Acta De Conciliacion Extrajudicial Emequi Sac

CENTRO DE CONCILIACÓN EXTRAJUDICIAL “JUSTICIA Y FELICIDAD” Autorizado por El Ministerio de Justicia Mediante Resolución N°930-2018 JUS/DGDP-OCMA Mz.F3 Lt.32 Asociación Vecinal Ramón Castilla 2do Piso SJL (Frente a Corte Superior de Justicia Lima Este Paradero 15 de Av. Wiesse) Teléfonos: 01380 7108 Celular: 935490817 - 937311962

EXPEDIENTE: N° …….2019

ACTA DE CONCILIACIÓN CON ACUERDO TOTAL

N°……..-2019

En la ciudad de Lima, en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, siendo las 15:00 horas del día 11 del mes de noviembre del año 2019, ante mí Brandon Aldair Aguilar Nación identificado con Documento Nacional de Identidad N° 76016723 en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia con Registro N°46943 y Registro de Especialidad en asuntos de carácter familiar Nro. 13166, se presentaron las siguientes con el objeto que establecer un Contrato Privado de transferencia de un área de 5,250.00 m2 los señores IGNACIO RIOS JANAMPA identificada con DNI N° 08911967 y la señora FELIPA JUAREZ CARVAJAL identificado con DNI N° 08911968 ambos con domicilio en la MZ H, LOTE 22 SECTOR 6 GRUPO 01 del distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento Lima, quien en adelante se le denominará LOS TRANFERENTES y de la otra parte Gerente General de la Empresa Especializada QUISPE SAC, LENIN REYNALDO QUISPE CARDENAS identificado con DNI N° 48725772 con domicilio Fiscal de la empresa en la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA SAN HILARIÓN ETAPA 2 MZ J 3 PRIMAS Distrito de san Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento Lima, quien se le denominará nuevo ADQUIRIENTE Iniciada la audiencia de Conciliación se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento conciliatorio, su naturaleza, características, fines y ventajas. Asimismo, se señaló a las partes los acuerdos y compromisos pactados. HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD: Que, ambas partes decidieron realizar una conciliación sobre un Contrato Privado referente a la Transferencia de un terreno de un área de CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (5,250.00) M2 en calidad de Posesionario, entre los señores IGNACIO RIOS JANAMPA

identificada con DNI N° 08911967 y la señora

FELIPA JUAREZ CARVAJAL identificado con DNI N° 08911968 (titulares) y quien en adelante se le denominará LOS TRANFERENTES y de la otra parte el GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA ESPECIALIZADA QUISPE SAC (EMEQUI SAC), representado por LENIN REYNALDO QUISPE CARDENAS identificado con DNI N° 48725772, quien se le denominará nuevo ADQUIRIENTE. DESCRIPCIÓN DEL LOTE DE TERRENO

Que ambas partes desean conciliar respecto a la TRANSFERENCIA DE TERRENO DE PROPIEDAD PRIVADA DE UN AREA DE 5,250 M2 A LA ALTURA DEL KM 42 LA DE PANAMERICANA SUR.

ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL ÚNICO: Considerando los hechos señalados, ambas partes llegan al acuerdo siguiente: PRIMERA: El TRANSFERENTE declara ser titular del bien de un área de 5,250.00 metros cuadrados, mediante CONSTANCIA DE VIVENCIA otorgado por la Asociación de fecha de hace 10 años aproximadamente, otorgado por los Directivos de la Asociación Agropecuaria Villa Alta, siendo los linderos siguientes: ● ● ● ●

Por Por Por Por

el Frente la Izquierda el Fondo la Derecha

Colindando con la Av. Los Ficus mediante línea recta Colinda con el lote N° 03 con una línea recta Colinda con el lote 11B Colinda con los lote 1-A, 13 y 12

SEGUNDA: EL TRANSFERENTE en su calidad de legítimo titular del bien inmueble (Posesión del área de 5,250 m2), que se describe en la cláusula primera y desmembrándola de esta, cede en transferencia del bien como titular al señor a la Empresa Especializada Quispe SAC representado por el señor LENIN REYNALDO QUISPE CARDENAS identificado con DNI N° 48725772 en calidad de ADQUIRIENTE. TERCERA El valor de esta transferencia, lo pactan en la suma de CIENTO DIEZ MIL SOLES CON 00/100 (S/.110,000.00), suma que es realizada por transferencia bancaria en efectivo depositada por cuenta de la Empresa a la persona de IGNACIO RIOS JANAMPA identificada con DNI N° 08911967. Asimismo incluido una CAMIONETA HYUNDAY SANTA FE DE PLACA BBU-131, AÑO 2019 que lo recibe a su entera satisfacción al momento de suscribir este documento. CUARTA: Ambas partes declaran expresamente que la suma pactada es el real y justo precio del bien transferido; y si alguna diferencia hubiese, se hacen mutua y recíproca. QUINTA: Esta transferencia corresponde del bien con sus usos, costumbres, entradas, salidas, servidumbre, suelo, aires, vuelos y todo por cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien, sin reserva ni limitación alguna. SEXTA: La transferencia declara que, sobre el bien transferido no pesa ningún gravamen, embargo, ni medida judicial alguna, que pudiera limitar su libre transferencia, asimismo de ser necesario se compromete firmar cualquier documento necesario para el saneamiento de la transferencia del lote de vivienda, sin costo alguno. SEPTIMA:

El TRANSFERENTE se compromete a procurar hacer la entrega de la documentación que obra en ella al nuevo ADQUIRIENTE. OCTAVA: El TRANSFERIENTE renuncia de manera irrevocable el área de 5,250 metros cuadrados encerrados dentro de los linderos, descritos en la cláusula primera del contrato celebrado entre las partes, con el compromiso de regularizar toda documentación relacionada al bien del ADQUIRIENTE hasta la futura formalización con la independización ante los Registros Públicos.. NOVENA: Ambas partes contratantes, debidamente informados del contenido de las cláusulas que anteceden los admiten en todas y cada una de sus partes, firmando y estampando su huella en el presente documento en señal de conformidad. Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 15:30 horas del día 11 días del mes de noviembre del año 2019, en señal de lo cual firman la presente Acta N° ……….-25019, la misma que consta de 2 páginas.

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IGNACIO RIOS JANAMPA DNI N° 08911967

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FELIPA JUAREZ CARVAJAL DNI N° 08911968

_______________________________ LENIN REYNALDO QUISPE CARDENAS DNI N° 48725772

____________________________________________ CONCILIADOR EXTRAJUDICIAL REGISTRO N°46943