Modelo De Memoria Descriptiva De Arquitectura

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA PROYECTO : VIVIENDA RESIDENCIAL PROPIETARIO : SR. BENIGNO SANTILLAN SERVAN SRA. ELIA TORRES SALAZAR UBICACIÓN : JIRON SOCIEGO CDRA-5 FECHA : OCTUBRE - 2016. I.- UBICACIÓN: Dirección Distrito Provincia

: JIRON SOCIEGO CDRA-5 : Chachapoyas : Chachapoyas

Departamento : Amazonas II.- DEL TERRENO:

a) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: POR EL FRENTE (ESTE): Colinda con el jirón Sociego C-5, del vértice 1 al 2 con 2.00 ml. POR LA DERECHA ENTRANDO (NORTE): Colinda con la propiedad de los HEREDEROS del Señor MANUEL ZUTA SALAZAR, en cuatro tramos: TRAMO 1: del vértice 2 al 3 con 9.09. TRAMO 2: del vértice 3 al 4 con 0.43 m. TRAMO 3: del vértice 4 al 5 con 11.05 m. TRAMO 4: del vértice 5 al 6 con 4.98 m. Haciendo un total de 25.55 m. POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (SUR): Colinda con la propiedad de la Señora MARIA RITA GONZALES SANTILLAN, en dos tramos: TRAMO 1: del vértice 7 al 8 con 14.90 m TRAMO 2: del vértice 8 al 9 con 5.97 m. TRAMO 3: del vértice 9 al 1 con 10.43 m. Haciendo un total de 31.30 m. POR EL FONDO (OESTE): Colinda con la propiedad del Señor RIGOBERTO PIZARRO, del vértice 6 al 7 con 8.02 m.

b) ÁREA: El área total del terreno es de

146.39 m².

c) PERÍMETRO: El perímetro total del terreno es de 66.87 M. III.- JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO El presente proyecto tiene como finalidad una construcción de un edificio para uso Vivienda Residencial para construir 1º piso, por lo que se está solicitando el permiso correspondiente para la construcción.

El proyecto está respetando los

Parámetros

Urbanísticos y Edificatorios

determinados por la Municipalidad Provincial de Chachapoyas. IV.- DEL PROYECTO: Descripción: El proyecto, tiene un ingreso por un pasadizo abierto el cual nos va a dirigir a una sala, cocina-comedor al lado interior se encuentra un patio, un baño, tres dormitorios y al lado un depósito y contando también con un patio de lavandería el cual tiene un baño, se a proyectado también una escalera la cual nos dirigirá al segundo piso V. DE LA DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: La distribución de los ambientes es como sigue: Primer Piso: Ambientes: 01 pasadizo, 01 sala, 01 cocina-comedor, 01 patio, 01 baño de uso común, 03 dormitorios, 01 deposito, 01 patio-lavandería con baño propio ,01 escalera. VI.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:  Cimientos: Zapatas aisladas con vigas de cimentación en ambos sentidos.  Sobre Cimientos: Hasta una altura de 90 cm. De concreto con piedra mediana y reforzado con acero de 3/8”.  Muros: Serán de ladrillo King-kong de arcilla cocida de medidas estándar y dispuestas en tabiquería de soga  Techos: Aligerados: de concreto armado con ladrillos hueco con un espesor total de 20 cm. De madera: estructura de madera con cubierta de teja andina  Pisos: De cemento pulido (Según indicación de los planos).  Revestimientos: Los muros serán cubiertos con cemento frotachado. En los SS-HH se empleará un zócalo de cerámica de 20x30 cm de color, según indicación de planos.  Vidrios: Son crudos de 6 mm incoloros colocados en ventanas interiores (sistema directo), vidrios semidobles incoloros para ventanas exteriores, y cristal templado de 10 mm incoloros para mamparas interiores.

 Puertas: Las puertas

exteriores serán de madera cedro. Las puertas interiores serán

contra placadas con marcos de madera cedro.  Cerrajería: Las chapas de las puertas exteriores serán de tres golpes (forte o similar) y las interiores tipo perilla.  Pintura: Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies. Las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Pintura en Cielo Rasos. Se aplicara una mano de imprimante y dos manos con pintura látex. Pintura en Interiores.Se aplicara una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura látex. Donde indique el plano de acabados, las paredes serán empastadas antes de la pintura. Pintura en puertas con barniz. Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se emparejara con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de las dos manos de barniz.  Aparatos Sanitarios: Se instalaran inodoros de color de la marca Trébol de la línea Top Piecce en SSHH. De dormitorios Principales y sifón jet en el resto de SS-HH, asimismo se instalaran lavatorios de color, de la línea Malibú con pedestal en los SS-HH. Común, de visita, y de dormitorios simples, y aquabell para el SS-HH de Dormitorio Principal.  Instalaciones Sanitarias: Tubería empotrada y visible en techo.  Instalaciones Eléctricas: Corriente monofásica y tuberías empotradas.