Recopilacion Contratos Mexico

ESCUELA DE DERECHO

LICENCIATURA EN DERECHO CUARTO SEMESTRE

8 JUL 2013

Contenido CONTRATO DE ARRENDAMIENTO BIEN RUSTICO.................................................................1 CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA............................................................................. 3 CONTRATO DE DEPOSITO................................................................................................... 5 CONTRATO DE DONACION GRATUITA E INCONDICIONAL......................................................7 CONTRATO DE FIANZA........................................................................................................ 8 CONTRATO DE HIPOTECA.................................................................................................... 9 CONTRATO DE HOPEDAJE................................................................................................. 12 CONTRATO DE MANDATO.................................................................................................. 14 CONTRATO DE MUTUO...................................................................................................... 16 CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO............................................................................ 17 CONTRATO PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES................................................20 CONTRATO DE TRANSPORTE DE CARGA...........................................................................21 ESCRITURA CONSTITUTIVA............................................................................................... 24

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO BIEN RUSTICO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNAPARTE EL C. JESUS CANTILLO CAMACHO, COMO ARRENDADOR, Y POR LA OTRA EL C. JOSE IGNACIO CANTILLO MARTINEZ, COMO ARRENDATARIO DE LA PARCELA No. 50 Z1 P1/1 CON LAS SIGUEINTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ESTE 141.25 MTS CON PARCELA 15-----------------------------------------------------------------------SURESTE 142.65 MTS CON PARCELA 16----------------------------------------------------------------SUROESTE 56.56 MTS CON PARCELA 55----------------------------------------------------------------NOROESTE 275.53 MTS CON PARCELA 12--------------------------------------------------------------CON UNA SUPERFICIE DE 1-15-99.36 HA (UNA HECTAREA, QUINCE AREAS, NOVENTA Y NUEVE PUNTO TREINTA Y SEIS CENTIAREAS) UBICADA EN EL EJIDO DE SAN MARCOS NEPANTLA MUNICIPIO DE ACOLMAN ESTADO DE MEXICO, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES: CLÁUSULAS

PRIMERA. El precio de la operación será de $1,000.00 (un mil pesos 00/100 M.N.) cantidad que deberá pagar EL ARRENDATARIO al ARRENDADOR o a quien sus derechos represente en forma de ciclo agricola en el domicilio del ARRENDADOR conforme lo previene el artículo 7.700 del Código Civil vigente para el Estado de Mexico, cubriéndolo en moneda nacional con toda puntualidad, que comenzará a contarse desde la fecha de la firma de este contrato. SEGUNDA. Conviene expresamente EL ARRENDATARIO en que todo ciclo agricola de arrendamiento es forzoso y lo pagará íntegro, y que por falta de pago de una sola prestación podrá EL ARRENDADOR solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato. TERCERA. EL ARRENDATARIO señala como domicilio legal la calle independencia No. 1 San Marcos Nepantla, Acolman Estado de Mexico, para los efectos a que hubiere lugar, y en caso de que por cualquier circunstancia se le recibieren al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse por renovado este contrato, continuando en todo su vigor cada una de las cláusulas. CUARTA. Le esta expresamente prohibido a el ARRENDATARIO, traspasar o subarrendar el todo o parte de la parcela arrendada, como lo previene el artículo 7.714 del Código Civil vigente para el Estado de Mexico y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del ARRENDADOR, conservando en todas las responsabilidades que contrae por este contrato. QUINTA. No podrá hacer otro uso de la localidad arrendada más que para el de producción agrícola. SEXTA. El termino del arrendamiento será de 5 años. SEPTIMA. EL ARRENDATARIO conviene en que la localidad arrendada la recibe en buen estado. Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las cláusulas contenidas en el presente contrato y que conocen todos y cada uno de los artículos que se citan, firmando de conformidad.

El ARRENDATARIO declara de acuerdo con el artículo7.696 del Código Civil vigente para el Estado de Mexico haber recibido de conformidad la Parcela No. 50 Z1 P1/1.

San Marcos Nepantla, municipio de Acolman Estado de Mexico a 6 de enero de 2013

ARRENDADOR

ARRENDATARIO

JESUS CANTILLO CAMACHO

JOSE IGANCIO CANTILLO MARTINEZ

FIADOR

JUAN CANTILLO MARTINEZ

TESTIGO

TESTIGO

FERNANDO CANTILLO SANCHEZ

GREGORIO PACOMIO CANTILLO MARTINEZ

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA En la cabecera municipal de Acolman de Nezahualcoyotl Distrito Judicial de Otumba, Estado de México, siendo las diez horas del dia primero de Febrero del año dos mil trece, celebran por una parte el C. JUAN CARLOS CASTRO CASTRO, a quien se le denominara vendedor, y por otra parte el C. MARTIN GODINEZ CERVANTES, a quien se le denominara comprador, todos mayores de edad y con capacidad legal para contraer derechos y obligaciones, se sujetan a las siguientes:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECLARACIONES-----------------------------------------------I.Declara el C. JUAN CARLOS CASTRO CASTRO ser originario del municipio de Acolman de Nezahualcoyotl Estado de México y con domicilio en la calle las Flores numero cinco, cabecera municipal de Acolman de Nezahualcoyotl, Estado de México y por otra parte el C. JUAN MARTIN GODINEZ CERVANTES, manifiesta ser originario del municipo de San Juan Teotihuacan y contar con domicilio en la calle Rosas numero diez, pueblo de San Juanico perteneciente al municipio de San Juan Teotihuacan-------II.

Delcara el C. JUAN CARLOS CASTRO CASTRO ser legitimo propietario de manera publica, pacifica, continua y de buena fe, de un terreno ubicado en la calle las Flores numero siete, en la cabecera municipal de Acolman de Nezahualcoyotl, Distrito Judicial de Otumba, el cuel fue adquirido por medio del Contrato de Compra-venta de fecha dos de enero del año dos mil celebrado con el C. ROBERTO AUSTIN FELIPE, dicho inmueble se encuentra inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio bajo la partida numero 500, Volumen 200, Libro Primero, Seccion Primera de fecha primero de Febrero del año dos mil----------------------------------------------------------------------

III.

Que por convenir asi a sus interéses legales ha determinado vender el inmueble de su propiedad al C. MARTIN GODINEZ CERVANTES , el cual contiene las siguientes medidas y colindancias:---------------------------------------------------------------AL NORTE: AL SUR: AL ORIENTE: AL PONIENTE:

30.00 METROS, COLINDA CON CALLE LAS FLORES--------------30.00 METROS, COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------50.00 METROS, COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------50.00 METROS, COLINDA CON CALLE EL HUERTO----------------

Teniendo una superficie aproximada de mil quinientos metros cuadrados, con una construcción de quinientos metros cuadrados--------------------------------------------------

-----------------------------------------------C L A U S U L A S----------------------------------------------------

PRIMERA.- El C. JUAN CARLOS CASTRO CASTRO vende y transfiere la propiedad al C. MARTIN GODINEZ CERVANTES quien compra el inmueble al que se refieren las Declaraciones anteriores y adquiere todo a lo que conforma a derecho le corresponda como son los usos, servidumbres a favor, salida y costumbre del inmueble que conoce y por este acto recibe posesión física material y jurídica por parte del vendedor-----------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- El precio de esta compra-venta es la cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) y que el vendedor C. JUAN CARLOS CASTRO CASTRO por dicha cantidad le otorga el recibo mas eficaz que haya lugar un derecho a que resectivamente se refieren los Articulos 2102 y 2103 del Codigo Civil Federal--------------------------------------------------------------------------------------------TERCERA.- Los contratantes convienen que en este contrato no hay dolo, mala fé, error de hecho o derecho que pudiera invalidarlo, a que se refiere el Articulo 2124 del Codigo Civil Federal, circunstancia por la que renuncian a los Articulos 2171, 2172 y 2173 del Codigo Civil Federal-------------------------------------------------------------------CUARTA.- El comprador se da por recibido del inmueble que por medio del presente adquiere-------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA.- Los gastos que origine el presente contrato serán por cuenta del adquiriente inclusive el que corresponda a si inscripción en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio----------------------------------------------------------------------------Los contratantes manifestaron ambos ser mayores de edad, solteros, originarios del municipio de Acolman por parte de l vendedor y del municipo de San Juan Teotihuacan por parte del comprador, ambos del Estado de Mexico y con capacidad legal para obligarse------Firman los testigos del presente contrato los CC. RAUL MARTINEZ SANCHEZ y ANGEL GODINEZ CERVANTES ambos mayores de edad y con capacidad para testificar al calce del presente documento para constancia.------------------------------------------------------------------------San Marcos Nepantla, municipio de Acolman Estado de Mexico a 6 de enero de 2013

VENDEDOR

COMPRADOR

C. JUAN CARLOS CASTRO CASTRO

C. MARTIN GODINEZ CERVANTEZ

TESTIGO

TESTIGO

C. RAUL MARTINEZ SANCHEZ

C. ANGEL GODINEZ CERVENTEZ

CONTRATO DE DEPOSITO Contrato de depósito, que celebran por una parte el C. ISRAEL CANTILLO GUERRA como depositante, por una parte, y por la otra el C. JOAQUIN ROLDAN MOMCAYO como depositario, ambos mayores de edad, casados, mexicanos, sin adeudos fiscales, con capacidad legal para contratar y obligarse, y con domicilio, el primero, en la casa marcada con el número uno de la Calle independencia pueblo de San Marcos Nepantla municipio de Acolman de Nezahualcoyotl Estado de Mexico, y el segundo, en la casa marcada con el número tres de la Calle las Flores cabecera municipal de Acolman de Nezahualcoyotl Estado de México, el cual sujetan a las siguientes: CLÁUSULAS PRIMERA: El C.ISRAEL CANTILLO GUERRA se obliga con el C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO a recibir en depósito un VEHICULO cuya descripción se hace a continuación: marca FORD, modelo 2010 serie número 00000000 Dicho bien fue adquirido por el C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO de la negociación FORD COMPANY en fecha primero de enero del año dos mil diez según consta en la factura de compraventa Núm. 00000 expedida por la mencionada negociación en la fecha señalada. SEGUNDA: El C. ISRAEL CANTILLO GUERRA depositario, se obliga a guardar y conservar la cosa objeto del depósito, y a devolverla el día primero de agosto del años dos mil trece en la inteligencia de que deberá restituirla antes de esa fecha, si así lo desea el C.JOAQUIN ROLDAN MONCAYO depositante. TERCERA: El depositario, C. ISRAEL CANTILLO GUERRA se obliga a responder de los menoscabos, daños y perjuicios que la cosa depositada sufra por su malicia o negligencia. CUARTA: El depositante, C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO se obliga a su vez a pagar al depositario al C. ISRAEL CANTILLO GUERRA la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), por concepto del depósito. Así como a indemnizar al depositario de todos los gastos que haga para la conservación del depósito y de los perjuicios que por él haya sufrido.

Para constancia de lo estipulado, firmamos el presente contrato, en original y copia, en compañía de testigos los CC. JUAN CANTILLO MARTINEZ y ANGEL CANTILLO GUERRA ambos originarios y vecinos de la comunidad de San Marcos Nepantla Acolman de Nezahualcoyotl Estado de Mexico, mayores de edad, casados, sin adeudos fiscales, el primero de cincuenta años de edad y con domicilio en la casa marcada con el número cinco de la Calle independencia de la comunidad de San Marcos Nepantla Acolman de Nezahualcoyotl Estado de Mexico, y el segundo, de veinte años de edad y con domicilio en la casa marcada con el número uno de la Calle Independencia de la comunidad de San Marcos Nepantla Acolman de Nezahualcoyotl Estado de Mexico; declarando ambos conocer personalmente a las partes contratantes, así como que éstas son perfectamente capaces para contratar y obligarse.

DEPOSITARIO

DEPOSITANTE

C. ISRAEL CANTILLO GUERRA

C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO

TESTIGO

TESTIGO

C. JUAN CANTILLO MARTINEZ

C. ANGEL CANTILLO GUERRA

CONTRATO DE DONACION GRATUITA E INCONDICIONAL En el poblado de San Marcos Nepantla, municipio de Acolman de Nezahualcoyotl, Estado de Mexico, siendo las diez horas del dia trece de Septiembre del año dos mil diez, celebran contrato de DONACION los señores JESUS CANTILLO CAMACHO en su calidad de DONANTE y por otra como DONATARIO el señor IGANCIO CANTILLO MARTINEZ ambos contratantes mayores de edad originarios de la comunidad antes citada, respectivamente con domicilio en calle independencia numero uno de la misma comunidad, respecto de un inmueble ubicado en calle independencia numero de 10, San Marcos Nepantla, Acolman de Nezahualcoyotl, Estado de Mexico, mismos que se sujetan al tenor de las siguentes:------------------------------------------------------------DECLARACIONES-----------------------------------------------I.

II.

Declara el donante C. JESUS CANTILLO CAMACHO, ser mexicano, con domicilio ubicado en calle Independencia numero uno del pueblo de San Marcos Nepantla, Acolman de Nezahualcoyotl, Estado de Mexico.----------------------------------------------------Delcara el donate C. JESUS CANTILLO CAMACHO, ser propietario del inmueble ubicado en la calle Independencia numero diez del pueblo de San Marcos Nepantla, Acolman de Nezahualcoyotl, Estado de Mexico, por ser poseedor de forma publica, continua, pacifica y de buena fe, tal como acreditó con Titulo de propiedad numero 00000000, inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio de Otumba, Estado de Mexico, bajo la partida numero 00o, volumen 000, libro primero, sección primera de fecha once de enero del año mil novecientos sesenta y dos, bien inmueble con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 15.00 METROS, COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------AL SUR: 15.00 METROS, COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------AL ORIENTE: 20.00 METROS, COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------AL PONIENTE: 20.00 METROS, COLINDA CON CALLE INDEPENDENCIA--------Con una superficie total de 300m² (TRESCIENTOS METROS CUADRADOS)-------

III.

El DONANTE, dice que hoy, por convenir a sus intereses y por voluntad propia DONA, el inmueble mencionado en la declaración II, a su hijo de nombre IGNACIO CANTILLO MARTINEZ-----------------------------------------------------------------------------------------------------

IV.

El DOANTE, declara que la donación la hace en forma voluntaria y a titulo gratuito a su hijo IGANCIO CANTILLO MARTINEZ del inmueble que queda especificado en la declaración II de este contrato donación que se hace en forma definitiva e irrevocable—

V.

Declara el DONATARIO IGNACIO CANTILLO MARTINEZ, ser mexicano, con domicilio ubicado en la calle Independencia numero uno del pueblo de San Marcos Nepantla, Acolman de Nezahualcoyotl, Estado de Mexico.-----------------------------------------------------

VI.

Declara el DONATARIO que acepta la presente DONACION, que hace el DOANTE a titulo gratuito y obligándose en los términos del presente contrato en lo que corresponda, respecto del inmueble que queda debidamente descrito, asimismo ser su voluntad recibirlo sujetándose al tenor de las siguientes:------------------------------------------

-----------------------------------------------C L A U S U L A S---------------------------------------------------PRIMERA.- El DONANTE esta conforme de DONAR dicho inmueble que ha quedado descrito en la declaración II de este instrumento, de ahora y para siempre al DONATARIO y este esta conforme en recibir el mencionado inmueble abjeto de esta donación, la cual se encuentra libre de gravamen o responsabilidad alguna, con todo lo de hecho y por derecho le corresponda de sus medidas, colindancias, superficie y en el estado en que se encuentra actualmente el predio denominado-SEGUNDA.- La parte donante manifiesta que aparte del bien que en este acto dona, tiene otros bienes que loe son sustento para vivir de acuerdo con sus circunstancias--TERCERA.- En este mismo acto el DONANTE procede a poner en posesión física, jurídica y material del inmueble objeto de este contrato al DONATARIO para que haga del mismo usos y derechos de propietario mas amplios que en derecho le corresponde, obligándose al DONANTE la evicción y saneamiento que en su caso corresponda conforme a la ley--------------------------------------------------------------------CUARTA.- Ambas partes están conformes que en este acto, no medio dolo, error, lesión o violencia que pueda invalidar el contrato en cuestión conforme a la ley---------------QUINTA.- Los contratantes declaran que para todo lo relacionado con el presente instrumento se someten a la Jurisdiccion y Competencia de la leyes y Tribunales del Distrito Juducial de Otumba, Estado de Mexico, renunciando al efecto del fuero de su domicilio que en lo futuro llegara a adquirir cualquiera de ellos----------Leído el contenido del presente contrato a los interesados y testigos propuestos por ambas partes, manifiestan su conformidad, firmando quienes en el intervienen------------------San Marcos Nepantla, municipio de Acolman Estado de Mexico a 6 de enero de 2013

DONANTE

DONATARIO

C. JESUS CANTILLO CAMACHO

C. IGNACIO CANTILLO MARTINEZ

TESTIGO

TESTIGO

C. JUAN CANTILLO MARTINEZ

C. ANGEL CANTILLO GUERRA

CONTRATO DE FIANZA Contrato de fianza, que celebran por una parte el C. ISRAEL CANTILLO GUERRA como deudor, por una parte, y por la otra el C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO como acreedor, ambos mayores de edad, casados, mexicanos, sin adeudos fiscales, con capacidad legal para contratar y obligarse, y con domicilio, el primero, en la casa marcada con el número uno de la Calle independencia pueblo de San Marcos Nepantla municipio de Acolman de Nezahualcoyotl Estado de Mexico, y el segundo, en la casa marcada con el número tres de la Calle las Flores cabecera municipal de Acolman de Nezahualcoyotl Estado de México, el cual sujetan a las siguientes: CLÁUSULAS PRIMERA: El C.ISRAEL CANTILLO GUERRA adeuda a el C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO la cantidad de $1,000.000.00 (UN MILLON DE PESOS 00/100 M.N.) exigibles a el próximo treinta de septiembre. SEGUNDA: Que el C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO se constituye en este acto como fiador solidario de el C. ISRAEL CANTILLO GUERRA cumpliendo la obligación antes señalada en caso de no querer o no poder hacerlo esta ultimo a su vencimiento, sin perjuicio de la responsabilidad al exigible. TERCERA: Que el fiador renuncia expresamente a los beneficios de orden, división y excusión. CUARTA: Que la presente fianza se constituye simple e indefinida, siendo de naturaleza gratuita. QUINTA: Que todos los gasto e impuestos que el otorgamiento de la presente devengue serán a cuenta de el C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO. SEXTA: Que las partes se someten expresamente para la interpretación y la aplicación del presente contrato a los juzgados y tribunales del municipio de Tecamac de Felipe Villanueva Estado de México con renuncia expresa a todo otro fuero que pudiera corresponderles. Y para que conste y surta los efectos oportunos, firman los comparecientes el presente contrato en triplicado ejemplar, en el lugar y fecha del encabezamiento .

ACREEDOR

DEUDOR

C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO

C.ISRAEL CANTILLO GUERRA

TESTIGO

TESTIGO

C. JUAN CANTILLO MARTINEZ

C. ANGEL CANTILLO GUERRA

CONTRATO DE HIPOTECA EslSr.aeIoCnutigmyd cvepsónfrob ilmadIcunopebSMsrNatlmidAcEexopnvarlcjidsuhyoetanrglS.LGiCcdomezualpnrcibdSMosNemtAlanEcxiubedospranlfmtuebdSMrcosNapnAlExquitevrcsd0$1,.(UNLMOIDEPS/)enhipocatygrzlduqeSs.LGiaoCnctfrmlgu: - CLAUSPRIMEA:lSar.seoCnGuticdpmblaseon,ictrfdupbaloen0mirchftdsbelnov aimtcrRgsPublodepayCmiEtcMxnulosvar. SEGUNDAch:uoinebmlsatr dfphciolne0$7,(SE.TNLAMPIO1/)contraídfehsijulmconSr.RgeMatizFsdlu opcgraenstl. TERCA:nsudeocitraglphesobdirafcnt0$1,E(C.NILMPSO/)importedlauqncS.LsGCyofvrextdalihpc. CUARTu:Elinebmqdaports,cemanvdrloijsftbeudcnao. QUINTA:pLahotecimrdsn uacpbqliedotnr sa. SEXTA:elprotaindmubfsc oealngdst,quirvmepaobldcnugtizeqasryohlxpnuicjedarvlsot. aEsdoteMxicJunlmrbsaoetdcufinrqavlestpbc,odgrainelmubqsthpocdygJrCalIGiuMeUsBcdSqnfopalt

ACREEDOR

DEUDOR

LUIS GUERRA CANTILLO

ISRAEL CANTILLO GUERRA

TESTIGO

TESTIGO

JORDY CARLOS ISLAS GARCIA

MIGUEL ULISES BACA DE SALES

CONTRATO DE HOPEDAJE Contradehspcjbl .JUANRLOSCT porunatey l.JUANGODIEZCRVTaosuceivdnrmhltyépaeb,osdcnilpgratyobse;quncltajeigs: CLAUS PRIMEA:lhoestrdanpjué mcoenldrziufqstaAvoFelnrmcidu,gatp nbñoecdmrysluiaftqhopmenrúdslciguahorepnd,tclésuvzqaoreibdynctls añ. SEGUNDA:ehoslrtbigazdnmpcehoartsinlmdcequatrisofnmlhevpañd. TERCAe:Latribucónsñld,pohj e$10M.IL(PESO/Nu)qádbpargelhésotcinmd,aques. CUART:Elhospednajicrmñtyealdpiomsrc. QUINTA:Elhostequrdabigzpcnsfevoarltmicnduseqraotplmhdj. SEXTA:lhuéspedqaobigfcrtn,lsedquapocimrtyhnsdelapoquc vistnmr. SEMPTAI:lehosturdaqbign msolepartncugdió,artzelsocpfnmdialotr,espñycjuqfhéldexiraspnbogz. OCTAV:Elhuéspedqaobigrcmntópesuldaocinrm,svedlaptoc-hbin reusdlmotpa n,cervlmtsadouqbióyerglntmodac. Paerocfsltgimpndhaejorlyc,mnstigC.ROBETAGUSINPFLyZb,aosmcexnivdut afslcemniqprtodablesnchpujqtrioeyfmanclsp t.EuideMéxoarmnlñstc HOSTELERO

HUESPED

C. JUAN CARLOS CASTRO CASTRO

C. MARTIN GODINEZ CERVANTEZ

TESTIGO

TESTIGO

C. ROBERTO AGUSTIN FELIPE

C. RAUL PEREZ LOPEZ

CONTRATO DE MANDATO En la Ciudad de México a los tres días del mes de enero del año dos mil trece comparecen los CC. ISRAEL CANTILLO GUERRA y JOAQUIN ROLDAN MONCAYO el primero de veintiocho años de edad, mexicano, casado, con domicilio en la casa marcada con el número uno de la Calle Independencia de la ciudad de méxico y el segundo de treinta años de edad, casado, mexicano, licenciado en derecho, originario de la ciudad de México y vecino de esta ciudad, con domicilio en la casa marcada con el número uno de la Calle las Flores de esta ciudad, manifestando ambos contratantes, sin adeudos fiscales y tener propalado un contrato de mandato general, no representativo, que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas: DECLARACIONES I. El C. ISRAEL CANTILLO GUERRA es legítimo propietario de una casa que se encuentra ubicada en el cruzamiento de las calles independencia esquina con niño perdido de esta ciudad. II. El C. ISRAEL CANTILLO GUERRA adquirió el inmueble a que se hace referencia, del C. JESUS CANTILLO CAMACHO en fecha primero de enero del año dos mil según escritura pública inscrita en el folio 000 volumen 000, del Registro Público de la Propiedad de esta cuidad el día primero de enero del año dos mil. Tomando en consideración lo anterior, las partes antes mencionadas han decidido celebrar un contrato de mandato de carácter general, no representativo, el cual quedará sujeto a las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA: El C. ISRAEL CANTILLO GUERRA le otorga la administración del inmueble a que se ha hecho mención en la declaración al C. LIC. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO estando este último de acuerdo en aceptar dicha administración. SEGUNDA: Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los realizará el mandatario a su nombre. TERCERA: El mandante, C. ISRAEL CANTILLO GUERRA faculta al mandatario, C. LIC. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa dada en administración, fije la cantidad mensual de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) por concepto de renta, y por un plazo no mayor de un año. CUARTA: Del contrato de arrendamiento que celebre el mandatario, en su calidad de tal, deberá entregar una copia al mandante para su conocimiento.

QUINTA: El mandatario deberá exigir fiador a la persona con la que celebre el arrendamiento. Dicho fiador deberá ser persona solvente y de reconocida honorabilidad; y pactar, en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador renuncia a los beneficios de orden y excusión. SEXTA: El mandatario recibirá como retribución un pago del 10% total de la renta, que deducirá cada mes, y el resto lo enviará al mandante a su domicilio ya citado. SEPTIMA: En lo que no se le hubieren dado instrucciones al mandatario, éste deberá consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio. Si no fuere posible la consulta, hará lo que la prudencia le dicte, cuidando el negocio como propio. Para constancia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y copia, ante los testigos al C. JUAN CANITILLO MARTINEZ de cincuenta años, casado, mexicano, originario de esta ciudad, y con domicilio en calle independencia Número cinco y el C. ANGEL CANTILLO GUERRA de veinte años, soltero, mexicano, originario y vecino de esta ciudad, y con domicilio en calle Independencia Número uno de esta ciudad, declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto fiscales, así como conocer personalmente a las partes contratantes, constándoles que ambos son perfectamente capaces para contratar, y firmándose el original y la copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe.

MANDANTE

MANDATARIO

C. ISRAEL CANTILLO GUERRA

C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO

TESTIGO

TESTIGO

C. JUAN CANTILLO MARTINEZ

C. ANGEL CANTILLO GUERRA

CONTRATO DE MUTUO EnealsdotMxicrSbpmeanlosC.IRAELNTOGUyJQDMCYamboscníder,xigyvolaucnmdeSMsrNptAEoxicndlmeapuroysfnceivatmdbolru,cnejtmafizys duorqchntegiapsl: CLAUS PRIMEA:lC.SLNTOGUseobigaJAQIRDMCYOntrlcaide$50,.IN(UETAMLPSO/1)enlmisoadtcbr uyensgivofmdacr.t SEGUNDA:TantoupreclmsdqñaoiprelcumndtbgoSRAIELCNTOGU. TERCAnelcasodqu.JOQUINLDMCYptragsuodeclnimqtfraC.ISRAELNTOGUconidsepatfluhqbrñocimsdetal. CUARTSiguenmafstdolprcq euimnadtslobg vrezacntspgldi$50,C.IN(UETLAMPSO1/)encartdiozmplubent.Eagsmocdirfvyexntalpmsdicuo. Sefirmalpsntco dgMARIVEOGUyNCLT bAasmcexniord,ftpseanlmrácoduqftapesbrlconuqhfia. MUTUATARIO MUTUANTE

C. JESUS CANTILLO CAMACHO

C. JOAQUIN ROLDAN MONCAYO

TESTIGO

TESTIGO

C. MARIA RIVERO GUERRA

C. IRENE CANTILLO GUERRA

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO En Tecamac Estado de Mexico a primero de Enero de dos mil trece, celebran por una parte el C. ING. ISRAEL CANTILLO GUERRA a quien en lo sucesivo se le denominara como EMPRESARIO y por otra parte el C. LIC. FERNANDO ZACARIAS SANCHEZ representante legal de del H. AYUNTAMIENTO DE TECAMAC DE FELIPE VULLANUEVA que en lo sucesivo se le denominara como DUEÑO celebran el presente contrato de conformidad con las siguientes: --------------------------------------------------DECLARACIONES-----------------------------------------------I.

El contratante manifiesta tener capacidad necesaria conforme a la ley para llevar a cabo la gestión que se le encomienda------------------------------------------------------------------

II.

El contratante manifiesta estar legalmente constituido y tener domicilio principal de operaciones en Avenida las Flores numero uno en la cabecera municipal de Tecamac de Felipe Villanueva Estado de México-----------------------------------------------------------------

III.

El empresario manifiesta ser su Registro Federal de Contribuyentes IDSA0000005HA-

IV.

El empresario declara tener la capacidad jurídica para contratar y reúne las condiciones técnicas y económicas para obligarse a la construcción que tendrá las siguientes características: En el terreno ubicado en la Avenida Castañeda numero mil con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 100 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------------------AL SUR: 100 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------------------AL ORIENTE: 100 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA-----------------------AL PONIENTE:100 METROS COLINDA CON AVENIDA CASTAÑEDA---------------------Con una superficie total de una hectárea, en la cual se construirá según el plano arquitectónico diseñado por el Arquitecto LUIS SANCHEZ ROJAS y aprobado por la dirección de obras del municipio de tecamac, el cual contempla la construcción de un imnueble destinado para auditorio con una construcción total de dos mil metros cuadrados, un estacionamiento con capacidad para quinientos espacios de parqueo, espacio de áreas verdes con la costruccion de cien jardineras, camino de asfalto con una superficie total de quinientos metros cuadrados, una barda perimetral con una altura de tres metros y una longuitud de cuatricientos metros, además de una torre de reloj con una altura de diez metros.

V.

AVALUO Con fecha primero de enero del año dos mil trece se practico el avaluo del inmueble descrito en la declaración anterior habiéndole asignado un valor comercial de $10,000,000.00 ( DIEZ MILLONES DE PESOS 00/100). Dicho documento se anexara al presente contrato como ANEXO “A”

VI.

Declara el empresario haber depositado una fianza con valor total de $2,000,000.00 (DOS MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) depositada en la institución de crédito denominda B.B.V.B.A BANCOMER DE MEXICO según consta la ficha de deposito numero 000000 de la cual se anexara copia al presente contrato como ANEXO “B”

-----------------------------------------------C L A U S U L A S---------------------------------------------------PRIMERA.- Las partes se reconocen mutua y recíprocamente la personalidad para suscribir el contrato no mediando entre ellos incapacidad legal o vicios del consentimiento de alguno------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- El objeto de este contrato consta en que el contratante encomienda al empresario la construcción de un inmueble descrito en la declaración IV diseñado conforme a lo establecido por el plano arquitectonico y que el empresario queda obligado a prestarlos aplicando para ello sus conocimientos, experiencia y capacidad técnica------------------------------------------------------------------------------------TERCERA.- El EMPRESARIO cuenta con el titulo de INGENIERO debidamente registrado con la cedula profesional numero 0000000 y declararse en ejercicio de citada profesión------------------------------------------------------------------------------------------------CUARTA.- MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO: El monto total del presente contrato es la cantidad de $15,000,000.00 (QUINCE MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) de los cuales la cantidad de $10,000,000.00 (DIEZ MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) están destinado para la compra de materiales y renta de equipo para la construcción; y los otros $5,000,000.00 (CINCO MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) como pago remuneratorio para el empresario. Las partes convienen que el pago de los servicios objeto de este contrato se realice los días quince y treinta de cada mes por la cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.)------------------------------------------------------QUINTA.- TIEMPO DE ENTREGA: El contratante otorga un plazo para la entrega del inmueble contando a partir del próximo primero de agosto de 6 meses---------------.-----------------------------------------SEXTA.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato asi como todo aquello que no este expresamente consignado en el mismo las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales del muncipio de Tecamac de Felipe Villanueva Estado de México al fuero que pudiera corresponder para razón de su domicilio presente-------------------------------------------------------------------------------------------------Leído el presente contrato y enterados las partes de su contenido alance y fuerza legal en el municipio de Tecamac de Felipe Villanueva Estado de Mexico

DUEÑO

EMPRESARIO

LIC. FERNANDO ZACARIAS SANCHEZ

ING. ISRAEL CANTILLO GUERRA

TESTIGO

TESTIGO

C. RAUL LOPEZ CASTAÑEDA

C. LUIS SOLORZANO MELLADO

CONTRATO PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES En Tecamac Estado de Mexico a primero de Enero de dos mil trece, celebran por una parte el C. ISRAEL CANTILLO GUERRA a quien en lo sucesivo se le denominara como contratante representado en este acto por el C. LIC. JORDY CARLOS ISLAS GARCIA y por otra parte el C. FERNANDO ZACARIA SANCHEZ que en lo sucesivo se le denominara como el profesionista de conformidad con las siguientes: --------------------------------------------------DECLARACIONES-----------------------------------------------I.

El contratante manifiesta tener capacidad necesaria conforme a la ley para llevar a cabo la gestión que se le encomienda------------------------------------------------------------------

II.

El contratante manifiesta estar legalmente constituido y tener domicilio comercial o principal de operaciones en Avenida las flores numero uno en la cabecera municipal de Tecamac de Felipe Villanueva Estado de México---------------------------------------------------

III.

El profesionista manifiesta ser su Registro Federal de Contribuyentes IDSA0000005HA-

IV.

El profesionista declara tener la capacidad jurídica para contratar y reúne las condiciones técnicas y económicas para obligarse a la prestación de servicios profesionales objeto de este contrato-------------------------------------------------------------------

V.

Las partes luego de realizar las practicas necesarias han decidido celebrar el presente contrato bajo las siguientes:

-----------------------------------------------C L A U S U L A S---------------------------------------------------PRIMERA.- Las partes se reconocen mutua y recíprocamente la personalidad para suscribir el contrato no mediando entre ellos incapacidad legal o vicios del consentimiento de alguno-----------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- El objeto de este contrato consta en que el contratante encomienda al profesionista la realización de los servicios consistentes a la remodelación de una casa habitación diseñada conforme a lo establecido por el contratante y que el profesionista queda obligado a prestarlos aplicando para ello sus conocimientos, experiencia y capacidad técnica------------------------------------------------------------------TERCERA.- El profesionista cuenta con el titulo de Diseñador de Interiores debidamente registrado con la cedula profesional numero 0000000 y declararse en ejercicio de citada profesión----------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO: El monto total del presente contrato es la cantidad de $70,000.00 (SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) Las partes convienen que el pago de los servicios objeto de este contrato se realice los días quince y treinta de cada mes por la cantidad de $8,750.00 (OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 M.N.)----------------------------------QUINTA.- ANTICIPO: El contratante otorga un anticipo de la cantidad de $8750.00 (OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 M.N.) y el profesionista esta obligado a utilizarlo para la prestación del servicio.-----------------------------------------SEXTA.- PLAZO DE EJECUCION: El profesionista se obliga a iniciar sus servicios el dia dieciséis de Enero de dos mil trece de conformidad con el programa de trabajo aprobado por ambas partes y que se agrega al presente contrato como anexo numero 2-------------------------------SEPTIMA.- GARANTIAS: El profesionista se obliga a obtener una fianza que garantice el cumplimiento de este contrato y el correcto manejo del anticipo otorgado por el contratante. El profesionista efectuara la entrega total de sus servicios por escrito a el contratante reservándose el derecho de reclamación por servicios faltantes o mal prestados-----------------------------------------------------------------------------------------------OCTAVA.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato asi como todo aquello que no este expresamente consignado en el mismo las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales del muncipio de Tecamac de Felipe Villanueva Estado de México al fuero que pudiera corresponder para razón de su domicilio presente-------------------------------------------------------------------------------------------------Leído el presente contrato y enterados las partes de su contenido alance y fuerza legal en el municipio de Tecamac de Felipe Villanueva Estado de Mexico

CONTRATANTE

PROFESIONISTA

LIC.JORDY CARLOS ISLAS GARCIA

LIC. FERNANDO ZACARIAS SANCHEZ

TESTIGO

TESTIGO

C. RAUL LOPEZ CASTAÑEDA

C. LUIS SOLORZANO MELLADO

CONTRATO DE TRANSPORTE DE CARGA En la cuidad de Mexico a los seis días del mes de mayo de 2013, reunidos por una parte el Sr. JORDY CARLOS ISLAS GARCIA, Administrador de la Empresa Transportes C.I.O.N. propietaria del vehiculo tipo tráiler marca DINA con placas XIX-000 y del remolque con numero de serie 00000 y numero económico 000000, de que en adelante se denominara EL TRANSPORTADOR, por otra parte el Sr. ISRAEL CANTILLO GUERRA administrador de la Empresa WAL-MART DE MEXICO de ahora en adelante del CARGADOR-----------------------MANIFIESTAN: Todos en nombre de sus respectivas empresas, reconociéndose mutuamente en este acto capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y de acuerdo con las siguientes: ESTIPULACIONES: PRIMERA.- El TRANSPORTADOR se obliga a poner a disposición del CARGADOR en fecha ocho de mayo de 2013 en las instalaciones de Wal-mart de México, en la calle Independencia numero 1000, Colonia Tabacalera, México Distrito Federal, el remolque con numero económico 000000 y el tractocamion con placas XIX-000 con capacidad para carga de 45 toneladas a fin de transportar un cargamento de bebidas desde la Ciudad de México hasta la cuidad de Merida Yucatan--------------SEGUNDA.- El cargador debe entregar la carga el dia ocho de mayo de dos mil trece antes de las quince horas, de lo contrario se hara acreedor a una multa por retraso------TERCERA.- El precio del flete es de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.)-------------CUARTA.- El conductor del vehiculo el Sr. LOTH DEL VALLE LUNA, estará sujeto a las ordenes del transportador--------------------------------------------------------------------------QUINTA.- El TRANSPORTADOR s compromete a entregar la carga en el lugar del destino en el termino de dos días contados a partir de la fecha de carga-----------------------SEXTA.- Las mercancías que se van a transportar son 15 tarimas con 10 cajas selladas con un peso de doscientos cincuenta kilogramos cada una, si el cargador embarcase efectos distinto de lo expresado y por ello sobrevienen perjuicios al transportador

por confiscación, embargo, detención u otras causas, responderá de la indemnización completa a todos los perjuicios por estas causas------------------------SEPTIMA.- El deterioro o disminución de las mercancías por vicio o mala calidad, mala condición de los estivos internos o por caso fortuito no impedirán el devengo integro del flete----------------------------------------------------------------------------------------OCTAVA.- Seran a cuenta del CARGADOR todos los gastos derivados del flete y del seguro, salvo los relativos al mantenimiento del vehiculo y del remolque, que corren a cuenta del TRANPORTADOR---------------------------------------------------------NOVENA.- Para resolver cualquier cuestión derivada del presente contrato las partes se someten expresamente a los Tribunales Civiles y Mercantiles, del Distrito Federal con renuncia expresa con otros Tribunales del país.----------------------------------------Leído el contenido del presente contrato a los interesados, manifiestan su conformidad, firmando quienes en el intervienen.

TRANSPORTADOR

CARGADOR

C. JORDY CARLOS ISLAS GARCIA

C. ISRAEL CANTILLO GUERRA

CONDUCTOR

C. LOTH DEL VALLE LUNA

ESCRITURA CONSTITUTIVA En la ciudad de Zumpango de Ocampo, Estado de Mexico, a los nueve días del mes de mayo del año dos mil trece, reunidos los CC. MIGUEL ULISES BACA DE SALES, JORDY CARLOS ISLAS GARCIA e ISRAEL CANTILLO GUERRA constituimos frente al acta constitutiva: una asociación civil sin fines de lucro con las disposiciones establecidas en el Codigo Civil vigente para esta entidad federativa. I.

ASOCIADOS: MIGUEL ULISES BACA DE SALES con domicilio en la calle las Flores numero uno Barrio de San Lorenzo Zumpango de Ocampo Estado de Mexico soltero de nacionalidad mexicana de veintiún años de edad. JORDY CARLOS ISLAS GARCIA con domicilio en la Avenida Ruiz Cortinez numero doscientos Barrio de San Pedro de la Laguna Zumpango de Ocampo Estado de Mexico casado de nacionalidad mexicana de veintiún años de edad. ISRAEL CANTILLO GUERRA con domicilio en la calle Independencia numero uno pueblo de San Marcos Nepantla Acolman de Nezahualcoyotl Estado de México soltero de nacionalidad mexicana de veintiocho años de edad.

II.

RAZON SOCIAL: La sociedad se constituirá con la razón social “BACA CANTILLO E ISLAS A.C.”

III.

DOMICILIO: La asociación tendrá su domicilio principal en la Calle Doce numero trece Barrio del Silencio, Zumpango de Ocampo Estado de México y podra establecer sucursales en cualquier lugar de la Republica Mexicana siempre y cuando los socios lo decidan

IV.

OBJETO DE LA ASOCIACION: La asociación tendrá como objeto social, la rehabilitación de personas adictas al alcohol y las drogas. La asociación cuenta para su debido funcionamiento de: Un bien inmueble con una superficie de quinientos metros cuadrados, con una construcción de trescientos metros cuadrados, ubicado en la calle doce numero trece Barrio del Siliencio, Zumpango de Ocampo, Estado de México propiedad de la asociación. Un capital social de $60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) del cual cada asociado aporto $20,000.00 (VENITE MIL PESOS 00/100 M.N.).

V.

La asociación será dirigida por el C. JORDY CARLOS ISLAS GARCIA, en la administración al C. MIGUEL ULISES BACA DE SALES, como representante de la asociación al C. ISRAEL CANTILLO GUERRA.

VI.

La duración de la sociedad será de tres años empezando desde el dia veintisiete de mayo del año dos mil trece y cuncluira del dia veintisiete de mayo del año dos mil diecisies, pudiendo alargar el plazo para evitar la disolución de la asociación.

VII.

ESTATUTOS: Con fundamento en el Articulo 7.886 del Codigo Civil vigente para esta entidad federativa para la formación del Acta Constitutiva asi mismo el Articulo 7.885 del Codigo Civil vigente para esta entidad federativa para la formación de la asociación civil, la estructura del acta constituirá en el Articulo 7.887 del Codigo Civil vigente para esta entidad federativa.

DIRECTOR

JORDY CARLOS ISLAS GARCIA

ADMINISTRADOR

REPRESENTANTE

MIGUEL ULISES BACA DE SALES

ISRAEL CANTILLO GUERRA