeisen CR 11 6 CR 368 CR 306 N 23 Waldbillig Reimberg Nommern CR Préizerdaul Roodt o Lauterborn rn 356 CR CR Cruchten CR 301a Bissen 116 119 Bettborn Lannen Christnach ch CR 106 N 11 Niederglabach erglab Sc Schandel el Roos oost Nagem m Consdorf Osweiler Girsterklaus irs s N 22 M er Mülle Müllerthal CR 118 Platen E Essingen CR Ospern E29 Hinkel CR 356 Oberglabach h CR 13 30 Petit-N Petit-Nobressart t 6 2 Dickweiler Larochette 6 A7 0 Boevange-sur-Attert Scheidgen S ei 3 Everlange ng Eltz B Breidweiler CR Heffingen Pet Pettingen ett tti gen Reichlange hllange g N8 Colpach-Hau aut Ernzen Girst Colbette Redange-sur-Attert 7 Wolperr Boursdorf M Moesdorf Marscherwald d CR 11 Meysembourg Geyershof N 12 Useldange Bill 02 Born Beringen 5 CR 3 CR 1 Hersberg ersberg b N 14 Grevenknapp e Ell Colpach-Bas as CR 119 06 Angelsberg gelsb CR 136 Mompach Finsterthal Bech Reuland Mersch Rippweiler Lilien Kobenbour nbo ou N 10 6 O 4 Niederpallen all CR 11 C Openthalt Binzrath Fischbach CR N 11 Altrier R1 138 N 22 A Altrie choos Schwebach Sch h Buschdorf R Noerdange nge 15 Reckange Berschbach Schoos Zittig g CR Herborn Givenich nic ni ic Moersdorf E29 0 137 Rollingen Rollinge R ollin en oll ol n 12 N8 Blumenthal B ent n CR Hemstal H a 135 Levelange vel ng CR Schiltzberg er erg CR 13 Kapweiler Rippig ig N 7 Brouch Huttange H ang 9 Trèves, D Koedange 3 E421 Graulinster rauli inste N 24 B Be Berbourg Godbrange od ange C R3 Oberpall allen Saeul Brouch uch u c CR 15 01 Elvange Calmus ang 13 2 G Go Gosseldange Beckerich Be Beidweiler 7 Lellig CR 13 1 Boudler Alt Altlinster CR 101 Stupp Stuppicht Schönfels hö Weyer Tuntange 30 N 14 2 R 1 Lintgen Boudlerbach ou hweich Hovelange Schweich C 1 CR 113 Eschweiler CR Pr Prettingen 131 Trèves, D Ehner ne Weydig ydig Hollenfels l CR Biwer CR 13 Manternach Junglinster Marienthal n l CR Greisch h 2 4 2 Wasserbillig Lorentzweiler Breinert 13 10 R 7 N8 Septfontaines Ansembourg C Bo Bourglinster st Blaschette B chet e Münschecker che he Bour Mertert 2 W Wec Wecker 105 Hagelsdorf 5 Hünsdorff CR 12 Imbringen CR 12 Im CR 1 CR 10 2 14 Asselscheuer he Gaichel 33 CR Roodt Keispelt CR 105 Gond Gonderange 134 R Rodenbourg Helmdange ange an Betzdorf Hobscheid CR Dondelange Eisenborn CR Eiscchen Meispelt 1 2 C 2 CR 11 R1 Bofferdange daa dan d Grevenmacher 0 04 Müllendorf CR 10 Olingen Berg Heisdorf orr f Ernster 6 13 N1 CR 104a N1 CR Steinsel 2 Arlon Nospelt 124 A7 14 5 Koerich N 11 Rameldange 14 CR meld R G Goeblange C CR 103 Roodt-sur-Syree E29 E29 Steinfort 9 Kopstal Walferdange Mac Machtum Flaxweiler 10 Buchholz 25 Goetzingen G in 3 12 CR 1 CR CR 126 Waldhof Oberanven 10 Kehlen Arlon, B Stafelter CR CR CR 142 Hostert osteer Bereldange 12 Niederanven N6 2 Helmsangee H Olm 6 Senningerberg rb Bridel 181 14 Windhof ndho R Oberdonven Obe nven 1 Mensdorf do or f C Kleinbettin ngen e en N 10 CR Senningen nge N7 Hagen Kapenacker er 9 Capellen n A4

Thionville

Metz,F

Perl, D Sierck, F

Saarlouis

INDEX DES LOCALITÉS

t Abweiler B5 t Ahn C4 t Allerborn A1 t Alscheid A2-B2 t Altlinster B4 t Altrier C3 t Altwies B5 t Alzingen B5 t Angelsberg B3 t Ansembourg B4 t Arsdorf A3 t Aspelt B5 t Assel C5 t Asselborn A1 t Asselscheuer B4 t Basbellain A1 t Bascharage A5 t Baschleiden A2 t Bastendorf B2 t Bavigne A2 t Beaufort C3-B3 t Bech C3 t Bech-Kleinmacher C5 t Beckerich A4 t Beidweiler C4 t Beiler B1 t Belvaux A5 t Berbourg C4 t Berchem B5 t Berdorf C3 t Bereldange B4 t Berg C4 t Bergem B5 t Beringen B3 t Berlé A2 t Berschbach B3-B4 t Bertrange B4 t Bettange-sur-Mess A5 t Bettborn A3 t Bettel B2 t Bettembourg B5 t Bettendorf B3 t Betzdorf C4 t Beyren C4 t Bigelbach C3 t Bigonville A3 t Bill B3 t Bilsdorf A3 t Binsfeld B1 t Binzrath B3 t Birtrange B3 t Bissen B3 t Bivange B5 t Bivels B2 t Biwer C4 t Biwisch A1 t Blaschette B4 t Bleesbrück B3 t Blumenthal B4 t Bockholtz/Goesdorf A2 t Bockholtz/Hosingen B2 t Boevange/Wincrange A1 t Boevange-sur-Attert A3-B3 t Bofferdange B4 t Bollendorf-Pont C3 t Bonnal A2 t Born C3 t Boudler C4 t Boudlerbach C4 t Boulaide A2-A3 t Bour A4-B4 t Bourglinster B4 t Bourscheid B2 t Boursdorf C3 t Bous C5 t Boxhorn A1 t Brachtenbach A2 t Brandenbourg B2 t Brattert A3 t Breidfeld B1 t Breidweiler C3 t Breinert C4 t Bridel B4 t Broderbour B3 t Brouch/Biwer C4 t Brouch/Boev.-sur-Attert A4-B4 t Buchholz C4 t Büderscheid A2

t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t

Bürden B3 Burmerange C5 Buschdorf A3 Buschrodt A3 Calmus A4 Canach C4 Capellen A4 Christnach B3 Cinqfontaines B1-A1 Clemency A5 Clervaux A1-A2 Colbette C3 Colmar-Berg B3 Colpach-Bas A3 Colpach-Haut A3 Consdorf C3 Consthum B2 Contern B5 Crauthem B5 Crendal A1 Cruchten B3 Dahl A2 Dahlem A5 Dalheim B5 Dasbourg-Pont B1 Deiffelt A1 Dellen A3 Derenbach A2 Dickweiler C3 Diekirch B3 Differdange A5 Dillingen C3 Dippach A5 Dippach-Gare A5 Dirbach B1 Doennange A1 Doncols A2 Dondelange B4 Dorscheid B2 Drauffelt A2-B2 Dreiborn C4 Drinklange B1 Dudelange B5 Dünkroth A2 Echternach C3 Ehlange A5-B5 Ehlerange A5 Ehnen C4-C5 Ehner A4 Eischen A4 Eisenborn B4 Ell A3 Ellange C5 Eltz A3 Elvange/Beckerich A4 Elvange/Burmerange C5 Emerange C5 Enscherange A2 Eppeldorf B3 Ermsdorf B3 Ernster B4 Ernzen B3 Erpeldange/Bous C5 Erpeldange/Eschweiler A2 Erpeldange/Erpeldange B3 Ersange B5-C5 Esch-sur-Alzette A5 Esch-sur-Sûre A2 Eschdorf A3 Eschette A3 Eschweiler/Eschweiler A2 Eschweiler/Junglinster C4 Eselborn A1 Essingen B3 Ettelbruck B3 Everlange A3 Fennange B5 Fentange B5 Feulen B3 Filsdorf B5 Findel B4 Fingig A5 Finsterthal B3 Fischbach/Heinersch. B1 Fischbach/Fischbach B3-B4 Flatzbour A3 Flaxweiler C4 Flébour B2 Foetz A5-B5 Folkendange B3 Folschette A3 Fouhren B2

t Fond de Heiderscheid A2 t Freckeisen B3 t Frisange B5 t Gaichel A4 t Garnich A4 t Geyershof C3 t Gilsdorf B3 t Girst C3 t Girsterklaus C3 t Givenich C3-C4 t Godbrange B4 t Goebelsmühle B2 t Goeblange A4 t Goedange A1-B1 t Goesdorf A2 t Goetzingen A4 t Gonderange B4 t Gosseldange B4 t Gostingen C4 t Gralingen B2 t Grass A4 t Graulinster C4 t Greisch A4 t Greiveldange C5 t Grentzingen B3 t Grevels A3 t Grevenknapp A3-B3 t Grevenmacher C4 t Grindhausen B1 t Grosbous A3 t Grümelscheid A2 t Grundhof C3 t Hachiville A1 t Hagelsdorf C4 t Hagen A4 t Haller C3 t Hamiville A1 t Harlange A2 t Hassel B5 t Hautbellain A1 t Hautcharage A5 t Heffingen B3 t Heiderscheid A2-A3 t Heinerscheid B1 t Heisdorf B4 t Heispelt A3 t Helfenterbruck B5 t Hellange B5 t Helmdange B4 t Helmsange B4 t Hemstal C4 t Herborn C3-C4 t Hersberg C3 t Hesperange B5 t Hëttermillen C5 t Hierheck A3 t Hinkel C3 t Hinterhassel A1 t Hivange A4 t Hobscheid A4 t Hoesdorf B3 t Hoffelt A1 t Hollenfels B4 t Holler B1 t Holtz A3 t Holzem A4 t Holzthum B2 t Hoscheid B2 t Hoscheid-Dickt B2 t Hosingen B2 t Hostert/Niederanven B4 t Hoster/Rambrouch A3 t Hovelange A4 t Howald B5 t Huldange A1 t Huncherange B5 t Hünsdorf B4 t Hupperdange B1 t Huttange A4 t Imbringen B4 t Ingeldorf B3 t Insenborn A2 t Itzig B5 t Junglinster B4 t Kaesfurt/Heinerscheid B1 t Kaesfurt/Weiswampach B1 t Kahler A4 t Kalborn B1 t Kalkesbach C3 t Kapenacker C4 t Kapweiler A4 t Kaundorf A2

t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t

Kautenbach A2-B2 Kayl B5 Kehlen B4 Kehmen B2 Keispelt B4 Kiischpelt B2 Kleinbettingen A4 Kleinhoscheid A2 Knaphoscheid A2 Kobenbour C3 Kockelscheuer B5 Koedange B4 Koerich A4 Koetschette A3 Kopstal B4 Kuborn A3 Lac de la Haute Sûre A2 Lamadelaine A5 Landscheid B2 Lannen A3 Larochette B3 Lasauvage A5 Lausdorn B1 Lauterborn C3 Lehrhof A3 Leithum B1 Lellig C4 Lellingen B2 Lenningen C5 Lentzweiler A1 Leudelange B5 Levelange A4 Liefrange A2 Lieler B1 Lilien C3 Limpach A5 Linger A5 Lintgen B4 Lipperscheid B2 Livange B5 Longsdorf B2 Lorentzweiler B4 Lullange A1 Lultzhausen A2 Luxembourg B4 Machtum C4 Mamer A4-B4 Manternach C4 Marienthal B4 Marnach B1 Marscherwald B3-C3 Martelange-Haut A3 Masseler B2 Mecher/Clervaux B1 Mecher/Lac de la H. Sûre A2 Medernach B3 Medingen B5 Meispelt B4 Mensdorf C4 Merkholtz A2 Mersch B3 Merscheid/Heiderscheid A3 Merscheid/Putscheid B2 Mertert C4 Mertzig A3 Meysembourg B3 Michelau B2 Michelbouch B3 Moersdorf C3-C4 Moesdorf B3 Moestroff B3 Mompach C3 Mondercange A5 Mondorf-les-Bains C5 Moutfort B5 Müllendorf B4 Müllerthal C3 Münsbach B4 Münschecker C4 Munshausen B1-B2 Nachtmanderscheid B2 Nagem A3 Neidhausen B1-B2 Neuhäusgen B4 Neunhausen A3 Niederanven B4 Niederdonven C4 Niederfeulen B3 Niederglabach B3 Niederkorn A5 Niederpallen A3 Niederwampach A2

t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t

Niederwiltz -› Wiltz Nocher A2 Noerdange A4 Noertrange A2 Noertzange B5 Nommern B3 Nospelt A4 Nothum A2 Oberanven B4 Oberdonven C4 Obereisenbach B2 Oberfeulen A3-B3 Oberglabach B3 Oberkorn A5 Oberpallen A4 Oberwampach A2 Oetrange B5 Olingen C4 Olm A4 Openthalt B3 Ospern A3 Osweiler C3 Peppange B5 Perlé A3 Pétange A5 Petit-Nobressart A3 Pettingen B3 Pintsch A2-B2 Pissange A5 Platen A3 Pommerloch A2 Pontpierre B5 Pratz A3 Prettingen B4 Preizerdaul A3 Putscheid B2 Rambrouch A3 Rameldange B4 Reckange B3 Reckange-sur-Mess A5 Redange-sur-Attert A3 Reichlange A3 Reimberg A3 Reisdorf B3 Remerschen C5 Remich C5 Reuland B3 Reuler B1 Rindschleiden A3 Ringel A2-B2 Rippig C4 Rippweiler A3 Rodange A5 Rodenbourg C4 Roder B1 Rodershausen B1 Roedgen B5 Roedt C5 Roeser B5 Rolling C5 Rollingen B4 Rombach-Martelange A3 Roodt/Ell A3 Roodt/Septfontaines A4 Roodt-sur-Syr C4 Roost B3 Rosport C3 Roullingen A2 Rumelange A5-B5 Rumlange A1 Saeul A4 Sandweiler B4 Sanem A5 Sassel A1 Savelborn B3 Schandel A3 Scheidel B2 Scheidgen C3 Schengen C5 Schieren B3 Schifflange A5-B5 Schiltzberg B4 Schimpach A2 Schleif A2 Schlindermanderscheid B2 Schönfels B4 Schoos B3 Schouweiler A5 Schrassig B4-C4 Schrondweiler B3 Schuttrange C4-B4 Schwebach A3-A4

t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t

Schwebsange C5 Schweich A4 Schwiedelbrouch -› Rambrouch Selscheid A2 Selz B3 Senningen B4 Senningerberg B4 Septfontaines A4 Siebenaler B2 Soleuvre A5 Sonlez A2 Sprinkange A5 Stadtbredimus C5 Stafelter B4 Stegen B3 Steinfort A4 Steinheim C3 Steinsel B4 Stockem A1 Stolzembourg B2 Strassen B4 Stuppicht B4 Surré A2 Syren B5 Tadler A2 Tandel B2 Tarchamps A2 Trintange B5-C5 Troine A1 Troine-Route A1 Troisvierges A1 Tuntange A4 Tétange B5 Uebersyren B4-C4 Untereisenbach B2 Unterschlinder B2 Urspelt B1 Useldange A3 Vianden B2 Vichten A3 Wahl A3 Wahlhausen B2 Waldbillig C3 Waldbredimus B5-C5 Waldhof B4 Walferdange B4 Wallendorf-Pont B3-C3 Walsdorf B2 Warken B3 Wasserbillig C4 Watrange A2 Wecker C4 Weicherdange A1 Weidingen A2 Weiler/Wincrange A1 Weiler/Putscheid B2 Weiler-la-Tour B5 Weilerbach C3 Weiswampach B1 Welfrange B5-C5 Wellenstein C5 Welscheid B3 Welsdorf B3 Wemperhardt B1 Weydig C4 Weyer B4 Wickrange A5-B5 Wiltz A2 Wilwerdange B1 Wilwerwiltz A2 Wincrange A1 Windhof A4 Winseler A2 Wintrange C5 Wolper C3 Wolwelange A3 Wormeldange C4 Wormeldange-Haut C4 Zittig C3-C4

DISTANCES

Ettelbrück Luxembourg

EN KILOMÈTRES

Esch-sur-Alzette Abweiler Ahn Allerborn Alscheid Altlinster Altrier Altwies Alzingen Angelsberg Ansembourg Arsdorf Aspelt Assel Asselborn Asselscheuer Basbellain Bascharage Baschleiden Bastendorf Bavigne Beaufort Bech Bech-Kleinmacher Beckerich Beidweiler Beiler Belvaux Berbourg Berchem Berdorf Bereldange Berg Bergem Beringen Berlé Berschbach Bertrange Bettange-sur-Mess Bettborn Bettel Bettembourg Bettendorf Betzdorf Beyren Bigelbach Bigonville Bill Bilsdorf Binsfeld Binzrath Birtrange Bissen Bivange Bivels Biwer Biwisch Blaschette Bleesbrück Blumenthal Bockholtz/Goesdorf Bockholtz/Hosingen Boevange/Wincrange Boevange-sur-Attert Bofferdange Bollendorf-Pont Bonnal Born Boudler Boudlerbach Boulaide Bour Bourglinster Bourscheid Boursdorf Bous Boxhorn Brachtenbach Brandenbourg

L

e ux

12,5 27 99 59 16 23 26 5,5 23 17,5 56,5 26,5 18 70,5 13 74,5 27,5 62 43 67 35 26,5 34 40 21 71 21,5 38,5 10 32 5,5 24 14,5 18,5 57 17 6 12,5 31,5 48,5 11,5 48,5 24,5 24,5 39 52,5 25 56 68 19 29,5 23 9,5 53 27,5 114 13,5 39 21 54 54,5 104,5 26,5 9,5 37 65 40 25,5 25 59,5 16 16 40 38,5 19 67,5 101,5 40

›› 01.11.10 I Guide IMMOBILIER 105 I Distances

m

u bo

rg

ch Es

14 46,5 112 77,5 39 43,5 25 21 46,5 34,5 70,5 25,5 34 127 32 135 12,5 75 66,5 82,5 55,5 47 33 54 41,5 90 5,5 50,5 18,5 52,5 26 47 7,5 39,5 86,5 45 19 12,5 52 69 13 62 44 38,5 59,5 66,5 47,5 69,5 87 37 51 42 19 69 46 125 37 54 41 68 71 116 44 30 57,5 78,5 60 49,5 48,5 73 33 37 59 58 34 122 115 68

-s

A u r-

lze

e Ett

43 44,5 39 30 24,5 27,5 57 36,5 18 23 24 57,5 51 42 23 46 57,5 34,5 11 28,5 19,5 31 65 25 26,5 42 52 35 42 29,5 25 37 45,5 14,5 27,5 13,5 32 45,5 16,5 15,5 42 10 36 40 17,5 30,5 12 27,5 39 13 3,5 8,5 40 21 33 44,5 22 8,5 22 20 23,5 40 13,5 21 29,5 21 47 31,5 31 35,5 25 26,5 10,5 41,5 52,5 39 37,5 11

tte

lbr

üc

k

Lu Brattert Breidfeld Breidweiler Breinert Bridel Broderbour Brouch/Biwer Brouch/Boev.-sur-Attert Buchholtz Büderscheid Bürden Burmerange Buschdorf Buschrodt Calmus Canach Capellen Christnach Cinqfontaines Clemency Clervaux Colbette Colmar-Berg Colpach-Bas Colpach-Haut Consdorf Consthum Contern Crauthem Crendal Cruchten Dahl Dahlem Dalheim Dasbourg-Pont Deiffelt Dellen Derenbach Dickweiler Diekirch Differdange Dillingen Dippach Dippach-Gare Dirbach Doennange Doncols Dondelange Dorscheid Drauffelt Dreiborn Drinklange Dudelange Dünkroth Echternach Ehlange Ehlerange Ehnen Ehner Eischen Eisenborn Ell Ellange Eltz Elvange/Beckerich Elvange/Burmerange Emerange Enscherange Eppeldorf Ermsdorf Ernster Ernzen Erpeldange/Bous Erpeldange/Eschweiler Erpeldange/Erpeldange Ersange Esch-sur-Alzette Esch-sur-Sûre Eschdorf Eschette Eschweiler/Eschweiler Eschweiler/Junglinster Eselborn Essingen Ettelbruck Everlange Fennange Fentange Feulen Filsdorf

m xe

41 67 26 25,5 7,5 37,5 24 21,5 21 49,5 36 32 23,5 36 27,5 18 11,5 27 22,5 24 62,5 25,5 27 41 42,5 27,5 52,5 10 11 102,5 28 52 19,5 14 65 69,5 40 100 42 38,5 27 35 11 11 51 70,5 72,5 14 55,5 62,5 26,5 71,5 17,5 53 33,5 14,5 20 29 26 27 11,5 42 29 32 27,5 29,5 31 62 37,5 34,5 15,5 23,5 19,5 60 33 13,5 19 48,5 44 37,5 68 19,5 66 21 30,5 29 13,5 7 36 14

u bo

rg

E

-s sch

71 86 46,5 49 23,5 58 50,5 50 40 89 55 31,5 46,5 64,5 41,5 36 25,5 47,5 116 17 83,5 46 45,5 55 56 47,5 80,5 28,5 19 116 51,5 91,5 16,5 29 84 121 69 113,5 61,5 60,5 12,5 55,5 13,5 12 79,5 119,5 86,5 31 74,5 81,5 46 130,5 12,5 72 54 9 4 49,5 40 40,5 35 55,5 28 61 29 31 29,5 81,5 58 55 33,5 45,5 53 32 91 32 / 85 63 66 118,5 39,5 122,5 43 49,5 50 11 20,5 54,5 27

A u r-

lze

Et

tte

br tel

19 38 21,5 31 26 9,5 30 20 38 20 6 63,5 21 15,5 25,5 43 30,5 18,5 28,5 50,5 36 23 4,5 27 28,5 25 24 43,5 42 40,5 8 22,5 40 50 36 40,5 13,5 35 39,5 45 57,5 21,5 36,5 35 17 41,5 30 24 26,5 33,5 43 42,5 48,5 23 33,5 45 50,5 46,5 27 34,5 24,5 27 60,5 21 59 61 62 33 15 12 31 17 3 53 30,5 47 49 19 14,5 20,5 34,5 28 37,5 10,5 / 18,5 44 37,5 6,5 50,5

üc

k

Lu Findel Fingig Finsterthal Fischbach/Heinersch. Fischbach/Fischbach Flatzbour Flaxweiler Flébour Foetz Folkendange Folschette Fouhren FonddeHeiderscheid Freckeisen Frisange Gaichel Garnich Geyershof Gilsdorf Girst Girsterklause Givenich Godbrange Goebelsmühle Goeblange Goedange Goesdorf Goetzingen Gonderange Gosseldange Gostingen Gralingen Grass Graulinster Greisch Greiveldange Grentzingen Grevels Grevenknapp Grevenmacher Grindhausen Grosbous Grümelscheid Grundhof Hachiville Hagelsdorf Hagen Haller Hamiville Harlange Hassel Hautbellain Hautcharage Heffingen Heiderscheid Heinerscheid Heisdorf Heispelt Helfenterbruck Hellange Helmdange Helmsange Hemstal Herborn Hersberg Hesperange Hëttermillen Hierheck Hinkel Hinterhassel Hivange Hobscheid Hoesdorf Hoffelt Hollenfels Holler Holtz Holzem Holzthum Hoscheid Hoscheid-Dickt Hosingen Hostert/Niederanven Hoster/Rambrouch Hovelange Howald Huldange Huncherange Hünsdorf Hupperdange

xe

8 21 25 60 19 51 21 54 15 36 36 45,5 41 28,5 20,5 28 18 29 39,5 45,5 45 36,5 18,5 48,5 19,5 72,5 49,5 13 14 15 26 44 21,5 20 24,5 22 32 40 24,5 27 61 35 98,5 32,5 109 26 19 32 101,5 66 10,5 120 29 23 41 62,5 8 43 5 16 10 7 23 38,5 24 5 29 42,5 43 84 20 22 44 109 19 68,5 47,5 14,5 50,5 44 44 52 45 35,5 27 3,5 73 21,5 11 63

m

u bo

rg

Es

ch

25,5 17 47 43 78,5 64,5 40,5 67 5 57 59 62 59 49 20 45 31 49,5 60 65,5 64,5 56 39,5 76,5 32 136,5 89 27 34,5 43,5 46 71,5 34 40,5 38,5 38 51 70,5 47 46 80 69 112 62 122,5 46,5 31,5 52,5 115 79,5 25 133,5 14 43,5 60 81 29 70 18 15,5 29 33,5 43,5 58 44,5 20,5 49 80 62,5 97 18,5 35,5 64,5 122,5 36,5 87,5 61,5 17 78,5 72 36 80 63 72 42 19 136,5 10 38,5 82

-s

A u r-

lze

Ett

53 53 13 16 31 29 35,5 28 45,5 10,5 21 13,5 11 16 43 33 38 34 8 42 42,5 41,5 21,5 20 30 43,5 20 30 30,5 16 42 15 41,5 24,5 25 47 3 18,5 12,5 40 32,5 12 33 23,5 45,5 36 36,5 17,5 39,5 35 41 49 59 17,5 11,5 33,5 23 21,5 36 47,5 21 25 29 36,5 28,5 35,5 62 15 44 40 40 30 16 44,5 21,5 39,5 32,5 34,5 22 15,5 28 23,5 22 24 24 34 44,5 47,5 21 34

tte

elb

k rüc Lu Huttange Imbringen Ingeldorf Insenborn Itzig Junglinster Kaesfurt/Heinerscheid Kaesfurt/Weiswampach Kahler Kalborn Kalkesbach Kapenacker Kapweiler Kaundorf Kautenbach Kayl Kehlen Kehmen Keispelt Kiischpelt Kleinbettingen Kleinhoscheid Knaphoscheid Kobenbour Kockelscheuer Koedange Koerich Koetschette Kopstal Kuborn LacdelaHauteSûre Lamadelaine Landscheid Lannen Larochette Lasauvage Lausdorn Lauterborn Lehrhof Leithum Lellig Lellingen Lenningen Lentzweiler Leudelange Levelange Liefrange Lieler Lilien Limpach Linger Lintgen Lipperscheid Livange Longsdorf Lorentzweiler Lullange Lultzhausen Luxembourg Machtum Mamer Manternach Marienthal Marnach Marscherwald Martelange-Haut Masseler Mecher/Clervaux Mecher/LacdelaH.Sûre Medernach Medingen Meispelt Mensdorf Merkholtz Mersch Merscheid/Heiderscheid Merscheid/Putscheid Mertert Mertzig Meysembourg Michelau Michelbouch Moersdorf Moesdorf Moestroff Mompach Mondercange Mondorf-les-Bains Moutfort Müllendorf

xe

41,5 13,5 33,5 63 5,5 15,5 63 68 19,5 64,5 31 25 23,5 52,5 58,5 21,5 15,5 42 13,5 15 23 70 69 25 6 18 19 55 10 43,5 67 31 43,5 43,5 26 30,5 63,5 31 39 72,5 36 61 29 68 9 39,5 70,5 66,5 29,5 17,5 28 14 42,5 10,5 43,5 11 105 65,5 / 30 11,5 34,5 19 57,5 27 50 56,5 63,5 69 29 14 13 19 65,5 20 42 46 30 35,5 22,5 42 29 38 19,5 40,5 37 16,5 29 12 9

m

u bo

rg

Es

ch

55 36,5 52 79 28 36,5 81 87 21 83,5 51 44,5 43,5 87,5 77,5 5,5 29,5 61,5 29,5 31 35 122,5 123 45 15 41 32 68,5 26 73 80,5 16 71 61 46,5 16 84 51 66 93,5 55,5 80 49 121,5 10,5 53,5 83,5 85,5 50 13,5 13,5 41,5 70 18 66,5 38,5 118 78,5 18,5 49,5 26 49 36,5 76,5 46,5 63,5 84 83 78 49,5 32 29 38 124,5 37,5 73,5 83,5 49,5 68 45,5 69,5 59,5 58 41,5 61 56 6 27,5 30 29

-s

tte lze k rüc b l e Ett

A u r-

24 25 3,5 21,5 42 25 34 39 37 36 32 41,5 225 23 30 52 25 12 20,5 19 35,5 41 40 36 36 20 33 23 23 18,5 23,5 56,5 14,5 25 14,5 60 36,5 36 14,5 43,5 39 32 46 39,5 39,5 27,5 27 35 34 48 58,5 17 13,5 41,5 11,5 20 44 20,5 30,5 43,5 30,5 38 21 29 25,5 32 21,5 35 29 12 47 22 35 36,5 13,5 13 17 44 6,5 15 13 8 43,5 14 12,5 39,5 47 59,5 45 23

›› 01.11.10 I Guide IMMOBILIER 105 I Distances

L Müllerthal Münsbach Münscheckerv Munshausen Nachtmanderscheid Nagem Neidhausen Neubrasilien Neuhäusgen Neunhausen Niederanven Niederdonven Niederfeulen Niederglabach Niederkorn Niederpallen Niederwampach Niederwiltz-›Wiltz Nocher Noerdange Noertrange Noertzange Nommern Nospelt Nothum Oberanven Oberdonven Obereisenbach Oberfeulen Oberglabach Oberkorn Oberpallen Oberwampach Oetrange Olingen Olm Ospern Openthalt Osweiler Peppange Perlé Pétange Petit-Nobressart Pettingen Pintsch Pissange Platen Pommerloch Pontpierre Pratz Prettingen Preizerdaul Putscheid Rambrouch Rameldange Reckange Reckange-sur-Mess Redange-sur-Attert Reichlange Reimberg Reisdorf Remerschen Remich Reuland Reuler Rindschleiden Ringel Rippig Rippweiler Rodange Rodenbourg Roder Rodershausen Roedgen Roedt Roeser Rolling Rollingen Rombach-Martelange Roodt/Ell Roodt/Septfontaines Roodt-sur-Syr Roost Rosport Roullingen Rumelange Rumlange Saeul Sandweiler Sanem Sassel Savelborn Schandel Scheidel

e ux

27 15 29,5 58 46 42 56 45 9 64 13 25 34,5 26,5 26 31 97,5 57,5 53 29 60,5 21 28,5 15 55,5 12,5 24 56 36 25,5 24 37,5 98 12 23,5 14 30,5 24 42,5 11,5 48 28,5 44 20 59,5 15,5 31,5 56,5 13 32,5 14,5 38 47,5 38,5 12,5 19 16 44 28,5 31,5 41 36,5 22 21,5 60,5 40,5 46,5 23 26 31 17 58 57,5 10 15 9,5 18,5 16 49 42,5 18 18,5 22 45,5 53,5 24,5 69 21,5 7,5 24,5 70,5 30 29,5 40,5

m

u bo

rg

E

sch

47,5 33,5 49 77 74 60 85 64 27 77,5 34,5 44,5 53,5 49,5 11,5 45 111 89 92,5 43 115 9 51,5 29 85 35,5 42,5 84 54,5 49 8 51 111 30 43 26,5 51,5 43 62 19 61,5 13 58 42 78,5 9,5 52,5 109,5 7 55,5 42 60 75,5 65,5 32,5 39 10 57,5 58 61 72 35 33 42 80 70 88,5 43,5 45,5 16 37,5 77 85 14,5 33 20,5 33 44 63 60 31,5 38 43 65 87,5 6,5 128 42,5 25,5 9,5 130 50,5 50,5 59,5

-s

A u r-

lze

tte

el Ett

21,5 38,5 40 29,5 17,5 28 27,5 15 40 22,5 34,5 42,5 5 9 56,5 24,5 34 26,5 23,5 22 31 51,5 9,5 27 26 33,5 41 27,5 6,5 10 54 28 36 46 31,5 28 23 18 37 42,5 33 57,5 30 11,5 30,5 46 17 27,5 44 16 17,5 16 19 23 33 13,5 46,5 24,5 22 15,5 15 67,5 55 20,5 32 20 17 27,5 19 55,5 29 29 28,5 38,5 48 40 51,5 14,5 33 26,5 27,5 36,5 8 41,5 24 55,5 40,5 22,5 38 54,5 41,5 15 14 10,5

b

k rüc L Scheidgen Schengen Schieren Schifflange Schiltzberg Schimpach Schleif Schlindermanderscheid Schönfels Schoos Schouweiler Schrassig Schrondweiler Schuttrange Schwebach Schwebsange Schweich Schwiedelbrouch-Rambrouch Selscheid Selz Senningen Senningerberg Septfontaines Siebenaler Soleuvre Sonlez Sprinkange Stadtbredimus Stafelter Stegen Steinfort Steinheim Steinsel Stockem Stolzembourg Strassen Stuppicht Surré Syren Tadler Tandel Tarchamps Trintange Troine Troine-Route Troisvierges Tuntange Tétange Uebersyren Untereisenbach Unterschlinder Urspelt Useldange Vianden Vichten Wahl Wahlhausen Waldbillig Waldbredimus Waldhof Walferdange Wallendorf-Pont Walsdorf Warken Wasserbillig Watrange Wecker Weicherdange Weidingen Weiler/Wincrange Weiler/Putscheid Weiler-la-Tour Weilerbach Weiswampach Welfrange Wellenstein Welscheid Welsdorf Wemperhardt Weydig Weyer Wickrange Wiltz Wilwerdange Wilwerwiltz Wincrange Windhof Winseler Wintrange Wolper Wolwelange Wormeldange Wormeldange-Haut Zittig

e ux

28 36 30 17,5 21 99,5 61 47,5 16,5 21 13,5 12 28,5 15,5 24 27 28 38,5 69,5 41 12,5 10,5 22,5 57,5 21,5 71,5 13,5 22 9 34,5 20,5 38,5 8 70 50 5 17 60,5 12,5 46 43 68,5 14 103 100,5 71 19 22,5 14,5 56 50 62 26,5 50 31,5 38,5 50 28,5 18 48 6 39 48 31,5 32 67,5 26 66,5 58,5 110,5 47 11 40 68 16,5 31,5 38 48 70,5 23,5 17,5 13,5 54,5 70,5 61 102,5 16 58,5 33 25 50 28 28 24

m

u bo

rg

E

sch

48,5 35 49 3 32 112,5 96 75,5 34 44 16,5 30,5 51,5 34,5 58 38 42 65 121,5 62 31,5 29,5 36,5 76,5 5,5 85,5 17,5 36,5 29 55 32,5 59 28 120,5 77,5 19 40,5 74 31 88,5 66 82 32 116,5 114 129 36 7 34 83,5 68 81 47 73 52 60,5 77,5 49 32 29 27 59,5 70 51 51,5 81 45,5 124,5 89,5 74,5 124 24 60 87 31,5 31 57,5 48 89,5 44 41 7,5 89 131,5 80 116 30 112 32,5 45 64 47,5 47,5 44,5

-s

A u r-

lze

tte

el Ett

32,5 67 2 48 54 35 31 19 17,5 14,5 46,5 41 7,5 40 19 70 29 22,5 41 9 34,5 33 28,5 28,5 52 31,5 46 55,5 34 7,5 33,5 38,5 24 41 21 32 19,5 35,5 46 16,5 11 34,5 47 41,5 39 42 22,5 53,5 39 27 20 33,5 16,5 18 11 18,5 21 18,5 51,5 34 24,5 17 15,5 2 44,5 35,5 35 37,5 26,5 18 44,5 41,5 31 39 54 63 8 3 44,5 29,5 20 44 25 42 32,5 40 46 29 64,5 44 31 44,5 44,5 31

br

üc

k

CES EN URS G E A ES MOT L A CI RO SPÉ S ET P S RE FRE OF BILIÈ O IMM

BIEN COMMUNIQUER, C’EST CAPITAL.

Quelques exemples de tarifs :

ce onfian Faites c e ! écialist à un sp

Le flyer

Site web statique

10 x 21 cm, 135 g impression quadri recto/verso n Locatio vente ses Experti

T. 52 52 08

Design compris + l’hébergement à 200 € /an

les 5000 ex. +RPH VZHHW KRPH IMMOB

ILIER

Alternative : fiches A4, 135 g, impression quadri recto / verso, les 5000 ex. 425€

249€

1199€

htva

htva

Chemise publicitaire à rabats

Le panneau fenêtre Format H 50 x (2 x 70) cm, épaisseur: 5 mm, en polypropylène

à partir de 6 exemplaires* *Réservé aux clients du Guide Immobilier

19€ htva

A4, 350 g impression quadri recto

les 500 ex.

559€ htva

TOUTE VOTRE COMMUNICATION À PRIX IMBATTABLE ! Vous êtes une agence immobilière ou un promoteur immobilier et vous avez naturellement besoin de communiquer pour vendre, ou promouvoir votre image ? Nous vous proposons une gamme complète de solutions marketing pour votre activité à un prix imbattable !

Catalogue et tarifs sur www.limax.lu ou tél. au 53 08 53

C O M M U N I C AT I O N & E D I T I O N

UTILE

NOS PARTENAIRES ABS Immobilière

CIAHAUS

Immo Media

+352

+352

+352

26 68 43 97

26 34 69 50

26 52 23 07

www.immo-abs.lu

www.ciahaus.lu

www.immomedia.lu

Accord Immobilière

Cialux

Immo Perfect

+352

+352

26 58 01 75 - 1

34 19 34

+ 352 691 263 060

www.accord-immo.lu

www.cialux.lu

www. immoperfect.lu

Afil

CLK

Immoshine

+352

54 02 44

+352

88 82 01

+352 22 12 87

www.afil.lu

www.clk.lu

www.immoshine.lu

Agest Immo

Costantini

INM - Nico Maréchal

+352

+352

+352 305 331

621 221 506

54 07 39

www.agest-immo.lu

www.costantini.lu

www.inm.lu

AM Immobilière

FBL

ITO

+352 54 97 10-25 www.amimmobilière.lu

+352

Area-Immo +352

23 65 22 22

I M M O B I L I È R E

59 31 83 1

+352

31 61 350

www.fbl.lu

www.creahaus.lu

Fidelis

Konstrulux

+352

52 25 22

+352

30 99 06

www.area.lu

www.fidelis.lu

www.konstrulux.lu

Art de Vivre

ImmoBil

Lavillette

+352

+352 27 76 42 00

+352

26 33 95-1

26 54 02 82

www.immocube.lu

B&S Immobilière

ImmoCube

Leruth Réalisations S.A.

+352

+352 26 35 24 12

+352 26 43 23 74

www.bsimmo.lu

www.immocube.lu

www.leruth.lu

Calteux Immobilière

Immobilière Macedo

Lux Bauhaus

+352

+352

+352

26 74 58 58

26 29 68 08

85 92 28

26 45 86 41-1

www.calteux.lu

www.immo-macedo.lu

www.luxbauhaus.lu

Casa Vitae

IMMOFECC

Maciel

+352

+352

+352

69 150 21 53

26 37 90 45

26 32 14 18

www.casavitae.eu

www.immofecc.lu

www.maciel.lu

Castle Immo

Immo Maxma

Mavilla

+ 352

+352

+352

26 61 05 55

www.castleimmo.lu

26 654 741

www.maxma.lu

76

50 34 61 60

www.mavilla.lu

UTILE

NOS PARTENAIRES

Paul Reinig

Michels Claude Immobiliere

Vision Immobilière

De Lorenzi & Fils

+352

+352

+352

23 69 93 11

26 57 58-1

54 75 66

www.michels.lu

www.visionimmobiliere.lu

www.delorenzi.lu

MM Design

Vivre Immobilier

Easy Solutions

+352 26 32 14 18

+33

+352

3 82 50 24 54

26 19 61 89

www.vivreimmo.com

www.easysolutions.lu

New Insight

Wagner City

Euro Home Concept

+352

+352

+352

26 50 20 11

33 57 25

26 50 23 60

www.newinsight.lu

www.wagnercity.lu

Reinig Paul Immobilière

Wiesen-Piront Construction

Logi Déor

+352

www.reinig.lu

+352 33 36 28-1 www.wiesen-piront.lu

+352 55 56 88-1 www.logis-decor.com

R.I.E. Immobilière

Wust

Miwwel & Kichechef

+352

+352

80 83 23-1

40 66 67-1

26 32 05 55

+352

26 30 30-1

www.rie.lu

www.wust.be

www.kichechef.lu

Riman

Xenia Trade

Norotech

+352

+352

+352

26 71 48 85

www.riman.lu

26 55 16 86

www.xenia.lu

RMS +352

Ricci Serge Construction 33 66 67

+352

CORPS DE MÉTIERS

www.rmsimmo.lu

Andreosso +352

26 95 78 18

36 74 16-1

www.andreosso.lu

www.romabau.com

ArtFac

SenConcept +352

www.artfac.lu

26 65 86

www.senconcept.lu

7(98<,; Tennina immobilière +352

621 39 76 88

www.tennina.com

Thill Romain +352

50 17 47

www.immo-rthill.lu

26 50 19 31

www.renovationsricci.lu

Romabau +352

26 95 95 67

www.norotech.com

Boehm Parquet +352

BÖHM

34 71 15

www.parquet-boehm.com

CDM +352

42 67 67 227

www.cdm.lu

77

Wüstenrot +352

44 34 44-1

www.wuestenrot.lu

Publicité ou information Nous avons la solution

Weiswampach

Troisvierges

Touchez tous les ménages dans votre commune

Heinerscheid Wincrange Munshausen Clervaux

Hosingen Eschweiler Kiischpelt Consthum Winseler Wiltz

Putscheid

Hoscheid

Vianden Goesdorf

Lac de la Haute Sûre

Bourscheid

Tandel

Esch-sur-Sûre Neunhausen

Boulaide

Heiderscheid

Erpeldange

Diekirch Bettendorf

Feulen Grosbous

Ettelbrück

Wahl

Rambrouch

Mertzig

Beaufort

Schieren

Berdorf

ColmarBerg

Vichten

Préizerdaul

Reisdorf

Ermsdorf

Medernach Nommern

Waldbillig

Echternach

Bissen

Ell

Rosport Consdorf

Larochette

Redange-surAttert

Useldange

Mompach Bech

Manternach

Saeul

Beckerich

Heffingen

Fischbach

Mersch

Boevange-surAttert

Lintgen

Junglinster

Tuntange

Mertert

Biwer

Lorentzweiler

Septfontaines Hobscheid

Betzdorf

Steinsel Kehlen

Kopstal

Koerich

Grevenmacher Niederanven

Walferdange

Flaxweiler

Steinfort Schuttrange

Mamer

Strassen

Lenningen

Bertrange

Clemency

Contern Stadtbredimus Stadtb Stadtbr

Dippach Bascharage

Wormeldange Wo ormeldange rmeld

Sandweiler il Luxembourg

Garnich

Hesperange ange

Reckange-surMess

Leudelange

Roeser

Pétange

Weiler-laW Tour

Waldbredimus Wa aldbredimuss

Bous

Dalheim

R Remich

Mondercange Sanem Differdange

Bettembourg Schifflange

Esch-surAlzette

Frisange

Wellenstein Welle Wel en enstein Mondorf-lesMon Mo ondorf-les- Wellen Bains Burmerange Burmer Bu urmerang nge ge

Kayl

Dudelange

Rumelange

Schengen Sc cchengen

13 516 habitants 5 861 ménages 6829 luxembourgeois 1468 portuguais 1435 français 792 italiens 464 belges 395 allemands 2133 autres 2 22 km etc...

En éditant pour VOUS votre Guide COMMUNAL* semestrielle avec une distribution postale (toutes boîtes sans exception) vous pourrez toucher en exclusivité l’entièreté de votre cible locale et cela pour un investissement (ROI) très avantageux. * brochure 8 pages A4, impression quadrichromie, papier 135 g, 2 piqûres à cheval, distribution à tous les ménages de votre commune

Pour tous renseignements contactez

au 53 08 53 ou [email protected] - www.limax.lu C O M M U N I C AT I O N & E D I T I O N

?

PLUS DE 300 PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER NOUS FONT CONFIANCE, 8 ANNÉES D’EXPÉRIENCE DANS L’IMMOBILIER AU SERVICE DE VOTRE SOCIÉTÉ

easySolutions vous présente EASYBUILD, son nouveau logiciel pour architectes et project manager. Développé en collaboration avec des professionnels du marché Luxembourgeois, easyBuild répond à l’ensemble de vos besoins.

Nouveauté

2010

Gérer ett échange er su ur un projet n’a jamais été é aussi simple : t
Créer une équipe de travail et gérer sa hiérarchie en définissant le rôle de chacun. t
Associer votre base de contacts professionnels à vos projets. t
Définir le temps et la quantité de travail à effectuer sur chaque phase. t
Encoder et suivre le temps de travail de chaque intervenant pour chaque phase du projet. t
Gérer les réunions et tâches à réaliser grâce au calendrier intégré. t
Maîtriser la performance de chaque projet grâce aux différents tableaux de bord

easy yBuiild d

easyBuild est le seul logiciel à vous proposez une gestion intégrée de vos e-mails, vous permettant d’échanger les documents et correspondances directement depuis easyBuild. Les mails ainsi que les pièces-jointes envoyés ou reçus seront ainsi automatiquement reliés au projet et à la personne concernée. Une gestion avancée des versions de vos documents vous permet de les centraliser et de les historiser. Accessible depuis une simple connexion internet easyBuild vous fournira toutes les informations et documents où que vous soyez.

DÉCOUVR REZ ÉGALEMENT NOS AUTRES SO OLUTIONS IMMOBILIÈRES S

Pilot

easy2Pilot - Courtage immobilier

easySyndic - Gérance d’immeubles

Leader sur le marché de l’immobilier au GrandDuché, easy2Pilot est le logiciel de pilotage indispensable permettant de gérer l’ensemble des tâches qu’une agence immobilière doit accomplir quotidiennement: Suivi de vos clients, prospects, propriétaires et investisseurs, gestion de vos employés, avec gestion des droits d’accès. Mise à jour automatique de votre site internet et de l’ensemble des portails immobiliers luxembourgeois, création de documents automatiques (baux, mandats, compromis etc.) en pdf avec envoi par e-mail à vos clients, rapprochements automatiques et configurables entre les biens et les clients, gestion et suivi de vos mandats.

easySyndic est la solution idéale pour la gestion de l’activité «Syndic». Notre logiciel permet de faire face à tous les types de répartitions de charge et de consommation spécifique à la copropriété. Il gère les assemblées générales, intègre le plan comptable minimum normalisé des copropriétés et le web banking, donne accès à un annuaire des fournisseurs par copropriété et un annuaire général. Il permet aussi la gestion des contrats, des employés de la copropriété, ainsi que des divers travaux, sinistres et entretiens.

Syndic

Gestion locative et régisseur - Gestion des parcs locatifs

easyProjet - Gestion de promotion immobilière

easyProjet

easyProjet est un véritable logiciel intégré permettant de gérer l’activité de promotion immobilière en termes de suivi, d’organisation, de budget, mais également de facturation et de paiement. easyProjet permet de gérer l’ensemble de vos projets immobiliers en préparation ou en cours de construction, ainsi que le tableau de lots, la liste des copropriétaires et l’ensemble des fournisseurs et prestataires. easyProjet dispose d’un module complet de comptabilité à partie double, avec facturation automatique des tranches, gestion de la facturation des fournisseurs, et suivi des différents comptes bancaires.

GestionLocative

Gestion priv.

GestionLocative permet de gérer les parc locatifs. Il donne d’emblée le contrôle sur les baux arrivant à échéance, en période de préavis, à indexation avec impression en 1 clic du courrier et du calcul d’indexation, avenant, prolongation, résiliation du contrat de bail. GestionLocative permet de gérer les commissions d’agences, ainsi que l’assurance recouvrement loyer. Il intègre le web banking et édite aussi les factures et décomptes à l’attention des propriétaires, ainsi que la fiche loyer des locataires, situation des encaissements et décaissements,... GestionLocative rend possible les répartitions des différentes charges entre propriétaires et locataires en fonction de clés de répartitions et de consommations paramétrables par lot, immeuble voir parc locatif.

Co ontactez z-no ous pour une démons stration gratuite et plus de e renseig gnements ! [email protected] - Tél.: (+352) 26 19 61 89 - Fax : (+352) 26 19 05 70 - 228, route d’Esch L-1471 Luxembourg - www.easysolutions.lu