Informe Técnico 0148- Constancia De Posesión- A.h.san Francisco De Asis Mz. I' Lote N°1

MUNICIPALIDAD

PROVINCIAL

DE

CASMA

“TIERRA DE CULTURA SECHIN Y DEL BALNEÁRIO DE TORTUGAS” SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS

INFORME TÉCNICO N°0148-2019-ING. CCI-SGOPHC-GGUR-MPC A DE ASUNTO REFERENCIA FECHA

1.

: ING. KHIRA M. MOTA LOARTE. SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS. : ING. CYNTIA DEL M. CUZCA IZAGUIRRE. ASISTENTE TÉCNICO - SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS, HABILITACIONES Y CATASTRO. : CONSTANCIA DE POSESION PARA SERVICIOS BÁSICOS. : Exp. Adm. N°006067-19 : CASMA, 25 DE JUNIO DEL 2019.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 1.1. Ubicación:  (SEGÚN BASE GRÁFICA DE COFOPRI) El Predio se encuentra ubicado dentro del lote N°01 de la Mz. I del A.H.SAN FRANCISCO DE ASIS como SERVICIO COMUNAL con un área de 3559.70 m².

LOTE DE TERRENO N°01 DE LA MZ. I DEL A.H. SAN FRANCISCO DE ASIS  Ubicación: (SEGÚN PLANO VISADO EN EL FOLIO 05) El Predio se encuentra ubicado dentro del A.H.SAN FRANCISCO DE ASIS ALTO del Lote de Terreno N° 01, Mz. I’, Distrito de Casma, Provincia de Casma, Departamento de Ancash. 1.2. Área y Medidas Perimétricas (plano en el Folio 05) LINDEROS COLINDANCIA FRENTE : PSJE. S/N L. DERECHO : CERRO SAN FRANCISCO L. IZQUIERDO : LOTE N°02 FONDO : CERRO SAN FRANCISCO ÁREA (Aprox.) : 140.47 m2 1.3. Descripción:

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MEDIDAS 08.60 ml. 14.78 ml. 17.84 ml. 09.13 ml.

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Uso: Vivienda; Estado Físico: Construido de material recuperable (quincha y barro), con techo de cañas y esteras. Servicios Básicos: No cuenta con servicios básicos. 1.4. Saneamiento Técnico Legal:  El A.H. SAN FRANCISCO DE ASIS cuenta con Plano Trazado y Lotización; aprobado y elaborado por la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal COFOPRI, por lo tanto cuenta con Saneamiento Físico Legal.  La Mz. I del A.H. SAN FRANCISCO DE ASIS según plano de la Base Gráfica de COFOPRI, figura como área destinada para SERVICIO COMUNAL.  Mediante un ACUERDO DE CONCEJO N°216-2008-MPC de fecha 16/12/2008, se acuerda APROBAR EL CAMBIO DE USO, de Uso: Servicio Comunal a Uso: Vivienda, de la Mz. I lote 1, del Asentamiento Humano “San Francisco de Asis”.

2.

ANTECEDENTES: 2.1 Con Exp. Adm. N° 006067-19 de fecha 16/04/2019, Don. ISIDRO RAMOS FERNANDEZ solicita CONSTANCIA DE POSESIÓN PARA SERVICIOS BASICOS por el lote N°01 Mz. I’ del A.H. SAN FRANCISCO DE ASIS. (Fol. 01) 2.2 DECLARACION JURADA de fecha 15/04/2019, mediante el cual Don. ISIDRO RAMOS FERNANDEZ, declara ejercer posesión sobre el inmueble ubicado en el A.H.SAN FRANCISCO DE ASIS Lote N°01 Mz. I’, Distrito de Casma, Provincia de Casma, Departamento de Ancash. (Fol. 02) 2.3 RECIBO DE INGRESO N° 269312 de fecha 16/04/2019, en el cual Don. ISIDRO RAMOS FERNANDEZ realiza un pago de S/24.00 soles por derecho de trámite sobre Constancia de Posesión para la instalación de servicios básicos. (Fol. 04) 2.4 Croquis de plano de ubicación del lote N°01 de la Mz. I’ del A.H. SAN FRANCISCO DE ASIS. (Fol. 05) 2.5 CERTIFICADO DE VIVENCIA de fecha 15/04/19 constatado por moradores del A.H. “SAN FRANCISCO DE ASIS”, a favor de Don. ISIDRO RAMOS FERNANDEZ; haciendo constar que habita dicho lote desde el año 2009. (Fol. 07) 2.6 ACTA DE VERIFICACIÓN DE CERTIFICADO DE POSESIÓN de fecha 24/05/2019. (Fol. 08)

3.

INSPECCION OCULAR: 3.1 El predio consta con las características descritas en los puntos 1.2 y 1.3 del presente informe, y es EFECTIVAMENTE el LOTE N° 01 Mz. I’ del A.H. “SAN FRANCISCO DE ASIS” del Distrito de Casma, Provincia de Casma, Departamento de Ancash. 3.2 La inspección ocular se hizo en presencia del administrado: Don. ISIDRO RAMOS FERNANDEZ. 3.3 Se apreció vivencia pacífica y continua por parte del administrado, dentro del predio en cuestión. 3.4 El lote de terreno no cuenta con los servicios básicos. 3.5 Según manifestación verbal con el administrado: Don. ISIDRO RAMOS FERNANDEZ, tiene posesión del lote N°01 Mz. I’ desde el año 2009. 3.6 Vivienda construida de material recuperable (quincha y barro), con techo de cañas y esteras.

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IMAGEN N° 01: FRONTIS DEL PREDIO INSPECCIONADO.

IMAGEN N° 02: AMBIENTES INTERNOS DEL PREDIO INSPECCIONADO.

4. CONCLUSIONES Y/O RECOMENDACIONES: 4.1 Se requiere la opinión de Asesoría Legal para que evalúe la documentación presentada y verifique el cumplimiento de los requisitos legales para este tipo de trámite. 4.2 Dada la situación mencionada en los puntos anteriores, se deriva el expediente original para que continúe con su trámite correspondiente y/o mejor procedimiento a seguirse salvo otro parecer.

Es todo cuanto informo para su conocimiento y fines, Atentamente.

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