Contrato De Sociedad Para Explotación De Finca Agrícola Humberto Pico

CONTRATO DE SOCIEDAD PARA EXPLOTACIÓN DE FINCA AGRÍCOLA Conste por el presente documento que entre nosotros a saber: HUMEBRTO PICO NEIRA, varón, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 13.760.697 y ARTURO SUAREZ RIOS, varón, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 5.765.228, hemos convenido constituir sociedad para la explotación agrícola de una finca, la cual se estipula en las cláusulas que a continuación se enuncian: PRIMERA.- OBJETO.Los contratantes se comprometen a establecer COMPAÑÍA para la explotación agrícola de la finca “Lote No. 2”, identificado con matricula inmobiliaria No. 321-47175 ubicada en la vereda Judá de la jurisdicción de Suaita (Santander), para el cultivo, producción y comercialización de productos agrícolas, principalmente café. SEGUNDA.- APORTES.Los contratantes, en desarrollo de la compañía que constituyen mediante el presente documento harán los siguientes aportes iniciales: HUMEBRTO PICO NEIRA, aporta la finca en la cual se efectuarán las labores agrícolas objeto del presente contrato, y que es de su absoluta propiedad, con un área aproximada de 5.089 metros cuadrados, incluidas las plantas de café que se encuentran plantadas en ella. También aporta los abonos y semillas necesarias para los cultivos. ARTURO SUAREZ RIOS, aporta la mano de obra para el cuido y cosecha del café 226 TERCERA.- Los gastos ocasionados en el transporte y comercialización de las cosechas, serán asumidos por partes iguales entre los contratantes. CUARTA.- Los beneficios y utilidades generados por la comercialización de las cosechas serán repartidos por igual entre los contratantes en partes iguales. Así mismo los beneficios que generen la recolección y comercialización de semillas y otras especies cultivadas en la finca. QUINTA.- Los costos y gastos legales de las licencias, permisos, autorizaciones, etc., que se generen para el cultivo, transporte y comercialización de los productos serán asumidos por los contratantes por partes iguales. Así mismo las partes asumirán por partes iguales las pérdidas, en caso de darse sin que estás perdidas comprometan la propiedad de la finca del aportante de está. Cada uno de los socios responderá con sus propios recursos por las pérdidas en caso de darse. SEXTA.- el término de duración del presente contrato es por el término de dos (2) años, o el tiempo límite máximo para dos cosechas de café, contados a partir del día 1º de diciembre del año 2015 y hasta el 31 de noviembre de 2017. SÉPTIMA.- No obstante el plazo establecido en la cláusula anterior las partes de común acuerdo podrán prorrogarlo según su conveniencia y de común acuerdo y en caso de prorroga se pactarán nuevamente las condiciones en cuanto a utilidades o pérdidas sobre el cultivo. OCTAVA.- en caso de fallecimiento de cualquiera de los Contratantes, el presente documento prestará mérito ejecutivo para que la parte sobreviviente reclame, exija y haga cumplir los derechos adquiridos ante los posibles herederos de la parte fallecida, mediante acción judicial. NOVENA.- En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas en el presente contrato por una de las partes, la parte incumplida se hará acreedora a las sanciones que establezca la ley para contratos de esta índole sin perjuicio de la acción legal a que hubiere lugar por los perjuicios causados y deberá asumir los costos, gastos y honorarios de la actuación judicial. DÉCIMA.- cualquier modificación al presente contrato deberá suscribirse por escrito entre las partes, mediante una cláusula adicional

denominada OTRO SI y que se constituirá en parte constitutiva del presente contrato. DÉCIMA PRIMERA.- le son aplicables al presente contrato las normas contempladas en el código de comercio vigente. DECIMA SEGUNDA.- Los socios saben y aceptan que el predio sobre el cual se hace la compañía de explotación agrícola está ofrecido a la venta; en caso de darse la venta del predio los socios aceptan disolver la sociedad en ese momento y este hecho no genera causal de incumplimiento para ninguna de las partes, en caso de venta del predio antes de vencido el término de la sociedad se pactarán de común acuerdo las condiciones para la liquidación de la sociedad en forma anticipada. Para constancia se suscribe el presente documento a los un (1º) días del mes de Diciembre de dos mil quince (2015) y autentican firmas ante notario público.

HUMEBRTO PICO NEIRA C.C. No.

ARTURO SUAREZ RIOS C.C. No.