10 Franchise

Nama : Moh. Fachruddin F. Kewirausahaan NIM : 12650052 Mahmudi, Beng Kelas

Matakuliah : Dosen

: Ali

:C

10 Bisnis Franchise Indonesia 1. Superwash Laundry a. Ilustrasi : Tentu saja dalam tema franchise laundry terbaik, anda perlu mencermati beberapa hal supaya bisnis laundry benar-benar menjadi pilihan terbaik bagi anda. 

Franchisor terbaik selalu memberikan ilustrasi mengenai bisnis. Misalnya, anda akan diberi tahu melalui ilustrasi, tentang berapa lama modal bisa kembali. Namun tentu saja ini tergantung dari kemampuan anda dalam menjalankan dan mengelola bisnis waralaba laundry.



Cari tahu kategori perjanjian yang bisa disepakati antara anda sebagai franchisee dan perusahaan waralaba sebagai franchisor. Apakah anda bisa menentukan harga jual produk pada saat-saat tertentu, misalnya ketika laundry anda sepi sehingga anda merasa perlu menurunkan harga jual. Cermati betul poin-poin perjanjian antara anda dan perusahaan waralaba laundry yang anda sasar.



Perlu anda ketahui bahwa kemajuan bisnis waralaba laundry sangat tergantung pada anda sebagai franchisee (80 %) dan perusahaan yang menaungi anda sebagai franchisor (20 %)

Waralaba Laundry merupakan salah satu jenis usaha waralaba yang digemari saat ini. Karena usaha ini hanya membutuhkan modal yang tidak begitu besar sehingga sangat terbuka bagi siapa saja yang mau menjadi wirausahawan. Bisnis laundry, kerja mudah untung berlimpah. Dewasa ini bisnis usaha laundry ini sangat menjamur terlebih lagi dikota-kota besar. Peluang melihat usaha laundry ini juga sangat cerdik dan kreatif. Karena sebelumnya laundry ini hanyalah sebuah jasa cuci mencuci yang sebelumnya banyak orang yang tidak pernah melihat usaha ini sebagai usaha yang memiliki potensi besar untuk dikembangkan dan dibuat menjadi usaha yang profesional. Dan sekarang ini bisa dilihat bagaimana banyak laundry di kota-kota besar yang seperti jamur karena hampir setiap jalan-jalan ada penyediaan jasa tempat pencucian pakaian atau

laundry. Karena itu bisnis usaha laundry ini sangat besar potensinya untuk dikembangkan lagi walaupun sekarang ini sudah menjamur usaha laundry ini Ada beragam paket kemitraan yang disediakan superewash yang sesuai dengan cita-cita bisnis para calon customer-nya. Super Wash menawarkan 4 paket pilihan yaitu : 

Paket Simple (Rp 32 Juta),



Paket Super (Rp 53 Juta),



Paket VVIP (Rp 80 Juta)



Paket Industri (Rp 100 Juta).

Nilai paket-paket yang di menawarkan inilah yang buat Super Wash dikenal sebagai low cost franchise karena modal investasinya yang relatif kecil. Untuk penentuan harga penjualan tergantung dari tempat semasing berdasarkan pada studi harga oleh team surveyor Super Wash. Melalui kerja sama dengan SuperWash, customer dapat merasakan mudahnya berbisnis. Faktor penunjang keberhasilan laundry ini, antara lain: 1. Lokasi strategis usaha laundry 2. Pelayanan hasil adalah kunci utama 3. Kontes SEO Superwash Laundry-II

b. Bergerak dalam bidang : Laundry c. Asal : Semarang d. Bersumber dari : www.google.com 2. Warnet Gue a. Ilusrasi : Sekarang ini banyak orang yang sedang mencari peluang bisnis dibidang warnet, cuman masalahnya banyak yang kurang mengerti mengenai perhitungan untung ruginya. Dengan hanya bermodalkan tempat yang sudah ada dan beberapa unit komputer, banyak yang langsung terjun ke bisnis ini tanpa menganalisa terlebih dahulu. Setelah berjalan, katakanlah 1-2 tahun biasanya warnet ini akan tutup atau dioperkan ke orang lain yang akan mencoba lagi keberuntungannya. Berikut ini, kita akan coba menghitung lebih detail tentang bisnis ini. Ada beberapa hal yang harus dilakukan/diperhatikan oleh seseorang sebelum memulai usaha warnet. Antara lain :

1.Lokasi/tempat Apakah tempat kita membuka warnet termasuk tempat yang strategis ? Perkiraan pengunjung yang datang nantinya kira-2 berapa orang per hari ? Ini akan menentukan jumlah pc yang harus disediakan nantinya. Semakin banyak pc yang tersedia tentunya semakin menguntungkan kita, dengan catatan harus ada yang datang bermain. Ada saat-saat tertentu, warnet kita ramai, dan terjadi antrian, tapi kadang-2 dari semua pc yang kita sediakan, hanya terisi 1-2 orang saja.

2.Spec Komputer Di daerah sekitar kita, apakah sudah ada warnet ? Bagaimana spec komputernya ? Ini akan menentukan spec komputer yang kita gunakan nantinya. Jika daerah kita belum ada warnet, dan katakanlah, daerah kita agak berada di pinggiran, kita bisa berhemat dengan menggunakan spec komputer yang lebih rendah. Bayangkan juga bila kita berada di pusat kota, dengan banyak warnet yang memakai computer dengan spec tinggi, dengan lcd wide screen. Tentunya kita juga harus menyesuaikan warnet kita dengan warnet saingan kita. Satu hal lagi, spec komputer untuk browsing /chatting saja tidak perlu tinggi-2 amat, lain halnya kalo warnet kita mau dijadikan game center, dengan aneka games tinggi dan online. 3.Harga jual dan jam operasional Bermain di warnet, biasanya dihitung dengan biaya per jam. Tetapi ada juga yang membuat paket, misalnya paket 1 minggu berapa atau ada juga yang paket bulanan. Hal ini tergantung dari situasi kondisi di lapangan dan juga permintaan dari pelanggan. Di pasaran biasanya harga bermain di warnet sekitar Rp. 2500 s/d rp. 5000,-/jam. Untuk tempat2 yang elit, bisa saja mencapai Rp. 10 ribu per jam atau lebih. Semakin panjang jam buka warnet kita, tentunya semakin banyak omset yang kita. Tetapi ini juga akan membuat biaya operasional kita menjadi lebih mahal, karena kita harus membayar lebih untuk biaya listrik dan gaji karyawan. 4.Dikelola secara professional atau sistem kekeluargan ? Ini salah satu poin penting juga, karena selama ini, mungkin kita tidak pernah menghitung biaya sewa gedung, karena dianggap toh punya sendiri. Hal ini sebenarnya harus kita hitung, walaupun tempatnya gratis. Karena kalau tidak kita hitung, kita tidak tahu dengan pasti apakah bisnis kita ini layak diteruskan atau tidak. Kalo misalnya tempat yang akan kita gunakan ini, tidak digunakan untuk warnet, tentunya bisa disewakan ke orang lain, dan ini akan memberikan penghasilan bagi

kita. Mungkin saja nanti setelah dihitung-2 dengan analisa yang akan diberikan dibawah, lebih untung menyewakan tempat kita daripada kita sendiri yang buka warnet. Poin lainnya adalah tenaga kerja, banyak usaha warnet yang dijaga oleh pemiliknya langsung atau mungkin juga adik atau kakak atau family dari ownernya. Dan biasanya mereka tidak mengambil gaji, tetapi hanya mengambil keuntungan dari warnet. Seharusnya walaupun yang jaga adalah saudara kita atau kita sendiri sebagai owner, kita juga harus mengambil gaji seperti kalo kita menggaji orang. 5.Penyusutan computer dan gedung. Ini adalah poin terpenting dalam bisnis warnet. Rata-rata warnet kecil dibuat tanpa menghitung penyusutan computer. Jadi perhitungan mereka simple saja, dalam 1 bulan dapat omset dari warnet misalnya 10 juta, trus dipotong gaji karyawan, listrik, biaya internet, dan lain sebagainya katakanlah total 6 juta, maka keuntungan mereka perbulan adalah 10 juta – 6 juta = 4 juta. Dalam setahun 12 bulan x 4 juta = 48 juta. Bisnis yang lumayan bukan ? Seharusnya keuntungan 4 juta itu, harus dipotong dulu dengan yang namanya penyusutan komputer. Biasanya kita hitung, satu unit komputer itu dinolkan (dianggap tidak bernilai lagi) dalam waktu 3 tahun. Jadi kalo harga 1 unit komputer 3 juta, maka biaya penyusutan per bulan adalah : Rp 3 juta / (3 tahun x 12 bulan) = Rp. 83.333. Kalo kita ada 10 unit komputer, maka kalikan saja dengan 10 unit, berarti perbulan kita harus susutkan Rp. 833.333,- Uang ini nantinya kita pisahkan dan kita buat tabungan sendiri. Untuk sewa gedung juga harus dibuat penyusutannya, supaya di tahun depannya, kita sudah ada dana untuk menyambung sewa gedung tersebut. Tidak lucu kalo misalnya setiap tahun, kita harus keluar modal lagi untuk sewa gedung ataupun upgrade PC. Terdapat beberapa paket warnet yang ditawar kan : 1. Paket SILVER (modal Rp. 59.800.000,00) 2. Paket GOLD (modal Rp. 85.800.000,00) 3. Paket PLATINUM (modal Rp. 109.800.000,00) Permodalan : 1. Peralatan Komputer (Komputer Speks Warnet Game Terbaru) 2. Peralatan Lain ( Meja, Kursi, Networking, Kabel, dll)

3. Sistem Instalasi ( Instalasi Komputer, Jaringan, Listrik, Furniture) 4. Sistem Full Service Waralaba Warnet Gue b. Bergerak dalam bidang : Warnet(Warung Internet) c. Asal dari : Jakarta d. Sumber dari : -www.google.com -www.warnetgue.com 3. Rocket Fried Chicken a. Ilustrasi : Rocket Chicken, misalnya. Berdiri sejak Februari 2010, restoran cepat saji ini menawarkan produk unggulan lain, seperti burger, steik, dan chinese food, dengan konsep makanan sehat, berkualitas, halal, cita rasa khas, serta harga terjangkau. Selain menyediakan beragam menu, keunggulan Rocket Chicken terletak pada harga jual makanannya yang sangat terjangkau. Sebagai contoh, harga paket nasi, ayam, dan es teh hanya berbanderol Rp 6.000 seporsi. Sedang, harga paket nasi goreng, kuetiau, dan spageti Rp 6.500 per porsi. Langkah-langkah sebagai mitra : 1. Presentasi Franchise RFC 2. Form Of Interest & Form Survey 3. Survey lokasi & kelayakan 4. Penandatanganan MOU franchise di Notaris 5. Franchise Fee 30% : 5.1. Business Plan, BEP & ROI 5.2. Proteksi Lokasi Franchisee 5.3. Legalisasi MOU Notaris 5.4. Sertifikasi Franchisee

5.5. CD SOP & Design 5.6. Franchisee name card, Owner ID Card 6.

Investment Fee 70% :

6.1. Promosi Outdoor & Indoor : Fasade, Neonbox, Pool, Menu, Spanduk, Brosur, Poster, Wall Paper, Frame Sticker 6.2. Perlengkapan : Frame Acrilic & Partisi, Meja Cashier, Meja Hotcase, Meja Kerja, Meja Sauce, Lampu gantung, Pengecatan, Wasftafel, Cermin 6.3. Peralatan : Peralatan Resto, Peralatan Kemasan, Peralatan Memasak, Peralatan Makan & Minum 6.4. Bahan Baku Awal : Main powder, Marinade hot, Marinade Reguler, Burger & Hotdog Bun, Fiesta Variety Chicken 6.5. Seragam crew : Crew Shirt, Polo & Apron 6.6. Training System : Recruitment & Training Crew RFC\ 6.7. Pendampingan : Kartu Undangan / Voucher / RFC Card / Test Panel/ Bunga Papan

Type investasi : a. RFC Ruko ( Tipe 50 ) Investasi Rp. 150 Juta* - Indoor 50m2 b. RFC RUKO / MINI CAFE ( Tipe 80 ) Investasi Rp. 180 Juta* - Indoor 80m2 c. RFC RESTO ( Tipe 140 ) Investasi Rp. 240 Juta* - Indoor 140m2

Keuntungan :

1. Hak Penggunaan Merek & Design RFC™ yang colourfull, modern dan menarik 2. System Bisnis Franchise RFC™ yang sudah teruji, baik manajemen, keuangan, pemasaran, alur pasokan, pengelolaan SDM, dll 3. Support berkelanjutan RFC™ , dimulai dari survey lokasi, training karyawan, suplai bahan baku, bimbingan operasional, support marketing dan sebagainya 4. Sharing experience franchisor RFC™ , membagikan pengalaman dalam mengelola gerai, menganalisa masalah dan menciptakan solusi terhadap kendala yang muncul 5. Promosi bersama RFC™ , kekuatan jaringan promosi yang dilakukan bersama tentu akan menjadi lebih efisien dan efektif 6. Suplai bahan baku / resep / bumbu RFC™ , ketersediaan suplai bahan baku bumbu b.

Bergerak dalam bidang : Makanan

c.

Asal dari : Surabaya

d.

Sumber dari : Kaskus

4. Teh Poci

a. Ilustrasi Seiring dengan makin meningkatnya biaya hidup terutama di kota – kota besar, banyak sekali orang yang tertarik dengan bisnis waralaba. Meskipun demikian banyak dari kita yang ga mampu untuk membeli waralaba mahal seperti Pizza hut yang mencapai tujuh ratus jutaan. Maka banyak sekali saya lihat teman-teman yang tertarik dengan bisnis waralaba yang sedang menjamur saat ini yaitu bisnis teh gelas. Nah kebetulan saya temukan sedikit informasi dan ilustrasi dari salah satu penyedia bisnis the gelas ini yaitu dari teh Poci.

Keuntungan bisnis Es Teh Poci :    

Biaya investasi awal ringan : (Rp 5.000.000 - Rp 7.500.000) Return on investment (ROI/Balik Modal) : kurang lebih 3 1/2 Bulan (asumsi penjualan 70 cup per hari) Modal kecil, untung besar : Modal kerja kira2 sebesar Rp 1.219,- /cup dengan harga jual tidak dipatok dan tidak terikat Berada dibawah naungan perusahaan terkemuka di bidang the

Biaya investasi awal :  Paket meja kecil : Rp 5.000.000,- (80 x 40 x 200 cm)  Paket meja besar : Rp 7.500.000,- (120 x 65 x 215 cm) Barang – barang yang Anda dapatkan adalah :  Meja Counter  Cooler box  Container es teh  Termos  Teko listrik  Mesin seal  Centong kayu  Sendok besar  Saringan b. Bergerak dalam bisinis : Minuman c. Asal dari : Surabaya d. Sumber dari : www.google.com

5. Corner Kebab

a. Ilustrasi

Product • kualitas terbaik peraih penghargaan leading innovation in quality product (versi Indonesia Global Foundation) • Pioner Franchise kebab yang mempunyai program Inovasi dan launching product berkala per 3 bulan

• Satu satunya gerobak yg menggunakan CHILLER sebagai media penyimpanan Bahan baku, meningkatkan kualitas product. kelas kaki lima kualitas bintang lima Inovasi bisnis • PIONER DUAL BURNER. Memanggang daging kebab sapi dan ayam dalam 1 burner (simple&efficient) • Pelopor kebab dengan tekstur gandum utuh, lebih sehat, lebih kaya serat dan rendah kolesterol

Proyeksi Keuangan Bisnis Corner Kebab Initial investment Franchise fee Infaq (10%) Total Investasi

Rp. 21.000.000,Rp. 15.000.000,Rp. 4.000.000,- + Rp. 40.000.000,-

Pemasukan Omset rata-rata / hari Omset rata – rata/bulan (26 hari)

Rp. 470.000,Rp. 12.220.000,-

Pengeluaran / bulan Biaya pemakaian bahan baku (52%) Biaya operational outlet (5%) Biaya operational gudang (4%) Komisi karyawan (6%) Sewa Lokasi (4%) Bebas Royalty Fee

Rp. 6.354.400,Rp. 611.000,Rp. 488.800,Rp. 733.200,Rp. 488.800,Rp. 0,-

Net Profit Franchisee Mandiri (25%) Net Profit Franchisee Syariah (12,5%)

Rp. 3.055.000,Rp. 1.527.500,-

BEP Franchisee Mandiri 13 Bulan BEP Franchisee Syariah 26 Bulan Fasilitas Corner Kebab :  

Outlet Full Plat & Chiller installed Peralatan masak lengkap, seragam karyawan

         

Asistensi survey lokasi (lokasi dicarikan) Rekrutment karyawan (karyawan bisa dicarikan) Trainning Management Pengelolaan Outlet Paket promosi usaha (flier menu, selebaran) Pendampingan Grand Openning (paket promosi) Software keuangan Buku Standart Operating Procedure (SOP) Pengiriman bahan baku rutin Tim controlling dan sertifikasi outlet Hotline Costumer Service

b. Bergerak dalam bisnis ; Makanan c. Asal dari : Jakarta d. Sumber dari : www.cornerkebabonline.com 6.